华创高端技术产业基地（一期）项目环评

建设项目环境影响报告表项 目 名 称：华创高端技术产业化基地（一期）项目建设单位(盖章)：南京华创高端技术产业化基地股份有限公司编制单位：安徽显闰环境工程有限公司证书编号：国环评证乙字第2132号编制日期：二一八年三月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出扩建项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明扩建项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。11、建设项目基本情况项目名称华创高端技术产业化基地（一期）项目建设单位南京华创高端技术产业化基地股份有限公司法人代表薛军联系人薛军通讯地址南京化学工业园管委会联系电真/邮政编码210000建设地点南京华创高端技术产业化基地股份有限公司厂区内立项审批部门江北新区行政审批局批准文号2017-320161-70-03-572120建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）61862.3建筑面积（平方米）73114绿化面积（平方米）16053总投资（万元）67330其中环保投资（万元）50环保投资占总投资比例0.07% 评价经费（万元）/预计投产日期/主要产品、原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量原辅材料：黄沙、商品混凝土、石子、涂料、建材、钢筋、水泥和空心砖等。施工期主要设备：推土机、挖掘机、装载机、搅拌机、振捣棒、切割机、井子架、卡车、吊车、卷扬机等。水及能源消耗量（年使用量）名称消耗量名称消耗量水（吨）16621.9天然气（立方米）/电（万千瓦时）4液化气（吨/年）/废水（工业废水、生活污水）排水量及排放去向本项目采取雨污分流制。雨水经收集后，接入市政雨水管网。生活污水经隔油池、化粪池预处理达接管标准后经园区污水管网进化工园区污水处理厂处理，达标后最终排入长江大厂段。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施使用情况本项目不涉及放射性同位素的使用，无电磁辐射的设施。工程规模和内容一、项目由来南京华创高端技术产业化基地股份有限公司项目拟新增用地面积61862.3平方米， 建设化工行业高端技术产业化孵化基地 ，主要建设内容：建设综合行政办公楼1幢，科研实验楼4幢，其他综合楼2幢。依据中华人民共和国环境影响评价法和国务院（2017）第682号令建设项目环境保护管理条例及建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，本项目属于 “三十六、房地产，106房地产开发、宾馆、酒 店、办公用房等中的建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”这个行业类别，应编制环境影响报告表。建设过程中或者建成投产后可能对环境产生影响的新建、改扩建项目及区域开发建设项目，必须执行环境影响评价制度，本项目需编制环评报告表。二、工程内容项目总用地面积61862.3平方米，总建筑面积73114平方米。建设化工行业高端技术产业化孵化基地 ，主要建设内容：建设综合行政办公楼1幢，建筑面积10964平方米；科研实验楼4幢，建筑面积分别为11954平方米、7033平方米、8492平方米、9927平方米；其他综合楼2幢，建筑面积分别为2036平方米、5582平方米。项目对外招租后入驻企业需另行开展环境影响评价。三、主要技术经济指标本项目工程建设的主要经济技术指标和建设内容分别见表1-1、表1-2。 表1-1 建设项目经济技术指标项目数量单位规划设计要点总用地面积41589.8平方米/总建筑面积73114平方米/地上总建筑面积55988平方米/其中1#科研办公楼22943平方米/2#会议展览中心2036平方米/3#后勤楼5582平方米/4#研发楼7033平方米/5#研发楼8492平方米/6#研发楼9927平方米/地下总建筑面积（不计容面积）17101平方米/建筑高度45米/建筑密度25.1%/容积率1.34/绿化率38.6%/机动车停车位404辆/其中地上33辆/地下371辆/非机动车停车位1050辆/其中地上1050辆/地下0辆/表1-2 建设项目建设内容一览表建筑栋号建筑用途楼层高度建筑面积(m2)起止地下地上地下地上基底计容积率总面积1-0#地下室地下设施-115.20/17101.0/17101.01-1#北楼（研发楼）科研、试验楼-195.243.9/11954.01490.012699.011954.01-1#辅助室传达室11/4.60/25.025.025.025.01-1#南楼（办公室）行政企事业办公楼-185.2038.2/10964.02056.011705.010964.01-2#会议展览楼其他综合楼-125.2013.2/2036.01099.02036.02036.01-3#后勤楼其他综合楼-135.2015.5/5582.01715.05582.05582.01-4#研发楼科研、实验楼-155.2028.1/7033.01402.07585.07033.01-5#研发楼科研、实验楼16/32.3/8492.01402.09044.08492.01-6#研发楼科研、实验楼17/36.2/9927.01402.010479.09927.0合计/1710156013105915915573114本项目建成后，实行对外招租，主要招租对象为化工园区产品研发企业。本项目只提供科研办公用房，不提供相应研发设备、药剂及污染治理设施。招租企业需另行进行环境影响评价，并配套建设相关污染治理设施。四、公用及辅助工程本项目主要公用及辅助工程见表1-3。表1-3 本项目主要公用及辅助工程类别建设名称设计能力备注公用工程给水系统16621.9t/a来自园区自来水管网排水系统7200t/a生活污水经隔油池、化粪池预处理达接管标准后经园区污水管网进化工园区污水处理厂处理达标后排放。供电系统4万kwh/a来自市政电网停车位停车位404个地上机动车33辆，地下371个消防室内消防水量：10L/S；室外消防水量：15L/S；自动喷洒系统用水量：40L/S来自园区自来水管网食堂200人/餐位于后勤楼环保工程废水处理6m3隔油池达化工园污水处理厂接管标准20m3化粪池废气处理1套油烟净化装置，屋顶预留其他废气处理设施建设条件达标排放固废处理生活垃圾由环卫统一清运 固废零排放绿化16053m2/噪声隔声、减振设施达标排放（1）给水工程本项目用水由南京化工园自来水管网提供。（2）排水工程本项目采用雨污分流制，建设雨污分流排水系统。屋面雨水经雨落管落到地面上的雨水井，与地块内经雨水口收集的雨水一起外排；生活污水经隔油池、化粪池预处理达接管标准后经园区污水管网进化工园区污水处理厂处理达标后排放。（3）供电项目用电由化工园附近电网引入。化工园设一座220KV总变电站和四座区域变配电站，变配电站的进线电源， 一般采用双回路、双变压器供电，每回路及每台变压器均能负担其全部用电负荷。本项目不设置应急电源。（4）防雷与接地本项目建筑按三类防雷建筑考虑，屋面设置避雷带，利用柱内结构主筋作引下线，利用底板及桩基钢筋作自然结地体。本工程采用总等电位联结，并采用联合接地的方式，接地电阻小于1欧姆。（5）消防本项目消防按建筑设计防火规范GB50016-2014有关规定实施。消防用水由自来水管网提供。在环状管网上设室外消火栓。本项目消防工程设有室外消火栓给水系统，总动喷水灭火系统，手提式灭火器等。（6）暖通据建设方要求及该建筑的特点，全楼设置集中空调系统，采用风冷变制冷剂流量多联机空调系统。地下汽车库设置四台排风机，总风量为126000m3/h，排气次数为6次/h，全天换气时间约为4h，排风口均设置在地面绿化带中。五、地理位置、项目平面布置及周围概况图地理位置：本项目位于南京市化学工业园区长芦片区，具体地理位置见附图1。总平面布置：本项目占地面积约61862.3平方米，总建筑面积73114平方米，建设综合行政办公楼1幢，科研实验楼4幢，其他综合楼（会议展览中心及后勤楼）2幢。主要产污建筑均远离居民区布置，平面布置合理。具体平面布置见附图2。厂界周围300米土地利用现状：项目北侧、东侧为空地，西侧为南京金桐石化有限公司，南侧为岳子河，隔岳子河为洪营。建设项目边界周围300米土地利用现状见附图3。六、产业政策相符性、规划相容性及选址可行性分析本项目为国民经济行业分类中K7010房地产开发经营项目，对照限制用地项目目录（2012年本）、禁止用地项目目录（2012年本）、江苏省限制用地项目目录（2013年本）和江苏省禁止用地项目目录（2013年本），本项目不属于限制和禁止用地目录。对照产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正），本项目不属于限制和禁止类，因此项目的建设符合国家相关政策、法规，是产业结构中鼓励类发展的项目。对照江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）（2013年修正），本项目不属于鼓励、限制、淘汰类项目，为一般允许类建设项目。对照南京江北新区总体规划（20142030 年）：石油化工业以南京化工园（长 芦片）为主体，按照国际先进水平进行技术改造，以新材料产业作为南京化工园转型提升的方向和支柱产业，与新材料产业园双品牌运作，建设“国际一流、国内领先”的绿色化工高端产业基地以及新材料产业基地。新材料以南京化工园、海峡科工园、浦口经济开发区为主体，打造千亿级国家新材料产业基地。 拟建项目属于房地产开发项目，为化工园高端精细化工产业研发提供配套，拟建于南京化学工业园区内，因此拟建项目的建设符合南京江北新区总体规划（20142030 年）的相关要求。南京化学工业园区规划长芦片区面积为25.1km2。拟建项目所在地位于长芦片区， 该片区发展思路为，以扬子石化、扬巴一体化工程为基础，配套进行产品延伸加工，发展精细化工和新型高分子材料。拟建项目属于房地产开发项目，为化工园高端精细化工产业研发提供配套，项目选址符合南京化工园区规划产业定位要求。综上，本项目建设符合国家、地方相关规划及产业政策，选址可行。七、“三线一单”相符性分析（1）生态红线根据省政府关于印发江苏省生态红线区域保护规划的通知（苏政发2013113号）和南京市生态红线区域保护规划，项目建设周边无生态环境保护目标，项目与六合区生态红线位置关系图见附图四。（2）环境质量底线评价区大气环境质量良好，正常生产情况下，项目对评价区环境敏感目标影响较小； 项目废水经过隔油池、化粪池预处理达到园区污水处理厂接管标准后排往园区胜科污水处理厂，最终处理达化学工业主要水污染物排放标准(DB32939-2006)中表2一级标准和污水综合排放标准（GB 8978-1996）表4一级标准后，达标尾水排放长江。根据南京化学工业园起步区环境影响报告书中地表水环境影响预测结论，拟建项目废水 接管至胜科污水处理厂不会改变周边水环境功能。 （3）资源利用上线拟建项目位于南京化学工业内，项目用水来源为市政自来水，使用量约16621.9t/a， 当地自来水厂能够满足拟建项目的新鲜水使用要求；拟建项目用电量约为：4万kW/年， 园区电网能够满足拟建项目需求；可见，拟建项目用水、用电需求量均在园区供应能力范围内，不突破区域资源上线。 （4）环境准入负面清单对照市政府关于印发南京市建设项目环境准入暂行规定的通知(宁政发2015251 号)文件要求：拟建项目建设符合国家和地方相关政策法规，选址符合江苏省主体功能区规 划、南京市城市总体规划（20112020 年）、南京江北新区总体规划（20142030 年）、南京市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要、南京化工园区规划以及江苏省生态红线区域保护规划和南京市生态红线区域保护规划及优化调整工作方案和要求； 拟建项目属于房地产开发行业，不属于文件“行业准入”中禁止新（扩）建的相关行业，因此，拟建项目建设符合文件中相关行业准入要求； 拟建项目位于南京化学工业内，不属于文件“区域准入”中禁止或严格控制的 相关区域，拟建项目为房地产开发行业，不属于文件中南京化工园区内禁止建设的“农药和染料中间体、光气以及排放恶臭气体且不能有效治理的化工项目”。 因此，拟建项目的建设符合文件中相关区域准入要求。 综上，本项目的建设与宁政发2015251 号)文件相符。表1-4 项目与国家及地方产业政策和市场准入负面清单草案相符性分析序号内容相符性分析1产业结构调整指导目录（2011年本）及修订经查产业结构调整指导目录（2011年本），项目产品、所用设备及工艺均不在产业结构调整指导目录（2011年）及修订中的限制及淘汰类，为允许类，符合该文件的要求。2江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）（修订）经查江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）（修订），项目产品、所用设备及工艺均不在江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）（修订）中的限制及淘汰类，为允许类，符合该文件的要求。3限制用地项目目录（2012年本）、禁止用地项目目录（2012年本）本项目不在国家限制用地项目目录（2012年本）、禁止用地项目目录（2012年本）和江苏省限制用地项目目录(2013年本)、江苏省禁止用地项目目录(2013年本)中。4江苏省限制用地项目目录(2013年本)、江苏省禁止用地项目目录(201 3年本)本项目不在江苏省限制用地项目目录(2013年本)、江苏省禁止用地项目目录(2013年本)中。5市场准入负面清单草案本项目的建设与宁政发2015251号)文件相符。由表1-6可知，项目符合国家及地方产业政策和市场准入负面清单草案要求。综上所述，本项目建设符合“三线一单”要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：无。2、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地形地貌南京地处长江下游，位于中国经济最发达的长江三角洲地区，是华东地区第二大城市和重要的交通枢纽，也是中国著名的历史文化名城。南京介于北纬31143236，东经1182211914之间。东距长江入海口约300km，西靠皖南丘陵，北接江淮平原，南望太湖水网地区。境内绵延着宁镇山脉西段，长江横贯东西，秦淮河蜿蜒穿行。全市平面位置南北长、东西窄，南北直线距离150km，中部东西宽5070km，南北两端东西宽约30km。总面积6515.74km2。南京化学工业园位于南京市北部、长江北岸，位于现六合区境内，长芦镇附近，距南京市35km。建设项目地理位置图详见附图1。二、气候气象本项目所在地属北亚热带湿润气候区。四季分明，气候温和，日照充足，雨水充沛。夏季受来自海洋的季风控制，炎热多雨；冬季受西北高原南来季风的影响，寒冷少雨；春秋两季处于南北季风交替时期，形成了冷暖多变，晴雨无常的气候特征。年平均气压1014.5hpa，年平均气温15.5，一月为最冷月，7月为最热月，最高气温为40.7，极端最低气温为-13.3；无霜期237天,年平均降雨117天，平均相对湿度为77%，年平均降雨量1001.8mm，冬季盛行东北风，夏季盛行东南风，常年主导风向为东南偏东风。年平均风速为3.5m/s。其主要气象气候特征见表2-1。表2-1 主要气候特征表编号项目数值及单位1气温年平均气温15.40极端最高温度43.0极端最低温度-14.02风速年平均风速2.5m/s3气压年平均大气压101.5kPa4空气湿度年平均相对湿度77最热月平均相对湿度81最低月平均相对湿度725降雨量年平均降水量1102.2mm日最大降水量301.9mm（2003年7月5日）小时最大降水量75.0mm6积雪、冻土深度最大积雪深度510mm冻土深度100mm7风向和频率年主导风向和频率东至北北东30三、水文水系本地区属长江水系，主要河流是长江及其支流马汊河、滁河。滁河自安徽张家堡至大河口入长江，全长110km。马汊河是人工开挖的滁河的分洪道，从安徽滁州入境，经新桥、东钱桥向东南，在207厂东侧汇入长江八卦洲北岔江段，全长13.9km，河宽约70m，最大洪峰流量1260m3/s，平均流量2030m3/s，是大厂江段主要支流。长江大通站历年最大流量为92600m3/s，多年平均流量为28600m3/s。年内最小流量一般出现在1月份，最大流量一般出现在7月份。长江南京段属长江下游感潮河段，受中等强度潮汐影响，水位每天出现两峰、两谷。涨潮历时约3h，落潮历时约12h。涨潮水流有顶托，存在负流。根据下关站水位统计资料（19211991年），历年最高水位10.2m（1954年8月17日），最低水位1.54m，年内最大水位变幅7.7m（1954年），枯水期最大潮差1.56m（1951年12月31日），多年平均潮差0.57m。八卦洲将长江分为左右两汊。右汊是长江主河道，全长10.4km，河面宽约1100m，枯水期平均水深18.4m，河道较顺直。大厂江段系八卦洲左汊（俗称北岔）江段，全长21.6km，平均水深8.4m，江面宽350900m，平均624m，最窄处在南化公司附近。左汊江段呈向北突出的大弯道，由4曲构成，扬子公司位于第3曲附近。左汊江段分流比随上游来水流量而变，汛期约为18%，枯水期约为15%；历年最大流量18000m3/s，最小1200m3/s。四、植被与生物多样性本地区野生动物随着工业发展，经济开发，无论数量和种类都逐渐减少，现仅有少量野兔、蛇等小动物；本地区植物类型主要有栽培植被、山地森林植被、沼泽植被和水生植被四种植被类型。其中农业栽培植被面积最大。上述山地森林植被、沼泽植被和水生植被均属自然植被类型；本地区长江段有经济鱼类50多种，总鱼类组成有120多种，渔业资源丰富。具有丰富的水生生物资源。本江段属国家级保护的珍稀动物和鱼类主要有中华鲟、白鲟、江豚、胭脂鱼等。社会环境简况（社会经济结构、工业、教育、科技、文化等）：南京作为江苏省省会，是中国重要的现代化城市之一，长江沿岸四大中心城市之一，华东地区重要的综合性工业生产基地和交通通讯枢纽中心。同时它也是中国历史文化古城之一，著名的六朝古都。建设项目位于南京化学工业园区，周边主要城镇有长芦镇、瓜埠镇、玉带镇和龙袍镇等。原大厂区是南京市最大的工业集中区，以石化、电力、化肥、冶金工业为主。区内有扬子石化公司、南化集团公司、南京钢铁公司、南京热电厂、华能电厂等5家大型企业，市属企业5家，区属企业20家，乡镇及街道企业39家。2010年化工园区域内工业产值575.8亿元，其中扬子石化548亿元，长芦镇工业产值24亿元，玉带镇工业产值3.8亿元。长芦镇现有可耕地面积18300亩，水面2750亩，山林1500亩。镇内地势平坦、土质疏松肥沃，粮食蔬菜产量丰富，经济作物以林、果为主。玉带镇现有可耕地面积3.2万亩，养殖水面1万亩。农业经济形成了以水稻种植、水产养殖、河蚌育珠、奶牛饲养、雪菜种植等主导产业。南京化学工业园规划总面积45平方公里，分长芦片区、玉带片区二大片区，其中长芦片区规划总面积26平方公里（包括扬子石化公司、扬巴工程10km2），玉带片区规划总面积19平方公里。长芦片区主要发展扬子石化、扬巴一体化及其产品的延伸加工、精细化工、化工制造业、化工新材料工业等产业。玉带片区主要发展大型石油化工。化工园区紧邻的原大厂区是南京地区化工产业人员最集中的居住地之一，面积83.5km2，现有常住人口20万，拥有现代化的化工院校及中小学等教育设施、医疗卫生设施、文化体育场馆、商贸超市、餐饮宾馆等完善的企业和社会服务设施。文物保护：本项目周边无文物保护单位。南京化学工业园区概况及总体规划情况：南京化学工业园区位于南京市北部，长江北岸，大厂、六合交界处。园区紧依长江，水源充沛，自然条件优越，水陆交通便捷。园区规划总面积453km2（包括长芦片区26km2和玉带片区19km2）。园区交通发达，地形平坦，与南化以及长江南岸的金陵石化、长江下游仪征化纤形成总面积100km2的石油化工一体化的沿江化工产业带。同时，南京化学工业园区具有临江通海的优越地理条件，适合发展大运输、大用水的大型联合化工项目，为新上独立化工项目创造了条件。(1) 整体功能定位：从整个化工园的功能定位上来看，南京化学工业园是以高新技术为先导，以煤化工和石油化工及其产品的深加工、精细化工项目为主要内容的化工开发区，逐步发展成为具有世界先进水平的国家级石油化工产业基地。从化工园的发展条件与潜力出发，化工园在不同的层面具有不同的功能定位，其未来主要的功能有三个方面：一是具有国际影响力的国家级化工生产与物流基地；二是南京市的化工产业研发基地； (2) 分区功能定位：根据化学工业园各分区的特点，结合化工产业的生产要求，各分区的功能为：长芦片：扬子石化、扬巴一体化及其产品的延伸加工、精细化工。该片现有扬子乙烯以及扬巴工程大型基础化工企业，具有作为化学工业园起步区的良好条件和与大型企业进行横向协作的条件，除现有的重化工外，主要发展重化工的延伸配套加工、精细化工、化工制造业、化工新材料工业等产业，作为扬子乙烯以及扬巴工程的配套化工区。(3) 工业园产业规划从产业结构上来看，依据现状基础以及产业体系、环境要求，规划以化工业为主体，化工制造业、化工生产服务业为辅助产业，高新技术精细化工产业与相关新材料产业为战略性产业的产业结构。(4) 工业园发展规划南京化学工业园整体建设分为三个阶段：起步阶段：主要在现有方水路两侧地区（原长芦精细化工开发区）进行开发建设，同时拉开长芦片的主干道框架、进行必要的征地和土地整理、建设自宁启铁路接轨的南京化工园铁路专用线等公用工程设施，为下一步开发奠定基础，为招商引资提供更加便利的交通环境。二期开发阶段：主要在长芦片的长丰河以西、靠近长芦镇的区块开发。同时建设玉带片的干道系统，建设公用的港口设施，加快物流设施建设等，相机发展玉带片。通过该阶段的建设，开发区全面进入规模化扩张时期，成为具有世界影响力的著名化工基地。三期开发阶段：十五期间要拉开化学工业园的基本框架，达到初具规模、相对配套；重点是以扬子、扬巴为龙头发展相关延伸配套项目，拥有几个具有国际竞争力的大规模企业和一批新兴的企业；并相机发展大型重化工项目，引导南京地区新的化工项目向这里集中。3、环境质量状况周围环境质量现状及主要环境问题（与项目有关的环境空气、地面水、声环境、辐射环境、生态环境等）：一、建设项目所在地区域环境质量现状1、环境空气质量现状根据2016年南京市环境状况公报，2016年全市建成区环境空气质量达到二级标准的天数为242天，同比增加11天，达标率为66.1%，同比上升2.1个百分点。其中，达到一级标准天数为56天，同比增加24天；未达到二级标准的天数为124天（其中，轻度污染97天，中度污染24天，重度污染3天），主要污染物为PM2.5和O3。全年各项污染物指标监测结果：PM2.5年均值为47.9g/m3，超标0.37倍，同比下降16.0%；PM10年均值为85.2g/m3，超标0.22倍，同比下降11.9；NO2年均值为44.3g/m3，超标0.11倍，同比下降11.6%；SO2年均值为18.2g/m3，达标，同比下降5.7%；CO年均值为1.0mg/m3，日均值均达标，同比基本持平；O3日最大8小时值超标天数为56天，超标率为15.3%，同比增加1.6个百分点。 2、地表水质量现状根据2016年南京市环境状况公报，2016年全市112个水环境功能区监测断面（点），优于类水质断面有63个，占56.2%，同比下降1.5个百分点劣于类水质断面有13个，占11.6，同比基本持平。全市纳入江苏省“十三五”水环境质量考核目标的22个地表水断面，优于类水质断面有14个，占63.6%，劣于类水质断面有2个，占9.1%。滁河为类水体。与上年相比，水质无明显变化。3、声环境质量现状根据2016年南京市环境状况公报，2016年全市区域噪声监测点位539个。城区，区域环境噪声均值为53.9分贝，同比下降0.9分贝；郊区，区域环境噪声为53.8分贝，同比下降0.8分贝。 全市交通噪声监测点位245个。城区，交通噪声均值为68.3分贝，同比上升0.5分贝；郊区，交通噪声均值为68.0分贝，同比上升0.1分贝。 全市功能区噪声监测点位28个。昼间噪声达标率为97.3%，同比下降0.9个百分点；夜间噪声达标率为86.6%，同比上升2.7个百分点。项目所在区为3类区，噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的3类区标准。目前该地区的声环境质量能够达到标准要求。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据本项目拟建地区环境现状，确定建设项目环境保护目标，详见表3-1。表3-1 建设项目主要环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境功能大气环境洪营S220约120人二类区余营SE260约80人水环境长江SW2300大型类水体岳子河S40小型类水体声环境建设项目厂界200m范围内3类区生态环境长芦-玉带生态公益林S220/二级生态管控区514、评价适用标准环境质量标准一、大气环境根据南京市空气环境功能区划分，项目所在地属于大气环境二类区，因此建设项目常规大气污染物执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，具体指标见表4-1。表4-1 大气环境质量标准污染物名称取值时间浓度限值（ mg/m3）标准来源SO2年平均0.06环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准24小时平均0.151小时平均0.5NO2年平均0.0424小时平均0.081小时平均0.2TSP年平均0.224小时平均0.3PM10年平均0.0724小时平均0.15二、地表水环境本项目受纳水体为长江南京大厂段，长江南京大厂功能区划分为类水体，水质执行地表水环境质量标准（GB38382002）类标准，岳子河水质执行地表水环境质量标准（GB38382002）IV类水质标准，悬浮物参照水利部地表水资源质量标准（SL 63-94），具体标准值见表4-2。表4-2 地表水环境质量标准 单位：mg/L，pH无量纲项目类标准值类标准值标准来源pH6969地表水环境质量标准（GB3838-2002）COD1530NH3-N0.51.5TP0.10.3SS2560地表水资源质量标准（SL63-94）三、声环境根据声环境质量标准（GB 3096-2008），结合南京市环境噪声标准适用区域划分调整方案（南京市环保局2013年12月）规定，建设项目四侧边界及周边敏感点现状声环境质量执行声环境质量标准(GB 3096-2008)3类标准。具体标准值见表4-3。表4-3 声环境质量标准 单位：dB(A)区域昼间夜间标准来源3类6555声环境质量标准（GB3096-2008）3类污染物排放标准总量控制指标一、废气项目地下车库通风口等处大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)表2标准中无组织排放监控浓度限值。建设项目厨房油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）。具体标准值见表4-4表4-5。表4-4 大气污染物排放标准污染物无组织排放监控浓度限值标准来源监控点浓度（mg/m3）NOx周界外浓度最高点0.12大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)表2标准非甲烷总烃4.0SO20.4表4-5 饮食业油烟排放标准规模小型中型大型标准来源基准灶头数（台）1，33，66饮食业油烟排放标准（试行）（GB 18483-2001）油烟最高允许排放浓度(mg/m3)2.0净化设施最低去除效率(%)607585二、废水 本项目废水接管进入南京化工园污水处理厂，废水接管标准执行南京化学工业园区管理委员会文件（宁化管建200522号）规定的接管标准；化学工业园污水处理厂尾水水污染物排放执行江苏省化学工业主要水污染物排放标准（DB32/939-2006）一级标准和污水综合排放标准（GB8978-1996）表4一级标准，具体限值见表4-6。表4-6 本项目废水排放标准限值类别项目标准值（mg/L）标准来源和依据本项目接管标准pH6-9南京化学工业园区管理委员会文件（宁化管建200522号）规定的接管标准COD1000SS400氨氮50总磷5污水处理厂出水标准pH6-9江苏省化学工业主要水污染物排放标准（DB32/939-2006）一级标污水综合排放标准（GB8978-1996）表4一级标准COD80SS70氨氮15总磷0.5三、噪声项目噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中3类标准；具体标准值见表4-7。表4-7 运营期场界噪声排放标准 单位：dB（A）执行标准标准级别指标标准限值工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)3昼65夜55注：夜间噪声最大声级超过限制的幅度不得高于15 dB(A)。项目建成后污染物的产生排放情况见表4-8。表4-8 建设项目污染物排放总量（单位：t/a）类别污染物名称产生量削减量排放量接管考核量排入外环境量废水废水量7200072007200COD2.5202.520.576SS2.1602.160.504氨氮0.2500.250.108总磷0.0300.030.0036动植物油0.1500.150.036废气有组织油烟0.160.120.04无组织烟尘0.03700.037SO21.60E-0201.60E-02NOx0.099600.0996CO0.001400.0014NMHC0.0001700.00017固废生活垃圾30300废油渣110根据关于印发江苏省建设项目主要污染物排放总量区域平衡方案审核管理办法的通知，需要总量控制的主要污染物为化学需氧量（COD）、氨氮（NH3-N）、VOCs。根据本项目排污特征确定总量控制因子为：废气：无废水：COD 0.576t/a，氨氮0.108t/a；固废：零排放。5、建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本项目为K7010房地产开发经营项目，工艺流程及产污情况见图5-1。图5-1 本项目主要工艺流程及产污环节施工期污染源分析：本项目在施工期间产生的环境影响主要是噪声、废水、固废、扬尘、水土流失等。（1）大气污染物施工期大气污染的产生源主要有：平整场地、开挖基础、运输车辆和施工机械等产生扬尘；建筑材料(水泥、石灰、砂石料)的运输、装卸、储存和使用过程产生扬尘；各类施工机械和运输车辆以室内装修所产生的气体。扬尘 平整场地、开挖基础时，若土壤含水率较低，空气湿度较小，日照强烈，则在施工过程因土壤被扰动而较易产生扬尘，其起尘量视施工场地情况不同而不同，一般来说距施工场地200m范围内贴地环境空气中TSP浓度可达5-20mg/m3，当施工区起风并且风速较大时，扬尘可以影响到距施工场地500m左右的范围；车辆运输土方过程中，若没有防护措施则会导致土方漏洒及出现风吹扬尘；漏洒在运输路线上的土覆盖路面，晒干后又因车辆的作用和风吹再次扬尘；粉状建筑材料运输、装卸、储存和使用过程也会产生扬尘。施工期扬尘是施工活动危害环境的主要因素，其危害性是不容忽视的。悬浮于空气中的扬尘被施工人员和影响范围内人群吸入，另外扬尘可能携带大量的病菌、病毒，将严重影响人群身心健康。同时，扬尘飘落在各种建筑物和树木枝叶上，也影响景观。施工机械尾气各种施工机械排放少量的尾气，尤其是汽车尾气，使局部范围的CO、NO2、SO2、CnHm等浓度有所增加。室内装修环境污染在建设、装修过程以及工程投入营运后，建筑和装修材料将逐渐向周围环境释放出污染物，从而对室内环境空气造成污染。室内环境污染主要由游离甲醛、放射性物质、总挥发性有机化合物(TVOC)和苯污染物造成。（2）废水污染物施工期废水主要是来自施工废水及施工人员的生活污水。 施工工人员生活污水生活污水产生量按用水量80%计算，施工人员按100人计算，每人每天用水量为0.05t/d，则废水排放量约为4t/d。废水中主要污染物为COD：300mg/L、SS：200mg/L、氨氮：30mg/L，产生量为COD：0.0012t/d、SS：0.0008t/d、氨氮：0.00012t/d。施工废水工废水中含有大量的泥沙与悬浮颗粒物，另有少量油污，基本无有机污染物，经施工现场临时设置的排污沟收集，经隔油沉淀池处理后，处理后的废水用于施工现场洒水降尘，不外排。（3）噪声施工期产生噪声主要为各种施工机械和设备运行噪声，不同运输车噪声值见表5-1。表5-1 不同运输车辆噪声级一览表施工阶段运输内容车辆类型声级dB(A)基础阶段土方外运载重汽车90结构阶段钢筋、商品混凝土商品砼罐车、载重机8085装修、安装阶段各种装修材料及必要的设备轻型载重卡车75（4）固体废弃物建筑垃圾：项目在建设期将产生建筑垃圾，其主要成份：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。生活垃圾：估计拟建项目施工场地将有各类施工人员100人，按每人每天产生1kg垃圾估算，则施工期生活垃圾产生量为0.1t/d。生活垃圾则包括塑料、废纸、各种玻璃瓶、皮壳等。上述固体废物如果处置不当将会影响景观，污染土壤和水体，生活垃圾还会散发恶臭。因此，根据中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法第十六条和第十七条的规定，必须对这些固废妥善收集、合理处置。（5）生态环境影响施工期场地地表原有结构遭受破坏，挖掘土方若遇大雨，会造成水土流失。待项目建成后，采取合理的生态恢复措施，可在一定程度上减轻对生态环境的影响。运营期污染源分析：建设项目完成后，将对外进行招租，招租对象主要为园区精细化工研发企业，不涉及病毒传染性材料，不设置生物安全三级、四级实验室，不涉及动物实验室，本项目所提供的场地只可做为一般研发及实验用，禁止中试以上规模企业入驻。由于入驻企业的不确定性，本次环评不对具体进驻项目进行评价，待具体项目进驻后另行进行环境影响评价。1、运营期废气本项目大气污染物主要为厨房油烟、地下停车场产生的汽车尾气以及企业入住后的实验废气。（1）厨房油烟根据企业实际情况，本项目的食堂预计就餐总人数为200人，食堂厨房产生的油烟和燃料废气，经油烟分离装置分离后经烟道引至食堂顶层排放，排气筒高度约15m，排放口避开周围建筑物。根据类比调查，人均食用油消耗量以3kg/100人*餐计，根据不同的烹饪方法，食用油挥发量不同，平均约占耗油量的2%4%，本项目以3%计，烹饪时间按6h/d计算，就餐人数以200人计，油烟年发生量为0.16t/a，油烟产生浓度为2.08mg/m3(按风量20000m3/h计)。厨房油烟采用油烟净化设施，处理效率不低于85%，油烟排放浓度为0.31mg/m3，经处理后油烟排放浓度不超过2.0mg/Nm3，油烟年排放量为0.04t/a。表5-2 项目食堂油烟产生及排放情况表污染源污染物名称废气量m3/h污染物产生情况治理措施处理效率污染物排放情况浓度mg/m3速率kg/h产生量t/a浓度mg/m3速率kg/h排放量t/a食堂油烟油烟200002.080.04160.16油烟净化器85%0.310.01040.04（2） 汽车尾气项目设有 33个地上露天开放式停车位。地上停车位较分散，且启动时间较短，因此废气产生量小，在露天空旷条件下很容易扩散，对周围环境影响较小，本评价重点对地下停车场废气排放情况进行分析。建设项目共设置地下停车位371个，机动车地下车库废气主要由机械排风抽送，排风口位于地面绿化带中。汽车尾气主要是指汽车进出车位时，怠速及慢速（5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车废气中主要污染因子为CO、NMHC（非甲烷总烃）、NOx、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表5-3。表5-3 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数 单位：g/L污染物车种CONMHC(非甲烷总烃)NOxSO2轿车（用汽油）19124.122.30.291停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g= fM其中：M= mt式中：f大气污染物排放系数（g/L汽油），具体见表30；M每辆汽车进出停车场耗油量（L）；t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.7810-4 L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L（出入口到泊位的平均距离以50m计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、NMHC（非甲烷总烃）、NOx与SO2的量分别为5.31g、0.67