建管局领导班子党员民主组织生活会的情况汇报与建设口民主生活会发言提纲汇编.doc

建管局领导班子党员民主组织生活会的情况汇报与建设口民主生活会发言提纲汇编第 11 页 共 11 页建管局领导班子党员民主组织生活会的情况汇报建管局召开领导班子、党员民主组织生活会的情况汇报。按照泰州市海陵区学习实践活动“分析检查”阶段工作指导方案的要求，建管局学习实践科学发展观的活动安排，6月4日上午召开了局领导班子主题民主生活会，由建管局三位局长参加会议，部门中层党员、干部列席旁听会议。6月4日下午召开了党员专题民主组织生活会，局所有党员、干部参加会议。一、支部重视，会前准备工作充分二、充分发扬民主，正确开展批评与自我批评在建管局领导班子主题民主生活会上，张启平局局长首先对班子的工作进行了总结，分析了存在的问题，明确了下一步的工作方向。领导班子成员分别就个人及班子在思想、工作、作风以及廉洁自律等方面的情况开展了全面地批评与自我批评，对存在的突出问题深刻剖析思想根源，提出整改措施。党员民主组织生活会上，各党员围绕主线、紧扣主题从学习领会和准确把握科学发展观的科学内涵、精神实质、根本要求，查找不适应、不符合科学发展的思想观念方面存在的不足，增强了努力改造主观世界，贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性；从贯彻落实科学发展观必须加强和改进自身党性修养建设的要求，查找在自身存在的不足，树立起正确的世界观、人生观、价值观、权力观、利益观；从提高执法水平和行业监管水平，查找作风漂浮、形式主义、等方面的不足，努力提高科学发展的能力和水平，进一步提高行政效能和执政能力；从当前国际金融危机对制约我区建筑企业发展的影响，查找发展意识不强、发展胆子不大、发展方式落后、发展质量不高等方面存在的问题，进一步解放思想，转变思想观念，提高自身的能力和水平。三、落实整改措施，自觉接受群众监督。局领导班子及班子成员针对征求的意见和建议以及民主生活会上查摆的问题，形成了整改方案并向全体职工公示，自觉接受群众监督。班子具体整改措施如下：（一）加强政治理论学习和政治思想教育，积极引导党员干部牢固树立社会主义荣辱观，理论学习坚持制度化，思想教育做到经常化，班子成员要在带头学习，带头参加教育方面发挥表率作用。（二）认真剖析当前局机关出现的深层次原因，找准问题症结之所在，进一步加强思想交流与沟通，努力协调好班子成员与成员、领导与下级、部门与部门、干部与群众之间进一步增进了解，加深感情，增强团结协作，班子成员与成员之间、领导与部属之间谈心活动每年不少于2次。（三）坚持管人与管事相结合，努力调动员工的工作积极性和创造性，大力推进部门目标管理，每月召开一次工作例会，分管领导明确部门月度具体工作，部门负责人根据目标任务明确到具体责任人。使人人有目标、个个有任务，形成一个奋发向上的压力群体。（四）加强党风廉政建设，坚持民主集中制，大力推进政务公开，不以权谋私、不侵占职工利益，自觉接受职工监督。（五）充分发挥工会作用，积极开展形式多样，职工喜闻乐见的文化娱乐活动。（六）在建筑业发展方面，一是认真思考如何运作现有建筑资源，增强核心竞争力，扩大市场覆盖面，提高市场占有率；二是着力培养企业所需人才，努力提升企业综合竞争力；三是加强行业监管，压降建筑安全事故的发生，促进企业健康发展；四是加快建立劣势企业淘汰，优势企业脱颖而出的市场竞争机制，努力实现做大做强目标。专题民主组织生活会，进一步加深了对科学发展观的认识和理解，明确了方向，进一步加强了领导班子成员之间的思想沟通，增进了团结，更加清醒地看到了全区建筑业发展进程中面临的挑战和机遇，树立了信心和决心，领导班子的凝聚力和战斗力得到了进一步加强。党员干部进一步强化了思想的动力，完善了科学发展的新思路。沿途枪林弹雨，奔袭只争朝夕人物简介:范振英，原江宁县政协副主席，享受地市级待遇离休干部。1918年出生于山东蓬莱，1940年起参加革命工作。长期在蓬莱地区从事地方武装。1949年4月，他同1000多名战友同渡长江，亲历炮火，见证了南京解放的历史时刻。“在赶往长江的路途中，敌军飞机不断侵袭轰炸，但是我们却一刻也没有停下脚步。”尽管已经90岁高龄，但是回忆往昔峥嵘岁月，范振英显得格外激动。日本侵略者进犯山东后，他毅然参加了抗日斗争。因为不是正规部队，他们总是和敌人巧妙周旋，狠狠地打击敌人。当时，“范振英”三个字让敌人闻风丧胆。49年正月，他和战友们接到了南下的命令，1000多人紧急集合后，从山东直下扬州，一路上战士们不知磨破了多少双鞋。“国民党还准备负隅顽抗，飞机沿途对我们进行轰炸。但是这些都没能阻挡住我们前进的脚步。”范振英说。经过两个多月的行军，部队终于到达扬州的圩堤之上。战友们正准备上船过江，此时敌机在天空盘旋，一直等到敌机走远之后，大家才纷纷踏上船，直奔南京。在先遣部队的强大攻势下，敌人丢盔弃甲，纷纷弃城而逃。“4月24日，我们终于进入了南京城，一切都显得那么宁静。”没有放一枪一弹，战友们就进入了南京。谈起当年入城的情景，范老历历在目。南京解放不久，范振英分配到江宁县工作，担任江宁县第一区副书记。“当时的江宁，可以说是百废待兴。”主街就是一条铺着石子路、高低不平的狭长小道，两旁都是草房。马路上别说汽车，就连自行车都难得一见。老百姓点着煤油灯，吃着老咸菜，穿着破衣服，到处都是衰败萧条的景象。商店屈指可数，卖的最多的就是烟酒。“工作第一年，我们夫妻俩一分工资没领，单位只发了两套衣服，几条毛巾，几把牙刷。领工资，那是几年后的事了。况且即使发了工资，也没地方花啊！”江宁六十年的沧桑巨变，让老人唏嘘不已。退休之后，范老养鸟画画，怡情养性，日子过得清闲悠然。闲暇之余，他还写写回忆录，追忆战争年代的点点滴滴。我区举办老干部学习班推动学习实践科学发展观活动深入开展学习班上，江宁区委组织部副部长、老干部局局长蔡正英同志，向老干部通报了xx年全区老干部工作情况及xx年老干部工作打算，邀请专家教授为老干部作了深入学习实践科学发展观、国际金融危机对中国的影响及启示、当前法律热点问题等3个专题辅导讲座，并组织老干部参观了南京军区军史馆。为了帮助老干部及时了解上级对老干部工作的要求，老干部局还将近年来中央省市区各级领导关于老干部工作的重要讲话摘录汇编成册，供老干部学习。通过学习培训，增强了老干部与党和政府同心同德、共克时艰的信心，激发了老干部的政治热情，老干部们纷纷表示，要进一步加强对科学发展观的学习，全面理解掌握科学发展观的重大意义、科学内涵、精神实质和根本要求，在思想上和行动上与党中央保持高度一致。要积极谏言献策，为推动全区经济社会建设又好又快发展发挥力所能及的作用。离休干部牛霞嘏获“全国健康老人”称号。近日，在第七届“全国健康老人”评选活动中，我区离休干部、原江宁县政协副主席（不驻会）、林副业局高级林业工程师牛霞嘏，被中国老年人体育协会、中国老龄协会、中华全国妇女联合会授予“全国健康老人”称号。今年已92岁高龄的牛老总结出了一条养生之道，即最好的医生是自己，最好的补品是食物，最好的心态是乐观，最好的锻炼是走路，最大的幸福是健康。我区举办纪念南京解放60周年老干部诗歌吟诵会。4月18日，区委老干部局联合东山诗社举办纪念南京（江宁）解放60周年老干部诗歌吟诵会。老干部们以诗词特有的吟、诵、唱等形式，声情并茂地表达了老干部对南京（江宁）解放60周年的喜悦之情。（一）风雨苍黄过大江，年华六十起繁昌。琼楼高矗全新貌，见证钟山入小康。（二）风雨苍黄过大江，征程六十美城乡。河山锦绣秦淮乐，改革春风帆远扬。纪念南京解放六十周年孙长继一六十年前景入帘，苍茫往事动心弦。长江岸畔飙狂起，钟阜街头火欲燃。威武三军扫敌寇，欢歌万众震云天。红旗插上总统府，旧制推翻民掌权。二六十春秋万物妍，古城旧貌换新颜。钟山旭日琼楼映，玄武欢歌碧玉鲜。魅力增强舒画卷，新姿璀璨靓尧天。小康生活峥嵘景，盛世和谐笑拂弦。心语肖军渡江战役六十年，祖国变化天地翻。人老心红永不变，共产主义定实现。建设口民主生活会发言提纲建设口民主生活会发言提纲按照周市长的要求,结合当前开展的保持共产党员先进性教育活动,紧紧围绕牢固确立科学发展观,全面提高执政能力,今天在这里向大家汇报一年来本行业、本单位、本人自身建设、思想作风和工作作风等方面的情况。重点是认真查找和分析解剖在保持良好的精神状态,坚持发展不动摇和贯彻落实党风廉政责任制方面存在的差距和不足,进一步振奋精神,以时不我待,只争朝夕的时代感、紧迫感、责任感和廉洁自律的自觉性,创造性地开展工作,为新的一年开好头,迈好步,实现房产事业的高起点发展奠定良好的思想基础和组织基础。*年,我们房产管理局立足房地产业发展实际,深化改革、强化管理、为民办实事,既抓住工作重点,又注意整体推进,各项工作都取得了很大成绩。全力拼抢,狠抓质量,落实政府实事工程经济适用住房开发任务。坚持原则,热情服务,确保房改政策落到实处。规范管理,加强监督,促进房地产市场健康有序发展。加强管理,培育精品,提升住宅建设整体水平。悉心指导,培育市场,推动物业管理行业发展壮大。各项管理和服务工作进一步规范,取得了较好的社会和经济效益。机关作风实,风气正,应该说我们的班子是团结的、有战斗力的班子,班子成员都能顾全大局,不计较个人得失,做到了既各负其责,又通力合作,各方面都取得了较好的成效。在肯定成绩的同时,我们也清醒地看到工作中存在的不足。一是信息化基础薄弱,水平偏低,工作方法原始,缺乏对房地产市场数据有效分析的先进手段,工作上往往处于被动局面。二是我局的职能因集房建、房管、房改和物业管理为一体,工作涉及的面广量大,社会关注度高,每项工作都与广大群众的切身利益息息相关,因经济适用住房供应政策和供需矛盾、产权登记和房改遗留问题、房屋维修问题、购房者与开发商之间的购房纠纷、商品房价格高以及物业管理滞后问题、农村房屋所有权纠纷问题、拆迁引发的矛盾以及我们管理上的不到位等等诸多问题所引发的矛盾和信访问题。这次机关考核评议工作中群众的意见和建议主要集中在房价、经济适用住房操作程序、万红小区增加通道出口问题、万红小区内汽车乱停乱放现象等四个方面。我们结合保持党员先进性教育活动的开展,对群众的意见和建议认真对照检查和分析,对群众的批评意见本着有则改之、无则加勉的原则逐条整改落实。关于房价,*年市政府专门下发了张政发128号文件关于批转物价局关于进一步加强商品房价格管理的意见的通知,按照市场导向和政府调控相结合的原则,进一步加强了商品房价格管理。关于经济适用住房操作程序,经济适用住房的申购已经实现了阳光操作,严格按照张政发102号操作,程序严谨。关于万红小区增加通道出口问题,万红小区经济适用住房的建设是严格按照规划实施方案进行的,这个小区是半封闭物业管理的住宅小区,*年10月20日经评比考核审定,获得江苏省优秀住宅小区称号。万红小区作为我市住宅小区的一个样板,接待了省市领导以及中央领导多次参观,经受住了考验。关于万红小区增加出口的建议已经提过很多次了,我局已经在新闻110栏目给过明确解释。关于万红小区内汽车乱停乱放现象,应该引起高度重视,要加强对华泰物业管理公司的业务指导,准备召开业主委员大会,进行商榷,讨论物业管理有关事宜,合理定位,保障小区停车有序。三是今年4月出台的二手房交易开征地方税收使得二级市场受到一定影响,二级市场的持续低迷必然会影响一级市场的持续、健康发展。房地产市场目前处在起步阶段,是一个不成熟的阶段。基于有关资料显示和有关专家建议,我国在市场经济转型期不要过早轻易动用税收杠杆,对房地产市场发展是有害的,也许会在后阶段或多或少影响到整个房地产市场的发展。这些问题的存在,我们要在下一步的工作中充分重视,有的要进一步完善,提高水平,有的要加强调查研究,向政府提供房产市场健康、稳健发展的决策依据。整体工作提几点要求:一是,要进一步抓好自身学习,不断提高政治理论素质和业务水平。二是,抓好机关和窗口单位服务质量考评工作,进一步规范办事程序,提高服务水平,树立良好的服务形象。三是,抓好机关管理制度的落实工作,提高规范管理水平。班子成员做到三个进一步增强:进一步增强工作的事业心和责任感,分管工作主动抓,抓出成效、抓出特色。进一步增强开拓创新意识,敢想敢闯高标准做好工作。进一步增强勤政廉政、严以律己意识,工作和生活中模范遵守和执行各项规章制度,当好表率。*年是我市经济、社会全面发展的一年。根据市政府赋予我局的职能和任务,更好地发挥职能作用,我局将继续以三个代表重要思想为指导,认真学习党的十六大和十六届四中全会精神,全面贯彻落实国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知精神,坚持率先发展不动摇,坚持科学发展不放松,坚持创新发展不停步,全面推进房产管理各项工作,为我市社会经济持续健康快捷发展作出新的贡献。做好五、二、一,即五项工作认真抓好,二件政府实事工程必完成,一规范,为我市的房产管理开创新局面作贡献。五项工作认真抓好:、房产管理o产权登记:围绕财政下达的任务:房政、公房租金及其他业务收入指标完成1420万元,展开各项工作,抓好收费关,确保任务完成。房产登记的实质是用国家公信力确保登记的效力,并将登记信息公示的手段,保障房地产安全、快捷地流转,维护交易秩序。因此,对房产登记查询提出了很高的要求,而我们目前信息平台比较落后,方式比较原始。*年要加强信息化建设,争取用2年的时间着力构建好信息化平台。坚持以业务为中心,以应用为重点的原则,一是全程管理和控制好图形库建设,实现以图管房。二是安排落实基础数据的录入和房产档案数字化扫描,进行网上审批的试运行。继续对房地产预警预报体系进行研究和探索,对已经实施的合同备案网上登记系统进一步完善,合理有效地衔接好业务流程,对二手房网上交易进行探索。三是抓好对中介机构的管理,加强调查研究,积极向政府建议,减少税赋,活跃二级市场,营造良好的氛围,推动房地产市场健康、稳健发展。、住宅产业o开发企业管理:*年市区商品房开发80万平方米,不含经济适用住房和拆迁安置房。一是进一步完善对房地产开发企业的监管制度,加强对房地产企业资质的动态管理,并结合资质管理,建立我市房地产企业诚信机制和信用档案管理体系,促进企业诚信守法,规范经营。二是加强房地产开发项目竣工验收备案管理,坚持两书一册制度,严格把好交付使用关。三是做好合同备案管理,*年全面启用商品房信息管理系统,通过网上合同备案,获取较为准确的房地产统计数据,为领导决策提供、物业管理:一是根据国务院物业管理条例的规定,因地制宜逐步推进招投标制度。今年要启动10万平方米以上小区的招投标工作,实行建、管分离。二是要对物业企业的管理要从单纯的资质管理向业主委员会自治过渡,加强业主委员会自身建设。三是要采取多种形式的物业管理。四是研究维修资金的收、管、用实行分离。五是加强白蚁防治工作,做好宣传,提高对白蚁预防工作重要性的认识,做到高质量、全覆盖,确保全市新建房屋防治面和防治率达100%。、房改管理:一是根据张政发102号文件的要求,切实解决好我市城镇中低收入住房困难家庭和最低收入住房困难家庭的住房问题,把好经济适用住房的受理审核关。今年采取5-8月份集中时段受理的形式,以便对收入条件准确把握,有个可比性。二是把好经济适用住房的预销售结算关。百桥花园一期经济适用住房的预售工作即将开始,房改科和财务科要对这项工作充分重视,把工作安排好、衔接好,保证无差错。、政策法规:加强法制化建设。*年编好法律法规汇编和服务指南。服务指南内容贯串订房、交易、办证整个过程,涉及:产权产籍登记,包括流程、费用等;经济适用住房,包括申请、审核、资格确认、房源安排、预付款、结算等;物业管理,包括公用共用部位维修资金归集使用等。两件政府实事工程必完成:市里已经明确将市区老住宅区整治工程和经济适用住房工程列为*年度政府十大实事工程之一市区老住宅区整治工程。市委市政府决定用3年的时间实施以平改坡为主体的老住宅区整治工程,以切实解决老住宅区设施不配套、功能不健全、环境质量差以及平屋顶层漏水、保温隔热差等突出问题,改善老住宅区的居住环境,提升城市整体形象,提高群众生活质量。*年计划完成若干小区的整治工作,投资概算xx万元,由财政局解决500万元,居民出资250万元,其他由房管局出资,由房管局牵头组织实施。我局作为牵头单位,将以饱满的工作热情,良好的工作精神,积极的工作姿态,通过建立政府多部门综合执法体系、与居民群众相互沟通的联系和以街道办事处、居委会等基层组织为骨干力量的社会各方共同参与老住宅区整治的联合工作机制,充分发挥各部门、街道、居委以及施工单位四级联动机制的工作效能,使老住宅区整治工作自始自终在组织严密、步骤稳妥、计划切实、秩序良好的状态下顺利推进。、经济适用住房建设与拆迁。根据建设规划,我局*年建设项目均安排在城西新区百桥花园经济适用住房小区,具体建设计划为:新建5万平方米经济适用住房,续建*年计划1万平方米经济适用住房,拆迁安置