一级建造师建设工程法规及相关知识冲刺班.doc

一级建造师建设工程法规及相关知识冲刺班 前言一、本课程与考试的特点 本课程共分为八部分， 考试题型：单选 70 和 多选 30， 总分:130分。二、教材变化 （一）篇幅变化：在100页左右，占教材比例的30%。（二）理论内容变化在15%左右（跟考试相关的）（三）页码变化：由旧版345页增加到新版359页。 （四）大纲变化：去掉“掌握、熟悉、了解”等大纲的内容程度要求。 （五）体系变化：章节未变，即一级标题和二级标题未变。 （六）重新排序变化（无意义）13处 （七）三级标题变化8处 （八）案例增加情况32处 （九）影响内容变化的规范性文件10部 （十）细节知识点变化30处（九）影响内容变化的规范性文件10部 法律： 2013.8商标法2013.6文物保护法2014.1特种设备安全法2013.1民事诉讼法增加了行政许可法行政强制法 （九）影响内容变化的规范性文件10部 行政法规： 2013.1计算机软件保护条例2012.2招标投标法实施条例2012.4女职工劳动保护特别规定（九）影响内容变化的规范性文件10部 部委规章： 2011.1城市地下管线工程档案管理办法示范性文件： 2013.4施工合同示范文本 【思考】示范文本是法的形式吗？ 三、讲授方式 讲授方式。 归纳总结、提示、有时会打乱顺序。1Z301000 建设工程基本法律知识 讲授内容：1Z301010 建设工程法律体系1Z301020 建设工程法人制度1Z301030 建设工程代理制度1Z301040 建设工程物权制度1Z301050 建设工程债权制度1Z301060 建设工程知识产权制度1Z301070 建设工程担保制度1Z301080 建设工程保险制度1Z301090 建设工程法律责任制度近五年考情分析年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量952114124103分值991920161Z301010 建设工程法律体系年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量11112分值13121Z301011 法律体系的基本框架（2013年单选第1题） 序号 法律部门 包括的主要法律 1 宪法 2 民法商法 民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法 3 行政法 行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法等 4 经济法 土地管理法、标准化法、节约能源法、反垄断法 5 社会法 劳动法、安全生产法、劳动合同法、矿山安全法等 6 刑法 刑法 7 诉讼与非诉讼程序法 民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法、 1Z301012 法的形式和效力层级一、法的形式 学习时特别注意掌握两个层次的问题，一是教材中关于各种法律形式的例举性规定，容易考。二是立法法第85条的规定。 制定单位 名称 法律地位 宪法 全国人大 宪法 地位和效力最高 法律 全国人大及常委会 XX法 效力低于宪法，高于其他法 行政法规国务院XX条例建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例效力低于宪法和法律 地方性法规 省、自治区、直辖市；省、自治区的人民政府所在地的市；经济特区所在地的市；经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常务委员会 省级人大制定的：主席团公布；省级人大常委会制定的：常委会公布；较大的市人大及常委会制定的：常委会公布。 制定单位 名称 法律地位 自治条例和单行条例 民族自治地方人大及常委会制定 备案后，人大常委会公布 部门规章 国务院各部委 XX办法、规定（2013年单） 效力低于宪法和法律、行政法规 地方政府 规章 地方政府 XX地XX办法、规定 部门规章效力低于法律、行政法规地方政府规章效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规 二、法的效力层级1、宪法至上2、上位法优于下位法3、特别法优于一般法4、新法优于旧法新法、旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于旧法。(五)需要由有关机关裁决适用的特殊情况1、同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决(1) 法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。(2) 行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。 （2011年单选第1题）2、部门规章之间、部门规章（国务院部门）与地方政府规章（地方政府）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决3、地方性法规（地方人大制定）与部门规章（国务院部委制定）之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当适用地方性法规；国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决 （2007年1个单选）【例题多选】根据立法法规定，下列关于法律效力冲突的表述中，正确的有（ ）。A.法律之间发生法律效力冲突由全国人民代表大会裁决B.行政法规之间发生法律效力冲突由国务院裁决C.部门规章与部门规章之间发生法律效力冲突由国务院裁决D.部门规章和地方规章之间发生法律效力冲突由全国人大常委会裁决E. 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见【答案】BCE 1Z301020 建设工程法人制度年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量1001分值20 1重点把握三个问题1、法人应具备的条件（1）依法成立； （2）有必要的财产或经费； （3）有自己的名称、组织机构和场所； （4）能独立承担民事责任。有限责任2、法人成立的时间工商行政管理机关核准登记日(2013年单) 3、理解应用哪些组织具备或不具备法人资格【例题多选】法人应当具备的条件有( )。(2011年多选第92题) A. 依法成立B. 有自己的场所C. 有必要的财产或者经费D. 有自己的名称、组织机构E. 能够独立承担无限民事责任【答案】ABCD 1Z301030 建设工程代理制度年份2009年2010年2011年20122013题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量121111分值1233重点把握4个问题1、理解并掌握代理的概念特征，尤其是责任的承担2、代理的分类，重点把握委托代理3、无权代理与表见代理4、代理中的四种连带责任一、代理的法律特征（2013年单选） (一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为(二)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为(三)代理行为必须是具有法律意义的行为(四)代理行为的法律后果归属于被代理人【例题单选】某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。A. 监理单位 B. 分公司 C. 建设单位 D. 施工企业二、代理的种类(一)委托代理(二)法定代理(三)指定代理 法定代理和指定代理都是解决无行为能力人和限制行为能力人的行为能力欠缺问题。 确定顺序：监护人有监护资格的人协商法院指定【例题单选】某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于( )。(2007年单选第2题) A.法定代理 B.委托代理C.指定代理 D.表见代理 【答案】B 三、无权代理和表见代理重点把握1、无权代理的表现（1）自始无代理权的代理（2）越权代理（3）代理权终止后的代理2、无权代理的后果：效力待定的行为（1）被代理人追认转化为有权代理。（2）被代理人不予追认的对被代理人不发生效力3、表见代理的条件是： （1）表见代理是无权代理（2）客观上存在让相对人相信行为人具备代理权的理由 （3）相对人善意且无过失。4、法律后果：表见代理的代理行为有效，其后果由被代理人承担。【例题1单选】乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（ ）。A.效力待定B.无效C.有效D.经过乙催告甲后生效【答案】A 【例题1单选】乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同（ ）。A.效力待定B.无效C.有效D.经过乙催告甲后生效【答案】A 【例题3单选】施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是( )。 （2011年单选第43题）A、张某应当向施工企业赔偿损失B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失C、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿四、不当或违法行为应承担的法律责任 （四种连带责任）（2013年多选）（一）委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 （2011年单选第3题）（二）代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。（三）第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。（四） 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。lZ301040 物权制度包括三个问题 一、物权的种类 物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。二、建设用地使用权（2012年单选第4题）1、权利属性用益物权2、建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。 3、取得方式划拨及转让4、建设用地使用权的设立=合同生效+登记三、地役权用益物权(一)地役权的概念 （2011年、 2012年、2013年单选 ） 地役权是为自己的不动产的便利按照当事人的约定设立的用益物权。 他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 (二)地役权的设立 1、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 2、地役权自地役权合同生效时设立。 3、当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 (三)地役权的变动（2013年单选） 无论是供役地还是需役地，地役权与其他用益物权一并转让。 五、物权的设立、变更、转让、消灭和保护 1、不动产登记的效力。注意例外：比如土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。另外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2、动产交付 3、注意物权与债权的区分原则。 P21最后一段物权效力由物权法评价;合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关。 【例题单选】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为( )。（2011年多选第93题） A. 合同自成立时生效 B. 合同自办理物权登记时生效 C. 未办理物权登记合同无效 D. 未办理物权登记不影响合同效力 E. 合同生效当然发生物权效力 1Z301050 建设工程债权制度年份2009年2010年2011年20122013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量11211分值323重点是债发生的根据债的发生根据主要包括如下几种：（2013年多选） 1、合同 2不当得利天上掉馅饼（2013年单选） 不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。 3无因管理学雷锋、做好事（2011年多选第94题）4、侵权行为 （2011年单选、 2012年多选）【例题1多选】下列行为中，构成无因管理的有( )（2011年多选第94题）A. 甲接受委托帮助他人保养施工机具B. 乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火C. 材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治D. 戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示 E. 总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位【答案】BC【例题2多选】甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备交付给乙。乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有( )。(2007年多选第72题) A.甲错发设备给丙属于无因管理之债B.丙向甲返还设备属于不当得利之债C.乙向甲支付设备款属于合同之债D.甲向乙少收1万元货款属于侵权之债E.丙擅自使用该没备对乙应承担侵权之债 1Z301060 知识产权制度 包括四个问题年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量121分值1211Z301062建设工程知识产权的常见种类一、专利权1、客体：发明、实用新型、外观设计（2013年单选适用新型的概念） 2、授予专利的条件发明、实用新型：新颖性、实用性、创造性 外观设计：新颖性、富有美感、适于工业应用 3、保护期限：发明：20年，实用新型和外观设计：10年。均自申请日起计算。 二、商标权（变化）(一)商标权人自然人、法人或者其他组织。（二）商标注册申请 （1）按商品分类表填报申请； （2）可通过一份申请就多个类别的商品申请； （3）申请文件，可以书面，也可以数据电文方式提出。 （4）需改变“标志”的，应当重新提出注册申请；其他事项变更的没应当提出变更申请。 （三）异议程序（变化） （1）时间：公告之日起3个月 （2）异议人： 一般：在先权利人、利害关系人 以不能作为商标使用和不得作为商标注册标志的：任何人均可提出。 （3）处理时间：12个月+6个月内，商标局作出决定。 （4）对异议决定不服的处理：向商标评审委员会申请复议，再不服的，向人民法院起诉。 三、注册商标的有效期：10年，自核准注册之目起计算。 四、注册商标的续展 注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。 【例题.单选题】某公司于1997年10月10日申请注册某商标，1998年1月10日该商标被核准注册。依据商标法的规定，该公司第一次申请该商标续展注册的最后期限为（）。 A.2007年10月10日 B.2008年1月10 日 C.2008年4月10日 D.2008年7月10日 三、著作权 1、职务作品（P30) 作者享有作品的署名权，单位享有著作权的其他权利 2、委托作品的著作权归属属于受托方 【例题单选】甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归()享有。(2007年单选第3题) A.甲建设单位 B.乙设计单位 C.注册建筑师王某 D.甲、乙两单位共同 3、著作权的保护期 (1)作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。 (2)公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。 (3)法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受著作权法保护。 四、计算机软件的法律保护 略 1Z301063建设工程知识产权的保护 一、建设工程专利权的保护 1、发明、实用新型的保护范围：以其权利要求的内容为准。 2、外观设计的保护范围：以表示在图片或者照片中的该产品的外观设计为准。 3、临时禁令：专利权人或利害关系人可以在起诉前向法院申请采取责令停止有关行为的措施。但应当提供担保。法院自接受申请之时起48小时内作出裁定，特殊情况可延长48小时。 二、建设工程商标权的保护（变化） 注册商标的专用权，以核准注册的商标和核定使用的商品为限。 有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权： (1)未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的； （2）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相近似的商标，或者在类似商品上适用与其注册商标相同或近似的商标，容易导致混淆的； (3)销售侵犯注册商标专用权的商品的； (4)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的； (5)未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的； (6) 故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的； (7)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。 1Z301070 建设工程担保制度 包括三个问题年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量321411111分值346331Z301072 建设工程保证担保的方式和责任 担保法规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。一、保证的基本法律规定（唯一的第三人之担保）（二）保证方式（一般保证和连带责任保证） （2013年多选） （1）一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。（2）连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。（3）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。【例题单选】甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是( )。 (2007年单选47)A.丙公司应代甲清偿B.乙可要求甲或丙清偿C.只能由甲先行清偿D.不可能由甲或丙共同清偿【答案】C（三）保证人的资格条件 09单选 下列单位不可以作保证人：不能做保证人绝对禁止例外情形国家机关但经国务院批准的除外公益性事业单位和社会团体；如学校、医院、幼儿园法人的职能部门法人的分支机构有法人书面授权的可以在授权范围内提供保证(五)保证期间（重点掌握保证期间内的合同变更）（2013年多选）1、期间：有约定，从约定，无约定，6个月，约定不明确，2年。自主债务履行期满时起算。2、保证期间债权人必须实施的行为：（1）一般保证：必须对主债务人提起诉讼或仲裁（2) 连带责任保证：必须向保证人主张权利 3、保证期间内的合同变更（1）保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。（2）保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任。（3）债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。小综合【例题1单选】下列关于保证担保的说法，正确的是 ( )。(2006年单选53) A保证人须向债权人证明其有清偿能力B保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任C保证人可能是主合同的当事人D保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意【例题2单选】甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是( )。（2009年单选21）A丙的保证方式为一般保证B保证期间与买卖合同的诉讼时效相同C如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任D如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任【答案】C 二、建设工程施工常用的保证种类(一)施工投标保证金 （1）现金 （2）银行保函 （2）保兑支票 （3）银行汇票 （4）现金支票。(详见本书“1Z303013投标文件的法定要求和投标保证金”)(二)施工合同履约保证金 (三)工程款支付担保 （四）预付款担保（增加） 是指承包人向发包人提供的用于实现承包人按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额的担保。如果承包人违约，使发包人不能在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则发包人有权行使预付款担保权利作为补偿。1Z301073抵押权、质权、留置权、定金的规定一、抵押权1、抵押的概念不转移对抵押物的占有2、抵押物（包括不得抵押的财产 ）2、抵押物（06、09单选抵押合同与抵押权成立的时间的不同) 可以抵押的财产登记不得抵押的财产（09、11多选）（1）建筑物和其他土地附着物（包括正在建造的建筑物）；合同+登记=抵押权设立（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产抵押合同生效=抵押权设立（5）生产设备、原材料、半成品、产品； （6）依法可以抵押的其他财产。3、抵押权的实现拍卖、变卖（2013年单选） 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)均登记的（不动产）登记顺序优先；顺序相同的，按照债权比例清偿。(2)不需登记的（动产）均未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。（3）抵押物已登记的先于未登记的受偿。【例题1多选】根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有( )。（2011年多选第87题）A.土地所有权B. 农村集体宅基地土地使用权C. 学校游泳馆产权D. 荒地承包经营权E. 被扣押的房屋【例题2单选】某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同( )。（2009年单选第48）A在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效B由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同C自当事人双方签字盖章后即生效D借贷双方办理完抵押登记手续后生效【答案】C 二、质权 注意：质押包括动产质押和权利质押 动产既可以抵押，也可以质押 重点是权利质押。汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单以及依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权均可出质。 【例题多选】甲施工企业在银行办理投标保函，银行要求甲提供反担保。则甲提供的以下单证，能够质押的是( )。A存款单 B仓单C房屋所有权证书 D提单E身份证三、留置（07单选、多选、2010年单选第66题、2011年单选第6题） 1、留置权的概念2、适用留置权的合同承揽合同、运输合同、仓储保管合同【例题单选】施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是( )。（2011年单选第6题）A.抵押权 B.质权 C.留置权 D.所有权【答案】C 四、定金（06单、2011单选第31题，2010单选第20题有1个与合同法中的违约金的综合题目） 1、定金罚则2、定金合同是实践性合同，交付定金时生效，定金数额以实际交付的数额为准。3、定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不生效。【例题多选】下列关于定金、定金合同的说法中，正确的有（）。（2010年）A.定金合同于一方当事人交付定金时生效B.定金数额如超过主合同标的额的20，定金合同不成立C.定金数额如超过主合同标的额20的部分，超过部分不产生定金效力D.定金数额不能超过主合同标的额的30。E.定金合同因为当事人履行不能而无效1Z301080 建设工程保险制度包括2个问题 06年1单，1多；07、09年各1单选题。 年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量110011分值110211Z301081 保险与保险索赔的规定 保险合同的当事人。与保险人订立保合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人是投保人。【例题单选】在保险合同中，负有支付保险费义务的当事人是( )。（2010年单选第65题）A受益人 B保险人C被保险人 D投保人【答案】D1Z301082 建设工程保险的主要种类和投保权益 一、建筑工程一切险(及第三者责任险) (一)投保人与被保险人 1、投保人（变化） 发包人应当为建设工程办理建设工程一切险或安装工程一切险； 发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。2、被保险人：(1)业主或工程所有人；(2)承包商或者分包商；(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。3、保险责任范围（2013年多选）自然事件+意外事故4、除外责任 理解性掌握 5、保险事故发生后，被保险人的减损义务 根据保险法第42条的规定，保险事故发生时，被保险人有责任尽力采取必要的措施，防止或暂减少损失。保险事故发生后被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担；保险人所承担的数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算，最高不超过保险金额的数额。6、保险期限 建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。 【例题1多选】建筑工程一切险中的除外责任包括（ ）。A地震 B洪水C设计错误引起的损失 D自然磨损E维修保养费用【答案】 CDE 【例题2单选】某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。为减少损失，被保险人共计支出6万元。经保险公司查勘定损，建筑物实际损失为20万。保险公司应当支付的保险金为()万元。(2007年单选第30题) A.6 B.14 C.20 D.26 【答案】D 1Z301090 建设工程法律责任 年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量31121分值321211Z301092 建设工程民事责任的种类及承担方式 区分民事责任（进而区分违约责任与侵权责任）、行政责任与刑事责任，1Z301092 建设工程民事责任的种类及承担方式一、民事责任的种类 民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。二、民事责任的承担方式（09年1单）(1) 停止侵害；(2) 排除妨碍；(3) 消除危险；(4) 返还财产；(5) 恢复原状；(6) 修理、重作、更换；(7) 赔偿损失；(8) 支付违约金；(9) 消除影响、恢复名誉；(10)赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。1Z301093 建设工程行政责任的种类及承担方式（2011年单选第17题、2012年单选第67题） 行政处罚行政处分行政处罚法建设工程领域的行政处罚(1)警告；(2)罚款；(3)没收违法所得，没收非法财物；(4)责令停产停业；(5)暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；(6)行政拘留；(7)法律、行政法规规定的其他行政处罚。警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书(同时吊销营业执照)、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。1Z301094 建设工程刑事责任的种类及承担方式（2013年单选）主刑附加刑(1)管制；(2)拘役；(3)有期徒刑；(4)无期徒刑；(5)死刑。(1)罚金；(2)剥夺政治权利；(3)没收财产；(4)驱逐出境。【例题1多选】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有( )。（2010年多选）A工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤 B施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡C施工单位违约造成供货商重大损失D分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏E施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金 【例题2多选】下列关于刑事责任的说法，正确的有 ( )。(2006年多选第100题)A刑事处罚是承担刑事责任的方式B主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、缓刑和死刑C附加刑包括罚金、没收财产、监外执行和剥夺政治权利D主刑和附加刑可以共同适用E构成犯罪就一定要接受刑事处罚在建设工程领域，常见的刑事法律责任如下： 一、工程重大安全事故罪犯罪主体是单位 刑法第137条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。二、重大责任事故罪犯罪主体是自然人 刑法(刑法修正案(六)第134条、第135条规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处5年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处5年以上有期徒刑。三、重大劳动安全事故罪（新增） 刑法（刑法修正案（六）第135条规定，安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以下有期徒刑。1Z302000施工许可法律制度主要内容：1Z302010 建设工程施工许可制度1Z302020 施工企业从业资格制度1Z302030 建造师注册执业制度最近五年本章考情分析年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量234723262分值84117101Z302010 建设工程施工许可制度年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量111212131分值314451Z302011施工许可证和开工报告的适用范围下列工程不需要办理施工许可证：1、 建设部确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程） 2、 作为文物保护的建筑工程； 3、 抢险救灾工程； 4、临时性建筑； 5、 军用房屋建筑； 6、 实行开工报告审批制度的建筑工程。【例题多选】根据建筑工程施工许可管理办法，不需要办理施工许可证的建筑工程有（ ）。（2012年多选第91题）A. 建筑面积200平方米的房屋 B. 抢险救灾工程C. 城市大型立交桥 D. 城市居住小区E. 实行开工报告审批制度的建筑工程【答案】ABE1Z302012 申请主体和法定批准条件一、施工许可证的申请（09单选）1、申请主体：建设单位2、受理单位：工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门3、颁发的时间：建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。4、法律后果：必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。【例题单选】甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由( )按照有关规定申请领取施工许可证。（2009年单选第67题）A乙建筑公司B丙土方公司C甲房地产开发公司和乙建筑公司共同D甲房地产开发公司【答案】D 二、施工许可证的法定批准条件（8个条件）（2010单选、2011多选，2013单选、多选）1已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（含建设用地规划许可证+建设工程规划许可证）3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4已经确定建筑施工企业 5有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6有保证工程质量和安全的具体措施 有安全保证； 7建设资金已经落实； 建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。 8法律、行政法规规定的其他条件。【例题1多选】根据建筑法，申请领取施工许可证应当具备的条件包括( )。(2011年多选第97题) A. 建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告B. 已办理该建筑工程用地批准手续C. 城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证D. 已经确定建筑施工企业E. 建设资金已经落实【答案】BCDE 1Z302013延期开工、核验和重新办理批准的规定 一、申请延期的规定 建筑法第9条：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以2次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。1Z302013延期开工、核验和重新办理批准的规定 一、申请延期的规定1、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。2、因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以2次为限，每次不超过3个月。3、既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。二、核验施工许可证的规定（06年1个单选，2013年单选 ） 建筑法第10条规定：“在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前建设单位应当报发证机关核验施工许可证。”三、重新办理批准手续的规定 实行开工报告制度的建设工程 因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。1Z302014 违法行为应承担的法律责任 一、未经许可擅自开工应承担的法律责任未取得施工许可证擅自开工的后果未取得施工许可证或开工报告建筑法具备开工条件责令改正补办施工许可证或开工报告不具备开工条件责令停止施工，可以处以罚款建设工程质量管理条例责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1以上2以下的罚款。【例题单选】某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照建筑法的规定，对此，正确的处理方式是( )。(2007年单选第6题) A.责令改正，并处以罚款B.责令改正，可以处以罚款C.责令停止施工，并处以罚款D.责令停止施工，可以处以罚款【答案】 D 1Z302020 施工企业从业资格制度年份2009年2010年2011年2012年2013年题型单选多选单选多选单选多选单选多选单选多选题量1113111分值313311Z302021 企业资质的法定条件和等级 一、施工企业资质的法定条件（1）有符合国家规定的注册资本； （2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；(一级建造师：特级：50人以上，一级：不得少于12人）（3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （4）法律、行政法规规定的其他条件。二、施工企业的资质序列、类别和等级（06年1单，09年1单1多，11年1单） 建筑业企业资质分为施工总承包，专业承包和劳务分包三个序列。【例题单选】根据建筑业企业资质管理规定，属于建筑业企业资质序列的是( )。（2011年单选第61题）A工程总承包 B专业分包C专业承包 D劳务承包【答案】C【解析】 我