监理考试题库解析.doc

监理考试分析1、 建设工程监理单位的行为主体是工程监理单位。2、 合同法律关系的构成包括主体、客体、内容。3、 根据建设工程监理规范，监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，并应在召开第一次工地例会会议前报送建设单位。4、 我国建设工程施工合同（示范文本）规定，建设工程一切险的投保人应当是施工合同发包人。5、 工程监理企业应当组织管理能力强，工程建设经验丰富的人员担任领导，这体现了建设工程监理的科学性。6、 暂由建设单位保管工程档案的工程有：缓建工程，停建工程。7、 法人具备的条件：依法成立、有必要的财产和经费、有自己的组织结构、有自己的名称场所。8、监理工程师的义务：（一）遵守法律、法规和有关管理规定；（二）履行管理职责，执行技术标准、规范和规程；（三）保证执业活动成果的质量，并承担相应责任；（四）接受继续教育，努力提高执业水准；（五）在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章；（六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密；（七）不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章；（八）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（九）在规定的执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动；（十）协助注册管理机构完成相关工作；9、监理工程师的权利：（一）使用注册监理工程师称谓；（二）在规定范围内从事执业活动；（三）依据本人能力从事相应的执业活动；（四）保管和使用本人的注册证书和执业印章；（五）对本人执业活动进行解释和辩护；（六）接受继续教育；（七）获得相应的劳动报酬；（八）对侵犯本人权利的行为进行申诉。10、总监理工程师不能委托总监理工程师代表的事宜：1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；3 审核签认竣工结算；4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。11、专业监理工程师的职责：参与审核分包单位的资格；指导监理员工作，定期向总监理工程师汇报工作实施情况；检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；验收检验批、隐蔽工程、分项工程、参与验收分部；处置发现的质量与安全事故隐患；进行工程计量；参与工程变更的审查和处理；组织编写监理日志，参与编写监理月报；收集、汇总、整理监理资料；参与工程预验收和竣工验收。11、 在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括：被代理人的法人终止，被代理人取消委托，代理事项完成，代理期限届满。12、 建设工程安全生产管理条例对注册执业人员违规行为规定了处罚方法：未执行法律、法规和强制性规范标准，责令停止执业，处3个月以上1年以下；情节严重的吊销执业资格证书，5年内不予注册；造成重大事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究其刑事责任。13、 对于企业不使用政府资金投资建设的项目实行：核准制，备案制。14、 在施工投标中，银行为投标人出具的投标函属于：保证担保。15、 在施工合同中，优先解释权的是：施工合同协议书，中标通知书，投标书及其附件，施工合同专业条款，施工合同通用条款，标准、规范及有关技术条件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。16、 建设工程组织管理模式：1） 平行承发包模式1. 优点：（1）有利于缩短工期、控制质量；（2）有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。2.缺点：（1）合同数量多，会造成合同管理困难；（2）工程造价控制难度大。3.委托模式：（1）业主委托一家工程监理单位实施监理；（2）建设单位委托多家工程监理单位实施监理。2） 施工总承包模式1.优点：（1）有利于建设工程的组织管理；（2）有利于建设单位的合同管理，减少协调工作量，可发挥工程监理单位与施工总承包单位多层次协调的积极性；（3）有利于控制工程造价；（4）有利于工程质量控制；（5）有利于总体进度的协调控制。2.缺点：（1）建设周期较长；（2）施工总承包单位的报价可能较高。3.委托模式：建设单位通常应委托一家工程监理单位实施监理。3） 工程总承包模式1.优点：（1）有利于控制工程进度，可缩短建设周期；（2）有利于工程造价控制。2.缺点：（1）合同条款不易准确确定，容易造成合同争议；（2）合同管理难度一般较大，造成招标发包工作难度大；（3）工程信息未知数多，总承包单位要承担较大风险；（4）建设单位择优选择工程总承包单位的范围小；（5）工程质量控制难度加大。3.委托模式：建设单位一般应委托一家工程监理单位实施监理。17、 关于费用、工期、利润的索赔 工期 费用 利润 工期 费用 利润18、 属于特种作业人员的有：建筑电工、建筑架子工、建筑起重机械司机（塔式起重机、施工升降机S、物料提升机W）、建筑起重司索信号工（指挥作业）、建筑起重机械安装拆卸工（塔式起重机、施工升降机、物料提升机）、建筑焊工（电焊、气焊、切割）。 电工、架子工、塔吊司机、塔吊安拆、起重指挥、升降机司机、吊篮安拆、电焊、桩机操作、混凝土泵操作、施工现场内机动车司机19、保证：是保证人和债权人之间的一种约定。抵押：将债务人或第三方的财产作为债权的担保。（不转移财产占有）质押：将动产或权利作为债权的担保。（转移财产占有）留置：债权人将按照合同约定占有债务人的财产(仅限动产)。定金：即在合同订立或履行之前，当事人一方向对方支付的一定数额的货币作为担保。质押：就是你找小编借款1万，小编要求留下你的车子作质押担保；留置：比如你去修车，修完车没给修理费，修理厂就有权留置你的车子。质押和留置的区别性质：质押为约定担保；留置为法定担保。合同：质押适用于各种合同；留置主要适用于保管、运输以及加工承揽合同。类型：质押可质押动产和权利；留置只适用于动产。19、 对管材等各种尺寸、倍尺的金属材料的的数量验收，宜采用的方法是：理论换算法。20、 建设工程进度控制的措施应包拓组织措施、技术措施、经济措施及合同措施。组织措施主要包括：1)建立进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工。2)建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络。3)建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度。4) 建立进度协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点，协调会议的参加人员等。5)建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。技术措施主要包括：1)审查承包商提交的进度计划，使承包商能在合理的状态下施工。2)编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制。3)采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法，并结合计算机的应用，对建设工程进度实施动态控制。经济措施主要包括：1)及时办理工程预付款及工程进度款支付手续。2)对应急赶工给予优厚的赶工费用。3)对工期提前给予奖励。4)对工程延误收取误期损失赔偿金。合同措施：1)推行CM承发包模式，对建设工程实行分段设计、分段发包和分段施工。2)加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系，保证合同中进度目标的实现。3)严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中。4)加强风险管理，在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法。转自项目管理者联盟5)加强索赔管理，公正地处理索赔。1、工程质量的特性：适用性满足工程使用的各种性能；耐久性满足规定的使用年限；安全性保证结构、人身的安全；可靠性在规定时间和规定条件下完成规定功能的能力（跑、冒、滴、漏等）都属于可靠性范畴；经济性成本和消耗的费用；节能性节能减排，降低耗能；与环境的协调性。2、 建设投资的组成项目包括：设备及工具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、建设期利息和预备费。3、 建筑工程费由直接费、间接费、税金和利润组成。现场管理人员工资包括在直接费内，生产工人劳动保护费包括在间接费内。直接工程费是指建筑安装过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动。由直接费、其他直接费、现场经费组成。直接费：直接费包括人工费，材料费，施工机械使用费。一.人工费.包括基本工资,工资性补贴,生产工人辅助工资,职工福利费,生产工人劳动保护费.二.材料费(材料原价;材料运杂费;运输损耗费;采1购及保管费;包装费)三.施工机械使用费(折旧费;大修理费;经常修理费;安拆费及场外运费;人工费;燃料动力费;养路费及车船使 用税)其他直接费：是指直接费以外施工过程中发生的其他费用。现场经费：为施工准备，组织施工生产，和管理所需费用。人工费包括：工资、奖金、津贴补贴、加班费、特殊期支付费用（因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习）人工费包括工资、奖金、津贴,不包含社保费。规费里包括社保费（即社会保险费），住房公积金，工程排污费等，社保费和住房公积金就是我们俗称的五险一金。社保费包括医疗、失业、养老、生育、工伤这五个保险费。因为社保费属于规费，而工伤保险费属于社保费，所以工伤保险费也属于规费。依次施工：没有充分利用工作面，工期长；各专业队不能连续工作，有时间间歇，人料机资源无法均衡；不能实现专业化施工，不利提高劳动生产率；单位时间内人料机资源较少，有利于资源供应；组织管理较为简单。流水施工（同一时间，不同空间）：充分利用工作面，工期短；成立专业工作队（人机料）无法均衡；不能实现专业化施工，不利提高劳动生产率；单位时间内人料机资源成倍增加，不利于资源供应；组织管理较为复杂。流水施工：尽可能利用工作面施工，工期较短；各工作队实现专业化施工，有利于提高技术水平和劳动生产率；使相邻工作队的开工时间最大限度的搭接：单位时间内人料机资源均衡，有利于资源供应；组织管理较为简单。工艺参数：施工过程(n)、流水强度（单位时间内完成的工作量，流水能力）空间参数：工作面（工作面的大小，能反应安排施工人数和机械台班的多少）、施工段（m）时间参数：流水节拍（表明施工的速度与节奏。决定着单位时间内的资源供应量）主要由所采用的施工方法、施工机械以及在工作面允许的前提下投入的施工人数、机械台班数和采用的工作班次所决定。流水步距（相邻两个施工过程相继开始施工的最小时间间隔）流水步距的数目取决于流水的施工过程数；流水步距的大小取决于相邻两个施工过程在各个施工段的流水节拍。流水工期流水施工分为有节奏流水施工和无节奏流水施工。有节奏流水施工分为异节奏流水施工和固定节拍流水施工。异节奏流水施工分为一般的成倍节拍流水施工和加快的成倍节拍流水施工。固定流水节拍施工(特点)：所有施工过程在各个施工段上的流水节拍相等； 相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍； 专业施工队数等于施工过程数； 能过连续作业，施工段之间没有空闲时间。成倍的流水节拍施工(特点)：同一施工过程在各个施工段上的流水节拍相等，不同施工过程的流水节拍不相等，其值为倍数关系。 相邻专业工作队的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数； 专业施工队数大于施工过程数，对于流水节拍大的施工过程，可按其倍数增加相应专业工作队数目。 能过连续作业，施工段之间没有空闲时间。非节奏流水施工（特点）：各个施工过程在各施工段的流水节拍不全相等； 相邻施工过程的流水步距不尽相等； 专业施工队数等于施工过程数； 能够连续作业，但有的施工段之间可能会有空闲时