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文档简介
盛世江南 -车位销售方案,车位现状,车位销售时间 、地点,车位销售方案,车位定价,4,1,2,3,从以上数据可以看出: 1、车位本身数量不能满足需求; 2、大量的客户找关系希望购买到车位;,车位现状,上实哈尔滨项目 2 0 1 1全年推广企划提报,车位分布图,顺利的销售掉车位,实现四季度回款,用车位带动盛世库存房源的销售,能够用一种温和的方式实现销售,不得罪关系客户,赢得好的口碑,Our object,尽量做到公开、公平、公正,我们的目标,车位销售策略,车 位 销 售 策 略,395个车位采用电脑摇号的方式决定归属,销控130个车位 (后续产品销售需要+关系客户处理),同时购买3套(含3套)以上的客户,保证其购买到一个车位(共计18个),车位销售时间划分,11月11日,通知所有盛世江南已购业主车位即将发售的信息和发售的方式; 11月17日-11月18日,已购业主来缴纳诚意金30万元,签订上实盛世江南选车位意向协议书; 11月19日,同时购买3套以上业主选车位并签约(超出3套的部分可以参与摇号); 11月26日,电脑摇号选车位; 11月27日-11月30日,车位诚意金退订手续。,车位销售所需物料,公示车位面积、位置、划线等情况; 合同、补充协议、物业合同、业主公约、定单等做塑封,公示出来; 上实盛世江南车位认购协议书 (供法务部审核); 日常易耗品:A4纸、墨,印泥,笔,抽奖物料等; 提前联系公证处人员及准备相关的公证物料; 车位销售合同和车位业主临时公约提供给现场; 车位价格表。,我们的建议: 同时购三套客户购买车位时间定在2011年11月19日(星期六) 社会客户公开摇号选车位时间定在2011年11月26日(星期六) 车位购买地点:上实发展哈尔滨销售中心,车位销售时间、地点,车
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