华业建司追加借款合同.doc

借款人（甲方）：法定代表人：地址：营业执照号：组织机构代码证号：21483313-9出借人代表（乙方）：成丽身份证号：住址：贵州省遵义市汇川区团泽镇团泽居委会二居机关组6-36-1号居间人（丙方）：贵州德利理财咨询有限责任公司法定代表人：成丽地址：遵义市汇川区宁波路维也纳春天88号甲方因本合同2.1条之需要，经丙方（居间人）中介向乙方申请借款，乙方同意在原有800万元借款的基础上向甲方追加300万元借款。甲乙双方为明确借款主体间的权利、义务，根据民法通则、合同法、担保法、物权法和其他相关法律、法规，在丙方的见证下，经合同各方平等自愿协商一致，订立本合同。1、 借款种类1.1本合同项下的借款为：短期工程借款。2、 借款用途2.1本合同项下的借款用途为：用于贵州省凤冈县龙泉镇三坝村洪升大厦施工建设。2.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变本合同中的借款用途。2.3严禁将借款用于法律法规禁止性事项。3、 借款金额与期限3.1本合同项下的借款金额为人民币￥300万元（大写叁佰万元整）。3.2本合同项下的借款期限为两年，自2014年4月2日起至2016年4月1日止。3.3甲方在本合同3.2条约定的期限内可以分次提取借款，实际提款日和还款日以甲、乙双方办理的借据上所记载的日期为准，借据或借款支取凭证是本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准，本次提取或交付借款按甲方要求全额转入以下账户：户 名：贵州华业建设工程有限公司一公司开户行：遵义市工商银行京华支行帐 号：2403021609200068295 乙方承诺上述借款在本协议签订后两年内到账，借款金额以实际到账为准，最低不低于人民币贰佰万元整。超过期限的款项，甲方不再借用，实际借款金额和借款日期以该期限内到账的金额及到账日期为准。4、 借款利率、居间费率和计息付费4.1本合同项下的借款月结利率为1.7%；一年期借款利息采取年结方式的，利息每月按2.0%计算，合同期内不调整。4.2甲方应支付丙方的居间费为出借款额的0.2%，待工程完毕后由甲方向丙方统一结算。4.3本合同项下的利息按以下方式计算和支付，本合同项下借款自实际提款日起开始计算利息，于第一笔实际提款日的次月起开始支付上一月利息，实行按月付息，利息支付日为第一笔实际提款日的每月所对应日。首月的利息，自出借款转账之日起到付息日止，丙方应向甲方提供各实际出借人借款转账交付的分户清单，甲方按清单所列支付首月利息，借款利息不得用借款支付，否则乙方不承担因此而产生的一切责任。付息付费日若为法定节假日，则顺延至下一个工作日，归还借款，利随本清。4.4借款利息的支付由丙方（居间人）每月出具利息的支付清单交由借款方审核，审核通过后在规定期限内由甲方给予支付。5、 还款资金来源及还款方式5.1甲方偿还本合同项下借款本息的资金来源于但不限于：甲方向金融机构取得的借款及各项经营收入或甲方股东的个人资产等。5.2无论甲方作为一方当事人的其他任何合同对甲方的还款资金来源有任何约定，该约定均不能影响甲方在本合同项下还款义务的履行，无论出现何种情况，甲方都不得沿用5.1而拒绝履行或不完全履行其在本合同项下的还款义务。5.3甲方应按本合同约定按时足额支付利息，并依约偿还借款本金。 5.4甲方应于本合同约定的还本、付息付费日前，应备足当期应付之本金或利息，并于约定的结息日或还本日将相应款项转（存）入乙方指定的银行账户。户 名：成 丽开户行：遵义市工商银行珠海路支行帐 号：621226 2403003820366六、担保6.1本合同项下借款的担保物为：1. 保证人冉光云个人名下位于遵义市长征镇坪丰村叶红综合楼二层框架（面积为3939）。6.2担保人有义务与乙方就具体担保事项签订遵利借保字(2014)第001号保证合同。6.3本合同项下之担保物如发生了不利于乙方债权的变化，经乙方通知，甲方应按要求另行提供令乙方认可的担保。7、 借款双方的权利和义务7.1借款人的权利、义务： （1）按本合同约定期限和用途提取和使用借款，保证所借款项不得用于约定以外的经营、投资领域和消费，不得用于法律、法规禁止或限制的其他用途。 （2）借款人提前还款，应经出借人同意，并补偿乙方的预期收益损失及其他费用。 （3）保证向出借人提供的所有文件及其他材料的真实性、准确性、完整性和有效性，不存在虚假记载，重大遗漏或误导性陈述。 （4）自觉接受和积极配合出借人对本合同项下借款使用情况，对其有关生产经营和财务情况的调查，了解及监督，并有义务向乙方提供相关各期的现金流量表、利润表、资产负债表等报表资料。 （5）按本合同约定按期、足额清偿本合同项下借款的本金、利息、居间费及相关费用。 （6）承担本合同项下的相关费用，包括但不限于财产评估、抵押登记、合同公证，鉴证，实现担保权益，保险，运输，法律服务，仲裁，诉讼，执行所发生的一切费用和出借人因此而发生的劳务等费用。 （7）借款人发生名称、住所、通讯地址、联系电话等事项变更，应当自变更之日起15日内书面通知出借人。 （8）借款人为他人债务提供保证或以其财产向第三人抵押、质押，应当提前30日书面通知出借人并征得出借人的书面同意。 （9）借款人经营或财务方面出现危机，借款人应当于上述情况发生后3日内书面通知出借人。 （10）借款人如果采取资产转让或处分，对外投资或其他足以影响出借人债权实现的行为，应当提前30日书面通知出借人，并落实经出借人书面同意的借款债务的清偿方案，或提供经出借人书面认可的其他合法有效的担保，否则在清偿全部债务之前不得进行上述行为。 （11）借款人生产经营出现困难，财务状况不佳，涉及重大经济纠纷或其他对其经营或财产状况产生重大不利后果的任何诉讼，仲裁或刑事、行政处罚的情形，或有重大不良记录，或发生其财产的重要部分或全部被其他债权人占有，或被指定受托人，接收人或类似人员接管，或者其财产被冻结或扣押，或者被人民政府征收、征用，或发生影响借款人偿债能力的其他重大不利事项，可能使出借人遭受重大损失的，应当于上述情况发生后3日内书面通知出借人，并按出借人的要求采取确保本合同项下借款本息及一切费用按期足额偿还的保全措施。 （12）借款人如发生申请或被申请破产，解散等情形，应当于上述情况发生后3日内书面通知出借人，并立即向出借人清偿借款本息，或提供经出借人书面认可的债权保全措施。 （13）对出借人寄出或以其他方式送达的催收函或催收文件，签收后应在3日内将回执寄出并按照执行。 （14）在本合同有效期内，出借人向第三方转让债权，只要不增加借款人债务金额，借款人应当按出借人出具的债权转让通知书向相关第三人履行债务。 （15）按本合同第八条约定承担违约责任。 7.2出借人的权利、义务： （1）有权对借款人的生产经营，财务活动，物资库存、借款的使用等情况进行检查和监督，有权要求借款人每个月提供财务会计报表等相关文件、资料和信息。 （2）依本合同约定或法律规定从借款人和担保人账户上划收依本合同约定借款人应偿付的借款本金、利息、罚息、赔偿金。 （3）对借款人逃避出借人监督，拖欠借款本金及利息或其他严重违约行为，有权实行任何法律不禁止的制裁措施，有权向有关部门或单位予以通报，有权向人民银行征信中心举报并要求将其违约事实录入信用报告，有权通过报纸，广播，电视，互联网等媒体实现公告催收。 （4）依本合同约定按期足额向借款人提供本合同项下约定的借款（因借款人原因造成延迟的除外）。 （5）对借款人提供的有关其债务，财务，生产，经营等方面的资料及情况保密，但合同本另有约定和法律法规另有规定的除外。 （6）有权参与借款人大额融资，资产出售及兼并、分立、股份制改造、破产清算等影响债权人债权的活动。 （7）有权根据国家强制性或指导性规定、指引所加出借人的义务而针对借款人采取相应的合理措施，无需事先通知借款人，也无需事先征求借款人的书面同意。 （8）出借人未行使或部分行使或延迟行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或其他权利。 （9）在本合同有效期内，出借人改变名称、住所、通讯地址时，应当自变更之日起15日内书面通知借款人。八、违约责任8.1本合同生效后，甲乙双方当事人均应履行本合同所约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应当按总标的物的20%承担违约金。8.2甲方未按本合同3.3条约定办理并提取借款的，乙方有权依合同利率按日计收取延迟违约金。8.3乙方未按本合同3.3条约定办理并提供借款的，则按合同利率支付延迟天数的违约金。8.4未经乙方书面同意，甲方提前十天以上归还本合同项下借款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金系提前还款而导致乙方无法收取的预期可收利息和费用，计算公式为：提前还款额合同约定利率提前还款日至合同约定到期日的天数的50%，甲方应在提前还款时将违约金与应付利息费用及本金一并支付给乙方。 8.5借款使用到期，甲方不按时偿还本合同项下借款本金，或不按本合同约定按时支付利息者，均视同借款逾期，甲方借款逾期，乙方从其逾期日起至全部债务清偿日止按合同约定利率增加0.3%，作为适用利率计收罚息，并对逾期前的未付利息予以追收。8.6甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权停止交付借款，有权提前收回部分乃至全部借款或解除合同，并对甲方违约使用的借款根据违约使用天数按合同利率增加0.3%的标准计收罚息。8.7甲方不按7.1.11和7.1.12项的约定向乙方通报情况导致乙方债权损失者，应当承担全部损失的赔偿责任。乙方知情之日可以强制提前收回借款，甲方不能提前归还或无力提前归还，则应承担合同利率增加0.3%的罚息，并作为适用利率计收至债务清偿之日止。8.8甲方有下列行为之一的，应在收到乙方通知后7日之内予以改正并采取令乙方满意的补救措施，否则乙方有权提前收回部分乃至全部借款；不能收回的，按逾期借款利率按日计收取违约金。 （1）向乙方提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表，利润表和其他财务资料的 （2）不配合或拒绝接受乙方对其使用借款情况和有关生产经营，财务活动监督的。 （3）未经乙方同意转让或处分、或者威胁转让或处分其资产重要部分的。 （4）本合同签订后其财产的重要部分或全部被其他债权人占有，或被指定委托人，接收人或类似人员接管，或者其财产被扣押或冻结，可能使乙方遭受严重损失的。 （5）未经乙方同意进行财产转让，抵偿，赠与以及其他足以影响乙方权益实现的行动而危及乙方债权安全的。 （6）发生变更住所、通讯地址、或对外发生重大投资等情况使乙方债权实现受到严重影响的。 （7）涉及重大经济纠纷或财务状况不佳等，使乙方债权实现受到严重影响或威胁的。 （8）其他任何可能导致乙方借款合同项下债权实现受到威胁或遭受严重损失的。九、合同的生效、变更、解除和终止9.1本合同经当事人主体各方签字捺印后生效；有担保的，与担保合同同时生效，至本合同项下借款本金、利息、罚息、违约金及所有其他应付费用偿清之日终止。9.2有下列情形之一的，出借人有权解除合同。并要求借款人提前归还借款本息并按第八条之有关约定赔偿损失。 （1）甲方发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照或被撤销时。 （2）本合同项下之担保发生了不利于乙方债权的变化，且借款人未能按出借人要求另行提供所需担保的。 （3）借款人未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款欠息或其他严重的违约行为9.3借款人如要求借款延期，应于本合同到期日前20日内向出借人提出书面申请及担保人同意继续担保的书面意见，经出借人审查同意，并签订延期协议后，本合同项下之借款才相应延期，在双方签订延期协议前，以及未能达成延期协议时，本借款合同继续执行。9.4本合同生效后，除本合同已有之约定外，本合同当事人任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经借款双方协商一致，达成书面协议，书面协议达成之前，本合同继续执行。10、 争议的解决10.1本合同当事主体在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由合同当事人共同协商解决，协商不成的，则由遵义市仲裁委员会裁决。 十一、附则11.1本合同附件