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生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 京郊民俗旅游接待型村庄规划建设探讨 京郊民俗旅游接待型村庄规划建设探讨 褚 筠 冷 红 摘要：摘要：本文结合北京市延庆县康庄镇大王庄村新农村规划实例，对北京市郊采用农家民俗旅游接待的方式带 动社会主义新农村规划建设的模式进行探索与思考，并提出以民俗旅游为导向的新农村整体规划策略。针对大王 庄村现状发展条件，重点从如何以旧村改造与新型住宅设计两方面带动村庄民俗旅游服务业发展进行探讨，指出 旧村改造中集约利用土地、 居住功能置换、 强调地方民俗特色、 注重景观设计以及实行公众参与的相关整治对策。 此外，根据民俗旅游服务业赋予村庄住宅的新功能对村庄住宅进行分类设计，并提出农村住宅建设应尽可能开发 新能源，设计可持续发展的生态节能住宅。 关键词：关键词：社会主义新农村 北京郊区 民俗旅游接待 旧村改造 生态节能住宅 农 村 具 有 自 然 和 谐 的 田 园 风 光 ， 其 形 成 期 间 往 往 创 造 和 传 承 了 独 特 的 历 史 风 貌 和 民 俗 文 化 。 以 民 俗 旅 游 接 待 作 为 旅 游 资 源 丰 富 地 区 村 庄 的 经 济 增 长 点 可 对 农 村 经 济 起 到 一 定 带 动 作 用 。 近 年 来 ， 北 京 市 周 边 郊 区 的 新 农 村 建 设 采 用 农 家 民 俗 旅 游 接 待 的 方 式 为 农 村 富 余 劳 动 力 提 供 就 业 机 会 ， 提 高 农 民 生 活 品 质 ， 增 加 农 民 收 入 并 取 得 了 一 定 的 成 效 。 本 文 以 北 京 市 延 庆 县 康 庄 镇 大 王 庄 村 为 例 ， 对 如 何 通 过 社 会 主 义 新 农 村 规 划 体 现 农 村 民 俗 旅 游 接 待 特 色 ， 发 挥 旅 游 服 务 产 业 带 动 农 村 整 体 发 展 的 作 用 进 行 探 索 与 思 考 。 1 项目概况 1 项目概况 1.1 村 庄 基 本 情 况 1.1 村 庄 基 本 情 况 大 王 庄 村 始 建 于 清 代 ， 位 于 北 京 市 延 庆 县 康 庄 镇 政 府 以 西 2公 里 处 ， 距 延 庆 县 政 府 10公 里 （ 图 1）。 村 庄 地 处 延 来 盆 地 ， 地 势 平 坦 ， 现 有 户 数 516户 ， 总 人 口 1140人 ， 其 中 农 业 人 口 960人 。 村 庄 辖 域 面 积 320.03公 顷 ， 村 庄 面 积 26.08公 顷 ， 居 民 点 聚 落 成 两 个 方 形 ， 旧 村 在 北 边 ， 新 村 在 南 边 ， 各 成 一 个 方 形 ， 但 80年 代 起 ， 村 民 由 旧 村 迁 至 新 村 建 房 ， 原 有 旧 村 房 屋 多 被 闲 置 （ 图 2）。 延 庆 县 是 京图1 大王庄村区位图 1 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 郊 第 一 旅 游 大 县 ， 大 王 庄 村 毗 邻 京 都 第 一 大 草 原 康 西 草 原 与 官 厅 水 库 ， 风 景 秀 美 ， 周 边 旅 游 资 源 丰 富 。 村 庄 目 前 仍 以 第 一 产 业 农 业 为 主 ， 然 而 民 俗 旅 游 业 的 迅 速 发 展 ， 使 村 庄 经 济 重 心 开 始 转 向 第 三 产 业 ， 旅 游 服 务 业 发 展 势 头 迅 猛 。 图2 大王庄村庄用地现状图 1.2 现 状 SWOT 分 析 1.2 现 状 SWOT 分 析 1.2.1 优 势 1.2.1 优 势 大 王 庄 村 区 位 优 势 明 显 ， 交 通 较 为 便 利 。 村 庄 地 处 康 庄 镇 区 旅 游 景 观 发 展 带 上 ， 北 部 毗 邻 康 西 草 原 及 野 鸭 湖 风 景 区 ， 南 部 毗 邻 榆 林 堡 古 村 落 ， 西 部 靠 近 官 厅 水 库 ， 旅 游 服 务 业 发 展 潜 力 巨 大 （ 图 3）。 村 庄 现 状 居 民 点 布 置 较 为 集 中 ， 内 部 风 景 秀 美 ， 古 树 参 天 ， 具 有 良 好 的 自 然 生 态 景 观 （ 图 4）。 村 庄 始 建 于 清 代 ， 旧 村 自 然 景 观 风 貌 良 好 且 房 屋 具 有 一 定 建 筑 特 色 与 历 史 价 值 (图 5)。 村 民 能 歌 善 舞 ， 时 常 举 行 游 戏 竞 技 与 联 欢 活 动 ， 文 化 生 活 丰 富 ， 具 有 发 展 民 俗 旅 游 的 人 文 资 源 优 势 。 村 民 多 户 养 马 ， 带 有 浓 郁 的 塞 北 风 情 ， 形 成 京 郊 独 具 特 色 的 人 文 景 观 。 图 3 周 边 旅 游 资 源 图 4 村 庄 自 然 环 境 图 5 旧 村 建 筑 风 貌 1.2.2 劣 势 1.2.2 劣 势 村 庄 内 部 建 设 用 地 分 散 ， 闲 置 地 较 多 ， 土 地 利 用 率 低 。 村 庄 基 础 设 施 薄 弱 ， 无 排 水 与 环 卫 设 施 ， 公 共 服 务 设 施 严 重 匮 乏 ， 村 民 缺 乏 独 立 的 休 闲 娱 乐 场 所 。 村 庄 产 业 发 展 刚 刚 起 步 ， 产 业 链 不 完 善 ， 农 2 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 产 品 单 一 。 旧 村 房 屋 质 量 较 差 且 存 在 多 处 闲 置 、 废 弃 宅 基 地 ， 土 地 浪 费 情 况 严 重 ， 造 成 新 旧 村 建 设 割 裂 局 面 （ 图 6、 图 7）。 垃 圾 与 生 活 污 水 的 随 意 排 放 对 村 庄 环 境 质 量 造 成 不 良 影 响 ， 对 吸 引 游 客 住 宿 与 村 民 日 常 生 活 都 十 分 不 利 。 图 6 村庄住宅闲置情况分析图 图 7 旧村宅基地情况 1.2.3 机 遇 1.2.3 机 遇 大 王 庄 村 为 北 京 市 新 农 村 规 划 建 设 试 点 村 ， 国 家 政 策 有 一 定 扶 持 。 上 级 镇 域 规 划 将 大 王 庄 村 定 位 为 民 俗 旅 游 服 务 村 ， 大 力 发 展 商 贸 服 务 、 民 俗 体 验 与 现 代 农 业 。 村 庄 西 北 部 紧 邻 康 西 草 原 ， 近 年 来 ， 延 庆 县 及 康 庄 镇 政 府 对 康 西 草 原 的 旅 游 复 兴 高 度 重 视 ， 在 相 关 政 策 上 大 力 扶 持 。 上 级 规 划 将 大 王 庄 村 北 部 的 原 鱼 塘 区 定 位 为 运 动 休 闲 区 并 将 规 划 建 成 国 家 橄 榄 球 中 心 ， 进 一 步 带 动 村 庄 旅 游 服 务 业 的 发 展 。 1.2.4 挑 战 1.2.4 挑 战 村 庄 旅 游 产 业 正 处 于 起 步 阶 段 ， 发 展 缓 慢 ， 且 农 产 品 特 色 不 突 出 ， 未 形 成 自 身 品 牌 。 村 庄 人 均 建 设 用 地 严 重 超 标 ， 需 对 旧 村 用 地 进 行 削 减 。 旧 村 居 民 虽 大 多 在 新 村 也 拥 有 宅 基 地 ， 但 说 服 其 放 弃 原 有 宅 基 地 进 行 搬 迁 有 一 定 难 度 。 1.3 规 划 建 设 目 标 1.3 规 划 建 设 目 标 大 王 庄 村 旅 游 服 务 业 开 发 潜 力 较 大 ， 可 以 农 家 民 俗 旅 游 服 务 接 待 为 契 机 改 善 农 村 生 活 ， 增 加 农 民 收 入 ， 整 治 村 容 村 貌 ， 建 设 社 会 主 义 新 农 村 。 然 而 现 状 村 庄 居 住 条 件 简 陋 ， 卫 生 条 件 差 ， 舒 适 度 不 高 ， 设 施 建 设 相 对 落 后 ， 很 难 满 足 旅 游 者 的 要 求 。 一 方 面 ， 村 庄 农 民 希 望 拥 有 与 城 镇 居 民 相 同 的 居 住 、 生 活 、 消 费 方 式 ， 希 望 也 能 住 上 “小 别 墅 ” 、“小 洋 楼 ” ， 要 求 “变 化 ” ； 另 一 方 面 ， 城 市 旅 游 者 希 望 通 过 体 验 农 村 和 谐 、 和 缓 的 自 然 田 园 风 光 来 放 松 身 心 ， 被 农 村 传 统 的 建 筑 风 貌 、 生 活 方 式 、 人 文 风 情 深 深 吸 引 ， 要 求 “保 留 ” ， 这 两 种 审 美 上 的 逆 向 差 异 是 规 划 建 设 过 程 中 的 一 个 难 题 。 矛 盾 的 突 破 口 在 于 旅 游 者 和 农 民 都 希 望 能 改 善 居 住 的 舒 适 性 ， 提 高 卫 生 水 平 。 因 此 规 划 建 设 的 重 点 应 在 农 村 风 貌 的 保 持 与 现 代 化 建 设 间 取 得 协 调 ， 确 定 本 次 新 农 村 规 划 的 目 标 为 在 科 学 合 理 地 保 留 乡 村 传 统 风 貌 、 生 态 格 局 的 同 时 ， 集 约 利 用 土 地 ， 整 治 村 庄 环 境 ， 保 持 地 方 特 色 ， 提 高 农 民 居 住 生 活 质 3 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 量 ， 挖 掘 村 庄 民 俗 旅 游 服 务 产 业 开 发 潜 力 。 2 以民俗旅游为导向的整体规划策略 2 以民俗旅游为导向的整体规划策略 新 农 村 规 划 建 设 的 主 体 是 农 民 ， 应 在 科 学 规 划 、 合 理 指 导 的 基 础 上 调 动 起 广 大 农 民 的 建 设 积 极 性 ， 整 治 为 主 ， 以 点 带 片 ， 通 过 农 家 旅 游 接 待 这 一 特 色 为 经 济 增 长 点 ， 带 动 整 个 村 庄 各 项 产 业 全 面 发 展 。 2.1 集 约 利 用 土 地 ， 控 制 建 设 用 地 面 积 ， 加 强 耕 地 保 护 及 环 境 保 护 2.1 集 约 利 用 土 地 ， 控 制 建 设 用 地 面 积 ， 加 强 耕 地 保 护 及 环 境 保 护 大 王 庄 村 土 地 浪 费 情 况 严 重 ， 应 集 约 利 用 土 地 ， 合 理 布 置 各 项 建 设 用 地 ， 保 证 基 本 农 田 面 积 ， 切 实 保 护 耕 地 资 源 。 规 划 对 旧 村 用 地 进 行 削 减 ， 削 减 部 分 可 用 于 还 田 复 耕 ， 以 扩 大 耕 地 面 积 （ 图 8）。 同 时 ， 广 袤 的 农 田 对 于 城 市 旅 游 者 而 言 也 是 一 项 景 观 资 源 ， 应 保 护 其 自 身 的 生 态 循 环 系 统 ， 避 免 环 境 污 染 。 图8 大王庄村庄远期用地规划图 2.2 加 强 基 础 设 施 、 公 共 服 务 设 施 建 设 ， 提 升 居 住 品 质 2.2 加 强 基 础 设 施 、 公 共 服 务 设 施 建 设 ， 提 升 居 住 品 质 规 划 应 解 决 好 农 村 基 础 建 设 和 社 会 事 业 建 设 的 问 题 ， 夯 实 新 农 村 建 设 的 物 质 基 础 。 科 学 规 划 村 庄 内 的 道 路 、 给 水 、 排 水 、 垃 圾 收 集 等 基 础 设 施 系 统 ， 配 给 完 善 的 公 共 服 务 设 施 ， 以 期 实 现 村 庄 内 道 路 顺 畅 、 供 水 卫 生 、 雨 污 分 流 、 垃 圾 分 类 和 生 活 方 便 ， 从 而 提 升 村 庄 的 居 住 生 活 品 质 ， 增 加 村 民 居 住 的 舒 适 度 ， 游 客 住 宿 的 满 意 度 。 2.3 发 展 村 庄 特 色 产 业 ， 树 立 村 庄 品 牌 2.3 发 展 村 庄 特 色 产 业 ， 树 立 村 庄 品 牌 规 划 利 用 村 庄 所 处 地 域 优 势 ， 合 理 调 整 产 业 结 构 ， 以 发 展 生 态 农 业 为 支 柱 产 业 ， 着 力 引 导 塑 造 农 产 品 特 色 。 同 时 依 托 第 三 产 业 优 势 ， 加 强 旅 游 业 的 发 展 ， 为 发 展 循 环 经 济 创 造 条 件 ， 促 进 农 民 生 活 水 平 不 断 提 高 。 规 划 村 域 产 业 为 粮 食 作 物 发 展 区 、 大 棚 蔬 菜 发 展 区 、 生 态 林 业 发 展 区 、 休 闲 旅 游 衔 接 区 4 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 四 区 （ 图 9）。 村 庄 范 围 内 建 设 以 果 品 蔬 菜 采 摘 为 主 题 的 生 态 体 验 园 ， 既 能 丰 富 村 庄 景 观 ， 又 能 带 动 旅 游 业 发 展 。 村 庄 毗 邻 康 西 草 原 ， 骑 马 观 光 是 康 西 草 原 的 一 大 特 色 ， 因 此 可 结 合 康 西 草 原 统 一 管 理 并 发 展 养 马 产 业 ， 打 造 村 庄 品 牌 ， 形 成 村 庄 特 色 。 图9 大王庄村域产业结构规划图 2.4 引 导 农 民 改 变 观 念 ， 新 旧 村 结 合 联 动 发 展 2.4 引 导 农 民 改 变 观 念 ， 新 旧 村 结 合 联 动 发 展 规 划 从 实 际 出 发 ， 尊 重 村 民 意 愿 ， 考 虑 削 减 部 分 旧 村 用 地 ， 并 将 保 留 的 旧 村 用 地 改 造 为 民 俗 旅 游 接 待 区 进 行 重 新 利 用 。 农 村 相 比 于 城 市 的 落 后 主 要 表 现 为 经 济 实 力 的 落 后 ， 最 重 要 的 是 缺 乏 市 场 观 念 。 只 有 引 导 农 民 建 立 市 场 观 念 ， 清 楚 认 识 到 自 己 的 比 较 优 势 环 境 优 势 与 传 统 文 化 优 势 ， 才 能 调 动 起 农 民 建 设 民 俗 旅 游 接 待 区 的 积 极 性 ， 从 而 带 动 村 庄 经 济 整 体 发 展 。 规 划 新 村 为 村 民 居 住 、 商 业 功 能 ， 旧 村 为 民 俗 旅 游 接 待 功 能 ， 新 旧 村 结 合 处 发 展 公 建 中 心 ， 双 向 联 动 发 展 。 2.5 因 地 制 宜 地 进 行 村 庄 整 体 景 观 风 貌 设 计 ， 展 现 京 郊 乡 土 风 情 文 化 2.5 因 地 制 宜 地 进 行 村 庄 整 体 景 观 风 貌 设 计 ， 展 现 京 郊 乡 土 风 情 文 化 方 特 色 。 村 庄 整 体 景 观 风 貌 设 计 要 本 着 有 利 生 产 、 方 便 生 活 和 节 约 的 原 则 量 力 而 行 ， 充 分 立 足 现 有 基 础 进 行 环 境 改 造 ， 避 免 大 拆 大 建 ， 加 重 农 民 负 担 。 规 划 利 用 村 庄 内 闲 置 地 见 缝 插 绿 ， 保 留 村 庄 原 有 空 间 尺 度 ， 发 展 庭 院 经 济 ， 种 植 乡 土 树 种 ， 形 成 点 、 线 、 面 结 合 的 绿 地 系 统 (图 10)。 同 时 ， 合 理 引 导 村 庄 内 建 筑 、 围 墙 、 街 道 、 路 灯 和 标 识 等 的 设 计 和 建 设 ， 体 现 村 庄 的 朴 素 、 自 然 、 和 谐 之 美 ， 使 村 民 能 在 亲 切 熟 悉 而 又 赏 心 悦 目 的 环 境 下 安 居 乐 业 。 5 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 图10 大王庄绿地景观系统规划图 2.6 调 整 能 源 结 构 ， 合 理 利 用 新 能 源 建 设 生 态 节 能 住 宅 2.6 调 整 能 源 结 构 ， 合 理 利 用 新 能 源 建 设 生 态 节 能 住 宅 建 议 村 庄 逐 步 减 少 燃 煤 或 薪 柴 等 常 规 燃 料 ， 逐 步 全 面 推 广 新 能 源 的 利 用 ， 建 立 以 电 力 、 液 化 气 及 太 阳 能 、 沼 气 等 清 洁 能 源 为 主 导 的 能 源 结 构 。 规 划 在 村 庄 北 面 建 设 玉 米 叶 加 工 厂 并 就 近 建 立 村 用 沼 气 池 ， 集 中 供 气 、 供 暖 。 综 合 运 用 各 种 生 态 技 术 建 造 “自 给 自 足 ”的 生 态 节 能 住 宅 ， 形 成 自 身 可 以 良 性 循 环 的 小 型 生 态 系 统 ， 降 低 能 源 消 耗 ， 解 决 北 方 农 村 冬 季 取 暖 问 题 ， 为 村 民 及 游 客 提 供 自 然 、 舒 适 、 节 能 、 无 污 染 的 生 态 居 住 环 境 。 3 规划建设重点一 以旧村改造带动旅游服务业发展 3 规划建设重点一 以旧村改造带动旅游服务业发展 大 王 庄 村 的 民 俗 文 化 发 展 源 头 在 旧 村 ， 因 此 如 何 通 过 旧 村 改 造 的 方 式 唤 醒 旧 村 的 传 统 民 俗 风 情 ， 建 立 民 俗 旅 游 接 待 区 是 规 划 建 设 的 一 个 重 点 。 针 对 大 王 庄 村 旧 村 用 地 的 现 状 情 况 ， 规 划 采 用 梳 理 、 改 造 、 再 利 用 的 模 式 对 旧 村 进 行 改 造 。 3.1 集 约 利 用 土 地 ， 填 实 插 建 ， 部 分 搬 迁 3.1 集 约 利 用 土 地 ， 填 实 插 建 ， 部 分 搬 迁 旧 村 房 屋 质 量 较 差 ， 闲 置 、 废 弃 房 较 多 ， 考 虑 到 村 庄 人 均 建 设 用 地 超 标 ， 收 回 在 新 村 已 有 宅 基 地 的 旧 村 农 户 宅 基 地 ， 削 减 旧 村 用 地 。 依 托 旧 村 布 局 比 较 合 理 的 部 分 ， 遵 循 集 中 布 置 居 民 点 的 原 则 重 点 划 定 保 留 发 展 区 域 。 规 划 保 留 旧 村 与 新 村 交 界 处 建 筑 质 量 较 好 ， 建 筑 特 色 浓 郁 的 区 域 。 将 保 留 区 域 的 空 闲 宅 基 地 重 新 规 划 ， 可 适 当 加 建 遵 循 原 有 村 落 布 局 尺 度 的 房 屋 ， 逐 步 将 散 乱 的 村 庄 布 局 规 划 得 合 理 整 齐 （ 图 11）。 征 得 村 民 同 意 后 ， 将 安 排 动 迁 的 分 散 村 户 向 新 村 或 旧 村 保 留 区 域 进 行 搬 迁 。 6 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 图 11 旧村旅游服务区改造平面图 3.2 置 换 居 住 功 能 为 商 业 ， 重 新 利 用 3.2 置 换 居 住 功 能 为 商 业 ， 重 新 利 用 旧 村 保 留 的 区 域 发 展 规 划 为 以 民 俗 旅 游 接 待 功 能 为 主 的 旅 游 服 务 区 。 借 鉴 上 海 田 子 坊 艺 术 街 的 改 造 模 式 ， 尽 可 能 保 留 原 有 房 屋 的 外 貌 与 基 本 结 构 ， 对 质 量 较 差 的 房 屋 提 炼 建 筑 特 色 符 号 “整 旧 如 旧 ” ， 改 造 集 中 于 内 部 设 施 的 现 代 化 （ 图 12）。 旧 村 旅 游 服 务 区 的 改 造 采 用 由 下 往 上 的 方 式 ， 由 村 民 自 愿 将 住 宅 置 换 为 旅 游 商 业 功 能 ， 置 换 后 的 住 宅 可 承 担 居 住 、 出 租 、 旅 馆 、 商 业 等 多 种 功 能 。 村 民 和 游 客 共 同 居 住 ， 改 造 成 本 低 ， 产 生 的 附 加 值 高 ， 也 能 让 游 客 感 受 到 原 汁 原 味 的 田 园 生 活 ， 是 一 种 原 生 态 式 生 长 的 商 住 空 间 （ 图 13）。 图 12 旧村房屋改造情况分析 图 13 旧村旅游服务区功能分析 3.3 形 成 旅 游 服 务 区 民 俗 特 色 ， 带 动 新 村 发 展 3.3 形 成 旅 游 服 务 区 民 俗 特 色 ， 带 动 新 村 发 展 建 设 旧 村 旅 游 服 务 区 要 体 现 村 庄 民 俗 特 色 ， 以 此 打 造 村 庄 旅 游 品 牌 ， 提 高 村 庄 知 名 度 ， 从 而 带 动 村 庄 整 体 发 展 。 旧 村 承 担 旅 游 接 待 功 能 应 突 出 “生 态 农 村 ” 、“民 俗 文 化 农 村 ”的 特 点 ， 将 周 边 景 观 资 7 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 源 纳 入 到 村 庄 规 划 中 来 。 规 划 依 托 村 民 养 马 产 业 优 势 建 立 马 匹 观 赏 区 ， 可 提 供 游 客 前 往 康 西 草 原 旅 游 的 交 通 工 具 ； 建 设 村 庄 民 俗 文 化 展 览 馆 ， 用 以 展 出 农 事 、 农 具 及 旧 村 拆 除 时 留 下 的 有 价 值 的 古 建 筑 构 件 等 ； 建 设 古 树 广 场 、 茶 馆 、 戏 台 等 展 现 村 庄 民 俗 文 化 。 3.4 保 护 原 有 村 落 布 局 ， 强 调 地 方 建 筑 特 色 3.4 保 护 原 有 村 落 布 局 ， 强 调 地 方 建 筑 特 色 旧 村 居 住 群 落 的 形 成 格 局 受 地 形 、 气 候 、 经 济 、 文 化 、 风 俗 等 影 响 ， 改 造 过 程 中 应 充 分 研 究 原 村 落 布 局 的 特 点 和 成 因 ， 吸 收 其 合 理 的 因 素 ， 保 持 特 色 ， 传 承 历 史 。 规 划 保 留 原 村 落 布 局 中 的 十 字 形 巷 道 ， 继 承 和 优 化 北 京 地 方 民 居 特 色 和 传 统 ， 依 据 旧 村 原 有 院 落 尺 度 设 计 四 合 院 式 住 宅 ， 并 对 旧 村 建 筑 的 色 彩 、 格 局 、 样 式 进 行 统 一 规 划 ， 建 筑 高 度 控 制 在 一 层 。 3.5 注 重 景 观 设 计 ， 创 造 良 好 环 境 效 益 3.5 注 重 景 观 设 计 ， 创 造 良 好 环 境 效 益 规 划 沿 新 旧 村 连 接 道 路 展 开 公 共 开 放 空 间 系 统 设 计 ， 周 边 布 置 银 行 、 商 店 、 餐 馆 、 茶 馆 等 公 共 设 施 ， 结 合 住 宅 庭 院 绿 化 加 强 旧 村 景 观 建 设 （ 图 14） 。 设 计 应 尊 重 并 强 化 村 庄 原 本 的 自 然 景 观 特 征 ， 尽 可 能 地 保 留 村 落 、 庭 院 内 的 原 有 树 木 ， 保 护 并 利 用 古 树 提 升 村 庄 开 发 的 环 境 效 益 （ 图 15） 。 同 时 ， 应 重 视 路 面 铺 装 、 大 门 、 围 栏 、 路 灯 、 座 椅 、 牌 示 、 垃 圾 箱 等 各 类 景 观 构 成 要 素 的 设 计 ， 如 可 利 用 村 庄 传 统 影 壁 设 计 为 极 具 地 方 特 色 的 旅 游 导 示 牌 （ 图 16、 图 17） 。 此 外 ， 旧 村 改 造 过 程 中 的 景 观 设 计 要 考 虑 经 济 合 理 性 ， 以 绿 化 为 主 ， 水 景 、 小 品 等 设 施 配 置 可 适 当 减 少 ， 减 轻 农 民 的 经 济 负 担 ， 使 农 民 在 享 受 “安 居 ”带 来 的 舒 适 的 同 时 享 受 到 美 的 愉 悦 。 图 14 公共开放空间景观视线分析 图 15 旧村景观设计一 图 16 旧村景观设计二 图 17 旧村景观设计三 8 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 3.6 尊 重 农 民 意 愿 ， 实 行 公 众 参 与 3.6 尊 重 农 民 意 愿 ， 实 行 公 众 参 与 旧 村 改 造 的 过 程 中 ， 涉 及 到 村 民 住 宅 搬 迁 问 题 时 要 充 分 尊 重 村 民 意 愿 ， 因 地 制 宜 ， 积 极 探 索 整 治 模 式 ， 不 宜 大 拆 大 建 。 规 划 前 期 进 行 村 民 意 愿 调 查 ， 了 解 村 民 建 设 意 向 ， 指 导 旧 村 改 造 建 设 ， 决 不 强 制 推 行 ， 让 农 民 作 为 建 设 主 体 参 与 到 规 划 中 来 。 规 划 前 期 共 发 放 调 查 问 卷 365 份 ， 问 卷 全 部 回 收 ， 其 中 有 效 问 卷 360 份 ， 合 格 率 98.6%。 调 查 结 果 能 够 较 为 准 确 地 反 映 村 民 意 愿 。 4 规划建设重点二以新型住宅设计带动旅游服务业发展 4 规划建设重点二以新型住宅设计带动旅游服务业发展 大 王 庄 村 进 行 用 地 削 减 与 调 整 后 ， 村 庄 住 宅 承 担 了 民 俗 旅 游 接 待 的 新 功 能 ， 住 宅 设 计 的 合 理 性 与 舒 适 性 是 吸 引 游 客 入 住 的 最 直 观 因 素 ， 因 此 ， 将 新 型 住 宅 设 计 作 为 规 划 建 设 的 另 一 个 重 点 。 4.1 住 宅 功 能 分 析 4.1 住 宅 功 能 分 析 农 村 住 宅 设 计 应 在 分 析 农 民 实 际 需 求 的 基 础 上 进 行 ， 体 现 农 村 生 活 习 惯 ， 反 映 农 民 家 庭 化 生 产 需 要 。 大 王 庄 村 的 周 边 旅 游 资 源 及 自 身 发 展 条 件 决 定 其 住 宅 设 计 在 一 定 程 度 上 也 要 发 挥 民 俗 旅 游 接 待 的 作 用 ， 规 划 将 村 庄 住 宅 设 计 按 使 用 功 能 归 为 三 种 类 型 。 住 宅 平 面 设 计 依 据 村 庄 原 有 住 宅 空 间 原 型 分 为 生 活 核 心 、 附 属 用 房 、 中 心 院 落 三 部 分 。 生 活 核 心 是 基 本 固 定 的 ， 附 属 用 房 和 中 心 院 落 可 依 据 村 民 实 表 1 大王庄村住宅设计类型一览表 际 生 活 需 求 灵 活 调 整 ， 民 俗 接 待 可 穿 插 入 生 活 核 心 与 附 属 用 房 中 。（ 表 1） 4.1.1 新 村 沿 康 草 路 农 家 院 设 计 4.1.1 新 村 沿 康 草 路 农 家 院 设 计 庄 村 主 要 对 外 联 系 道 路 。 新 村 沿 康 草 路 设 计 以 餐 饮 型 民 俗 接 待 为 主 的 农 康 草 路 位 于 新 村 南 面 ， 为 大 王 家 院 ， 重 点 关 注 餐 饮 接 待 、 吸 引 游 客 、 沿 路 景 观 ， 设 计 重 点 应 放 在 厅 堂 、 庭 院 景 观 、 民 俗 餐 厅 方 面 。 住 宅 院 落 尽 量 开 敞 ， 种 植 各 式 乡 土 树 种 ， 加 强 院 落 景 观 建 设 ， 将 院 内 景 色 渗 透 至 院 外 ， 达 到 吸 引 游 客 的 目 的 。（ 图 18） 9 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 图 18 新村沿康草路农家院 4.1.2 新 村 农 民 日 常 居 住 住 宅 设 计 4.1.2 新 村 农 民 日 常 居 住 住 宅 设 计 新 村 农 民 日 常 居 住 住 宅 是 最 接 近 村 民 实 际 生 活 需 求 的 住 宅 形 式 ， 必 须 与 农 民 的 生 产 生 活 需 求 紧 密 结 合 。 重 点 关 注 居 住 的 舒 适 、 安 全 、 卫 生 、 经 济 、 美 观 性 ， 设 计 重 点 为 生 活 核 心 ， 即 厅 堂 、 卧 室 、 厨 房 、 卫 浴 空 间 ； 此 外 还 要 建 设 足 够 的 仓 储 空 间 用 于 存 储 粮 食 、 燃 料 、 农 机 、 农 具 等 ； 大 力 发 展 庭 院 经 济 ， 如 果 树 、 蔬 菜 种 植 和 庭 院 饲 养 等 。 住 宅 设 计 应 关 注 生 态 节 能 设 计 ， 多 利 用 风 能 、 太 阳 能 、 沼 气 等 新 型 无 污 染 能 源 ， 采 用 当 地 建 筑 材 料 ， 建 设 生 态 高 效 的 新 农 村 住 宅 。（ 图 19） 图 19 新村农民日常居住住宅 10 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 4.1.3 旧 村 旅 游 服 务 区 农 家 院 设 计 4.1.3 旧 村 旅 游 服 务 区 农 家 院 设 计 旧 村 旅 游 服 务 区 的 原 有 房 屋 应 分 两 类 对 待 ： 对 于 原 有 建 筑 质 量 较 差 的 无 特 色 房 屋 可 进 行 拆 除 ， 提 取 旧 村 特 色 建 筑 要 素 设 计 住 宅 ； 对 于 原 有 建 筑 质 量 较 好 的 特 色 建 筑 应 积 极 改 造 并 进 行 功 能 置 换 ， 设 计 以 居 住 型 民 俗 接 待 为 主 的 农 家 院 。 旧 村 旅 游 服 务 区 农 家 院 以 居 住 型 旅 游 接 待 功 能 为 主 ， 重 点 关 注 住 宿 接 待 、 游 客 活 动 、 旧 村 建 筑 民 俗 特 色 方 面 ， 重 视 客 房 与 民 俗 餐 厅 的 建 设 ， 庭 院 景 观 的 美 化 作 用 ， 可 适 当 减 少 庭 院 经 济 建 设 以 增 加 接 待 容 量 。 住 宅 设 计 过 程 中 要 做 好 主 客 分 区 工 作 并 利 用 庭 院 合 理 安 排 丰 富 的 民 俗 体 验 活 动 。 （ 图 20） 图 20 旧村旅游服务区农家院 4.2 生 态 节 能 住 宅 设 计4.2 生 态 节 能 住 宅 设 计 我 国 是 常 规 能 源 匮 乏 的 国 家 ， 随 着 经 济 的 快 速 发 展 和 人 民 生 活 水 平 的 不 断 提 高 ， 对 能 源 的 需 求 量 日 益 高 涨 ， 能 源 紧 缺 与 居 民 生 活 的 舒 适 度 提 高 的 矛 盾 必 将 凸 现 。 大 王 庄 村 地 处 平 原 ， 风 能 、 太 阳 能 、 沼 气 等 新 型 能 源 丰 富 ， 应 充 分 利 用 自 然 条 件 建 设 生 态 节 能 住 宅 ， 创 造 生 态 的 、 可 持 续 发 展 的 、 自 给 自 足 的 理 想 乡 村 生 活 环 境 。 4.2.1 住 宅 方 案 设 计 4.2.1 住 宅 方 案 设 计 从 大 王 庄 村 的 住 宅 实 际 需 求 出 发 ， 考 虑 到 村 庄 大 部 分 居 民 希 望 能 住 上 楼 房 的 要 求 及 村 庄 未 来 旅 游 业 发 展 需 求 ， 设 计 可 承 担 部 分 民 俗 旅 游 接 待 功 能 的 新 村 日 常 居 民 住 宅 为 生 态 节 能 住 宅 。 生 态 住 宅 设 计 应 综 合 考 虑 北 京 地 区 生 态 资 源 循 环 ， 正 确 组 织 能 源 循 环 路 径 ， 充 分 利 用 太 阳 能 热 水 及 采 暖 综 合 系 统 、 沼 气 利 用 系 统 、 雨 水 收 集 系 统 等 可 再 生 资 源 循 环 系 统 。 结 合 农 村 现 有 电 网 设 计 太 阳 能 发 电 系 统 ， 相 互 切 换 提 供 村 庄 生 活 用 电 。 综 合 利 用 主 动 式 及 被 动 式 太 阳 能 技 术 手 段 设 计 生 态 节 能 住 宅 。 在 建 筑 单 体 方 面 ， 平 面 布 局 ： 优 化 户 型 ， 降 低 外 表 面 积 ， 减 少 体 型 系 数 ； 主 要 房 间 南 向 ， 辅 助 房 间 位 于 西 北 ； 充 分 利 用 自 然 采 光 、 自 然 通 风 ； 利 用 拔 风 井 、 高 侧 窗 、 屋 顶 绿 化 等 做 好 夏 季 遮 阳 通 风 的 工 作 ； 利 用 太 阳 房 、 隔 热 窗 户 、 集 热 蓄 热 外 围 护 结 构 等 完 成 冬 季 的 采 暖 保 温 工 作 。（ 图 21） 11 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 图 21 生态住宅方案设计 4.2.2 生 态 节 能 技 术 4.2.2 生 态 节 能 技 术 住 宅 设 计 所 采 用 生 态 技 术 和 手 段 要 考 虑 经 济 实 用 性 ， 需 简 易 可 行 ， 方 便 农 民 操 作 （ 图 22）。 住 宅 南 侧 设 计 太 阳 房 ， 太 阳 房 由 内 外 两 层 中 空 玻 璃 组 成 ， 在 利 于 气 候 防 护 的 同 时 ， 内 部 可 进 行 气 流 热 交 换 ， 冬 季 可 为 住 宅 内 部 提 供 热 气 流 。 太 阳 房 外 部 设 置 可 调 节 的 铝 合 金 百 叶 ， 夏 季 可 拆 除 百 叶 及 外 层 玻 璃 窗 达 到 完 全 通 透 的 效 果 ， 利 于 通 风 ； 也 可 将 百 叶 调 节 到 闭 合 状 态 反 射 过 于 强 烈 的 太 阳 辐 射 ， 使 室 内 空 气 清 凉 。 住 宅 南 向 窗 户 开 敞 通 透 ， 冬 季 利 于 接 受 太 阳 辐 射 ， 夏 季 外 设 遮 阳 竹 帘 反 射 光 辐 射 ； 住 宅 北 向 窗 户 较 为 封 闭 ， 内 设 推 拉 式 隔 热 窗 户 ， 利 于 冬 季 保 温 。 住 宅 集 热 蓄 热 构 件 包 括 外 墙 、 地 板 、 顶 棚 等 ， 采 用 复 合 保 温 材 料 ， 冬 季 白 天 接 受 太 阳 辐 射 ， 晚 上 释 放 热 量 。 图 22 生态住宅节能技术分析 12 生 态 文 明 视 角 下 的 城 乡 规 划 2008 中 国 城 市 规 划 年 会 论 文 集 住 宅 设 计 为 双 变 坡 屋 顶 ， 南 北 向 屋 顶 产 生 高 差 自 然 形 成 南 向 高 侧 窗 ， 并 在 住 宅 中 央 设 置 拔 风 井 ， 利 于 夏 季 住 宅 的 整 体 自 然 通 风 。 辅 助 用 房 设 计 屋 顶 绿 化 ， 夏 季 反 射 太 阳 热 辐 射 的 同 时 美 化 庭 院 景 观 。 庭 院 内 设 计 玻 璃 温 室 ， 冬 季 可 进 行 花 木 培 育 ， 美 化 景 观 ， 愉 悦 身 心 ， 进 一 步 提 升 农 民 及 游 客 的 居 住 生 活 品 质 。 5 结语 5 结语 新 农 村 建 设 是 一 个 长 期 的 动 态 的 过 程 ， 必 须 因 地 制 宜 、 分 类 指 导 、 科 学 规 划 ， 有 计 划 有 步 骤 有 重 点 地 逐 步 推 进 。 规 划 过 程 中 应 客 观 分 析 村 庄 的 自 身 特 点 和 比 较 优 势 ， 善 于 寻 找 经 济