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文档简介

地下房屋租赁合同出租方：(以下简称甲方) 身份证号：承租方：(以下简称乙方) 身份证号：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 出租房屋坐落地址_。第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时时间和标准，将出租的房屋屋及时交给乙方使用居住。第四条 租金和租金交交纳期限。乙方每月向甲甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收收据。租金在当月_天内交清，交租金地点点在_。第五条条 甲方的责任。1.甲甲方如未按本合同规定的时时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交交租金的_%计算算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的的维修由甲方负责，如租赁赁房发生重大自然损坏或有有倾倒危险而甲方又不修缮缮时，乙方可以退租或代甲甲方修缮，并可以用修缮费费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙乙方，解除合同，甲方应付付给乙方违约金，违约金以以剩余租期内应交租金总额额的_%计算。第六条 乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任任;乙方如果拖欠租金，应应按中国人民银行延期付款款的规定向甲方偿付违约金金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以以从乙方履约金(如乙方付付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通通知甲方，解除合同，应付付给甲方违约金，违约金以以剩余租期内应交租金总额额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经经济损失。乙方如需装修墙墙窗，须事先征得甲方同意意。5.租赁期满或合同同解除，乙方必须按时搬出出全部物件。搬迁后_日内内房屋里如仍有余物，视为为乙方放弃所有权，由甲方方处理。6.租赁期满或或合同解除，如乙方逾期不不搬迁，乙方应赔偿甲方因因此所受的损失，必要时甲甲方可以向人民法院起诉和和申请执行。第七条 合合同期满，如甲方的租赁房房屋需继续出租或出卖，乙乙方享有优先权。第八条条 房屋如因不可抗力的自自然灾害导致毁损，本合同同则自然终止，互不承担责责任。第九条 本合同如如有未尽事宜，须经双方协协商作出补充规定。补充规规定与本合同具有同等效力力。本合同执行中如发生生纠纷，应通过甲乙双方协协商解决。协商不成，可提提请当地房管部门调解或人人民法院裁决。
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