YHP2HT1场地清理、平整与临设工程合同示范文本.doc

场地清理、平整与临设工程场地清理、平整与临设工程合同示 范文本 （试用稿） 编制 上海市建纬（深圳）律师事务 所 日期 2011.5.22 审核日期 批准日期 修订记录 日 期 修订 状态 修改内容 修改 人 审核人批准人 目目 录录 第一部分第一部分 合同合同协议书协议书5 第二部分第二部分 合同通用条款合同通用条款7 7 1 1一般一般约约定定 .7 1.11.1词语词语定定义义.7 1.21.2语语言文字言文字.9 1.31.3法律法律.9 1.41.4合同文件的合同文件的优优先先顺顺序序.9 1.51.5合同合同协议书协议书.9 1.61.6图纸图纸和承包人文件和承包人文件.9 1.71.7联络联络.10 1.81.8转让转让.10 1.91.9严严禁禁贿赂贿赂.10 1.101.10化石、文物化石、文物.10 2 2发发包人包人义务义务 .10 2.12.1遵守法律遵守法律.10 2.22.2提供施工提供施工场场地地.11 2.32.3协协助承包人助承包人办办理理证证件和批件件和批件.11 2.42.4组织设计组织设计交底交底.11 2.52.5支付合同价款支付合同价款.11 2.62.6组织组织竣工竣工验验收收.11 2.72.7其他其他义务义务.11 2.82.8发发包人代表包人代表.11 3 3监监理人理人 .11 3.13.1监监理人的理人的职责职责和和权权力力.11 3.23.2总监总监理工程理工程师师.12 3.33.3监监理人理人员员.12 3.43.4监监理人的指示理人的指示.12 3.53.5商定或确定商定或确定.13 4 4承包人承包人 .13 4.14.1承包人的一般承包人的一般义务义务.13 4.24.2履履约约担保担保.14 4.34.3分包分包.14 4.44.4承包人承包人项项目目经经理理.15 4.54.5承包人人承包人人员员的管理的管理.15 4.64.6撤撤换换承包人承包人项项目目经经理和其他人理和其他人员员.15 4.74.7保障承包人人保障承包人人员员的合法的合法权权益益.16 4.84.8工程价款工程价款应专应专款款专专用用.16 4.94.9承包人承包人现场查现场查勘勘.16 4.104.10施工施工现场现场广告广告权权益益.16 4.114.11不利物不利物质条质条件件.16 5 5材料材料设备设备供供应应 .17 5.15.1承包人采承包人采购购供供应应的材料的材料设备设备.17 5.25.2发发包人采包人采购购供供应应的材料的材料设备设备.17 5.35.3材料材料设备专设备专用于合同工程用于合同工程.18 6 6施工施工设备设备和和临时设临时设施施 .18 6.16.1承包人提供的施工承包人提供的施工设备设备和和临时设临时设施施.18 6.26.2发发包人提供的施工包人提供的施工设备设备和和临时设临时设施施.18 6.36.3施工施工设备设备和和临时设临时设施施专专用于合同工程用于合同工程.18 6.46.4承包人向承包人向发发包人包人/ /监监理人提供的理人提供的设设施施.18 7 7交通交通运输运输 .19 7.17.1道路通行道路通行权权和和场场外外设设施施.19 7.27.2场内场内施工道路施工道路.19 7.37.3场场外交通外交通.19 8 8测测量放量放线线 .19 8.18.1施工控制施工控制网网.19 8.28.2施工施工测测量量.19 8.38.3基准基准资资料料错误错误的的责责任任.19 8.48.4监监理人、理人、发发包人、以及其他人包人、以及其他人员员使用施工控制使用施工控制网网.19 9 9施工安全、治安保施工安全、治安保卫卫和和环环境保境保护护 .19 9.19.1发发包人安全包人安全责责任任.19 9.29.2承包人的安全承包人的安全责责任任.20 9.39.3治安保治安保卫卫.21 9.49.4环环境保境保护护.21 9.59.5事故事故处处理理.22 9.69.6接受安全接受安全检查与检查与整改整改.22 1010进进度度计划计划.22 10.110.1合同合同进进度度计划与关键节计划与关键节点点.22 10.210.2合同合同进进度度计划计划的修的修订订.22 10.310.3合同合同进进度度计划计划提交的提交的频频次和次和份数份数.22 1111开开工和竣工工和竣工.22 11.111.1开开工工.22 11.211.2竣工竣工.23 11.311.3发发包人的工期延包人的工期延误误.23 11.411.4异异常常恶恶劣的劣的气气候候条条件件.23 11.511.5承包人的工期延承包人的工期延误误.23 11.611.6工期提前工期提前.23 11.711.7工期工期调调整整.23 1212暂暂停施工停施工.23 12.112.1承包人承包人暂暂停停施工的施工的责责任任.23 12.212.2发发包人包人暂暂停施工的停施工的责责任任.24 12.312.3监监理人理人暂暂停施工指示停施工指示.24 12.412.4暂暂停施工后的停施工后的复复工工.24 12.512.5暂暂停施工持停施工持续续.24 1313工程工程质质量量.24 13.113.1工程工程质质量要求量要求.24 13.213.2承包人的承包人的质质量管理量管理.25 13.313.3承包人的承包人的质质量量检查检查.25 13.413.4监监理人的理人的质质量量检查检查.25 13.513.5工程工程隐隐蔽部位覆盖前的蔽部位覆盖前的检查检查.25 13.613.6清清除不合格工程除不合格工程.25 1414试验试验和和检验检验.26 14.114.1材料材料设备设备和工程的和工程的试验试验和和检验检验.26 14.214.2现场现场材料材料试验试验.26 14.314.3试验试验和和检验费检验费用用.26 1515变变更更与签证与签证.26 15.115.1变变更的范更的范围围和和内内容容.26 15.215.2变变更更权权.26 15.315.3变变更程序更程序.26 15.415.4承包人的合理化建承包人的合理化建议议.27 15.515.5暂暂列金列金额额.27 1616合同价款合同价款调调整整.28 16.116.1关关于于设计变设计变更或更或签证签证价款价款调调整整.28 16.216.2价格价格风险风险.28 16.316.3价格已含范价格已含范围围.28 16.416.4政策政策风险风险.29 16.516.5不予不予调调增合同价款情形增合同价款情形.29 1717计计量量与与支付支付.29 17.117.1计计量量.29 17.217.2预预付款付款.30 17.317.3工程工程进进度付款度付款.31 17.417.4质质量保量保证证金金.32 17.517.5竣工竣工结结算算.32 17.617.6结结算算阶阶段款支付段款支付.34 1818竣工竣工验验收收.34 18.118.1竣工竣工验验收申收申请报请报告告.34 18.218.2验验收收.34 18.318.3竣工竣工清场清场.35 18.418.4施工施工队队伍的撤离伍的撤离.35 18.518.5工程工程移移交交.35 1919保修期保修期与与保修保修责责任任.36 19.119.1保保修修期期.36 19.219.2保修保修责责任任.36 19.319.3进进一步一步试验试验和和试运试运行行.36 2020保保险险.36 20.120.1工程保工程保险险.36 20.220.2人人员员工工伤伤事故的保事故的保险险.36 20.320.3人身意外人身意外伤伤害害险险.36 20.420.4第三者第三者责责任任险险.37 20.520.5其他保其他保险险.37 20.620.6对对各各项项保保险险的一般要求的一般要求.37 2121不可抗力不可抗力.37 21.121.1不可抗力的确不可抗力的确认认.37 21.221.2不可抗力的通知不可抗力的通知.38 21.321.3不可抗力后果及其不可抗力后果及其处处理理.38 2222违约违约.38 22.122.1承包人承包人违约违约.38 22.222.2发发包人包人违违约约.41 2323索索赔赔.42 23.123.1承包人索承包人索赔赔的提出的提出.42 23.223.2承包人索承包人索赔处赔处理程序理程序.42 23.323.3承包人提出索承包人提出索赔赔的期限的期限.42 23.423.4索索赔赔事件的适用事件的适用.42 23.523.5发发包人的索包人的索赔赔.43 2424争争议议.43 2525合同合同份数份数.43 2626合同附件合同附件.43 2727补补充充条条款款.43 第三部分第三部分 合同专用条款合同专用条款4444 1 1 一般一般约约定定44 2 2 发发包人包人义务义务46 3.3. 监监理人理人 46 4.4. 承包人承包人义务义务 46 5.5. 材料材料设备设备供供应应 47 6.6. 施工施工设设备备和和临时设临时设施施 47 9.9. 施工安全、治安保施工安全、治安保卫卫和和环环境保境保护护 47 10.10. 进进度度计划计划47 11.11. 开开工和竣工工和竣工48 13.13. 工程工程质质量量48 15.15. 变变更更与签证与签证48 16.16. 合同价款合同价款调调整整48 17.17. 计计量量与与支付支付48 18.18. 竣工竣工验验收收49 19.19. 保修期保修期与与保修保修责责任任49 20.20. 保保险险49 21.21. 不可抗力不可抗力49 22.22. 违约违约49 24.24. 争议争议50 25.25. 合同合同份数份数50 2626、 合同附件合同附件 .50 27.27. 补补充充条条款款50 项目场地清理、平整与临设工程合同项目场地清理、平整与临设工程合同 （示范文本）（示范文本） 第一部分第一部分 合同协议书合同协议书 发 包 人:（全称）*公司 承包人:（全称）*公司 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本 合同。 一、工程概况一、工程概况 1.1 工程名称：XXXX 项目项目场地清理、平整与临设场地清理、平整与临设工程 1.2 工程地点：XXXXX 1.3 工程内容：工程内容为合同协议书第二条约定的工程承包范围内的场地清理、平整、临时 排水沟、排水管、临时道路、临时围墙、临时办公用房等的材料设备供应及施工安装、验 收和质量保修以及原有重要设施保护等所有工作内容，以及本合同专用条款、通用条款等 约定的其它内容。（提示：工程内容根据实际情况按项目图纸的具体情况表述） 1.4 工程立项、规划批准文件号：XXXXXX 1.5 资金来源：自筹 二、工程承包范围二、工程承包范围 2.1 由 XXX 设计研究院设计的 XXX 项目（以下简称本项目）场地清理、平整与临设工程施工 图纸的内容和合同有关条款、技术要求和工程量清单等包含的内容。 2.2 由于承包人的原因，致使合同工程的施工质量、进度、现场配合不能满足发包人的要求时， 发包人有权将工程承包范围内的任何专项工程直接进行分包而无需经承包人的同意或解除 合同。如发包人选择分包的，则分包工程款在承包人的工程款中直接扣除，承包人不得对 分包工程价款提出异议，且承包人应对该分包工程承担责任。 2.3 发包人有权根据工程实际需要，增加或取消部分工程或部分项目，双方应按本合同约定的 条款进行竣工结算，且承包人同意不会因减少部分工程或部分项目而向发包人主张任何索 赔。 三、工程承包方式三、工程承包方式 包工、包料（甲供材料设备除外） 。 四、合同工期四、合同工期 4.1 计划开工日期：XXXX 年 XX 月 XX 日； 4.2 计划竣工日期：XXXX 年 XX 月 XX 日； 4.3 工期总日历天数：XXX 天。 上述工期包括进场准备、公休及假期、恶劣天气、退场及清场。除按合同规定外，上述工期不 能延长。节点工期按相关合同文件约定执行。 五、质量标准五、质量标准 工程质量标准：按照国家现行施工验收规范标准验收为合格且满足发包人的要求（发包人的特 别要求应提前给出） 。 工程质量目标： 。 六、合同价款六、合同价款 签约合同价共计人民币大写 X 亿 X 仟 X 佰 X 拾 X 万 X 仟 X 佰 X 拾 X 元整（小写￥*.00 元） 。 6.1 本合同签约合同价属闭口包干性质，即签约合同价按施工图纸包干包工、包料、包工期、 包质量、包安全、包文明施工、包人工费及材料价之任何市场差价，施工管理费、所有间 接费、综合费率、人工费、施工机械使用费、材料费、总承包配合费、甲供材采保费、运 杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、履约、预付款担保费用，大型机械进、退场费、各 类保险（含外来务工人员综合保险） 、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、 仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等 等 ，除工程量清单中工程数量标明为暂定数量的将根据工程量计算规则、正式施工图予 以核算外，其他价款不得调整或变更。 6.2 承包人在施工期间，若因发包人的要求须作设计变更，工程量有所增加或减少，或工作质 量标准有所改变，而有关工作与合同已约定的工作相同或相似，则其增减费用按合同原来 的单价或采取原来的单价为换算基础计算；若没有适当的换算基础，则由承包人报价，发 包人根据市场的情况批价。若由于设计变更等原因引起的费用变化，其费用按实计算，其 累计增加额加进原签约合同价。承包人不得借辞未议定单价而不按指示施工。 6.3 任何未列在工程量清单内而却是完成招标图纸内容必须的项目，其价款已被包含在其他已 填报价款的项目中，今后不作调增，意即：任何缺漏项（除非招标图纸上没有，而施工图 上有）的错误皆由承包人承担并视为已被双方接受。 6.4 经发包人审核认可后的施工组织设计及施工组织补充设计中涉及到的所有技术措施、方案 费用已包含在签约合同价内。 6.5 本工程需办理的招投标手续、与本工程开工等相关的各项许可证费用已包含在上述签约合 同价中。 6.6 竣工档案整理费用已包含在上述签约合同价中。 6.7 自费安装电表、水表，施工用水用电费用已包含在签约合同价内。 七、组成合同的文件七、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第 1.4 款赋予的规定一致。 八、词语含义八、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。 九、承包人承诺九、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本协议、专用条款及通用条款的约定完成整个工程的施工、竣工，直 至移交给发包人，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行合同所约定的全部义务。 十、发包人承诺十、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同的约定支付合同价款及其他应当支付的款项，履行合同所约定的 全部义务。 十一、合同生效十一、合同生效 (1)本合同订立时间：*年*月*日 (2)本合同订立地点：（应写明发包人法定地址） (3)发包人承包人约定：本合同自双方法定代表或授权代理人签字、单位盖章后生效。 发包人：* *公司（公章） 承包人：* *公司（公章） 地 址：* 地 址：* 法定代表（代理）人：* 法定代表（代理）人：* （签字） （签字） 电 话：* 电 话：* 第二部分第二部分 合同通用条款合同通用条款 1 1一般约定一般约定 1.11.1 词语定义词语定义 通用条款、专用条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.11.1.1合同合同 (1) 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、专用条款、通用条款、技术 标准和要求、图纸、经发包人确认的已标价工程量清单、发包人确认的投标函及投 标函附录，以及其他合同文件。 (2) 合同协议书：指第 1.5 款所指的合同协议书。主要阐述工程概况，以及承包人在合同 约定的工期内保质保量完成合同工程并承担保修责任和发包人按合同约定支付价款 的承诺。 (3) 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 (4) 本合同专用条款：指本合同专用条款。 (5) 通用条款：指本通用条款。 (6) 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括国 家、部委、行业颁布的技术标准、规范和图纸说明所述的技术标准和要求，以及发 包人或经发包人确认同意后监理人对其所作的修改或补充。 (7) 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修 改的图纸，包括配套的说明。具体施工图纸在专用条款中描述。 (8) 投标函：指由承包人填写并签署，经发包人最终确认的投标函，包括在评标过程中 的澄请函件。 (9) 已标价工程量清单：指已经发包人签字确认的已标价工程量清单。承包人按照规定 的格式和要求填写的工程量清单，只有在发包人签字确认后，方可视为本合同“已 标价工程量清单” ； (10) 投标函附录：指经发包人确认附在投标函后的附录，包括承包人的商务标、技术标。 但在此仅指对承包人约束性的内容。其所阐述的下列内容无效： 所涉承包人权利超过专用条款、通用条款中正文的内容； 解除或免除承包人义务和责任的内容； 所述技术标准、要求低于其它合同文件的内容； 引起签约合同价增加或工期延长的需求或基础内容； 对发包人或监理人的权利、行为约束性的内容。 (11)其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。如在签约时已 形成，在专用条款中约定。 1.1.21.1.2合同当事人和人员合同当事人和人员 (1) 合同当事人:指发包人和（或）承包人。 (2) 发包人：指与承包人在合同协议书中签字的当事人。 (3)发包人代表：由发包人任命的合法代理人。 (4) 总承包人：指与发包人签订本项目/工程施工总承包合同的当事人。 (5) 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。 (6) 承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。 (7) 分包人：指从承包人处分包本合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人， 即承包人自行分包工程或劳务的承包商。 (8) 监理人：指在专用条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他 组织。 (9) 总监理工程师：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的负责人。 (10)设计人：指发包人委托负责合同工程的设计并取得相应资质的当事人及其合法继承 人。 1.1.31.1.3工程和材料设备及其场地工程和材料设备及其场地 (1) 合同工程：指场地清理、平整以及临时设施等工程。 (2) 工程材料设备：指构成或计划构成合同工程一部分的各类材料、设备、仪器装置及 其他类似的设备和装置等； (3) 施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临 时工程和材料。 (4) 临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。 (5) 承包人设备：指承包人自带的施工设备。 (6) 施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作 为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地，如专用条款无特别说 明，指项目红线内。 1.1.41.1.4日期日期 （1）批准开工：指监理人按第 11.1 款向承包人发出批准开工的函件。 （2）开工日期：指合同协议书中约定的计划开工日期或计划调整后的开工日期。 （3）工期：指承包人在本合同协议书中约定的合同工期内完成合同工程，通过勘察、设 计、监理和发包人联合验收合格、在建设行政主管部门完成竣工备案、并签发竣工 验收证明书所需的期限 （4）竣工日期：指本项第（3）目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以合同工程通 过设计、监理和发包人联合验收合格，并在建设行政主管部门完成竣工备案、签发 竣工验收证明书的日期为准。 （5）天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日 开始计算。期限最后一天的截止时间为当天 24:00。 1.1.51.1.5合同价款和费用合同价款和费用 （1）签约合同价：指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额的包干合同总金 额。具体各项金额及其包括的范围和内容，在专用条款中约定。 （2）合同结算价：指承包人按合同约定包括完成保修期内的全部承包工作/费用在内， 按合同第 17.5 款约定计算后的价格，经发包人与承包人以合同结算协议书的 方式签订确认后，规定发包人应付给承包人的总金额。此金额已包括在履行合同过 程中按合同约定进行的变更和调整。 （3）费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括税金，但不包括利 润。 （4）计日工：指对合同中的工作采取的一种计价方式，发包人要求按计日工计算时，按 合同中的计日工子目及其单价计价付款。 。 （5）质量保证金：指按第 17.4.1 项约定用于保证在保修期内履行缺陷修复义务的金额。 1.1.61.1.6其他其他 （1）书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容 的形式。 （2）条款标题：本“合同条款”的任何部首标题仅用于参考，不应视为条款内容的本身 或部分，也不构成对本合同的任何解释，对标题项下条款内容及其范围也不构成任 何限制。 1.21.2语言文字语言文字 除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.31.3法律法律 适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规以及工程所在地的地方法规。 1.41.4合同文件的优先顺序合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，解释合同文件的 优先顺序如下： （1） 合同协议书； （2） 专用条款； （3） 通用条款； （4） 中标通知书（如有） ； （5） 国家、行业及项目所在地的技术标准、规范、规程等； （6） 发包人项目管理相关的管理制度和程序，如变更签证的制度等； （7） 招标文件及答疑、补遗澄清文件（如有） ； （8） 图纸； （9） 经发包人确认的已标价工程量清单； （10） 投标函及投标函附录等投标文件（如有） 。 上述第（5）项中的技术标准、规范、规程等之间如有差异，承包人应当无条件按较严格 的规定执行，发包人无需向承包人额外支付费用。 1.51.5合同协议书合同协议书 承包人与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和承包人 的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。本合同未 尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。 1.61.6图纸和承包人文件图纸和承包人文件 1.6.11.6.1图纸的提供图纸的提供 除专用条款另有约定外，发包人应按照合同工程施工进度的需要一次性或分批向承包人 提供/补足施工图（其中已含承包人用于绘制竣工图的图纸） ，如承包人施工使用不足时， 承包人经发包人同意后可自行复制或由发包人额外提供。自行复制或发包人额外提供的 图纸费用由承包人承担。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的，按第 11.3 款的 约定办理。具体图纸的数量和提供的时间在专用条款中约定。标准、规范和标准图集由 承包人自备，发包人不提供。 1.6.21.6.2图纸的修改图纸的修改 图纸需要修改和补充的，应由监理人取得发包人同意后，在该工程或工程相应部位施工 前的合理期限内签发图纸修改图给承包人。承包人应按修改后的图纸施工。 1.6.31.6.3图纸的错误图纸的错误 承包人有责任对发包人提供的图纸及相关资料进行复核，承包人发现发包人提供的图纸 或相关资料存在明显错误、遗漏、缺陷或疏忽，应在接到图纸 7 个工作日内或设计交底 完成后的 7 个工作日内（以较晚的期限为准）提出异议，如承包人未按时提出异议，视 为相应的图纸无明显的错误、遗漏、缺陷或疏忽。若事实仍存在错误、遗漏、缺陷或疏 忽，而需要进行修改或调整，则由此修改或调整导致的承包人返工费用由承包人承担， 已包括在签约合同价内，承包人不得就此类费用向发包人索赔，也不得申请延长工期。 1.6.41.6.4图纸和承包人文件的保管图纸和承包人文件的保管 承包人应在施工场地各保存一套完整的包含第 1.6.1 项、第 1.6.2 项约定内容的图纸和 承包人文件。 1.71.7联络联络 （1）与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和 决定等，均应采用书面形式。 （2）第 1.7（1）项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、 确定和决定等来往函件（下称书面往来函件） ，均应在合同约定的期限内直接送达 各方(指发包人、监理人、承包人、分包人等)在施工现场的项目部或办公室，并办 理签收手续后，即视为送达。受送达方拒绝签收的，任何一方可通过特快专递、挂 号信函或有记录交付的其它形式送达任何一方住所地或本合同确定的其他通讯地址， 或发送给任何一方以书面通知形式变更的其它地址。 （3）前款所述书面往来函件在下列情况下视为送达： 获通知的一方书面签收时； 以特快专递服务、挂号信函或有记录交付的其它形式发送的，发送后的 48 小时 视为送达； 任何一方变更联系方式的，须以书面形式通知另一方。未及时书面通知变更的联 系方式或提供联系方式错误的一方，应承担由此产生的后果和责任。 1.81.8转让转让 除合同另有约定外，承包人不得将本合同权利全部或部分转让给第三人，也不得全部或 部分转移合同义务；承包人已同意发包人可将本合同的权利或义务全部或部分转让给第 三人。 1.91.9严禁贿赂严禁贿赂 （1）合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因 贿赂造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。 （2）未经发包人同意，承包人不得宴请监理人工作人员（含总监理工程师、监理人员等） ，也不得邀请监理人工作人员（含总监理工程师、监理人员等）在承包人的食堂就餐。 1.101.10 化石、文物化石、文物 （1） 在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化 石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护 措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，同时通 知监理人。承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用增加和 （或）工期延误，由承包人根据本合同有关签证确认所规定的程序，经监理人和发 包人确认后由发包人承担。 （2）承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失， 并承担相应的法律责任。 2 2发包人义务发包人义务 2.12.1遵守法律遵守法律 发包人在履行合同过程中应遵守法律，如果承包人接到发包人或监理人的任何通知、函 件或其它行为要求有违法律法规时，承包人应立即以书面的形式通知发包人，并拒绝发 包人或监理人有违法律、法规的要求，以保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起 的任何责任。但，如果承包人未拒绝发包人或监理人不合法的行为或要求，由此引起承 包人损失或其它责任时，均由承包人承担。 2.22.2提供施工场地提供施工场地 除专用条款另有约定外，发包人向承包人提供以下条件： （1）现况场地，承包人已对现况场地进行了视察，同意接纳现有的条件； （2）提供临时用水、用电的接驳点，由承包人自行接驳并承担所有相关费用，费用已包 含在签约合同价内； （3）施工场地地质勘察资料和施工现场及毗邻区域内地下管线资料以及地下工程的有关 资料由发包人提供，但发包人提供的资料（如有）仅供承包人参考，由承包人对其 资料的真实、准确、完整进行复核；承包人施工时应先进行试挖，避免因盲目施工 对地下管线和设施造成破坏。 2.32.3协助承包人办理证件和批件协助承包人办理证件和批件 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 2.42.4组织设计交底组织设计交底 发包人应根据合同进度计划，通过监理人组织设计单位向承包人进行设计交底。但图纸 交底或会审时所做的澄清和修改或监理人对图纸、标准、规范和技术要求内的矛盾、不 一致的地方发出指示作出澄清，承包人不会因此获得工期延长及工期延长产生的费用补 偿。 2.52.5支付合同价款支付合同价款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。但承包人应当在付款条件成就时提交 付款申请并附相应发票，否则发包人有权暂缓支付。 2.62.6组织竣工验收组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。 2.72.7其他义务其他义务 发包人应履行合同约定的其他义务。在承包人请求并承担费用的前提下,为了工程的顺利 实施、竣工或修补缺陷，或为了达到合同约定的其他预期目的，发包人应本着合作和尽 力的原则给承包人以必要协助。 2.82.8发包人代表发包人代表 （1）发包人应在现场设置发包人代表，代表发包人履行本合同约定的义务，所有向监理 人或承包人发出的函件以及对来自于承包人或监理人的函件批准、修改意见或指示、 指令等均由该发包人代表发出。发包人代表可书面委派若干个助理协助自己的工作。 但其助理向监理人或承包人发出的函件以及对来自于承包人或监理人的函件批准、 修改意见或指示、指令等涉及合同价款调增或工期顺延的，须经发包人代表的批准、 并加盖发包人公章或项目专用章方为有效。除上述发包人代表及其助理外，其他人 无权代表发包人发出或作出批准、修改意见或指示、指令。 （2）本合同项下涉及履行合同事宜的发包人，惟指发包人代表。发包人代表在专用条款 中写明。发包人撤换发包人代表时，应以书面的形式通知监理人或承包人。 3 3监理人监理人 3.13.1监理人的职责和权力监理人的职责和权力 （1）监理人受发包人委托，享有本合同约定的职权。监理人行使下列职权之前必须征得 发包人的书面认可： 批准承包人的书面开工请求或延期开工申请，发布暂停施工指示、复工令或批 准复工申请； 批准合同进度计划及合同进度计划的修订； 批准承包人或其分包人提出更换项目经理、技术负责人等主要管理人员； 批准主要材料设备或替换材料设备的使用； 向承包人提出建议且提出的建议可能会提高工程造价或延误工期； 对合同工程任何形式、数量、质量和内容上的变更； 批准承包人拆除垂直运输设备、外墙脚手架及其他重要施工设备； 签发竣工验收证明书、单位工程验收证明书； 颁发接收证书； 发出可能导致延长工期的任何指示； 专用条款约定的需经发包人批准方能行使的职权。 当监理人行使上述职权时，监理人应当提供经发包人认可的相关配套文件，承包人 应当核实其真实性。如果无发包人事先认可文件时，发包人不承担由此产生的义务 和责任，由此产生的一切后果（不限于工期延误和成本、费用支出等）均由承包人 承担。 （2）监理人无权行使下列权力： 批准承包人的深化设计； 提出或批准索赔（含工期、费用） ； 批准暂列金额的使用； 发出可能导致增加合同价款或费用的任何指示； 供应商、分包人的选择 专用条款约定的监理人无权行使的权力。 承包人在接到监理人指示时，应自行审核该指示是否属于上述监理人无权行使的权 力的范围，因承包人疏于审核监理人指示所产生的一切后果均由承包人承担 （3）监理人无权免除或减轻合同约定的承包人的义务和责任。合同约定应由承包人承担 的义务和责任，也不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工程、材料设备 的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或免除。 （4）发包人有权单方修改监理人的职权，并书面通知承包人，修改的监理人的职权自通 知到达承包人之日起生效。 3.23.2总监理工程师总监理工程师 总监理工程师在专用条款中写明。总监理工程师更换时，应取得发包人的同意并应在调 离 7 天前通知承包人。总监理工程师短期离开施工场地的，应委派代表代行其职责，并 通知承包人。 3.33.3监理人员监理人员 （1）总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作。总监 理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。 （2）承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可向总监理工程师提 出书面异议，并抄送给发包人，总监理工程师应在 48 小时内对该指示予以确认、 更改或撤销。 （3）专用条款另有约定外，总监理工程师不应将第 3.5 款约定应由总监理工程师作出 确定的权力授权或委托给其他监理人员。 3.43.4监理人的指示监理人的指示 （1）监理人应按第 3.1 款的约定向承包人发出指示，监理人的指示应盖有监理人授权 的施工场地机构章，并由总监理工程师或总监理工程师按第 3.3 款（1）项中约定 授权的监理人员签字。 （2）承包人收到监理人按第 3.4 款（1）项作出的指示后应遵照执行。指示构成变更的， 应按第 15 条的约定处理。 （3）在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承 包人应遵照执行。承包人应在收到上述临时书面指示后 24 小时内，向监理人发出 书面确认函。监理人在收到书面确认函后 24 小时内未予答复的，该书面确认函应 被视为监理人的正式指示。 （4）如果承包人在指令规定的时间内（如果没有规定，则在一段合理的时间内）不执行 上述指令，则发包人有权委托任何第三方执行该项指令，并向其支付有关费用。所 发生的成本或费用，经发包人确认后，直接在应付承包人的任何一笔价款中内扣除， 承包人为此放弃异议的权利。 （5）若监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和 （或）工期延误时，承包人应及时以书面的形式通知发包人，由发包人敦促监理人 履行合同。如承包人未书面告知发包人，视为监理人未延误或指示无错误，由此发 生的费用增加和（或）工期延误，仍由承包人自行承担。如发包人在接到承包人的 书面通知 10 个工作日内，未作出处理，则相应的费用增加和（或）工期延误，经 发包人确认后，由发包人给予承包人补偿直接损失或延长工期。 （6）发包人发出的指令与监理人不一致时、发包人的指令是最终的。 3.53.5商定或确定商定或确定 （1）合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，总监理工程师应 与合同当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致的，总监理工程师应在认真研究 基础上做出专业判断，经发包人批准后确定。 （2）总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据。对总监理工 程师的确定有异议的，构成争议，按照第 24 条的约定处理。在争议解决前，双方 应暂按总监理工程师的确定执行，按照第 24 条的约定对总监理工程师的确定作出 修改的，按修改后的结果执行。 4 4承包人承包人 4.14.1承包人的一般义务承包人的一般义务 4.1.14.1.1遵守法律遵守法律 承包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起 的任何责任。 4.1.24.1.2依法纳税依法纳税 承包人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金已包括在签约合同价内。 4.1.34.1.3完成各项承包工作完成各项承包工作 承包人应按合同约定以及监理人根据第 3.4 款作出的指示，实施、完成全部工程，并修 补工程中的任何缺陷，直至质量保修期结束。承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、 材料设备、施工设备和其他物品。 4.1.44.1.4对施工作业和施工方法的完备性负责对施工作业和施工方法的完备性负责 承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计、施工方案和施工 措施计划，并对所有施工作业和施工方法的适应性、完备性和安全可靠性负责。 4.1.54.1.5保证工程施工和人员的安全保证工程施工和人员的安全 承包人应按第 9.2 款约定采取施工安全措施，确保所有工程及其人员（含分包人员） 、 材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。 4.1.64.1.6负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 承包人应按照第 9.4 款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。 4.1.74.1.7避免施工对公众与他人的利益造成损害避免施工对公众与他人的利益造成损害 承包人在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市 政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的 施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。 4.1.84.1.8工程的维护和照管工程的维护和照管 （1）未交付发包人使用前，承包人负责自身工作范围的半成品和成品保护及将用于工程 的材料设备等的保管和维护。由于承包人管理不善而对已安装完成半成品、成品造 成损坏、已安装完成半成品、成品发生不明原因的损坏、材料设备发生失窃等均由 承包人承担责任，发包人不另行支付有关费用。 （2）为完成修补工程缺陷，所留存在施工现场或正在使用的所有工程材料设备的提供照 Comment w1: 这个时间建议为 25 日， 应当早于发包人依据下述约定没收保 函金额的时间，否则形成两个时间为 同一天，发包人无法行驶权利。 管、维护，直至保修期的结束并撤离为止。 4.1.94.1.9 其他义务其他义务 协助办理施工许可证以及停水、停电、中断道路交通、爆破作业、夜间施工以及其他有 关施工证件和批件，并保证上述施工证件和批件在整个工程施工期间持续有效，办理上 述施工证件和批件以及使上述施工证件和批件在施工期间保持有效的所有成本和费用支 出均由承包人承担，已包括在签约合同价中。因承包人未能获得或持有该等证件及有关 批件而导致的工期延误和（或）费用损失的，均由承包人承担。 4.1.104.1.10相关成本、费用相关成本、费用 承包人履行上述义务所发生的成本或费用，均已包括在了签约合同价内。如承包人未履 行上述义务，或被监理人确认为承包人将完不成相应的工作/工程时，监理人或发包人可 委托任何第三方实施，并向其支付有关费用。所发生的成本或费用，经监理人和发包人 共同确认后，由发包人从承包人处收回，或直接在应付承包人的任何一笔价款中内扣除， 承包人为此放弃异议的权利。 4.24.2履约担保履约担保 （1）承包人应在本合同签订前，向发包人提供发包人认可的担保单位和格式之履约保函 原件，履约保函的担保方式为不可撤销的见索即付担保，并须附担保单位的营业执 照副本复印件（加盖担保单位公章或担保文件专用章） 、法定代表人证明书原件等 相关证明文件，履约保函应在发包人颁发工程接收证书前一直保持有效。发包人应 在工程接收证书颁发后 28 天内把履约保函退还给承包人。若工期延长，承包人应 在履约保函有效期届满前 30 天之前办理完毕保持履约保函持续有效的手续，相关 费用已含在内签约合同价内，续保的费用由承包人承担。否则，发包人可以在履约 保函有效期满前 30 天内没收履约保函的全部金额。履约保函项下的担保单位和担 保额等具体要求在专用条款中约定； （2）若承包人未能在上述约定的时间内，向发包人提交履约担保文件时，发包人有权解 除本合同、没收承包人投标担保项下的全部金额、拒绝与承包人签订合同并有权选 择其他施工单位作为本工程的承包人，同时发包人有权要求承包人赔偿由此给发包 人造成的损失； （3）经发包人同意，承包人可以缴纳履约保证金的方式代替履约保函，此情况下，发包 人的索赔文件直接发给承包人后，索赔即刻成立，发包人便可在承包人的履约保证 金中直接扣除索赔款项，承包人不再挑剔、不争辩，放弃对发包人的索赔及扣除索 赔款项等事项异议的一切权利； （4）经发包人同意，也可以采用其他履约担保形式，其他履约形式在专用条款中具体约 定。 4.34.3分包分包 （1）经监理人和发包人同意，承包人可以将部分工程分包给第三人；但上述同意不应免 除合同规定的承包人的任何责任或义务，承包人应对分包人的行为、违约和疏忽等 负责。 （2）承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分 包的名义转包给第三人。 （3）分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应。承包人在签署分包合同前 必须将拟签署的分包合同及分包人的基本信息报送监理人审查。经审查满足本合同 及发包人要求的,承包人方可签署；经审查不能满足本合同及发包人要求的，承包 人应按发包人和监理人的要求修改后方可签署。若发包人或监理人发现工地上有未 经发包人批准的分包合同的单位或人员在现场施工，则发包人或监理人有权采取一 切合理措施遣散此类单位或人员，所发生的所有费用从应付或拟付给承包人的任何 款项中扣除，同时发包人有权解除本合同。 （4）承包人应在分包合同（含劳务分包合同）签订后，向发包人和监理人提交分包合同 副本（原件一份提交发包人，复印件一份提交监理人）备案。分包合同在履行过程 发生修改或补充的，承包人应将相关修改补充文件（原件一份提交发包人，复印件 一份提交监理人）向发包人和监理人备案。 （5）承包人应与分包人（含劳务分包人）向发包人承担连带责任。 4.44.4承包人项目经理承包人项目经理 （1）承包人指派的项目经理，在专用条款中写明。承包人更换项目经理应事先征得发包 人书面同意，并应在更换 14 天前通知发包人和监理人。承包人项目经理需要每周 在现场的工作时间不得少于 6 天，短期离开施工场地，应事先征得监理人同意，并 委派代表代行其职责。承包人指派的项目经理，视为承包人已完全授权，全权代表 承包人履行本合同职责，该项目经理的行为视为承包人行为，包括其签发或签字确 认的补充协议、会议纪要、结算过程文件仍至合同结算协议等，承包人及其法定代 表人均予承认。 （2）承包人项目经理应按合同约定以及监理人依第 3.4 款作出的指示，负责组织合同 工程的实施。在情况紧急且无法与监理人取得联系时，可采取保证工程和人员生命 财产安全的紧急措施，并在采取措施后 24 小时内向监理人提交书面报告。 （3）承包人为履行合同发出的一切函件应盖有承包人授权的施工场地管理机构章，并由 承包人项目经理或项目经理授权的工作人员签字。经承包人项目经理或项目经理授 权的工作人员签字并盖有承包人印章（含授权施工场地管理机构章）的所有文件， 均视同承包人发出，对承包人具有法律约束力，承包人及其法定代表人均予承认。 （4）承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责，但事先应将这些人员的姓名 和授权范围书面通知监理人和发包人。 4.54.5承包人人员的管理承包人人员的管理 （1）承包人应在本合同签订后 5 个工作日内，向监理人和发包人同时提交承包人在施 工场地的管理机构