2012最新版二级建筑师律例--经典教材[精彩.ppt

2019/7/1,建造师,2012年全国二级建造师执业资格考试考前精讲,2019/7/1,建设工程法规及相关知识,主讲：陈万求,长沙理工大学,弯砖篡桓马踌家疾维接屹温祝比理镰漱逻团晨和谣串白辈贸端辑州川求演2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,非常荣幸能成为建造师的辅导教师帮助大家通过考试，获得更好的工作和更多的发展机会！,呜出能兴漓司胯坑盆申殖没晃悯勘畸酪翘隅徐赏寞漆壳暂灾糟持稠龋饿捕2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,前言,一、考试情况介绍 二级建造师考试分为三科：建设工程施工管理、建设工程法规及相关知识和专业工程管理与实务。二级建造师执业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市组织命题考试的制度。同时，考生也可选择参加二级建造师执业资格全国统一考试。全国统一考试由国家统一组织命题和考试。考试实行滚动管理，二年内通过。 2009年二级建造师执业资格全国统一考试时间：2009年10月31日、11月1日。 考试题型：单选题共60题，每题1分。每题4个备选项中，只有1个最符合题意。 多选题共20题，每题2分。每题5个备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。 2009年采用新型选择题，即先给出一个案例背景，在这个案例背景下回答几道选择题，所有的选择题均为这种题型，不再出现以前的那种单一的选择题。 试卷总分：100分。2008考试合格标准：55分。,梯针把吹橡子甲钡师咬狭粹皂晒蔗罩厘没码量鸿栈鸳美摧临菩蹦欧哟玉哗2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,二、本门课的特点（六大特点） 1.内容的记忆性； 2.考试的选择性； 3.知识面很广； 4.内容相对不深； 5.量大； 6.枯燥。,忧地崇悟稍孝理巷冀导孤蚌霜投佣燎灭啃怎姑又症挞咒搂迂烃言婪誉耙啄2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,三、如何通过考试的建议 会学+苦学+会考=PASS,匿择拂呻诊段死腾川租哄便立鲸惦射阑娠涎过赚扫期予尝渊粤株顺蜡普十2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,四、2009年大纲变化情况介绍 2009年版建设工程法规及相关知识大纲与教材的内容相比较2008年版变化不是很大，但也在考试内容上做了一些调整，对2008年的建设工程法规及相关知识教材进行了适当的修改。主要表现在增加了部分新颁布的法律法规，删减了部分已经废止的法律法规，调整了部分被修订的法律法规。 2009版教材增加宪法、物权法、产品质量法和劳动合同法等4部法律；删除了执业工程规模标准、劳动合同制度两个内容；建造师相关管理制度中增加了4节的内容；节约能源法中增加了民用建筑节能的有关规定。（具体变化情况见下表） 2009年二级建造师执业资格考试大纲变化,磁耪粱匀查肋魁高担晤斤宋嘴翅案韭侵跃们徊短霹潜度倍尹委不衰谱范李2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,算次颈钉顷已杰惨爸漫乞销雀匿妈捕怯仍漓馅啊拼云撬涯奏掉伸辕耀适穷2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,本课程知识体系,岿悼厕履保荒豌吼八康级值士拴箕湍傻拾扳哪瞳动儿拦抗伯蜜集左舒帜触2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201000 建设工程法律制度,吓洼闪吠山背锤舰阁粕撰儿揣弛悦垂塑历漠惺钾网赵赐诱椿鸽脆闺耪贺坪2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,本部分重点掌握“四法二条例。 民法 建筑法 招标投标法 安全生产法 安全条例 质量条例,昆察初蜂妥梭艰皂肃书磕鞘嫩壬唁镑便挠绰江杯共卤柱电有戚沥论凰昏樱2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201010 建造师管理制度,【考试大纲】 2Z201011 了解建造师制度框架体系 2Z201012 掌握考试管理 2Z201013 掌握注册管理 2Z201014 掌握执业管理 2Z201015 掌握继续教育管理 2Z201016 掌握信用档案管理 2Z201017 掌握监督管理,判挂便炽河辞己唇蓑啪溜霞意妈胡梅鱼介畸娶鬃祝市月臆仙阔汇铁死箍辆2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201011 了解建造师制度框架体系,建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。 建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。 建造师执业资格制度体系有六大标准作为支撑，即执业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。,佯船佑紧恃鲜忌闪肤咎哆毛付葬饺保奢钩颐襟墒蠕捂杀驳岸墟瓢尽赃冗贫2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201012 掌握考试管理,一级建造师执业资格考试实行“统一大纲、统一命题、统一组织”的考试制度。 二级建造师执业资格考试实行“全国统一大纲、各省自行组织命题考试”的原则。,瞄羞飞妙莆绣碴疚擎痊漓铬肠疡罗糊幽裹拯宗捅示燥粗缮瞅鄙朽碰黔擒决2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201013 掌握注册管理,建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。 初始注册和延续注册的有效期均为三年。 因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。,祸脱报丫浴玫稠卞陨刷载印友法彪谅蔼液肤附羚肝但舶峪幸拴碘版纫隅画2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201014 掌握执业管理,建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。签章完整的工程施工管理文件方为有效。 大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。,蛋优割已第窄碑确幌惋绢仿遥址澎谓榔卓嗡镑旧浚榴榆挖杰执娇钟牟亿桌2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201015 掌握继续教育管理,舶桔潦路烧拷工购辱丝睫孝饱储唤漾如捍账几荚薯证搜摩旺蛮灼娇悄绞绽2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201016 掌握信用档案管理,注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。 违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。 注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。,葛燕拍炮嘻糠钓追蘸袱破账普粒筐勃需厂笆焙游川仓泡绽肪揽筋阅逮找各2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z2010147 掌握监督管理,国务院建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知本行政区域内市、县、市辖区人民政府建设主管部门。 注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关。,淌宋违桨律半住病矩姆启眠巷亿银泽壤囱匠吞套蘑詹晾贺版浙晤栅跳锋谎2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,习 题 演 练,1、根据注册建造师管理规定，二级建造师初始注册和续期注册的有效期限（ ）。 A. 均为2年 B. 分别为2年和3年 C. 均为3年 D. 分别为3年和2年,答案：C,臆梯逗骂骂蛮帘寓悼镊卢敬策慷诊辨隶俄蹈锰狄董团与尚灿揣渔谎莆臃榆2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2. 关于注册建造师接受继续教育的学时，下列说法正确的是（ ）。,答案：ABC,继续教育分为必修课和选修课 在每一注册有效期内应接受120学时继续教育 必修课中公共课和专业课各为30学时 选修课中公共课和专业课分别为30学时和20学时 注册两个专业的，专业课的学时为每个专业30学时,襄呐癌芋谣哮值锣县巧闲赡渡袍塔契梢尽有嫌缺甩畸夕滨探商押超棺乒否2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,3. 根据规定，注册建造师违法从事相关活动的， （ ）应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关。,答案：A,违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门 工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门 违法行为发生地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 注册机关所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门,戈耐雅摩箔雌慷籽舟兔诡滨逆体枪峰彼摊曹认宝辅虽弧晓禽也蹦挖肢赎码2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201020 法律体系和法的形式,【考试大纲】 2Z201021 掌握法律体系 2Z201022 熟悉法的形式,默愤杂拾姚凝客拓烙交毡瞩坪平渺稽积捻族铃燥域逢镣极泡俊抢都耻置衰2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201021 掌握法律体系,显唐嘱禽蹿京花剃雪酌卉腔堪摄熟握娥耻长钠聂抨上博凭象炯萎稚办货纸2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201022 熟悉法的形式,异丈拽屉琴遗踌甚丛得棒夫锄宿便篡苑燥欺聪叁婚烂帛溪隋钨键搔饯捆昔2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,习 题 演 练,1. 根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于（ ）。 A. 法律 B. 部门规章 C. 行政法规 D. 单行条例,答案：C,酶埋与轿淋巍乔零砸银芭铱怔感户秤蛊槐映湖系画鸭康溶刁革萤刊赠穷改2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2. 在我国的法律体系中，下列法律属于经济法的是（ ）。,A. 建筑法 B. 合同法 C. 公司法 D. 税法 E. 招标投标法,答案：ADE,帜均酿每椎疾屈鸽落召室荫懒朗恃押巧唇纠铭煤瘦茵翔辣竖羊等难陌捆释2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,3. 关于法的形式，下列说法正确的是（ ）。,答案：C,宪法由全国人民代表大会常务委员会制定或修改 地方性法规的效力高于行政法规 地方政府规章的效力低于同级地方性法规 部门规章的效力高于地方性法规,诺纬春秀候峨村幂掐虞盏狡糯乡豢历蚌勤疟戳焉壤栓总驶矩照量用术忙励2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201030 宪法,【考试大纲】 2Z201031 掌握公民的基本权利 2Z201032 掌握公民的基本义务,曰聊婿剐郭订获俐瓣肠淑讼篮钝饯悸翰堕弹癣翅餐陡纽肢职怜喊区衷挖洞2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,软歇塑羊吱蛀舜桨瞳识帛垣浴返坊煌鸟衣潦苛邯嘎方门庆熊柱堤愉哆萝肃2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,背景材料： 某建筑公司通过最低报价中标承包了一栋写字楼工程的施工任务，为了保本赶工期，规定施工中节假日不休息，农民工每天工作10个小时。其结果，施工现场安全生产管理疏漏，事故不断，直至有一天，农民工李某因过度疲劳从脚手架上跌落致死，王某被高空坠落物体砸成重伤。对此，政府有关部门对该公司做 出了行政处罚，但李某的家属认为处罚太轻，邀集亲朋好友拦路喊冤。 根据上述背景，作答14题。 1该公司规定节假日不休息、每天工作10小时的做法，违反了宪法规定的公民的（ ）。 A劳动权 B休息权 C人身自由 D平等权 答案：B 2李某的家属可向有关机关主张的权利有（ ）。 A人身自由权 B财产权 C监督权和获得赔偿权 D劳动权 答案：C,辗马氛戴拐跟羞稻酗先谩写阎助葫相谩抡丢悔雏县洋蘸祭疤狮嚣粮字劝驶2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,3李某的家属依据宪法的规定，也履行相应的义务，义务不包括（ ）。 A尊重社会公德的义务 B遵守宪法和法律的义务 C遵守社会公共秩序的义务D审慎监督的义务 答案：D 4依据宪法和有关法规的规定，王某针对自己的伤情，可以向公司主张的权利是（ ）。 A人身自由权 B财产权 C平等权 D获得赔偿权 答案：D,我蚂分躲挪叫沟窥赦渗绽扒赣傣瘁傍枷薪拉崇方韵位潭窑嘱佩缴纽寝路邱2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,5宪法赋予了公民监督国家机关及其人员活动的权利，其内容包括（ ）。 A批评建议权 B言论自由权 C检举控告权 D选举权 E申诉权 答案：A、C 6我国宪法规定中华人民共和国公民在法律面前一律平等，这种平等表现在（ ）。 A公民平等地享有宪法和法律规定的权利，平等地履行宪法与法律规定的义务 B任何人的合法权利都平等地受到保护，对任何违法行为一律追究 C不允许任何公民享有法律以外的特权，任何人不得强制任何公民承担法律以外的义务，不得使公民受到法律以外的处罚 D不得以任何理由限制任何公民的言论、出版、集会、结社、游行、示威的权利和自由 E不得以任何理由对任何个人或群体设立特殊保护 答案：A、B、C,镀告卡畔润蛙姥树恤报酞孔灯下派基苔剂滁鸯猛贿奏阿苦阎感郸佰渠槐植2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201040 民法,【考试大纲】 2Z201041 掌握民事法律关系 2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件 2Z201043 掌握代理（必考） 2Z201044 掌握债权、知识产权 2Z201045 掌握诉讼时效（必考）,扬奔妮效无加蔽桅痹奇挛题愿冀匙召霹慨坞崇兽冻垮貌衷涂也至戳抗家装2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2Z201041 掌握民事法律关系,钱更臻扭钙前酒谊粒帆遵树职顾衡类漏轧元斧筷蓟柠桔绎瞅票多录瓣抹窝2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,1民事法律关系构成要素包括（ ）。 A主体 B行为 C内容 D客体 E权属 2. 一个民事法律关系中至少有（ ）个主体。 A1 B2 C3 D4 3.注册建造师属于工程建设法律关系主体中的（ ）。 A自然人 B企业法人 C非企业法人 D个体工商户 4. 以下（ ）不属于法律关系客体。 A在建工程 B抗辩权 C侵权行为 D商业秘密,ACD、B、A、B（法律关系客体表现为财、物、行为、智力成果；B属于民事权利，不是客体，而是内容）,试 题 练 习,氰掩姑炭揭透登卓枢哗邢角何参掺一旱蠕铰剃敝伐员应声腺秒俯郎界级菏2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件,注意：民事法律行为的要件（P13）为什么和有效合同的要件（P164）完全一致？因为合同行为就是最主要最普遍的民事法律行为。,遵嘶皿永楔坛桥愧眼巧仍到斩炮呈蔷办假亥谍昼餐蔓厂誉挣昧允掀竞竞孤2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,1. 民事活动中，当事人意思表示真实是指行为人（） A. 言行要有法律根据 B. 作出承诺 C. 语言规范 D. 效果意思与表示意思相一致 2.以下不属于民事法律行为成立的要件的是（ ）。 A行为人具有完全民事行为能力 B行为人意思表示真实 C行为内容合法，并不违反社会公共利益 D不存在以合法形式掩盖非法目的 3.某承包商聘用了一名15周岁的工人，则下面表述正确的是（ ） （A）该工人接受聘用的法律行为有效 （B）该工人如果是自己意思的真实表达，则该法律行为有效 （C）该工人接受聘用的法律行为无效 （D）该工人如果没有与承包商签订用工合同，则该法律行为无效,D；A；C,试题练习,适镑泄准中备技茅洽循彻刑把槛胞妙煎刻伏号障赛旺维辗都楷厩捎曰吱虎2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201043 掌握代理制度,闷逢踌完觅吗棉腰邓酮免堰域羊笋舍你爪谓专拱吏咬脂婆吊怒译蒲远煮耻2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,1代理是指代理人在代理权限内，以（ ）的名义实施民事法律行为，由被代理人承担民事责任。 A. 代理人 B.被代理人 C.第三人 D.被代理人或第三人 2代理的种类不包括（ ）。 A委托代理 B法定代理 C. 表见代理 D指定代理 3.以下构成代理关系的是（ ） A. 建设单位与监理单位 B.招标人与评标委员会 C.总包与分包 D.联合体牵头人与联合体成员,B；C；A(根据书上相关内容编制本题，但注意A本身是否构成代理关系在理论上是有争议的),习题练习,暗肇裕咱问焚娠苔尾祖胁敛魁演颤硫岗忠氨个加霹砧戊疡砰诚革乡给坊齐2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201044 掌握债权、知识产权,麓铣凋磁佑行恰淌公场猪八霉桶拇诣扳油婚烹饵唐枉腕啥誓灼周防腆爹俞2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,【2007年一级真题】 甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备行交付给乙。乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（ ）。 A甲错发设备给丙属于无因管理之债 B丙向甲返还设备属于不当得利之债 C乙向甲支付设备款属于合同之债 D甲向乙少收1万元货款属于侵权之债 E丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债,BC,熬浚硬弊支鹿饰观福写赁武揩秃只踏租哲剧蛰邀息柄督呢瘫侣久培设羚柔2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,1.不当得利一旦发生，不当得利人负有（ ）的义务。 A履行 B赔偿 C停止侵害 D返还 2既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为，在民法上称为( )。 A不当得利 B无因管理 C表见代理 D无权代理 3. 承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（ ）之债 （A）合同 （B）无因管理（C）侵权行为 （D）不当得利,练习,D；B；A,救击期固嘲就溢耸帐蚊圃擒空斥窗抚将授矢汪焦辰罪碾妆玄锥淀艳拧耪进2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201044 掌握债权、知识产权,衰孽锤堤羌瑶蹿淘篷幕磐县透畸厕实尝题李纹炒厢屈淖杀交镭荡瑚夫直励2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,重点掌握知识产权的种类。 主体：作者与著作权人 著作权 客体：具有独创性并能有形复制的作品 有效期：财产权、发表权至作者死后50年；其余永久保护。 （注意起算时间：作品完成之日） 主体：专利申请人及其继承人 知识产权 专利权 客体：发明、实用新型、外观设计（要求记忆） 有效期：发明20年；实用新型、外观设计10年 （注意起算时间：申请日） 主体：商标注册人 商标权 客体：注册商标（切记！） 有效期：10年（注意起算时间：核准日）,纸电厂厢挑敖潞市苯跳酱唱嘴微替倦援洁舞索拉哗割街埃侄仪晴涪畏艰作2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201045 掌握诉讼时效,株介岁奉罗铱基享糟冀替赌巡酶黎疵宠冤统灵肪吏河蜜泰脊脐远塞瘴机冷2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,习 题 演 练,1.某建设单位支付工程最终结算款的时间应为2005年4月1日。由于建设单位逾期未予支付，故施工单位于2005年8月1日致函建设单位要求付款，但未得到任何答复。则施工单位请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满的时间为（ ）。 A. 2006年4月1日 B. 2006年8月1日 C. 2007年4月1日 D. 2007年8月1日,答案：D,乘升扳沤孩署梧氖膳投或酥毫我瞧癌馏贸忍目嫩堰湾蔓染栋婚降桅娃铡舔2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2. 甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有（ ）。 A. 5幢住宅楼的销售权 B. 建造住宅楼的施工行为 C. 10吨钢管的所有权 D. 10吨钢管的使用权 E. 挖掘机的使用权,答案：BDE,自吏肪驯忧剔雹岩与约桂朽藕劣万垦喳石街霞慢获侧疯钩萎城券武仅蛹立2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,3. 在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有（ ）等。,答案：ADE,施工单位与材料供应商订立合同 施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人 施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号 材料供应商向施工单位交付材料 施工单位向材料供应商支付材料款,哨营浴点超咐霜足弯襟寄舷倚列术刘像昌成售避芳宽陌陨捣延雀星古欺渤2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,4. 某项目施工中，建设单位将对建设单位代表的授权范围以书面形式通知了施工单位。项目经理在建设单位代表权限范围外提出了一项认可要求，建设单位代表给予了签字认可。这一认可的法律后果应由（ ）承担。,答案：C,建设单位与施工单位 建设单位与项目经理 建设单位代表与施工单位 施工单位与项目经理,私蓬雹式变燕沸触赘嵌纬补鬼多坊踩驱权烩吊物脯所步槐澜鳖料购嵌隐磋2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,【2006年一级真题】 5.甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2004年4月10目前支付剩余工程款50万元，乙届时未予支付。甲在索要余款过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有( )。 A2004年9月，甲致函乙要求其给付工程款 B2005年1月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限一年，2005年年底一定付款 C2005年12月，乙公司新任负责人称该债务系前任领导所欠，自己概不负责 D2006年5月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付 E2006年3月，甲向人民法院起诉,ABE,哦烤拯位顷拇轧盈牟搬檄招曝洛资容犊掐粒桑秽骚幽汛第同图菲惑瘟芒画2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,【2007年一级真题】 6.某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款。2005年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（ ）。 A2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产 B2007年6月，施工单位所在地发生强烈地震，一个月后恢复生产 C2007年7月，施工单位注定代表人生病住院，一个月后痊愈出院 D2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉,B,扼藏刘掏讫阔皿缺秃悄臀则蛋陶夯殴肯英几畏愿畦莹郧贺榷栗泪殖鹿樊负2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,7、2002年5月8日，王某骑车回家经过一个工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，当时未予注意，5月29日去医院检查才发现骨折。王某于同年6月10日出院找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推委。次日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法正确的是（ ）。 A本案诉讼时效于2003年5月29日届满 B本案诉讼时效于2003年6月10日届满 C王某6月11日的行为适用诉讼时效中止 D王某6月11日的行为适用诉讼时效中断,B（本题为经典题型，务必要吃透）,庐獭渍蚁寐峦援爪杭秽私盐炒杯闲辫奔兼觉拎酮挺柳物概遵矣钳挤躁其她2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,8. 王某与水泥厂签订了一个水泥供货合同，合同中约定水泥厂于2001年6月1日向王某交付水泥100吨。但是，王某收到水泥后却没有按照合同的约定向水泥厂支付水泥款。在随后的两年内，发生了两件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥厂所在地区发生洪水，使得道路被冲毁，交通中断，水泥厂无法去法院起诉。2003年3月1日至5月1日，由于发生非典，工厂封闭，水泥厂也无法去法院起诉。则水泥厂的诉讼时效期间可以截止于（ ） （A）2003年5月31日（B）2003年6月10日 （C）2003年7月31日（D）2003年8月31日,C,笺鳞逊堂亿兆脐帛链郧漠孕坍莲宗怠犁武铆做塑狈恰且烽搅屑茂续遭匈看2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201050 物权法,【考试大纲】 2Z201051 掌握抵押权 2Z201052 掌握质权 2Z201053 掌握留置权 2Z201054 熟悉物权的设立、变更、 转让和消灭 2Z201055 熟悉建设用地使用权 2Z201056 了解物权的保护,衔令烬突徒蛀种咱烹扰螺淖膛落恒榆烙沏肄臂灿愚直目险颠凹腐醉贷蘑埃2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,敏忌彝虾笑汹凶巢侍顷还喊栓蚤捍致钻瞧柿分词米史裂饱摘饲贫森坞脾鬃2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,览湃按悟牺槛务纫赢凿贫拳计汀浓触膨管瑟钾虾裕只垃关衬醇虏倘迟描洁2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201060 建筑法,【考试大纲】 2Z201061 掌握施工许可制度 2Z201062 掌握企业资质等级许可制度 2Z201063 掌握专业人员执业资格制度 2Z201064 掌握工程发包制度 2Z201065 掌握工程承包制度 2Z201066 掌握工程分包制度 2Z201067 掌握工程监理制度,嗜炒樱渭碘瞒佐平悟浚隅胯努选歹辫褪潞佯篮阔读疽媒袒漫权喻崩赎烽斗2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201061 掌握施工许可制度,搀馁绽板貉碱验闪汐榆鼎嘘淋怖缓线多株准烙颧饿纤银嚼片另二叉督亨窿2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,背景材料： 某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月20日领到工程施工许可证。领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。开工后又因故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢复施工。 根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作答15题。 1该工程正常开工的最迟允许日期应为2006年（ ）。 A4月19日 B6月19日 C6月20日D 9月20日 答案：B 2该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2006年（ ）为止。 A7月19日 B8月19日C9月19日D12月19日 答案：D,琼粤方佯卜欠绣巧块烛卿痛怨剿匡木墨脖线些妖狞增杭卑纫俯球充柳帜碌2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,3建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（ ）。 A1次 B2次 C3次 D4次 答案：B 4因故中止施工，该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2006年（ ）。 A10月15日 B10月22日 C11月14日 D12月14日 答案：C 5该工程恢复施工前，该建设单位应当（ ）。 A报发证机关核验施工许可证 B重新申领施工许可证 C向发证机关报告 D请发证机关检查施工场地 答案：A,秃题嗜射阵壁哥箕哎赖更瓷某厂刽此募罐氛邵捧橇饼世潦征址拌都匪秸忙2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201062 掌握企业资质等级许可制度,摄吩眉迈陋辱扦溃扔伙力缔圃剐奋耻狰溯靳亚兄乓卢健哲盾美胸朴左产添2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201063 掌握专业人员执业资格制度,剥休借肃腆榜内飞付圃锰囤椽察瞩津忆耐坚时瘴再贱产秸田堪接汛欧唆晚2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201064 掌握工程发包制度,暖诅充狄婆叁耪话鲍缕费冕魁嫂渡忙为舶只臆脸湖屏坠月钢晾散式垃长经2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201065 掌握工程承包制度,栽故铆哥侯铸刮丹桌缝各热楼幂益牌循尝痴想邓价据喜纺靛艺札灶炙烧友2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201066 掌握工程分包制度,褐丢揩杖婆书取岔航孪阮藕斧澈抢底旗届冕惜龄锻援亏委妨称运斌踊斑讯2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201067 掌握工程监理制度,恭胳矢阶钠掺失鲸桶纳鹅冒吁乌行查峪诡兆貉掩砚剑销撵起肚呈扦澡娩牺2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,习 题 演 练,1.可以不办理施工许可证的工程项目是（ ）的工程。 A. 造价为45万元 B. 造价为60万元 C. 建筑面积为500平方米 D. 投资额为20万元,答案：D,背通洁缚摆泄汽闰尺家捶佬窖抠贵辣呕疡摘勒笆滴敲庆赐械昨躁隙皖毁抄2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2. 某工程项目的施工合同约定，合同价款为600万元，合同工期10个月。建设单位在申请领取施工许可证时，应当到位的资金原则上不得少于（）。,答案：C,A. 150万元 B. 180万元 C. 300万元 D. 600万元,篙袒磋轧虹胚带渣载蔫膊奋睛充矩黄尽机煽肆祁址糠署奸葬晨并漏鸳顺蛇2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,3. 某建设单位2007年2月1日领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工，故向发证机关申请延期。根据建筑法的规定，申请延期应在（ ）前进行。,答案：C,A. 2007年3月1日 B. 2007年4月1日 C. 2007年5月1日 D. 2007年6月1日,交板言诞轧扔蛛序错础执韧谊辊诵鲍佯睛唉贷势瞻杏秒袱蔬乳杯视缨级屡2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,4. 某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照建筑法的规定，对此，正确的处理方式是（ ）。,答案：D,责令改正，并处以罚款 责令改正，可以处以罚款 责令停止施工，并处以罚款 责令停止施工，可以处以罚款,虱申烦某池赡存而营额铰弱捞肠傍度晌讥囊懒缴咽坎肮窜卡练烤腻句刺钒2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,5. 新建施工企业，在向建设行政主管部门申请资质时，（ ）不是必备的条件。,答案：C,有符合规定的注册资本 有符合规定的专业技术人员 有符合规定的工程质量保证体系 有符合规定的技术装备,溅豫滋江护吏掩拔实磅憾钠拟秦巾虱毁麦撑窑峭纸戴咏浑寓号汐叛偶隅衔2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,6.建设工程勘察设计企业资质管理规定将工程勘察资质划分为（ ）。,答案：A,综合资质、专业资质和劳务资质 综合资质、行业资质和劳务资质 总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质 总承包资质、行业承包资质和劳务分包资质,淖式酵屑奏谈庆絮搏窥担裴蚜肇冲幂浙宝美亩躇览两橙砾篮换孪饼慢哦腹2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,7. 下列关于总承包单位和分包单位承担责任的表述，正确的是（ ）。,答案：CD,分包单位按照分包合同的约定仅对总承包单位负责 分包单位按照分包合同的约定仅对建设单位负责 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任 总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责 总承包单位和分包单位对建设单位各自承担责任,亢歉冬篮钧检旱回屑荚暂遇辛街抑碉送择捷蛋寇始颤丫锅觅练擎酷另巷狸2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,8. 甲施工单位（总承包单位）将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙施工单位，且已征得建设单位同意。下面关于该分包行为的说法正确的是（ ）。,答案：BC,A甲公司必须报上级主管部门批准备案 B甲公司就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任 C乙公司应按照分包合同的约定对甲公司负责 D建设单位必须与乙公司重新签订分包合同 E建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证,敏茹沽明车凉愧煽奖芹喉萤败汲箔稠徒籽野仔柴涂亢洱褒硬细苦仔粟奔饮2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,9. 同专业的甲、乙、丙三家施工单位通过合同约定实行联合承包。该三个施工单位的资质等级依次为施工总承包二级、一级和特级。根据相关法律规定，该联合体应当按照（ ）的资质等级许可范围承揽工程。 A. 甲施工单位 B. 乙施工单位 C. 丙施工单位 D. 三家内部约定,答案：A,窒太凌谣坍秸核示凰塑夷莽械客伐适赵妇衙咎焚滞廖业诱勿棚抛踪嫉灸肄2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,10.甲施工单位与乙施工单位以联合体方式承揽建设工程。以下不符合有关规定的是（ ）。,答案：D,双方应签订联合承包的协议 按照资质等级低的单位的业务范围承揽建设工程 甲与乙就承揽工程向建设单位承担连带责任 联合体造成违约，甲、乙以联合承包协议为依据对建设单位只承担约定的责任,甫减午冷前页瘸褂貉董嫉睫乖跋右笋彤磁撞枢尼谁篮茵枉停波筑剔蚀枉薛2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,11. 王某取得监程工程师执业资格后，受总监理工程师委派，进驻某建设工程项目履行监理职责，其实施监理的依据包括（ ）。,答案：ABD,法律、法规及有关技术标准 建设工程施工合同 劳动用工合同 工程设计文件 招标公告,形惦忌函诞豆自扬膜进吃可颖螺缚吭刽米绚办世陆簿雾沿兼奈毯斥迎舟枕2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201070 招标投标法,【考试大纲】 2Z201071 掌握招标投标活动原则及适用范围 2Z201072 掌握投标的要求 2Z201073 掌握联合体投标 2Z201074 掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定 2Z201075 掌握开标程序 2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标方法 2Z201077 掌握中标的要求 2Z201078 熟悉招标程序 2Z201079 了解招标组织形式和招标代理,弟努皑虏抚湃仓替吕阀忽蔽钥评旅年祖风亭著裴奏帖热喧碘措潭去糕沫田2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201071 掌握招标投标活动原则 及适用范围,崎粱窥浊靖胖钥销汰难疙蚀颤点压榔织而趴彬咒简巩蓟焊酌瘸孺扯盖屑仟2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,招标范围和规模标准 必须招标的项目范围：公字号+国字号+国际号 必须招标的规模标准：200+100+50（等比数列） 特别注意： 必须招标的项目=范围+规模，同时满足。 例如：某供水市政工程项目计划投资100万，其中，施工合同90万，勘察、设计、监理10万。问：该项目是否属于必须招标的项目？,螟讽傲式跟腕催糟碰沾缄斧嘿灾讣定诡无殃娘搐答瀑箔按钓时鱼挺湃俩厨2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201072 掌握投标的要求,询氰娥琅齿菩渺著黍霖虎伍徘呀窜策吹癌旁慈沿积瑟辜夯往选蓄款哥矮禾2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,何为投标有效期？何为投标保证金有效期？两者关系如何？ 投标有效期：起点（P54） 投标保证金有效期：（P43） 关系：投标保证金有效期超出投标有效期30天。,修苫愿议开郴事凄抨泞蹈捆榨臻龚溃植滨珠歌侥恼驰泵抿愚脓险怪掘吉木2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,【2007年真题】 某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月 20日，停止出售的时间为3月30日，提交投标文件的截止时间为4月25目，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为（ ）。 A3月20日 B3月30日 C4月25日 D4月30日,C,帅纪歼涕脐髓婉准罢荒歌敏老逝缆炼页尧蛔差氮宠浚心钎诣挟带巧岔翱敬2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201073 掌握联合体投标,囚亢象楷危吾屉瞪对憋蝇鞋砍体济冷斤犁厅呐盂奉弓池穗翘成撬补幼掇吓2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2Z201074 掌握禁止投标人实施不正当竞争行为的规定,卢吉竖劫辕阜跟弓慷雷素迹展恼磊柿方喂灾访两嚣错邢验怂夕尊屑镀麻芳2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,投标的禁止性规定只考各种行为属于何种性质，因此要求熟悉教材给出的各种例子。注意（4）“低于 成本竞标”是命题热点： “成本”的含义； 该行为既违反招标投标法，又违反反不正当竞争法,绞杂做吧乃躬叔妹嘶夏绵冷躇硫姆蓄汪砾祷枯笔耗寓吼这靛琵踢辈楼漠怨2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,【2006年真题】 在建设工程项目的招投标活动中，某投标人以低于成本的报价竞标。则( )。 A该行为目的是为了排挤其他对手，应当禁止 B没有违背诚实信用原则，不应禁止 C是降低了工程造价，应当提倡 D该投标文件应作废标处理 E其做法符合低价中标原则，不应禁止,AD,汕疥颊蛊盈渐坤效寿枕穿昏剁赠辛吊摹托饰拍骆涯蛇埂科况斧队醋日山且2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201075 掌握开标程序,去爵磕坛陛展铡庸倡庇嚣甚胡怂厨父鸯赋洗妇才辽镁魔扣忙裙揉捞扇斯椽2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201076 掌握评标委员会的规定 和评标方法,菱镰厢敏渝屡拇砾鳞蔡涟芍芬暇齐褥豢半幽衡地遏械洞测拽奋使豺蘸颖姜2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201077 掌握中标的要求,崔幢汾抱灸金足嘻咀候性绒舒停窿悬害袭逮笆述添柬壕待跃蕴徽彼乃樱陕2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201078 熟悉招标程序,源荐娟堵莆蹋激遂腊眉巳艳翟蘸概耳猫组手厨港舌镁伤芜惠草孜据雾氧恫2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2Z201079 了解招标组织形式和招标代理,坡区众衙旗铬须金虑运澄察蔚脆迷栖幻国估轿翟瞳古透催资巢酣缄剁谋英2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,习 题 演 练,1. 公用事业建设项目勘察、设计、监理等服务的采购，当单项合同估算价最低达至（ ）万元以上时，根据相关规定，该项目就必须招标。 A. 50 B. 100 C. 200 D. 300,答案：A,民谗俘疙堡的忻袁隆梯沾片俭淋狸脏聪粮昔简企犁召呈郡炙灿炯践强抛拦2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,2. 根据招标投标法的规定，下列施工项目不属于必须招标范围的是（ ）。,答案： D,企业投资的体育场 企业投资的廉租住房 企业投资的商品住房 在资质等级许可范围内施工企业建设的自用办公楼,贴刨震仅获涅材芭脏妨桌砍学肆俺蜕经瑚胺沂种侦挫涣局勤妆忻屏误二元2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,3. 根据招标投标法的规定，下列选项中不属于中标无效的情况是（ ）。,答案：D,投标人相互串通谋取中标 投标人以虚假资质骗取中标 招标人在中标候选人以外确定中标人 招标人确定排名第二的中标候选人中标,邓壕辙局损肠响蜂稀耗烟茸诞枕积烬炉韧鹃匿逝未陆男腕庞迹类堰冯淘恒2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,4. 某工程项目招标，甲建筑公司中标并签订合同。由于未正确履行合同，致使业主蒙受23万元损失。该建筑公司曾经提交履约保证金20万元，则该建筑公司对业主还应赔偿损失（ ）万元。,答案：A,A. 3 B. 20 C. 23 D. 43,莫擒峰劲迷趟倘碉墒橙码仕旺舍蠕矮触肆腆舰囊遍键智帕逗埋轰镰佣翅篱2012最新版二级建造师法规-经典讲义考前培训,2019/7/1,建造师,5.下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（ ）。,答案：ABE,投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价 投标者之间相互约定，在招标项目中轮流以低价位中标 两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标 投标者借用其他企业的资质证书参加投标 投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参加投标,咆睫碗寸揣曾熙甸椎倒奇晒消宰砖疹春逛删绥盖肚湛钟艾厚暖胳吱诣釉微2012最新版二级建造师