建筑安装内部承包合同.doc

建筑安装（装饰）工程内部经济考核责任书甲方：乙方： 第1条 定义1.1甲方：本合同所称甲方为。1.2 乙方：本合同所称乙方为工程项目经济承包人。1.3 内部承包：除非本合同另有说明，本合同所称承包是指甲方与乙方基于企业内部隶属关系，为了提高经济效益，落实项目经理经济责任制，明确权利和义务，依据国家相关法律法规和甲方有关管理制度建立的内部合同关系，即甲方将其承揽的专项工程承包给下属项目经理负责施工内部经营管理的行为。1.4 工程：本合同所称工程系甲方承接的 （业主名称）的 工程（详见本合同工程概况）。 第2条 订立本合同的宗旨甲乙双方签订本合同的宗旨是：确保本合同项下工程按质、按量、按期完成。甲方根据公司法及有关法律法规，依法行使作为企业法人的各项权利并承担相应的责任和义务；乙方依照法律法规和本合同约定行使权利、享受收益并相应承担亏损和风险。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上确定承包方式及权利义务。第3条 工程概况3.1 工程名称： ；3.2 工程地址： ；3.3 建设单位： ；3.4 工程范围： ；3.5 建筑面积： ；3.6 合同价款： ；3.7 合同工期： 日历天。开、竣工日期：。第4条 承包方式及主要经济考核指标4.1本工程实行项目独立核算，责任成本及利润包干的承包形式，即：双方共同确定工程最低利润额，超额部分由乙方自主支配，亏损及低于最低利润额部分由乙方全部承担。4.2利税指标：本工程最低利税指标按工程结算总造价的 %计取，公司在工程款拨付过程中按比例计提，其余部分支付给乙方用于工程施工费用。乙方在遵守公司各项管理规章制度的原则下，自主经营，自负盈亏。4.3工程质量标准： 创优目标： 4.4工期目标： 4.5安全、文明施工：施工现场安全管理标准化，安全生产目标： 无重大伤亡事故 ，轻伤事故频率控制在15以下，杜绝重大伤亡事故发生。乙方应严格执行国家、地方政府的相关法律法规以及集团公司的内部管理制度，确保工程在公司质量、环境、职业健康安全管理体系下运行，建立健全安全生产管理和防范监控体系，做到施工现场安全管理标准化。第5条 风险抵押及优质工程奖励基金5.1 乙方于本协议签订后三日内须向甲方提供履约担保，担保的方式可采取下列方式之一：5.1.1乙方向甲方交纳 万元的风险金。5.1.2乙方以同等价值的房产或物品抵押。5.1.3乙方可提供第三方个人担保，个人担保人仅限于公司内部中层以上正职，具有良好信誉且无违约行为记录的个人。5.2 按公司优质工程奖励办法的规定，乙方应按合同价款的1交纳质量、安全优质工程基金，由公司财务部门在每次工程款拨付时代收，同时，乙方施工的优质工程按公司优质工程奖励办法实施奖励。第6条 财务管理6.1乙方必须按照集团公司财务管理制度进行相关的财务行为和经营活动。6.2乙方财务会计由甲方委派，负责协助乙方进行银行帐户及工程款的拨取、支出等资金管理工作，乙方提供办公条件，并负担委派人员的工资和相关费用。乙方如需建立专用银行帐户，必须实行“专户专用”，严禁在该帐户内发生其他资金流动行为。6.3工程款的拨取必须通过甲方委派的财务会计办理，工程款必须全部汇入集团公司总部结算中心帐户，甲方按照本协议约定的比例扣除最低利润额、工程质量、安全优质工程基金及应缴各种税费后，将余款分期转入乙方项目部专用帐户，由项目部专款专用。6.4严禁乙方自行到建设单位拨取各种款项，避免发生资金坐收坐支、体外循环的情况发生，一经发现有违规行为，公司将根据违规资金的额度对违规方处以1%的罚款，由公司财务部门代收，并由责任人追回体外循环资金，以严控制使用。6.5在资金的支出使用上，乙方必须保证按下列主次顺序进行：公司计提利税、人工工资、内部单位欠款、材料费等。如果乙方不能保证按此执行，甲方有权拒绝拨付工程款。6.4甲方对乙方工程项目单独建账，进行收入、成本核算及资金管理，由乙方负责提供的收入、成本核算依据必须按工程形象进度出具，收入成本要符合配比原则。6.5乙方最迟必须在每次拨款前向甲方提供上一次拨款数额的有效支出凭证（人工工资发放表、材料费正式发票、机械租赁费等，其中人工工资总额要求低于工程总造价的17%），乙方必须保证所提供各种票据、凭证的合法合理性，否则甲方拒绝接收。6.6人工工资管理上要求所有涉及人员必须与集团公司签订正式劳动合同，工资发放表要求附有工作考勤记录。材料管理上要求工程耗用主材必须实行入库报耗制。6.7乙方必须对其在经营及施工活动中以本项目部名义签订的所有经济合同的正常履行负责，如因乙方原因给集团公司造成的各种经济损失由乙方负责。6.8工程款不到位时，乙方负责筹集工程所需资金，并承担相应的资金成本。第7条 甲方权利和义务7.1 甲方根据集团公司的有关施工安全、工程质量、消防、文明施工、环境、财务、材料采购、合同、行政公章管理等文件，对乙方工作进行全面的指导、监督、检查、考核和奖惩，上述管理文件对项目部具有全面约束力。7.2 考核并控制成本支出，追索因乙方管理疏忽、失误等造成的超额损失。7.3 提供政府主管部门、集团公司的有关文件、规范等，举办业务培训、协调与建设单位的业务关系，及时反馈对工程管理的检查和整改意见。7.4 凡有关与建设单位的施工合同、补充协议及经济承诺等实质性意思表示，均由集团公司签订和表示。7.5 审查乙方项目部的管理人员配备及持证上岗情况；协助乙方对专业人员进行岗位证书培训。7.6 根据建设单位工程款的支付和工程进展情况审核、拨付工程款。7.7 按照财务管理的有关规定，财务会计统一由集团公司委派，对乙方项目财务成本控制情况实施监控；对乙方发生的经济业务进行成本核算，并对各项成本、费用和资金收付拥有监督权；保管乙方项目部的决策、财务专用章；甲方对重点工程有权委派项目总监；甲方委派的会计、项目总监的工资等遇由乙方承担。7.8 对乙方办理有关政府部门的手续和项目人事管理进行支持和协助。7.9根据工程的进展和乙方的申请，对招投标、工程预决算、经济合同、法律事务等工作提供有偿服务。如发生经济纠纷案件的，由甲方负责参与调解、仲裁、诉讼，在处理纠纷过程中发生的诉讼费、仲裁费、代理费及其他费用计入工程成本由乙方承担。第8条 乙方权利和义务8.1 乙方为本合同项下工程项目的责任人。8.2 在符合甲方相关管理规定和要求的前提下，乙方具本工程管理的人员调配权、指挥权和经济分配权，对本工程的质量、安全、工期、文明施工、成本控制等承担全部责任。8.3 乙方应配齐项目经理部各类管理、技术人员，尤其是预结算专业人员必须配备齐全，专业人员必须持证上岗，乙方必须在开工前将配备人员的名册，专业岗位证书、职称证书等复印件上报甲方备案，并接受检查监督，否则甲方不予办理相关手续，乙方不得进场施工。对于乙方招聘的员工，按工程所在地的有关政策法规及甲方有关要求执行。8.4 乙方必须认真学习和严格执行法律法规、政府的有关规定、集团和甲方的有关文件（包括“三标一体”体系文件），做好计划统计、技术资料、CI、质量、安全、消防、治安、文明施工、财务、预结算、资金、成本、劳务分包、材料采购、竣工资料等工作，并配合建设单位、工程监理和甲方的管理工作，对不符上述规范要求的，乙方必须进行整改，并按照集团公司的规定接受处罚。8.5 乙方应按照本合同的规定及时足额交纳利润、风险抵押保证金和工程质量基金、安全生产基金，及时偿还甲方的借款本金和利息。8.6 乙方是工程款回收的第一责任人，每月须与建设单位落实工程款回收数额，按财务部规定办理相关事宜。8.7 乙方保证承担本工程所有纠纷及安全、消防、治安等事故的全部责任（包括法律责任和经济责任）和全部善后处理工作及费用。8.7 乙方按照分包合同的约定足额支付劳务费用和分包费用。乙方保证不拖欠工人工资，并对此承担全部相关责任。8.8 乙方要配合甲方派驻项目部的财务人员的工作，为其提供办公设施。8.9 本工程严禁转包，劳务公司及专业分包合同必须报甲方有关部门审核同意并备案，若发现转包，甲方有权收回其承包权并没收风险抵押保证金。8.10乙方应按集团公司与建设单位签订的施工合同中的保修条款或保修合同履行保修义务。8.11 乙方在本项目实现最低利润，并足额上交后，在不发生外欠帐的情况下，可按本合同约定领取和分配超额利润部分，并依法纳税。第9条 合同的变更、解除、终止和违约责任9.1 乙方未按照本合同规定交纳风险抵押保证金的，或项目经理部人员不符合公司有关规定时，甲方可以解除本合同，有关的损失由乙方承担。9.2 合同履行中有以下情形之一时，甲方可终止本合同：9.2.1 乙方承包的工程中，在质量、安全、工期方面出现重大的责任事故或出现对甲方的声誉影响大的其他责任事故时；9.2.2 乙方对工程进行转包的；9.2.3 乙方将本项目的工程款挪作他用的，或以各种名义非法转移工程规避财务监督的；9.2.4 乙方拖欠民工工资情节严重，造成社会影响的；9.2.5 乙方以本项目部名义对外借贷、担保、抵押，或未经授权，以本项目部名义从事本工程以外的经济活动的；9.2.6 因乙方的其他原因而无法继续履行本合同的时。特别是经测算该工程亏损金额超过风险抵押保证金，乙方又未能增加风险抵押保证金的。9.3 因上述原因终止本合同的，乙方承担合同期所发生的全部损失。构成犯罪的，移交司法机关处理。9.4 在甲方通知乙方终止合同后，乙方要予以配合，并在接到通知后7日内向甲方提供已完工程结算书，甲方在接到结算书后5日内审核完毕，并按审核确认的已完工程量的70%与乙方进行核算，签订退场协议。如乙方拒绝退场，甲方有权采取强制措施，由此所发生的经济法律责任均由乙方承担。9.5 公司与建设单位签订的建设工程施工合同发生变更时，本承包合同做相应变更。合同的变更以书面形式进行。9.6 甲方无故终止本合同应退还乙方风险抵押金并赔偿乙方造成的实际损失。9.7 乙方未完成合同的约定的最低利润，或发生亏损，或给甲方造成损失应承担相应的经济责任。当风险抵押金不足以弥补以上损失时，甲方可采取相