项目管理综合课程设计：设计题目 学生宿舍楼招标文件编制

华中科技大学土木工程与力学学院项目管理综合课程设计设计题目 学生宿舍楼招标文件编制 20132014学年度第二学期 专业 工程管理 班级 1101班 学号 U201115618 姓名 向琪 成绩 学生自评经过一个暑假的艰苦努力，我的项目管理综合课程设计终于得以完成。这次的课程设计综合了大学期间我们最重要的几门课程，包括土木工程施工、工程估价、工程项目管理等等，难度可想而知。难度虽不小，但是收获同样也是巨大的。只有努力，才会有收获。在这次的课程设计中， 我熟练掌握了定额列项和工程量的计算方法，进一步培养了施工图纸的阅读能力。因为前面做了小课设，工程量的计算减轻了不是少负担。由于我的电脑的原因，鹏业预算软件刚一开始运行就出现问题，为了寻找可以替代的软件，因祸得福，最终不仅解决了鹏业软件使用问题，也更加了解了其他的预算造价软件。在施工进度计划安排中学会了使用海文项目管理软件更加方便快捷的进行施工进度计划网络图和横道图的绘制。虽然收获很大，但是很多方面也有待提高。课程设计过程中，我遇到的最大困难就是施工图纸的阅读。读图的能力无论是在工程施工还是工程造价等方面都是十分重要的，因此在以后我需要努力加强图纸方面的知识。课程设计是我们专业课程知识综合应用的实践训练，也是我们迈向社会，从事职业工作前一个必不少的过程。”千里之行始于足下”，通过这次课程设计，我深深体会到这句千古名言的真正含义。我今天认真的进行课程设计，学会脚踏实地迈开这一步，就是为明天能稳健地在社会大潮中奔跑打下坚实的基础。 签名： 指导教师评语 签名： 目 录第一部分 招标控制价文件11.1封页11.2工程计价总说明21.3单项工程招标控制价汇总表31.4建筑工程单位工程招标控制价汇总表31.5装饰工程单位工程招标控制价汇总表51.6建筑工程单位工程施工图预算表81.7装饰工程单位工程施工图预算表131.8工料分析表161.8.1建筑工程工料分析表161.8.2装饰工程工料分析表21第二部分 项目的组织形式与管理制度262.1项目组织形式选择262.2项目部机构设置262.3项目经理部成员的主要职责272.3.1项目经理职责272.3.2项目总工程师职责282.3.3项目副经理职责292.3.4技术质量部职责292.3.5预算部职责302.3.6安全生产部职责302.3.7材料设备部职责312.3.8内业后勤部职责322.3.9主要专业人员职责322.4施工项目经理部主要管理制度342.4.1建筑工程施工管理制度342.4.2工程质量管理制度382.4.3安全文明施工管理制度412.4.4技术交底制度412.4.5安全教育制度422.4.6项目会议制度422.4.7图纸会审及技术管理制度432.4.8进度计划管理制度432.4.9材料进场验收制度442.4.10机械管理制度45第三部分 技术标文件编制463.1工程概况463.1.1工程基本概况463.1.2工程各专业设计简介463.1.3工程施工条件473.2施工方案493.2.1施工流向及施工顺序493.2.2总体施工顺序及流程503.2.3各施工阶段的施工顺序513.2.4主要施工机械的选择533.3施工工艺与方法及质量保证措施543.3.1主要分部分项工程的施工方法543.3.2质量管理893.3.3质量保证措施953.3.4成品保护973.3.5质量通病与预防措施1013.3.6质量管理制度1033.4施工进度计划1053.4.1施工工期控制1053.4.2进度计划保证措施1063.5资源需用量计划及施工准备1073.5.1资源需用量计划1073.5.2施工准备1123.6施工现场平面布置1123.6.1施工现场平面布置的基本原则及依据1123.6.2施工现场临时设施布置1123.6.3垂直设施布置1133.6.4施工用水1143.6.5施工用电1163.7施工项目季节性施工措施1193.7.1冬季施工管理措施1193.7.2雨季施工管理措施1203.7.3夏季施工管理措施1213.8安全、文明施工措施1213.8.1安全施工保证措施1213.8.2文明施工保证措施1373.8.3现场消防措施139附录141 附录第一部分 招标控制价文件1.1封页 学生宿舍楼 工 程 招 标 控 制 价招标控制价（小写）： 7802717.21 （大写）： 柒佰捌拾万零贰仟柒佰壹拾柒元贰角壹分 工程造价招标人： 咨 询 人： （单位盖章） （单位资质专用章）法定代表人 法定代表人或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章）编 制 人： 向琪 复 核 人： （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章）编制时间： 2014年 9 月1日 复核时间：2014年 9月3日1.2工程计价总说明总 说 明工程名称：学生宿舍楼 一、编制说明1、建筑和装饰装修工程依照定额规则计算，给排水和电气工程费用依据下表计算。序号工程项目一建筑工程二装饰装修工程三给排水工程3%四电气工程4%单项工程总费用单方造价单项工程总费用/建筑面积2、主要材料市场价格依据湖北省2014年3-4月市场价格信息确定，调整人工、水泥、木材和钢筋价格，机械价差暂不考虑。3、本工程建筑、装饰和安装工程为同一单位施工,不考虑总承包服务费。4、土方运距5km以内，采用载重4.5t的自卸汽车运土。5、土壤类别为三类土。6、所有现浇构件的混凝土使用商品混凝土。7、浇筑时所用模板选用九夹板模板和木模板。 二、编制依据1、中华人民共和国建设部. 建筑工程建筑面积计算规范（GB/T5035-2005）2、中华人民共和国建设部. 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）3、湖北省建设工程标准定额管理总站. 湖北省建筑安装工程费用定额（2013）4、湖北省建设工程标准定额管理总站.湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表（2013）5、湖北省建设工程标准定额管理总站.湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表（结构 屋面）（2013）6、湖北省建设工程标准定额管理总站.湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表（装饰 装修）（2013）7、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-18、学生宿舍楼建筑施工图9、学生宿舍楼结构施工图10、鹏业预算通-湖北2013（标准版）11、湖北省建设工程造价管理总站. 市场价格信息2014第2期。1.3单项工程招标控制价汇总表表1-1 单项工程招标控制价汇总表工程名称：学生宿舍楼序号名称单位造价1建筑工程元4302590.692装饰装修工程元2989668.393给排水工程元218767.774电气工程元291690.365单项工程总费用元7802717.216单方造价元/m21591.921.4建筑工程单位工程招标控制价汇总表表1-2 建筑工程单位工程招标控制价汇总工程名称：学生宿舍楼序号费用名称计算公式费率金额1分部分项工程费1.11.21.33364260.541.1人工费（人工费）820063.371.2材料费（材料费）2373123.821.3施工机具使用费（施工机具使用费）171073.352措施项目费2.12.2174539.182.1单价措施项目费2.1.12.1.22.1.32.1.1人工费（人工费）2.1.2材料费（材料费）2.1.3机械费（施工机具使用费）2.2总价措施项目费174539.182.2.1安全文明施工费168096.782.2.1.1安全施工费（1.11.32.1.12.1.3）费率7.20071361.842.2.1.2文明施工费（1.11.32.1.12.1.3）费率3.68036473.832.2.1.3环境保护费（1.11.32.1.12.1.3）费率3.68036473.832.2.1.4临时设施费（1.11.32.1.12.1.3）费率2.40023787.282.2.2夜间施工增加费（1.11.32.1.12.1.3）费率0.1501486.712.2.3二次搬运费按施工组织设计2.2.4冬雨季施工增加费（1.11.32.1.12.1.3）费率0.3703667.212.2.5工程定位复测费（1.11.32.1.12.1.3）费率0.1301288.483总包服务费项目价值费率4企业管理费（1.11.32.1.12.1.3）费率23.840236286.995利润（1.11.32.1.12.1.3）费率18.170180089.546规费202719.666.1社会保险费151629.716.1.1养老保险费（1.12.1.1）费率11.68095783.406.1.2失业保险费（1.12.1.1）费率1.1709594.746.1.3医疗保险费（1.12.1.1）费率3.70030342.346.1.4工伤保险费（1.12.1.1）费率1.36011152.866.1.5生育保险费（1.12.1.1）费率0.5804756.376.2住房公积金（1.12.1.1）费率4.87039937.096.3工程排污费（1.12.1.1）费率1.36011152.867索赔与现场签证索赔与现场签证费用8不取费项目9不含税工程造价123456784157895.9110税金9费率3.480144694.7811甲供材料费12含税工程造价910114302590.6913建筑工程单方造价12/建筑面积877.821.5装饰工程单位工程招标控制价汇总表表1-3 装饰工程单位工程招标控制价汇总表工程名称：学生宿舍楼序号费用名称计算公式费率金额1分部分项工程费1.11.21.32476775.231.1人工费（人工费）823034.551.2材料费（材料费）1606355.851.3施工机具使用费（施工机具使用费）47384.832措施项目费2.12.267457.512.1单价措施项目费2.1.12.1.22.1.32.1.1人工费（人工费）2.1.2材料费（材料费）2.1.3机械费（施工机具使用费）2.2总价措施项目费67457.512.2.1安全文明施工费61799.782.2.1.1安全施工费（1.11.32.1.12.1.3）费率3.29028636.782.2.1.2文明施工费（1.11.32.1.12.1.3）费率1.29011228.412.2.1.3环境保护费（1.11.32.1.12.1.3）费率1.29011228.412.2.1.4临时设施费（1.11.32.1.12.1.3）费率1.23010706.162.2.2夜间施工增加费（1.11.32.1.12.1.3）费率0.1501305.632.2.3二次搬运费按施工组织设计2.2.4冬雨季施工增加费（1.11.32.1.12.1.3）费率0.3703220.552.2.5工程定位复测费（1.11.32.1.12.1.3）费率0.1301131.553总包服务费项目价值费率4企业管理费（1.11.32.1.12.1.3）费率13.470117245.495利润（1.11.32.1.12.1.3）费率15.800137526.266规费90122.296.1社会保险费67324.236.1.1养老保险费（1.12.1.1）费率5.26043291.626.1.2失业保险费（1.12.1.1）费率0.5204279.386.1.3医疗保险费（1.12.1.1）费率1.54012674.736.1.4工伤保险费（1.12.1.1）费率0.6105020.516.1.5生育保险费（1.12.1.1）费率0.2502057.596.2住房公积金（1.12.1.1）费率2.06016954.516.3工程排污费（1.12.1.1）费率0.7105843.557索赔与现场签证索赔与现场签证费用8不取费项目9不含税工程造价123456782889126.7810税金9费率3.480100541.6111甲供材料费12含税工程造价910112989668.3913装饰工程单方造价12/建筑面积609.951.6建筑工程单位工程施工图预算表表1-4建筑工程单位工程施工图预算表序号定额编号项目名称计量单位工程量金额（元）其中单价合价人工费材料费机械费土石方工程1G1-140人工挖沟槽 一、二类土 深度(2m以内) 100m314.28 2029.5728982.26 28908.43 73.83 2G1-149人工挖基坑 一、二类土 深度(2m以内) 100m33.62 2251.728155.73 8101.69 54.04 3G1-243自卸汽车运土方(载重10t以内) 运距 1km以内1000 m30.05 7602.02372.50 1.85 370.65 4G1-244自卸汽车运土方(载重10t以内) 30km以内 每增加1km1000 m30.20 1986.92387.45 387.45 5G1-281填土夯实 槽、坑100 m36.22 1057.036577.90 5152.64 1425.25 6G1-286平整场地 推土机(kW以内) 751000m21.09 546.64594.20 65.22 528.98 分部小计45070.0442227.98 1.852840.20 桩基工程7G3-28静力压预应力混凝土管桩 桩径(mm以内) 500100m14.28 20308.80290009.665979.32255565.5928464.758G3-32静力压送预应力混凝土管桩 桩径(mm以内) 500100m1.63 2923.334770.87979.2025.133766.549G3-56机械截断 管桩桩头50010根10.20353.573606.411403.931744.30458.18分部小计298386.948362.45257335.0232689.47砌筑工程10A1-1换直形砖基础 水泥砂浆M510m38.562961.0025331.368086.1916876.79368.3811A1-29换零星砌体 水泥砂浆M510 m30.083763.03282.23133.86145.472.9012A1-45换加气混凝土砌块墙 600300100 水泥砂浆M7.510 m34.46 3294.0114687.994002.9310590.0495.0213A1-46加气混凝土砌块墙 600300(125、200、250) 混合砂浆M510 m3113.65 3300.46375107.18102028.57271447.691630.92分部小计415408.76114251.55299059.992097.22混凝土及钢筋混凝土工程14A2-74换独立式桩承台 C25商品混凝土10 m311.374134.9847014.724602.5842412.1515A2-75基础垫层 C10商品混凝土10 m33.113778.7111748.011332.1410415.8716A2-80换矩形柱 C25商品混凝土10 m317.16 4501.6677261.9913024.6664237.3317A2-82换异形柱 C25商品混凝土10 m30.15 4475.65689.25112.38576.8718A2-83换构造柱 C25商品混凝土10 m32.25 4677.4110514.822121.038393.7819A2-85换基础梁 C25商品混凝土10 m33.62 4105.4614865.871255.7613610.1120A2-87换TI异形梁 C25商品混凝土10 m31.88 4316.068092.611047.687044.9421A2-101换有梁板 C25商品混凝土10 m377.63 4201.25326151.4432981.18293170.2622A2-107换挑檐天沟 C25商品混凝土10 m30.03 4775.26148.0328.95119.0923A2-108换雨蓬 C25商品混凝土10 m30.134709.43588.68107.50481.1824A2-113换整体楼梯 C25商品混凝土10m221.601173.0425337.665896.8019440.8625A2-117换压顶 C25商品混凝土10m31.365124.876944.201691.585252.6226A2-119换零星构件 C25商品混凝土10 m30.895196.834630.381093.113537.2627A2-121换台阶 C15商品混凝土10m21.80704.961266.81231.381035.4328A2-123混凝土散水面层一次抹光60mm C15商品混凝土100m21.053234.673396.40560.872825.1010.4429A2-207过梁 卷扬机10 m37.161927.6413807.694065.438933.48808.7730A2-440现浇构件圆钢筋(mm以内) 6.5t7.7515789.1544871.7012742.3331636.48492.8931A2-441现浇构件圆钢筋(mm以内) 8t59.1095184.40306444.7063012.56238944.594487.5632A2-442现浇构件圆钢筋(mm以内) 10t15.0134861.4372984.6511588.2360418.77977.6533A2-443现浇构件圆钢筋(mm以内) 12t4.4175070.5822396.753305.5118391.24700.0134A2-454现浇构件螺纹钢筋(mm以内) 12t3.3215421.5218004.872312.8815066.71625.2835A2-455现浇构件螺纹钢筋(mm以内) 14t5.6935279.5330056.363888.3225181.28986.7736A2-456现浇构件螺纹钢筋(mm以内) 16t15.2255099.1577634.569398.7065651.872583.9937A2-457现浇构件螺纹钢筋(mm以内) 18t23.9355019.14120133.1212787.03103638.793707.2938A2-458现浇构件螺纹钢筋(mm以内) 20t23.0644916.24113388.1611314.2898510.503563.3939A2-459现浇构件螺纹钢筋(mm以内) 22t16.7684843.1281209.447365.1871580.752263.5140A2-496先张法预应力钢筋(mm以内) 16t7.1845392.0338736.344190.8633032.821512.6641A2-521直螺纹钢筋接头10个161.70080.8713076.683732.048799.71544.9342A2-524电渣压力焊接接头10个350.40057.3720102.458087.233118.568896.66分部小计1511498.34223878.181255458.4032161.80屋面及防水工程43A5-36高聚物改性沥青防水卷材屋面 满铺100m210.325037.1151988.015737.6546250.3644A5-48聚合物水泥防水涂料屋面（JS） 厚1.5mm100m25.59 4516.8825258.391727.2623531.1445A5-50掺无机铝盐防水剂 防水砂浆屋面100m22.86 1889.085410.332386.062913.60110.6646A5-78塑料(PVC)落水管 100mm10m15.38 530.708162.172642.285519.8847A5-81塑料雨水口方形(接口直经) 100mm10个0.80 491.14392.91204.70188.2148A5-87塑料弯头 100mm10个0.20 394.6878.9456.7222.2249A5-123乳化沥青聚酯布 二布三涂 平面100m22.82 2584.387293.122145.625147.5050A5-124乳化沥青聚酯布 二布三涂 立面100m23.07 3096.749503.903905.855598.0451A5-136聚氨酯防水涂膜 单组份 厚2mm100m22.82 5424.4815307.881564.5213743.3752A5-137聚氨酯防水涂膜 单组份 厚1.5mm100m22.77 4048.5611226.661098.1110128.55分部小计134622.3121468.77113042.87110.66保温、隔热、防腐工程53A6-6屋面保温 现浇水泥珍珠岩10 m31.49 5258.477824.60847.156977.4654A6-11屋面防水保温 喷涂改性聚氨酯硬泡沫体 不上人屋面（厚） 40mm100m25.59 8027.5144889.844118.8430039.6610731.3355A6-43天棚板面上铺放 聚苯乙烯泡沫板（mm） 50100m27.44 2365.2617597.531060.6516536.8956A6-69胶粉聚苯颗粒外墙保温砂浆 涂料饰面 厚度20mm100m213.09 5349.6670032.4024065.9745359.40607.0357A6-70胶粉聚苯颗粒外墙保温砂浆 瓷砖饰面 厚度20mm100m27.32 7975.2058410.3614809.4243204.72396.23分部小计198754.7344902.03142118.1311734.59模板及支撑工程58A7-29独立式桩承台 胶合板模板 木支撑100 m23.204060.5512985.647600.375168.26217.0259A7-30混凝土基础垫层 木模板 木支撑100 m21.054660.454888.811129.483705.0954.2460A7-40矩形柱 胶合板模板 钢支撑100 m217.544257.4674675.8545310.7327038.442326.6861A7-43异形柱 胶合板模板 钢支撑100 m20.196057.121162.97766.87364.2331.8762A7-47构造柱 胶合板模板 钢支撑100 m22.175295.7311507.627343.093803.88360.6563A7-52基础梁 木模板 木支撑100m22.905958.8417262.767756.669262.98243.1264A7-65T+I异型梁 胶合板模板 钢支撑100m21.636294.8010241.646655.673115.51470.4665A7-68圈梁、压顶 直形 胶合板模板 木支撑100m21.144116.604688.812817.701810.7360.3866A7-87有梁板 胶合板模板 钢支撑100m274.364862.64361571.32200109.56144407.9917053.7867A7-109楼梯 直形 木模板木支撑10m221.601747.6037748.1619260.2917655.41832.4668A7-111阳台、雨篷 直形 木模板木支撑10m21.251432.431793.40780.90964.3048.2069A7-113台阶 木模板木支撑10m21.80398.21715.58388.94317.229.4270A7-117挑檐天沟 木模板木支撑100m20.067674.03475.79278.58187.699.5271A7-118零星构件 木模板木支撑100m24.109437.3338664.7415645.7922290.75728.2072A7-121混凝土散水 钢模板木支撑100m20.46193.6888.1248.6939.44分部小计578471.21315893.32240131.9222446.00脚手架工程73A8-1综合脚手架 建筑面积100m246.89 2418.05113375.1145516.0265975.641883.45分部小计113375.1145516.0265975.641883.45垂直运输工程74A9-1檐高20m以内（6层以内） 卷扬机施工100m246.89 1313.7661598.2761598.2775A9-478层 （檐高2028m以内） 塔吊施工100m21.136238.777074.773563.073511.69分部小计68673.043563.0765109.96合计3364260.481.7装饰工程单位工程施工图预算表表1-5 装饰工程单位工程施工图预算表序号定额编号项目名称计量单位工程量金额（元）其中单价合价人工费材料费机械费楼地面工程1A13-18垫层 商品混凝土10m36.973848.2426814.542975.0623839.482A13-20水泥砂浆找平层 混凝土或硬基层上 厚度20mm100m212.521343.3916817.907954.078393.86469.963A13-22水泥砂浆找平层 厚度每增减5mm100m21.14230.49262.0778.73172.0411.304A13-28细石商品混凝土找平层 厚度30mm100m24.461618.747211.492155.155056.345A13-29细石商品混凝土找平层 厚度每增减5mm100m20.50246.29121.9133.2288.696A13-50楼梯、台阶踏步防滑条 铸铜条板 6110100m4.341744.807563.711976.765586.957A13-64大理石(花岗岩)楼地面 周长3200mm以内 单色100m25.2213500.8870488.0910586.9359601.42299.748A13-80楼梯 大理石(花岗岩) 粘结剂100m20.3221174.726839.431615.165224.289A13-82台阶 大理石(花岗岩) 粘结剂100m20.1821377.433847.94696.283151.6510A13-101陶瓷地砖 楼地面 周长（mm以内） 800 水泥砂浆100m22.687558.0620263.167052.3213107.25103.5911A13-102陶瓷地砖 楼地面 周长（mm以内） 1200 水泥砂浆100m231.067244.28224978.3672257.37151520.981200.0012A13-103陶瓷地砖 楼地面 周长（mm以内） 1600 水泥砂浆100m21.576926.1910860.273376.097423.5960.5913A13-113陶瓷地砖 楼地面 周长（mm以内） 800 干粉型粘结剂100m26.318954.6856486.1218128.4438239.29118.40分部小计452554.99128885.58321405.822263.58墙、柱面工程14A14-23换墙面、墙裙 水泥砂浆（mm） 15+5 轻质墙100m243.581968.7285796.8252452.8931419.441924.4915A14-23墙面、墙裙 水泥砂浆（mm） 15+5 轻质墙100m220.822011.7341882.2125057.7515905.09919.3716A14-26墙面、墙裙 水泥砂浆 零星项目100m26.184439.7427450.9122357.734826.94266.2417A14-27墙面、墙裙 水泥砂浆 装饰线条100m3.051450.644423.003901.38494.7026.9218A14-34墙面、墙裙 混合砂浆（mm） 15+5 轻质墙100m280.071842.82147552.7591608.5452408.363535.8519A14-171面砖 周长在（mm以内） 水泥砂浆粘贴 1200100m236.717774.53285379.67110339.77174594.28445.62分部小计592485.36305718.06279648.817118.49天棚工程20A16-3混凝土面天棚 混合砂浆100m244.161508.6166614.1842398.5922753.151462.4521A16-39天棚装配式U型轻钢龙骨 不上人型 面层规格(mm) 300300 平面100m23.166049.0519090.805900.2713190.5322A16-113石膏板天棚面层 安在U型轻钢龙骨上100m23.162165.546834.443320.623513.83分部小计92539.4251619.4839457.511462.45门窗工程23A17-30实木装饰门安装100m25.3857293.10308236.8819458.81288778.0624A17-59塑钢门安装 推拉门100m25.2331616.88165261.4311447.97153813.4725A17-61塑钢窗安装 推拉窗100m25.8135152.90204203.2028918.36171069.654215.1826A17-62塑钢窗安装 平开窗100m20.7340149.3229469.603668.3625173.32627.9227A17-65塑钢窗安装 纱窗扇100m26.546526.0842706.673442.6739264.0028A17-84钢制防火门 成品安装100m20.3765959.1424536.803196.4621340.34分部小计774414.5870132.63699438.844843.10油漆、涂料、裱糊工程29A18-13底油一遍、刮腻子、调和漆两遍、磁漆一遍 单层木门100m25.383641.7019592.3511497.068095.2930A18-270抹灰面乳胶漆 两遍 刮腻子两遍100m2124.231740.16216171.38134933.2081238.1831A18-277乳胶漆两遍 砖墙面100m24.99633.523161.261279.641881.6332A18-329外墙多彩花纹涂料 抹灰面100m213.092570.4833650.156290.4924912.832446.84分部小计272575.14154000.39116127.932446.84其他工程33A19-187换不锈钢栏杆钢化玻璃栏板 10mm厚全玻 40圆管 直形100m4.4635731.911