莱茵楼是施工组织设计.doc

目 录一、编制依据 2二、工程概况 2三、总体思想：施工程序及总体设想安排 3四、施工准备计划 5五、施工平面、临时设施布置 7六、施工组织安排：项目经理部的组成，劳动力的投入及保证措施 8七、工程形象进度计划，横道图设计及保证措施及违约承诺 13八、材料供应、来源、投入计划及保证措施 16九、所投入的机械设备计划 17十、先进、科学、合理的施工工艺20十一、重点部位上的施工组织措施、施工技术解决的具体方案 21十二、安全生产文明施工的具体措施52十三、雨期施工措施 58十四、质量保证措施、及承诺 59十五、新技术新产品的应用与承诺 64十六、项目管理班子的管理经验66十七、售后服务承诺 67十八、应急救援预案措施 68十九、平面布置图、横道图等附图表 76二十、质量通病防治 82一、编制依据1、按建设单位提供的工程设计图纸。2、大连大保建设监理有限公司要求。3、国家、省和市有关建筑工程施工的规范、法规。4、国家、省和市有关建筑工程施工的操作规程。5、国家、省、市有关建筑工程施工的现场安全文明施工的规定。6、国家、省、市建筑工程质量评定标准。7、省、市有关消除工程质量通病的规定8、现场勘察情况。二、工程基本概况（一）本工程位于锦州市锦港大街以东，朝阳新路以北，沈阳路以南，东三街以西。6、7#楼六层，局部五层，均为住宅。建筑高度为19.3m，建筑面积为6#为3054.67m2、7#为2036.44 m2、设计为框架结构,内外墙为陶粒空心砖,外墙为300厚外贴50厚苯板。设计混凝土等级详见下表。独立基础C30梁、板C25混凝土框架柱C30基础垫层C15楼梯C25构造柱C25基础承台梁C30过梁C25（二）屋面工程：1、屋面防水：采用SBS改性沥青防水卷材为防水层。二道防水设防。均采用有组织排水方式，雨水管选型为白色PVC管。2、上人屋面：铺10厚缸（地）砖、二道3厚SBS卷材防水、25厚水泥砂浆找平、80厚苯板、1：6水泥炉渣找坡。 3、非上人屋面：二道3厚SBS卷材防水、20厚水泥砂浆找平、炉渣找坡。4、坡屋面：铺玻纤瓦，空铺沥青防水卷材垫毡一层，35厚C15细石砼浆找平，铺贴4厚改性防水卷材，80厚苯板保温，基底水泥砂浆找平20厚。（三）墙体构造：0.000以下部分：采用Mu10实心砖和M5水泥砂浆砌筑。0.000以上外墙为300厚陶粒空心砖，外贴60厚苯板，内墙为180、200厚陶粒空心砖，卫生间隔墙为120或60厚实心砖墙。具体墙结点做法详见施工图。 墙身设防潮层在-0.06米，抹1：2防水砂浆20厚。（四）外装饰：外墙均为面砖，局部水泥砂浆压光刷涂料。（五）内墙装修：内墙墙面做法详见建筑装修做法表（六）门窗：窗为塑钢窗，进户门为防盗门。（七）其它：1、地面、楼面：做法详见图纸。2、楼梯间面层为花岗岩平台及踏步面层。3、卫生间地面及楼面比相邻地面及楼面低20mm。（八）其它设施：给水、排水、采暖、电气、通信工程。三、总体思想：施工程序及总体设想安排（一）施工程序：施工准备 测量放线 基础挖土方 基础工程 主体工程 主体围护结构（砌筑） 屋面工程 室内外装饰装修工程 水电安装工程 工程收尾 工程验收（二）总体设想安排：1、质量目标：工程质量管理目标，选择优秀的项目经理部，健立健全质量管理体系，精心组织施工，确保本工程为市优质样板工程。2、工期目标：2007年4月23日至2007年11月9日竣工，施工日历天数为200天（包括雨季），由于工期短，我们将采用先进的设备及先进的施工方法，按建设单位要求的日期提前7天竣工。3、安全目标：杜绝伤、亡事故，杜绝机械事故，争创锦州市安全生产先进工地。4、文明施工环境保护目标：锦州市文明施工环境保护先进工地。5、施工部署原则：以工程质量为目标，市优质样板工程为核心，围绕核心目标进行施部署。在实施精品过程中，达到按期竣工，争造精品的管理目标。本工程施工采用平面流水作业和立体交叉作业相结合的统筹施工方法，尽可能的创造和利用平面和立面的施工作业条件，科学合理的穿插安排各工序工程的施工任务，保正施工的连续性和均衡性。做到时间连续，空间占满符合工序关系。根据工程量较大，工期短，质量目标高的施工特点，充分利用人力、财力、物质、机械条件与时间的关系做出统筹的部署。施工顺序部署遵循“先地下后地上；先结构后围护；先土建后装饰装修”的原则。6、施工部署：（1）基础工程施工工期为2007年4月23日2007年5月23日计施工日期31天。（2）主体施工工期为2007年5月24日2007年8月22日计施工日期为91天。在此主体施工阶段的砌筑，水、电安装工程的应采用立体交叉作业。（3）装饰装修工程施工工期为2007年8月23日2007年11月09日计施工日期79天。水电工程随主体及装修进度施工，主体结构结束后，经建筑单位、监理单位、锦州市质量检查站共同验收合格后，并经锦州市质量检查站及市质量检查总站验评市样板主体结构后，即可进行装饰装修工程施工。7、降低成本保证措施：采用先进、科学的管理技术保证工程质量、杜绝材料浪费、加快工程进度、节约人力资源，向管理要效益，所降低的成本将以现金形式补助给工人，为改善农民生活条件尽一点微薄之力。（1）钢筋工程制作应设专人管理统一搭配下料，降低钢筋制作损耗。柱钢筋采用电渣压力焊接技术，降低成本约0.15万元。（2）经常清理水泥库底防止水泥因受潮的损失，约节余0.2万元。（3）砌筑、抹灰及时回收落地灰，降低成本约0.3万元。（4）在保证材料质量情况下，降低材料采购价格，能使材料成本降低，约成本降低0.5万元。四、施工准备计划（一）开工前进行图纸会审和层层技术交底。（二）各种测量仪器进行校该，合格后方可使用。（三）坐标点、高程控制点，并进行加密，定位放线。（四）搭暂设房，仓库；平整材料场地、机械停放场地、搅拌场地、预制场地。（五）施工用电、用水由甲方提供到现场，水、电到现场后由施工单位布置临时施工水、电。（六）做好现场办公用品及各种小型施工用具。（七）作好各种材料、机械标识牌和防护措施。（八）办公室所需上墙表格、计划表、岗位责任制等各种规章制度编制完整到位。（九）各种施工机械依进度提前一天进场。（十）立各种警示标牌。（十一）新技术推广应用计划：1、钢筋电渣压力焊连接技术。2、新型模板与脚手架应用技术。3、新型防水材料与塑料管应用技术。（十二）主要工程量：（根据实际发生计算）主要工程量表序号工程名称单位工程量备注1基础土方工程M32回填土工程M33一至顶层砼柱量M34一至顶层砼梁量M35一至顶层砼板量M36一至顶层砼楼梯量M27一至顶层模板量M28钢筋25t9钢筋22t10钢筋20t11钢筋18t12钢筋16t13钢筋14 t14钢筋10以内t15一至顶层砌筑量M316屋面防水M217外墙装饰M218内墙装饰M219地面工程量M220散热器安装组21灯具安装等套22五、施工平面、临时设施布置（见附图页76）施工总平面布置原则：平面布局合理满足施工生产需要，分为施工作业区和生活、办公区，临时设施搭建应按规范要求，机械设备摆放位置合理，材料堆置井然有序，道路车辆通畅，体现当代施工企业的管理素质和文明施工的程度。1、总体布局根据建筑物的位置和场地的实际情况，将施工现场基本划分二个区域，相互隔离，互不干扰。建筑物北侧为生活办公区，包括：办公室、会议室、值班室、活动室、工人休息室、材料仓库、食堂、淋浴间、卫生间。生活区域内临时设施按高标准搭建，照明用电、生活用水引至生活区，并设有水池、排水管道。生活区前种花卉，美化环境。施工作业区相对集中，主要布置在建筑物南侧及西南侧，塔吊作业半径全部覆盖施工生产区域。包括：混凝土搅拌站、砂石堆放场、水泥库、钢筋加工堆放场、木工加工场、模板堆放场、空心砖堆放场等。为保证车辆畅通，在施工现场设5m宽施工通道，在建筑物西侧设一个5m宽临时大门，大门采用我公司特制的折迭钢门。根据现场土质遇雨水后泥泞，无法施工和车辆通行困难的实际情况。施工现场的砂子、碎石堆放场地应做成混凝土地面。场内挖设排水沟，雨水由排水沟排到施工现场以外的固定位置。2、施工机械布置：（1）在基础和主体施工阶段设置一台大型塔吊，型号为QTZ50型，幅度50m塔式起重机，设置在建筑物南侧居中位置；考虑到工期短建筑物较长，而且需要立体交叉作业，因此在建筑物的南侧距两侧三分之一位置，设置两台自升式龙门架，可满足主体装饰工程的垂直运输。（2）本工程在建筑物西侧两楼之间设混凝土搅拌站一座，配备混凝土搅拌机二台。（3）施工用电、水布置：施工用电由建设单位直接引入施工现场总闸箱。箱后施工线路由施工单位埋地敷设。施工现场配备12个施工分电箱，其中10个为生产施工用，其余2个为临时设施及现场照明用。施工用水根据建设单位安排，施工及生活用水，由建设单位提供。施工用水需配备四台水泵其中二台抽水泵二台高压离心水泵。4、施工平面，详见基础施工布置图、主体施工平面图、装饰、装修施工平面图、施工现场临时用电平面图。六、施工组织安排：项目经理部的组成，劳动力的投入及保证措施（一）公司组织领导系统：公司组建以总经理为组长、主管生产副经理、公司总工为副组长，公司各主要职能处室负责人为成员的领导小组，组织协调为本工程服务的各项目工作。（二）施工项目经理部主要管理人员一览表：施工项目部主要管理人员序号姓名职务职称备注(证号)1袁 斌项目经理工程师11073009602谢政伟技术负责人工程师3陈继强施 工 员工 程 师G109274刘文博土建质检员工 程 师G102075王立铎电气质检员工 程 师G128476赵海霞水暖质检员工 程 师G108887杨春洁安 全 员工 程 师GC2004002198刘绮慧档 案 员G05299邵瑞华预 算 员工 程 师2107111008910张雅龙材 料 员助 工00460051112管理范围：生产、技术、质量、安全工作指导；劳动人员统筹；机械设备的调配维修；资金筹措；有关手续办理；现场保卫、消防工作指导与监督。（二）项目经理部组织系统项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管理模式GB/T1001ISO9001标准模式建立的质量保证体系动作。项目经理部严格按照项目法实行施工管理，全面负责工程的施工组织和指挥。项目经理、党支部书记、项目副经理、总工程师、技术负责人、各专业施工员、工程师、质量员、安全员、试验员、预算员、材料员、保管员、测量员等明确分工，各负其则、紧密配合、有效工作。项目经理部组织机构如图1。防水班长张明测量班长张振机电班长郑梦强锦州大港莱茵华庭6、7楼工程施工项目经理部组织机构项目经理：袁 斌安全员杨春洁档案员王 勇保管员李淑艳档案员刘绮慧预算员邵瑞华材料员张雅龙水暖质检员赵海霞电气质检员王立铎土建质检员刘文博技术负责人谢政伟施工员陈继强架工班长刘玉新瓦工班长刘国庆水暖班长王文祥电工班长王立铎抹灰班长李春明木工班长赵景锋钢筋班长崔万里砼班长杜绍东(三)劳动力组织及分配：劳动组织主要按基础、主体结构、装饰装修安装工程等三个阶段分别考虑和安排，为保证施工质量，保证进度，便以管理，作业班组人员相对稳定，由项目经理部统一指挥，统筹调度。本工程劳动组织操作人员安排如下：1、基础工程施工：考虑到本工程作业面较大的特点，力争缩短工期，基础施工时工人班组二班作业，昼夜兼程连续施工。劳动组织为：砼班组32人，木工班组7人，钢筋班组8人，机械班组7人，放线工2人， 电工2人，水暖班组2人，架工班组7人，瓦工班组5人，电焊工2人，计量员2人。2、主体结构施工：各班级互相搭配合理，穿插作业，均衡施工。其中：砼班组32人，木工班组30人，钢筋班组20人，放线工2人，瓦工班组5人，架工班组10人，水暖班组6人，电工班组5人，机械班组7人，焊工2人，力工班组12人，计量员2人。3、装饰装修施工：当主体结构尚未封顶，围护结构砌筑已由一层开始施工，屋面工程、门、窗、框安装及其它室内外装修工程也将相继开始施工，达到施工高峰期，具体请详见劳动力计划表。劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况准备阶段基础阶段主体框架阶段围护结构阶段屋面与楼地面装饰阶段收尾阶段木工5730101073钢筋工88201053砼工220201010105架工57101010105瓦工55520101010力工5121212122510抹灰工2255204010电工2255553水暖工2266664机械工4777774放线工2222222计量化验员2222222管理人员10101010101010合计548613910910913768劳动力资源动态图（四）组织安排劳动力的配备及保证措施：1、专职安全员及时做好职工的安全培训教育做到平平安安上班平平安安的下班。2、严格执行劳动法，设专职管理人员安排做好职工的后勤、伙食、休息、文化娱乐等工作。3、按月及时足额发放工人工资，绝不能拖欠。4、根据本工程特点、合理安排人力。施工中在保证上述人员的基础上，根据工程实际情况，如人员安排不足，应及时调集人员满足施工需要。5、设医疗保健箱供工人享用。及时做好工人的防暑降温工作。6、所有施工人员均持证上岗，从当地聘请的杂工、民工等人员需进行岗前培训，合格后方可上岗。7、建立一套劳动奖惩激励机制，对施工队进行质量、进度、文明施工等综合量化积分管理。七、工程形象进度计划安排，横道图设计、保证措施及违约承诺（一）施工进度的保证措施：健立健全完整的生产管理体系，确保施工工序的合理性，精心组织施工，保证设备正常运转。我公司根据工程特点，施工工期短，为保证工程按期完成，将采取如下措施，以保证该工程按期完成。（二）组织安排公司确定本工程为我公司2007 年4月至2007年11月施工重点工程。在政策、经济、人力、技术、机械设备等各方面给以大力倾斜。成立以公司总经理为组长，主管副经理、总工、项目经理为副组长的重点工程施工生产领导小组，全面介入施工管理工作。每周一次现场办公会议，检查月、旬、周施工进度情况，逐项落实生产任务，及时解决存在的问题。项目经理部成立以经理为组长，副经理、总工为副组长，工长、土建工程师、水暖工程师、电气工程师、质检员、安全员、材料员为成员的栋号领导小级，详细制定月、旬、周、日的施工进度计划，具体负责贯彻落实。领导小组应经常召开生产调度会，两天一碰头，七天一小结，随时发现问题、处理问题。（三）施工准备工作1、人员准备：本项目经理部的管理人员现有二十几名，其中具有高级职称一名中级职称的工程技术人员十几名，并且专业齐全，可满足工程施工的需要。主体结构施工的工人班组如：瓦工班、木工班、钢筋班、混凝土班、架工班、电工班、管工班等，已经组织完毕，主要力量都是我公司固定职工。其他班组如：抹灰班、油工班等，提前做好准备。2、机械设备的准备：施工所需的机具设备如：塔吊、电渣压力焊机、混凝土搅拌机、卷扬机、钢筋切断机、弯曲机、龙门架、电焊机、钢模板、竹压板、钢脚手等我公司全部自有，可提前准备，分期进场。3、材料（构件）的准备：凡属自供的材料构件，提前提出需用计划表，并积极配合争取提前组织进场，及时做好化试验和配合比，确保施工的正常进行。4、技术质量管理的准备：由总工组织有关人员学习有关文件，熟悉图纸，编制施工组织设计，提出施工过程中的技术、质量要求及解决方法，提前做好技术质量交底工作。（四）采用科学先进的施工方法实行水平流水作业、立体交叉作业相结合的统筹施工方法。主体结构工程施工中，划分为五个流水施工段，主体施工采用全等节拍流水方式，瓦工、木工班、钢筋工、混凝土班等相关班组，做到合理连续、一环紧扣一环的安排各工序（工种）施工。当主体工程进入上一楼层施工时，下一楼层模板具备条件拆除时，其它工序（工种）如：管工、电工、塑钢窗安装、地面工程等，在下一楼层及时穿插施工。做到在已完楼层有条件的工种，都分别进行主体交叉作业。争取在主体工程完成时，小型砌体、维护结构砌筑、电气、水暖、地面、塑钢门窗安装等工序（工种）同时或接近完成，为室内外装饰提前做好准备工作。在施工时间安排上，主体工程施工时工人班组二班作业、装饰工程施工时，工人班组二班作业，昼夜兼职，连续施工，以确保工期按期完成。（五）采用科学先进的施工技术本工程施工中采用建设部推广的几项新技术：1、钢筋连接技术：竖向钢筋连接采用电渣压力焊技术，水平钢筋采用窄间隙连接技术。2、混凝土浇筑：如有需要在混凝土中掺入经市建工局认证的早强剂、可明显加快施工进度。3、模板安装：采用高强竹压模板体系。（六）做好雨期施工的准备工作：本工程装饰阶段施工时正逢雨季，会给施工生产带来很大影响。应提前做好雨期施工的准备工作，及时了解天气变化情况，随时调整施工作业方法，具体做法详见雨期施工技术措施。（七）与建设单位、监理单位、质量监督及其他管理部门加强合作，密切配合，保证及时检查验收，使上下工序连续正常施工。（八）施工进度详见施工进度计划图表。（见附图 页77）八、材料供应、来源、投入计划及保证措施（一）建筑材料的质量控制：所用的建筑材料必须保证质量，严禁不合格材料、构配件进入施工现场。所有建筑材料：如钢材、水泥、砂子、碎石、陶粒混凝土空心砌块、防水材料、水暖器具、电气材料等。在采购和进入施工现场环节，必须严格执行验收手续合格后，并经复试检测合格后方可使用，（二）按施工进度计划及时编制需用的各种建筑材料用量、进场日期的计划表。（三）乙方自购材料必须征得甲方认可材质、价格、型号等方可进货。（四）乙方设二名材料员，由当地（本市）就地采购。（五）为了保证施工进度、施工质量，在甲方未拨工程备料款情况下，乙方自行解决工程备料款，保证工程进度。（六）为了保证工程进度的正常运行，施工单位保证工程款专款专用，以确保工期的顺利完成。（八）各种材料用量计划表材料名称规格单位数量计划进场时间水泥425#（32.5）T4月23日陆续进场水泥325#（27.5）T6月30日陆续进场钢筋10以内T5月5日陆续进场钢筋10以外T5月5日陆续进场空心砌块千块7月5日陆续进场碎石30-40M34月23日陆续进场中砂M34月23日陆续进场窗M28月15日进场门M28月15日进场花岗岩板M28月25日进场电气材料5月5日陆续进场水暖材料5月5日陆续进场九、所投入的机械设备计划（一）根据工程特点公司以经准备了该工程所需的各种机械设备。（二）公司设备科以将所需的设备维修、保养调试到正常使用阶段（三）为了保证施工进度及机械设备运转良好，施工现场设二名专职机械人员进行维修、保养。（四）为保证设备正常运转，应在上班前及下班后其间，对设备进行维修和保养工作。投入的主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量制造国别或产地额定功率（KW）进场时间生产能力制造年份完好率（%）利用率（%）1塔吊QTZ501山东602007.4.252007年1001002搅拌机JZ3504锦州232007.4.252003年1001003汽车东风柴翻2武汉1202007.4.252000年1001004卷扬机JTK-22锦州33.52007.4.252001年1001005自升式龙门架27M2山东222007.7.52003年1001006电焊机BX3-300-32锦州46.82007.4.252001年1001007水平仪AL222上海2007.4.252000年1001008经纬仪DJJ22上海2007.4.252000年1001009钢筋切断机QJ401沈阳3.52007.4.252003年10010010钢筋调直机GJ-8141沈阳7.52007.4.252001年10010011钢筋弯曲机QW401沈阳32007.4.252001年10010012木工圆锯MJ1061锦州5.52007.4.252001年10010013电渣压力焊机BX3-5001北京102007.4.252001年10010014直流电焊机AX4-3002沈阳102007.4.252001年10010015木工电刨MIB-801山东0.72007.4.252003年10010016离心水泵ZD33锦州1.52007.4.252002年10010017蛙式打夯机HW-602锦州32007.4.252002年10010018插入振捣器ZX504沈阳1.12007.4.252003年10010019平板振捣器ZB502沈阳1.12007.4.252000年100100注：以上工程所需各类机械、工具，我公司全部为自有并经公司设备外检修完毕，可根据施工进度需要随时进场满足施工所需。十、先进、科学、合理的施工工艺（一）采用科学先进的施工方法实行水平流水作业、立体交叉作业相结合的统筹施工方法，正确合理进行施工部署，做到工序衔接紧凑，劳动力安排合理。主体框架工程施工中，划分为五个流水施工段，采用全等节拍流水方式，木工班、架工班、钢筋班、砼班等相关班组，分别在同一楼层的五个流水段中作业，做到合理连续、一环紧扣一环的安排各工序（工种）施工。当主体框架工程进入上一楼层施工时，下一楼层模板拆除后，其它工序（工种）如：水暖工、电工、围护结构砌筑、塑窗安装、地面、脚板安装等，在下一楼层及时穿插施工。做到在已完楼层有条件的工种，都分别进行立体交叉作业。争取在主体工程完成时，空心砖砌筑、电气、水暖、地面等工序（工种）同时或相继展开施工，为室内外装饰提前做好准备工作。在施工时间安排上，主体框架施工时工人班级二班作业，昼夜兼程，二十四小时连续施工；装饰工程施工时，工人班组二班十六小时作业，以确保工程按期完成。（二）采用科学先进的施工技术1、钢筋连接技术：竖向钢筋连接采用电渣压力焊技术，可降低成本保证质量同时加快了施工进度。2、模板安装：采用新型多层竹胶模板和定型模板为主的模板体系及扣件式钢管脚手架早拆支撑系统。3、混凝土工程：混凝土浇筑可掺入外加剂如减水剂、高效早强剂、可明显加快施工进度，确保工程质量。4、防水卷材：采用新型改性沥青卷材防水材料。5、做好雨期施工的准备工作：本工程的主体、装饰工程施工进入雨期，会给施工生产带来很大影响。应提前做好雨期施工的准备工作，采取切实可行的雨期施工措施。及时了解天气变化情况，随时调整施工作业方法。十一、重点部位上的施工组织措施、施工技术解决的具体方案基础、主体砼、模板、钢筋、装饰装修、安装等工程，施工组织措施见劳动力的配备及保证措施项目。（一）工程施工测量放线：设二名放线员，采用经纬仪、水平仪、钢尺。1、工程轴线定位：该工程场地较宽敞，四周又设围墙及临时建筑物，为保证轴线投测精度，平面控制采用外、内结合控制法，即基础施工阶段将轴线设测到四周围墙及预埋桩上。2、外控网的布置：使用经纬仪，将坐标及标高引测到各轴线点，再引测到围墙和预埋桩上并对轴线、边角进行校核保证准确。3、外控点的布置：施工前，在各轴线上钉一木桩，有经纬仪将控制桩位各桩轴线的坐标引测到桩顶上，再引测到墙和预埋桩上，开成控制网。4、轴线控制：由外控制点引测到桩上后，在柱表面弹出柱轴线，以此控制柱轴线层层往上施测。5、高程测设：甲方给定的高程点，经复核后误差在允许范围内。引到工地指定的永久性的位置。6、建筑物垂直控制：采用经纬仪将各个轴线投侧到每根柱子表面，以保证各轴线的框架柱的垂直度。（二）土方工程：1、根据工程特点，基础土方采用反铲机械挖土施工方法，局部配合人工挖槽、清槽及清淤。2、基础土方为三类，机械开挖放坡系数为1：0.67。每边工作面为300mm。3、开挖的余土量按建设单位和市环境部门指定地点排放。4、基槽四周严禁堆载，基础土方开挖由上至下分层进行，基底预留300mm厚土层，用人工清底找平，在挖土过程中应经常根据施工图进行测量和校核平面和标高尺寸，避免基础超挖等现象。5、基础土方开挖完毕后，及时由建设单位邀请设计、地质、监理、市质检站等部门验收合格后进行下一道工序的施工。6、基础土方回填：回填土质应不含建筑垃圾和石块，使土质含有一定水分。回填土方应分层铺设分层夯实，每层虚铺厚度为250mm，采用电动打夯机，每层夯实3-4遍，回填土的压实系数不小于0.94。回填土施工按规定进行环刀取样测干土的质量密度。达到要求后再进行下一道工序施工。（三）基础施工安全措施：1、在基础施工前，在基槽四周距槽边1.5m外支设1.2m高的钢管安全防护栏杆，并在基槽内设两个铁管爬梯做为上下施工通道。2、基础施工采用塔吊，应设专职指挥人员，保证设备正常运转。3、专职安全员应及时对进入施工现场人员进行安全教育。（四）钢筋工程1、一般要求：钢筋的种类及规格必须符合设计要求，钢材应有出厂质量合格证明或试验报告单，钢筋每捆或每盘均有标志牌，钢材进场后应按批号和直径分批检验。按国家有关规定轴取试样作力学性能试验，合格后方可使用。2、进场钢筋应按施工总平面图堆放，用专用预制砼块将钢筋垫起按品种规格分样整齐堆放，钢筋标识牌应放在明显位置。3、钢筋需代换时应取得设计单位同意，并应办理设计变更手续后，方可代换。4、钢筋的焊接必须由持证人员操作，焊接接头的试验结果应符合有关规范和标准要求。5、焊条的选择：根据要求1级钢和级钢焊接时选用的焊条分别为E43型和E50型焊条，焊条必须具有出厂合格证。6、钢筋加工：钢筋采用现场制作，机械或人工加工，钢筋加工前应进行外观检查，钢筋表面必须洁净、无损伤、无油渍、无铁锈等，带有颗粒状或片状老锈的钢筋严禁使用。钢筋的调直采用调直机，钢筋的切断和弯曲采用切断机和弯曲机。钢筋加工的规格、形状、尺寸、数量必须符合设计要求；钢筋加工的允许偏差必须符合国家有关规定。7、钢筋定位和间距控制为保证梁、柱、板、混凝土墙等构件中钢筋的位置和间距准确，采取如下措施加以控制：（1）、柱钢筋采用定位钢筋箍20直径，在每根柱的底部、中部、顶部各设置一道钢筋箍或塑料垫块。（2）、混凝土墙钢筋采用梯子筋定位，定位筋直径16直径，水平钢筋定位采用“竖向梯子筋”，沿墙长方向每隔两米设一道梯子筋或塑料垫块。（3）、各楼层板上的负弯矩筋，采用铁马蹬支撑定位12800（与甲方商定需签证）。8、钢筋保护层的控制（1）、柱钢筋保护层：采用环形塑料卡控制，每一柱面同一水平高度放置二个，柱高度方向间距1.00m放置一道。底部顶部必放置一道。（2）、混凝土墙采用环形塑料卡控制。每面墙沿水平和垂直方向各间距1.00m放一个塑料卡。顶、底部必设一道。（3）、梁、板底部用预制砼块控制，砼块5050保护层厚度mm，板按纵横方向间距各1.00m设置一块。沿梁长间距1.00m，上下各设一个。9、钢筋绑扎：（1）、基础底板钢筋绑扎：绑扎前清理好基层，根据图纸弹出墙体、柱位置线。经检查轴线位置正确后开使绑扎基础底板钢筋。（2）、墙体钢筋绑扎：修整预里钢筋，根据墙体位置线，调整至正确位置。墙体钢筋均为双向双排钢筋，水平筋在外、竖筋在内。钢筋位置符合设计要求。（3）、柱钢筋绑扎：计算整柱箍筋数量，逐根套入主筋，箍口应循环错开套入主筋，按事先划好的箍筋位置线绑扎箍筋。（4）、梁钢筋绑扎：主次梁钢筋同时配合作业，次梁下铁、上铁钢筋分别置于主梁下铁、上铁钢筋之上。梁下铁钢筋接头位置在距支座1/3范围内，上铁钢筋接头在跨中1/3范围内。梁箍筋绑扎前在主筋上划好箍筋间线。箍筋开口方向应错开。（5）、板钢筋绑扎：绑扎前清理模板上的杂物，弹好钢筋间距线。先绑下铁。待水、电管线安装后再绑上铁。板的纵向受拉筋锚固长度为45d或规范执行，双向板的长跨下铁置于短跨下铁之上。（五）、模板工程：本工程为现浇钢筋砼框架结构，模板工程是影响整个主体工程质量的最关键因素。为使砼的外型尺寸、外观质量都达到较高的清水砼标准，我们将采取先进合理的模板体系和施工方法，满足工程质量的要求。1、模板体系本工基础部分采用组合钢模板木支撑；主体砼柱、梁、板、雨棚、栏板等采用高强竹胶合模板。梁、柱接头节点处采用特制异型模板，模板支撑系统采用扣件式可调钢管脚手架。（1）、一般要求：根据结构构件的型式及尺寸对模板进行设计，确定模板的规格、数量、排列尺寸，柱箍的型式及间距，梁板支撑间距，连接节点大样，验算模板和支撑的强度、刚度和稳定性，绘制模板设计图。为保证模板安装严密不漏浆，所有模板接缝处均采用建筑模板专用密封胶条，表面用胶带纸粘严。（2）、放好轴线，模板边线、水平控制标高，并有专人复核。（3）、模板安装前，应由专人清理模板并涂刷隔离剂。（4）、模板安装应牢固、严密，具有足够的承载力，刚度和稳定性，能够承受模板自重、浇筑的混凝土荷载及施工荷载。（5）、模板安装构造简单，安拆方便，满足钢筋绑扎、混凝土浇筑、混凝土养护的工艺要求。（6）、浇筑混凝土前应由专人用高压气泵、吸尘器清理模板。浇筑混凝土时专人看护模板。2、矩形截面柱模板砼柱均为矩形截面，采用多层胶合板模板，用工具式可调柱箍固定。柱模上、下口各设一道封口箍，中间柱箍间距600mm。模板安装前先弹出中心线与边线，在柱边钢模外放预埋定位钢筋，在楼板和梁混凝土浇筑时预埋短钢筋20 L=350mm，露出长度200mm左右，数量为每侧2根，用木方和木楔与柱根部模板间夹紧，保证柱根位置，防止偏移。柱模中上部用木方、钢管支撑，用钢筋拉链拉结固定、找正，用经纬仪校正垂直。钢筋拉链与预先埋设在楼板砼内的钢筋地锚连接。钢筋地锚埋设每柱面225，距柱3m左右，做法同定位钢筋。柱模板安装前，专人清理柱根杂物。柱模板留检查口3、梁模板（1）、模板体系：梁采用多层胶合模板。因楼层较高，所以垂直支撑一律采用扣件式早拆支撑体系，支撑下要加垫木方，支撑立柱根据放放线确定，间距为1.00m，并使上下层支撑对齐搭设，确保传力均匀、合理。（2）、模板安装程序：柱子拆模后在柱混凝土上弹出轴线和水平线，按设计标高确定梁下皮标高。在承重架横杆上设通长60120mm木方，然后安装梁底模板，并拉线找平，当梁跨4m时，梁底板起拱高度为梁全跨长度的1/1000。当梁钢筋经有关人员检查并办完隐检手续后，清理梁内杂物，再安装侧模。为提高梁侧模板的整体刚度，具有足够的抵抗混凝土浇筑和振捣时产生侧压力的能力，避免涨模，用对位片连接固定两侧模板，用定型卡具固定侧模，保证梁截面尺寸。（3）、梁柱节点处模板采用现场制作定型节点模板，定型模采用15mm厚多层胶合模板制成，以6060木方作肋，与定型模板连接牢固，保证梁柱节点混凝土的几何尺寸。4、现浇楼板模板现浇楼板模板及支撑体系做法同梁。主楞采用钢桁架间距800mm，次楞采用6090mm木方间距300mm。模板安装完由专人抄平检查水平及标高，发现问题及时调整。梁、板跨度4m时，模板起拱高度为全跨长度的1/1000。5、混凝土墙模板模板安装前应核对轴线，模板边线、标高尺寸，决定清扫口位置。水电等专业预留孔洞及预里管理体制线已安装完毕。定位钢筋和找正地锚钢筋应提前预埋在砼中。定位钢筋设在剪力墙两侧约100mm处，预埋短钢筋20 L=350mm ，外露长度200mm左右，沿剪力墙长度方向间距600mm。找正地锚钢筋在剪力墙两侧约3m处埋设，20钢筋，长度间距同上。按位置线把预先安装好的一侧钢模板首先就位，然后安装水平和垂直木方、安装斜支撑，以保持钢模板的垂直度及位置。安装穿墙螺栓、对拉片。为防止涨模承受砼侧压力，应加密对拉片和穿墙螺栓的安放数量，水平及垂直间隔不大于400mm。清扫墙底杂物，再安装另一侧钢模板，使模板按线就位垂直后，安装木方楞及斜支撑。由专人检查模板位置、垂直度无误后，加固各点螺栓及木楞、木支撑。6、楼梯模板楼梯支模前要实地放样，仔细校核设计尺寸及标高，楼梯采用竹模板，支撑采用木琵琶撑，间距为800mm，支撑用拉板拉牢。7、模板拆除（1）构件侧模板拆除时，砼强度应能保证其表面及楞角不受损坏。梁、板等构件底模拆除时，砼强度应符合有关规定，以同条件养护试块依据。具体拆模时间、部位应由技术负责人会同监理共同决定。（2）拆模时应有专人监护，并要逐片拆除，以免伤人。（3）拆模时严禁直接从高处往下仍，应设二层排架或由人接递，以防止模板变形受损。（4）模板拆除后应及时运出，集中清理和涂刷隔离剂，按规格堆放整齐。（六）混凝土工程：1、材料要求（1）水泥：必须持有出厂合格证及复式合格后方可使用。（2）组细骨料：砼用砂采用中砂，砂子含泥量不应大于3%。碎石应保证质地坚硬、级配良好。立径为16-40mm。碎石、砂子进场后均需试验合格后方可使用。（3）混凝土工程外加剂：砼中掺用的外加剂必须使用市有关部门认证、经建设单位同意的产品，并提供合格证书。外加剂的品种及掺量必须根据砼的性能要求，由化验室试验确定配比量。2、混凝土工程计量搅拌要求（1）原材料计量：砂、碎石的计量采用地磅；水的计量依据搅拌机的计量水表，并经常检查用水量。外加剂的计量应根据每罐砼中外加剂的掺量，保证掺量准确。工地设四名专职计量员，昼夜值班，认真记录、从严管理、做到车车计量。工地技术员、质检员随时抽检复核。（2）砼搅拌时间应符合下表砼搅拌的最短时间（S）砼坍落度mm搅拌机型搅拌机出料量250-50050030强制式90120自落式1201503、砼浇筑一般要求：（1）砼浇筑应分段分层连续进行，浇筑层高度一般为振捣棒作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。（2）插入式振捣器应快插慢拔，逐点移动，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，一般为30-40cm。振捣时应做到均匀密实，不得遗漏。（3）砼施工应采取一次性连续浇筑的施工方案，原则上不留设施工缝。浇筑间距不超过砼的初凝时间，一般在2小时以内。（4）砼浇筑前，有专人清理模板内的杂物。检查预留洞口位置，发现问题及时调整。4、框架柱、墙砼浇筑浇筑前，根部先铺5-10cm厚的同标号、无碎石的砂浆，然后开始分层浇筑，每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。要求振实、振匀。5、框架砼梁、板、楼梯浇筑梁、板、楼梯混凝土应同时浇筑，先浇筑梁砼，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板位置时，再与板混凝土一起浇筑。浇筑板混凝土的虚铺厚度略大于板厚度，用插入式振捣器振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用4米长铝合金杠刮平，木抹子搓平、铁抹子压光。6、施工缝的处理现浇板、梁混凝土采取一次性连续筑方案进行施工，当个别处不能连续施工时，板施工缝位置留置在板跨中间1/3范围内，梁留置在受剪力较小部位距梁端1/3处，柱顶留在梁下2cm处，柱底留在与现浇板相连处表面上。施工缝处混凝土的浇筑：在浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲干净后，先浇一层同强度等级的水泥砂浆，然后继续浇筑混凝土，振捣密实，使新旧混凝土紧密结合。7、砼后浇带处理后浇带砼强度等级，应按原设计的强度等级提高一个等级。砼在浇筑前应对施工缝的表面进行凿毛处理，清理后浇带内的杂物，用清冲洗湿润，并涂刷界面剂以增加结合。后浇带在每楼层砼浇筑应一次完成，随即用划帘子覆盖，专人浇水养护15天。8、砼的养护混凝土浇筑完毕12小时以内加以覆盖和浇水，框架柱、梁及楼板底面拆模后，指派专人用喷雾器喷水，楼板、楼梯等构件表面用草帘覆盖，砼柱用塑料薄膜覆盖。浇水次数以保持混凝土有足够湿润状态，养护期为7昼夜。（七）砌筑工程根据设计要求，本工程围护结构填充墙砌筑工程，外墙为节能保温墙体，300厚陶粒混凝土空心砌块，外贴60厚苯板，内墙为120、240陶粒空心砖。砌筑砂浆强度为M5.0混合砂浆。1、材料要求：陶粒空心砖砌体，品种、规格、强度等级应符合设计要求和有关规定。空心砖在使用前应充分浇水湿润。砌筑砂浆所用水泥应有出厂合格证、复试报告；砂子、白灰应做复试，并做好砂浆配合比，方可进行砌筑工程的施工。2、砌筑砂浆：施工前应挂砂浆配合比标示牌。设专人车车计量，做好计量记录存档备查。随搅拌随用，应在拌合后3-4中时内用完，严禁使用隔夜砂浆。3、砌筑：根据弹线尺寸排砖撂底，砌筑方法应正确，上下错缝、交接处咬槎搭砌。水平缝不于12mm，立缝用砂将填实，砂将应饱满、平直通顺。空心砌块墙体在楼面上先砌三皮实心砖，砌至梁或板下皮时，应留一定空隙，在抹灰前用机械事先切割的斜砖斜砌挤实，要求砂浆饱满。门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm，并每隔2皮空心砖高度在水平灰缝中加设2根6拉结筋。4、拉边线砌筑时，随砌、随吊、随靠，严格检查墙体垂直平整，不允许砸砖修墙。5、空心砌块墙体按设计和抗震构造要求，设置拉结筋和现浇混凝土带。拉结筋及圈梁钢筋采用后装锚筋法施工，即当砼强度达到要求时，由专人用电锤在砼构件上打眼，采用结构胶粘筋锚固技术锚固钢筋。各种预洞口、预制件等，按要求设置，避免遗漏。固定门窗用砼块应随墙体砌筑安放，外窗砼块尺寸：墙厚120120mm，内门砼块尺寸同上，内放防腐木砖。每侧砼块安放距离600mm。（八）屋面工程1、清理基层：把屋面现浇板的杂物、灰渣等清除干净，如发现局部有不平之处，要同时修整好。弹线找坡：由放线员根据设计坡度3%及流水方向，找出屋面坡度走向。管根固定：穿过结构楼板的管道根在屋面工程施工前，应用掺有膨涨剂的细石砼塞堵密实。铺设1：10水泥珍珠岩找坡：铺好后用铁滚筒反复滚压密实。2、铺苯板保温层： （1）设置排汽通道：在屋面的保温层和找平层施工时，不能及时干燥，解决的办法就是在保温层中铺设排汽通道。分格、挂线，间距纵横按6m设置，面积36m2设一个排气孔。埋设塑料管，把塑料管打孔，按分格线铺设. （2）铺设保温层：铺设聚苯水泥块，在通道间大面积依次铺严，厚度为12cm。3、抹防水砂浆找平层：（1）下分格条：按纵横6m的间距设置分隔条，注意沿女儿墙25cm处，纵向加设一道分格条，固定在保温层上。（2）抹找平层：抹25mm后1：3防水泥砂浆用铁抹子抹，木抹子搓，初凝后抹面层1：2防水砂浆铁抹子压实抹光。有机硅防水砂浆的配制：有机硅：水=1：9。（3）在女儿墙根部、排水口等有直角处的找平层，应抹半径为150的圆弧形或钝角。（4）找平层抹完24小时后可用草帘子覆盖并浇水养护，养护期为7天，干燥后铺设防水层。4、新型卷材防水：（1）基层处理：卷材铺贴之有