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2019年房屋租赁合同范本两篇合集范文一出租方(简称甲方): 身份证号: 承租方(简称乙方): 身份证号: 根据我国合同法及有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议,供甲乙双方遵照执行。一、甲方同意将位于 的私产( )房屋,在良好及可租的状态下租给乙方依法 使用。二、租赁期限( )年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金: 签合同时一次付清。保证金: 合同期满结算时长退短补。四、租期内所发生的一切费用(如房租税、水、电、暖、卫生、物业等其它杂费)由乙方按时缴纳。五、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,由乙方负责维修或承担赔偿责任。附财产状况:电表( )个、水表( )个、便盆( )座、洗脸盆台柜( )个、电灯( )组、暖气( )组、电热水器及浴霸、大玻璃门、隔断门( )扇、卷闸门、卷闸门锁及钥匙( )把。六、乙方应依法使用房屋,不得从事违法活动;未经甲方同意乙方不得改变该房屋的用途;未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房屋整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。七、在租赁期内,乙方如需对此房转租,乙方要及时告知甲方,在甲方和乙方交接清算费用和责任后,由甲方和第三方重新签订租赁合同,本合同终止。八、承租期内,由于被盗、水灾、火灾等事故造成的损失,以及乙方人为造成的其他事故损失,损毁甲方房屋的损失,均由乙方承担责任。九、乙方没有违约时,有优先续租的权利。如需续租,在合同期满前一月,乙方向甲方提出申请,双方协商续租事宜,乙方应按合同规定按时付清租金,若迟交租金,就视为违约并按违约处理。如无需续租,合同期满时甲方有权收回房屋使用权,并清理财产和结算;乙方应及早清理财物,积极配合;如逾期不腾空房子办理交接手续者,乙方原来堆放的一切财物及装修设施,甲方将视为弃物有权处置,乙方无任何疑义;处置所用时间每天按( )元甲方向乙方收取雇工费和房屋租金。十、任何一方因违约造成终止合同者,应向对方赔偿合同总值( )%的违约金。如遇不可抗力或政府行为致使合同终止者,按实际使用天数折算租金。十一、本合同经双方签章且乙方付清租金后方可生效。本合同一式两份共一页,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。其他未尽事宜,甲乙双方协商解决,解决不了的,提交有关仲裁机构或人民法院判决执行。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 电话: 电话: 地址: 地址: 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日房屋租赁合同书 出租方: (简称:甲方) 地址: 电话: 承徂方: (简称:乙方) 地址: 电话: 为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋,建筑面积 ,( 房 厅或间)出租给乙方,作 使用。 甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 ,( 房厅或间)出租给乙方,作 使用。 二、租期从一九 年 月 日 至一九 年 月日止(即: 年 月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月(季)初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为履约保证金,合同期满后退还给与乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证,合
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