住宅工程质量分户验收意见

住宅工程质量分户验收表工程名称：部位、房号 楼 单元 号建设单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号验 收 内 容验 收 结 论1建筑结构外观及尺寸偏差2门窗安装质量3墙面、地面的顶棚面层质量4防水工程质量5采暖系统安装质量6给水、排水系统安装质量7室内电气工程安装质量8建筑节能工程质量9其它规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位（验收专用章）单位（项目）负责人： 年 月 日（验收专用章）单位负责人： 年 月 日（验收专用章）总监理工程师： 年 月 日住宅工程质量分户验收意见建设单位验收组意见1、该工程质量分户验收_户，共_户，抽查_户，资料经审查_(基本完整/不完整)。2、抽查户工程观感质量验收结论：_(好/一般/差)3、竣工验收组对抽查户工程的质量综合验收结论为：_(验收合格，同意竣工验收/不合格，应返工后重新组织验收)。资料核查负责人(签字)： 建设单位(公章)现场检查负责人(签字)：验收组组长(签字)： 年 月 日项目监督组意见1、分户验收工作监督评价：建设单位组织的住宅工程质量分户验收组人员资格、验收组织、程序、内容和执行验收标准_(符合/不符合)规定要求；建设单位组织的住宅工程质量分户验收工作_（有效/无效，整改后应重新组织验收）。住宅工程质量分户验收提出的问题_（基本/全部）整改到位。2、综合评价：_（同意/不同意）建设单位验收组的综合验收结论，住宅工程质量分户验收_（合格/不合格），_(同意/不同意)组织单位工程质量竣工验收。监督机构（章）项目监督工程师(签章)：项目监督组组长(签章)： 年 月 日（一）建筑结构外观及尺寸偏差（1.1现浇结构外观及尺寸偏差）住分验表1-1单位工程名称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建设单位参检人员姓名职 务施工单位参检人员姓名职 务监理单位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50204-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1外观质量第821条2过大尺寸偏差处理及验收第831条 一般项目1外观质量一般缺陷第822条2轴线位置mm基础15独立基础10墙、柱、梁8剪力墙53垂直度mm层高5mm85mm10全高（H）H/1000且304标高mm层高10全高305截面尺寸+8，-56电梯井井筒长、宽对定位中心线mm25，0井筒全高（H）垂直度mmH/1000且307表面平整度mm88预埋设施中心线位置mm预埋件10预埋螺栓5预埋管59预留洞中心线位置mm15复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日 建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（一）建筑结构外观及尺偏差1.2砖砌体（混水）工程 住分验表1-2单位工程名称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建设单位参检人员姓名职 务施工单位参检人员姓名职 务监理单位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1砖强度等级设计要求MU2砂浆强度等级设计要求M3水平灰缝砂浆饱满度80%4斜 槎 留 置第522条5直搓拉结筋及接槎处理第520条6轴线位移10mm7垂直度（每层）5mm一般项目1组砌方法第531条2水平灰缝厚度10mm8-12mm3基础顶面、楼面标高15mm4表面平整度（混水）8mm5门窗洞口高度宽5mm6外墙上下窗口偏移20mm7水平灰缝平直度（混水）10mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（二）门窗安装质量（2.1铝合金门窗安装）住分验表2-1单 位 工 程 名 称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1门窗质量第532条2框和副框安装，预埋件第533条3门窗扇安装第534条4配件质量及安装第535条一般项目1表面质量第536条2推拉扇开关应力第537条3框与墙体间缝隙第538条4扇密封胶条或毛毡密封条第539条5排水孔第5310条6安装允许偏差项 目允许偏差(mm)实 测 值门 窗 槽 口宽 度、高 度1500mm151500mm2门 窗 槽 口宽 度、高 度2000mm32000mm4门 窗 框 的 正、侧 面 垂 直 度25门窗横框的水平度2门 窗 横 框 标 高5门 窗 竖 向 偏 离 中 心5双 层 门 窗 内 外 框 间 距4推 拉 门 窗 扇 与 框 搭接 量15复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日 (二)门窗安装质量（2.2塑料门安装） 住分验表2-2单 位 工 程 名 称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1门窗质量第542条2框、扇安装第543条3拼樘料与框连接第544条4门窗扇安装第545条5配件质量及安装第546条6框与墙体缝隙填嵌第547条一般项目1表面质量第548条2密封条及旋转门窗间隙第549条3门窗扇开关力第5410条4玻璃密封条、玻璃槽口第5411条5排水孔第5412条6项 目允许偏差（mm）实 测 值安装允许偏差门窗槽口宽度、高度1500mm21500mm3门窗槽口对角线长度差2000mm32000mm5门窗框的正、侧面垂直度3门窗横框的水平度3门窗横框标高5门窗竖向偏离中心5双层门窗内外框间距4同樘平开门窗相邻扇高度差2平开门窗铰链部位配合间隙+2;-1推拉门窗扇与框搭接量+1.5;-2.5推拉门窗扇与竖框平行度2复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（二）门窗安装质量（2.3木门窗安装）住分验表2-3单位工程名称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1木门窗品种、规格、安装方向位置第528条2木门窗安装牢固第529条3木门窗扇安装第5210条4门窗配件安装第5211条一般项目1缝隙嵌填材料第5215条2批水、盖口条等细部第5216条3安装留缝隙值及允许偏差项 目留缝限值mm允许偏差mm实 测 值普通高级普通高级门窗槽口对角线长度差32门窗框的正、侧面垂直度21框与扇、扇与扇接缝高低差21门窗扇对口缝12.51.52工业厂房双扇大门对口缝25门窗与上侧框间留缝1211.5门窗扇与侧框间留缝12.511.5窗扇与下框间留缝2322.5门扇与下框间留缝3534双层门窗内外框间距43无下框时门扇与地面间留缝外门4756内门5867卫生间门812810厂房大门1012复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（二）门窗安装质量（2.4特种门窗安装）住分验表2-3单位工程名称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1门质量和性能第552条2门品种规格、方向位置第553条3木门窗扇安装第554条4门窗配件安装第555条5配件、安装及功能第556条一般项目1表面装饰第557条2表面质量第558条3推拉自动门留缝限值及允许偏差项 目留缝限值mm允许偏差mm实 测 值门槽口宽度、高度1500mm1.51500mm2门槽口对角线长度差2000mm22000mm2.5门框的正、侧面垂直度1门构件装配间隙0.3门梁导轨水平度1下导轨与门梁导轨平行度1.5门扇与侧框间留缝1.21.8门窗对口缝1.21.84推拉自动门感应时间限值项 目感应时间限值（S）实 测 值开门响应时间0.5堵门保护延时1620门扇全开启后保持时间13175旋转门安装允许偏差项 目允许偏差（mm）实 测 值金属框架玻璃旋木质旋转门门扇正、侧面垂直度1.51.5门扇对角线长度差1.51.5相邻扇高度差11扇与扇弧边留缝1.52扇与上顶间留缝22.5扇与地面间留缝22.5复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日(二)门窗安装质量（2.5门窗玻璃安装）住分验表2-5单位工程名称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1玻璃质量第562条2玻璃裁割与安装质量第563条3安装方法第564条钉子或钢丝卡4木压条第565条5密封条第566条6带密封条的玻璃压条第567条一般项目1玻璃表面第568条2玻璃与型材第569条镀膜层与磨砂层3腻子第5610条复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.1墙面一般抹灰工程）住分验表3-1单位工程名称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1基层表面第422条2材料品种和性能第423条3操作要求第424条4层粘结及面层质量第425条一般项目1表面质量第426条2细部质量第427条3层与层间材料要求层总厚度第428条4分 格 缝第429条5滴水线（槽）第4210条6允许偏差项 目允许偏差（mm）普通抹灰高级抹灰立面垂直度43表面平整度43阴阳角方正43分格条（缝）直线度43墙裙、勒脚上口直线度43复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.2水性涂料涂饰工程） 住分验表3-1单位工程名称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建设单位参检人员姓名职 务总包单位参检人员姓名职 务分包单位参检人员姓名职 务监理单位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2001）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1材料质量第1022条2涂饰颜色和图案第1023条3涂饰综合质量第1024条4基层处理第1025条一般项目1与其它材料和设备衔接处第1029条2薄涂料涂饰质量允许偏差颜 色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量轻微砂眼、刷纹通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹装饰线、分色线直线度普通涂饰2高级涂饰13厚涂料涂饰质量允许偏差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许点状分布普通涂饰高级涂饰疏密均匀4复层涂饰质理允许偏差颜色均匀一致泛碱、咬色不允许喷点疏密程度均匀、不允许连片复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.3地面水泥砂浆面层） 住分验表3-4单 位 工 程 名 称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1水泥及砂粒径设计要求2面层强度等级设计要求3面层与下一层结合第534条4/一般项目1表面质量第535条2表面皮度第536条3踢脚线与墙面结合第537条4楼梯踏步第538条5表面允许偏差表面平整度4mm6踢脚线下口平直4mm7缝格平直3mm8旋转楼梯踏步两端宽度5mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.4地面水泥砂浆面层） 住分验表3-4单 位 工 程 名 称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位参检人员姓名职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1水泥及砂粒径设计要求2面层强度等级设计要求3面层与下一层结合第534条4/一般项目1表面质量第535条2表面皮度第536条3踢脚线与墙面结合第537条4楼梯踏步第538条5表面允许偏差表面平整度4mm6踢脚线下口平直4mm7缝格平直3mm8旋转楼梯踏步两端宽度5mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日（四）防水工程质量（4.1地面隔离层） 住分验表4-1单位工程名称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1材料质量设计要求2隔离层设置要求第4108条3水泥类隔离层防水性能第4109条4防水层防水要求第41010条一般项目1隔离层厚度设计要求2隔离层与下层粘结第41012条3防水涂层第41012条4允许偏差表面平整度3mm5标 高4mm6坡 度2/1000，且30mm7厚 度1/10复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日(六)给水、排水系统安装（6.1室内给水管道及配件安装） 住分验表6-1单位工程名称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1给水管道水压试验设计要求2给水系统通水试验第422条3生活给水系统管冲冼和消毒第423条4直理金属给水管道防腐第424条一般项目1给排水管铺设的平行、垂直净距第425条2金属给水管道及管件焊接第426条3给水水平管道、坡度坡向第427条4管道支、吊架第429条5水表安装第4210条6水平管纵、横方向弯曲允许偏差钢 管1mm25mm 25mm塑料管复合管1.5mm25mm铸铁管2mm25mm立管垂直度允许偏差钢 管3mm8mm塑料管复合管2mm8mm铸铁管3mm10mm成排管段和成排阀门3mm复查记录监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日(六)给水、排水系统安装（6.2室内排水管道及配件安装） 住分验表6-2单 位 工 程 名 称结 构 类 型层 数验收部位（房号）户 型检查日期年 月 日建 设 单 位参检人员姓名职 务总 包 单 位职 务分 包 单 位参检人员姓名职 务监 理 单 位参检人员姓名职 务施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）施工单位检查评定记