锦江集团之锦江都城酒店企业概况与招商手册.ppt

锦江集团锦江都城企业概况及合作方式,物业要求：3千-2万平方 合作方式：租赁、合资、 收购、转租、加盟 投资发展部,锦江国际（集团）有限公司是上海国资委直属特大型企业；控股（或间接控股）“锦江酒店”（2006HK）、“锦江股份”（600754，900934）、“锦江投资”（600650，900914）、“锦江旅游”（900929）4家上市公司。 中国规模最大的综合性旅游企业集团之一；在HOTELS全球酒店集团排名中位列第九，亚洲第一。目前在全球运营1401家酒店，214796间客房 主要产业除酒店外，还包括地产、旅游及金融等； 锦江集团控股肯德基、麦德龙、大家乐、吉野家、东方航空、上海迪斯尼乐园等等。,和平饭店,锦江都城企业概况 锦江国际,锦江饭店,外滩华尔道夫酒店,上海中心 J 酒店,集团旗下部分超豪华酒店,锦江都城企业概况 锦江国际,上海市国资委,锦江国际（集团）有限公司,上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司,上海锦江都城酒店管理有限公司,上海锦江国际旅馆投资有限公司,控股,全资,全资,全资,旗下品牌,锦江都城企业概况 隶属关系,锦江都城企业概况 企业概况,中国经济型酒店的创导者 中国经济型酒店行业的标准制定者 中国最有影响力、最受市场欢迎的有限服务酒店品牌 品牌诉求：专业、超值、简约、安全、舒适 锦江都城隶属于锦江国际（集团）有限公司，设： 上海锦江国际旅馆投资有限公司：负责酒店项目的投资与改造 上海锦江都城酒店管理有限公司：负责酒店和品牌的运营管理,锦江都城企业概况 品牌大事记,2013年推出锦江都城新品牌，分为经典与商务两系列,2014年1月锦江之星以品牌授权形式落户印度尼西亚,锦江都城企业概况 品牌荣誉,2008年6月，获美国HOTELS杂志“经济型酒店十强” 2008年10月，被全球酒店论坛组织评为“全球酒店2008五星金钻奖” 2008年11月，被中国饭店协会评为“改革开放三十周年中国饭店业功勋企业” 2010年，被中国饭店协会评为“中国优秀绿色饭店” 2010年，在TTG China中国旅游大奖评选中获“大中华地区最佳经济型品牌酒店” 2011年5月，中国连锁经营协会授予锦江之星“2010-2011年度中国餐饮与酒店业优秀特许加盟品牌” 2012年5月，锦江之星获得“2011-2012年度中国特许经营社会责任奖”，并进入“2011中国特许连锁120强” 2014年2月，荣获国际知名酒店市场第三方调研公司Market Metrix 公布的“2013亚太地区经济型酒店客户满意度冠军”称号,锦江都城企业概况 发展规模,注：以上数据截至2013年12月31日，包含锦江都城旗下全部4个品牌的已开店和筹建店,截至2013年，锦江都城已实现 布点超250个城市 拥有1000多家门店 管理超12万间客房 1100万会员体系,锦江都城企业概况 多品牌战略,让锦江之星在竞争中充满活力,不断追求卓越,锦江都城企业概况 支持保障,锦江都城企业概况 为何选择锦江,锦江的国企背景，毋庸置疑的履约能力 锦江国际强大的实力： 经济型酒店精品酒店豪华酒店全系列酒店品牌 专业的酒店投资和管理能力 有相同类型物业投资和改造的经验 锦江都城公司总部所在地上海新虹桥店，是锦江之星07年由一个洗衣厂改造而成，是目前中国经济型酒店行业的最大单体店，有500间客房,锦江之星的品牌标准 被认定为中国经济型酒店国家行业标准,2012年国家旅游局饭店业协会,锦江都城企业概况 合作模式,合作建议方案 合作方式,上海锦江国际旅馆投资有限公司,产权方,物业出租,由锦江承租物业，进行整体规划、投资改造并专业运营 产权方交付物业后享受稳定的租金收入，无后续投资经营风险,投资,方案一,合作建议方案 合作方式,产权方 *%,合作出资,上海锦江都城酒店管理有限公司 *%,酒店管理公司,投资,上海锦江国际旅馆投资有限公司 *%,共同出资，由锦江方配合进行整体规划、改造并专业运营，产权方配合办理相关施工及营业等证照 产权方即可获得稳定的租金收益，又可分享投资收益 双方强强联合，共同承担风险，收益共享,方案二,合作建议方案 合作方式,方案三,产权方,由锦江进行整体规划并专业运营，产权方投资改造 收益相对较大，但经营风险及投资风险自行承担,物业加盟 （委托管理）,合作建议方案 酒店改造成功案例,锦江之星 上海新虹桥店,经济型酒店的旗舰店，拥 有500间客房，标准中 餐厅（锦江大厨）， 大型多功能媒体 会议室（厅）,合作建议方案 酒店改造成功案例,锦江都城 达华酒店,著名建筑大师邬达克设计， 现为上海市优秀历史建 筑，改造成都城经典 系列，客房111间； 配咖啡厅、商务 及健身中心,合作建议方案 酒店改造成功案例,锦江都城 达华酒店,著名建筑大师邬达克设计， 现为上海市优秀历史建 筑，改造成都城经典 系列，客房111间； 配咖啡厅、商务 及健身中心,合作建议方案 酒店改造成功案例,锦江之星 南京路步行街店,原东亚饭店改造为首家升 级版锦江之星酒店，全 新10项升级提供高品 质住宿体验，配会 议室、咖啡吧、 餐厅等