乡镇房管工作总结.doc

乡镇房管工作总结20*年乡房管工作在县房管局的指导下，在乡党委、政府的具体领导下，进一步增强房管目标意识，认真学习房管业务知识，创新为民服务理念，提高规范房管理论水平，在全乡干部群众的支持下，房管各项指标超额完成，取得较好成绩，现总结如下：一、领导重视，明确目标任务，增强工作责任感。回顾一年来的房管工作，能够取得较好的成绩与县房管局、乡党委、政府的正确领导和全乡干部群众的支持分不开。一是乡房管工作人员认真学习房管业务知识，学习房管的相关法律法规，乡房管工作量宽面大，有很强的法律性、政策性，直接影响群众的权利和利益。二是健全机构，落实人员，加强组织建设。乡建立了各村房管联络员，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指针，树立为民服务理念，公开承诺，按时办结，为民排忧解难。三是广泛宣传乡房管工作的法律法规，提高全乡群众的法律意识，用法律手段来维护自己的合法权益不受侵害。四是依法行政，安规定项目收费并及时上缴，无乱收费和搭车收费现象，实行政务、村务公开，接受群众监督。五是乡房管与国土、税务、司法、集镇办等部门通力配合，按程序办事，提高了办事效率。六是乡房管工作纳入政府年度目标考核，逗硬实行奖惩，对完成任务好的村和个人实行嘉奖。二、全面完成全年目标任务，取得较好成绩。乡是全县唯一不逢场的乡镇，乡房管工作目标任务完成难度大，但是乡房管工作人员想办法、添措施，细化目标任务，广泛宣传，耐心向群众解释，经过一年的努力工作，各项指标超额完成。一是初始登记发证任务40个，实际完成41个，占任务的101%；二是房产转移登记任务3宗，实际完成10宗，占任务的330%；三是经济收入任务3000元，实际完成6046元，占任务的201%，其中登记费950元，手续费4716元，工本费380元。一年来，房管所的同志与民政办、国土所等部门人员一道对全乡的灾后重建户新修建的房屋进行了验收，并绘制了平面图等工作，乡房管所做好惠民工作，除按时办结收集得各项业务，同时配合党委政府做好党政中心工作。三、强化阵地建设，加强档案管理，树立房管新形象。乡房管所的职责制度规范，公开承诺，办事流程按规定上墙，各类台帐保管良好，内容记载齐全真实。乡房管所为了使档案更加规范，按时将业务资料和文书档案进行了整理，档案入库率达100%，档案摆放整齐有序，无丢失损坏现象，无霉、鼠、虫害现象。房产的各类表册填写完整清楚、字迹工整，制图规范，对房产的属性、性质，结构，面积认定准确无误，正件、资料收集齐全，按规定程序办理各类业务，服务群众好，无房产纠纷和上访案件的发生，全年办理的批量每月不少于一次，群众对房管工作的评价好，满意度高。四、房管工作存在的不足和努力的方向今年我乡房管工作虽然取得了较好的成绩，但还存在着不足，一是房管工作人员业务能力、政策水平有待提高，要进一步加强学习，以党的一十七大精神指针，开拓创新深入群众调查研究，更好地为群众服好务，树立房管人员的良好形象，当好人民的公仆。二是房地产开发是一个薄弱环节，交易、抵押数量少，推动经济发展、全面小康建设和集镇建设较缓慢。三是群众的法律法规意识较淡薄，应加强法制宣传。四是房屋的租赁业务办理较差，今后要加强对房屋的租赁清理、摸排工作。总之，20*年我乡房管工作取得较好的成绩离不开各级领导的关心和支持，离不开各部门的配合和全乡群众的理解，也与乡房管工作人员求真务实，真抓实干的作风分不开。成绩只能属于过去，我乡今后的房管工作任重道