中国建筑五星级酒店设计标准GB.doc

selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestselectionparbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphfolinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointse11111111111111111111111111111111lectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagraphformatlinespaci2222222222222222222222nglinestopoints2selectionparagraphformatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopointselectionparagraphfccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatlinespacinglinestopointsselectionparagraphformatlinespacinglinestopoctionparagra深圳五星级酒店设计标准一、饭店布局合理 1.功能划分合理； 2.设施使用方便、安全。 二、内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，具有突出风格。 三、饭店内公共信息图形符号符合lb/t 001。 四、有中央空调(别墅式度假村除外)，各区域通风良好。 五、有与宾馆星级相适应的计算机管理系统。 六、有背景音乐系统。 七、前厅（共21项） 1.面积宽敞，与接待能力相适应； 2.气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足； 3.有与饭店规模、星级相适应的总服务台； 4.总服务台有中英文标志，分区段设置接待、问讯、结帐，24小时有工作人员在岗； 5.提供留言服务； 6.提供一次性总帐单结帐服务（商品除外）； 7.提供信用卡服务； 8.18小时提供外币兑换服务； 9.总服务台提供饭店服务项目宣传品、饭店价目表、中英文本市交通图、全国旅游交通图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、与住店客人相适应的报刊； 10.可18小时直接接受国内和国际客房预订，并能代订国内其他饭店客房； 11.有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私； 12.设门卫应接员，18小时迎送客人； 13.设专职行李员，有专用行李车，24小时提供行李服务。有小件行李存放处； 14.设值班经理，24小时接待客人； 15.设大堂经理，18小时在前厅服务； 16.在非经营区设客人休息场所； 17.提供店内寻人服务 18.提供代客预订和安排出租汽车服务； 19.门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，配备轮椅。有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务； 20.至少能用2种外语（英语为必备语种）提供服务。各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示； 21.总机话务员至少能用3种外语（英语为必备语种）为客人提供电话服务。 八、客房（共23项） 1.至少有40间（套）可供出租的客房； 2.70%客房的面积（不含卫生间）不小于20平方米； 3.装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等高级配套家具。室内满铺高级地毯，或为优质木地板等。采用区域照明且目的物照明度良好； 4.有卫生间，装有高级抽水恭桶、梳妆台（配备面盆、梳妆镜）、浴缸并带淋浴喷头（有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头），配有浴帘、晾衣绳。采取有效的防滑措施。卫生间采用豪华建筑材料装修地面、墙面，色调高雅柔和，采用分区照明且目的物照明度良好。有良好的排风系统、110/220v电源插座、电话副机。配有吹风机和体重称。24小时供应冷、热水； 5.有可直接拨通国内和国际长途的电话。电话机旁备有使用说明及市内电话簿； 6.有彩色电视机、音响设备，并有闭路电视演播系统。播放频道不少于16个，其中有卫星电视节目或自办节目，备有频道指示说明和节目单。播放内容应符合中国政府规定。自办节目至少有2个频道，每日不少于2次播放，晚间结束播放时间不早于凌晨1时； 7.具备十分有效的防噪音及隔音措施； 8.有内窗帘及外层遮光窗帘； 9.有单人间； 10.有套房； 11.有至少5个开间的豪华套房； 12.有残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求； 13.有与饭店本身星级相适应的文具用品。有饭店服务指南、价目表、住宿规章、本市旅游景点介绍、本市旅游交通图、与住店客人相适应的报刊； 14.客房、卫生间每天全面整理1次，每日更换床单及枕套，客用品和消耗品补充齐全，并应客人要求随时进房清扫整理，补充客用品和消耗品； 15.提供开夜床服务，放置晚安卡、鲜花或赠品； 16.24小时提供冷热饮用水及冰块并免费提供茶叶或咖啡； 17.客房内设微型酒吧（包括小冰箱），提供充足饮料，并在适当位置放置烈性酒，备有饮酒器具和酒单； 18.客人在房间会客，可应要求提供加椅和茶水服务； 19.提供叫醒服务； 20.提供留言服务； 21.提供衣装干洗、湿洗、熨烫及修补服务，可在24小时内交还客人。16小时提供加急服务； 22.有送餐菜单和饮料单，24h提供中西式早餐、正餐送餐服务。送餐菜式品种不少于10种，饮料品种不少于8种，甜食品种不少于6种，有可挂置门外的送餐牌； 23.提供擦鞋服务。 6.有位置合理、装饰高雅、具有特色、独立封闭式的酒吧； 7.餐厅及酒吧的主管、领班和服务员能用流利的英语提供服务。餐厅及酒吧至少能用3种外语（英语为必备语种）提供服务。 十、厨房（共9项） 1.位置合理、布局科学，保证传菜路线短且不与其他公共区域交叉； 2.墙面满铺瓷砖，用防滑材料满铺地面，有吊顶； 3.冷菜间、面点间独立分隔，有足够的冷气设备。冷菜间内有空气消毒设施； 4.粗加工间与操作间隔离，操作间温度适宜，冷气供给应比客房更为充足； 5.有足够的冷库； 6.洗碗间位置合理； 7.有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭； 8.厨房与餐厅之间，有起隔音、隔热和隔气味作用的进出分开的弹簧门； 9.采取有效的消杀蚊蝇、蟑螂等虫害措施。 十一、公共区域（共10项） 1.酒店有停车场（地下停车场或停车楼）； 2.有足够的高质量客用电梯，轿厢装修高雅，并有服务电梯； 3.有公用电话，并配备市内电话簿； 4.有男女分设的公共卫生间； 5.有商场，出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品等商品； 6.有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字等服务； 7.有医务室； 8.提供代购交通、影剧、参观等票务服务； 9.提供市内观光服务； 10.有应急供电专用线和应急照明灯。 九、餐厅及酒吧（共7项） 1.总餐位数与客房接待能力相适应； 2.有布局合理、装饰豪华的中餐厅。至少能提供2种风味的中餐。晚餐结束客人点菜不早于22时； 3.有布局合理、装饰豪华、格调高雅的高级西餐厅，配有专门的西餐厨房； 4.有独具特色、格调高雅、位置合理的咖啡厅（简易西餐厅）。能提供自助早餐、西式正餐。咖啡厅（或有一餐厅）营业时间不少于18小时并有明确的营业时间； 5.有适量的宴会单间或小宴会厅。能提供中西式宴会服务； 十二、选择项目（共78项，至少具备35项） 1.客房（10项） 1）酒店客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务，提供语音信箱服务； 2）卫生间有饮用水系统； 3）不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设； 4）不少于50%的客房卫生间干湿区分开（有独立的化妆间）； 5）所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间； 6）设商务楼层，可在楼层办理人住登记及离店手续，楼层有供客人使用的商务中心及休息场所； 7）商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备； 8）为客人提供免费店内无线寻呼服务； 9）24小时提供洗衣加急服务； 10）委托代办服务(金钥匙服务)。 2.餐厅及酒吧（8项） 1）有大堂酒吧； 2）有专业性茶室； 3）有除西餐厅以外的其他外国餐厅，配有专门的厨房； 4）有饼屋； 5）有风味餐厅； 6）有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅，配有专门的宴会厨房； 7）有至少10个不同风味的餐厅（大小宴会厅除外）； 8）有24小时营业的餐厅。 3.饭店商务设施及服务（5项） 1）提供国际互联网服务，传输速率不小于64kbit/s； 2）封闭的电话间（至少2个）； 3）洽谈室（至少容纳10人）； 4）提供笔译、口译和专职秘书服务； 5）图书馆（至少有1000册图书）。 4.会议设施（10项） 1）有至少容纳200人会议的专用会议厅，配有衣帽间； 2）至少配有2个小会议室； 3）同声传译设施（至少4种语言）； 4）有电话会议设施； 5）有现场视音频转播系统； 6）有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机； 7）有专门的复印室，配备足够的复印机设备； 8）有现代化电子印刷及装订设备； 9）有照相胶卷冲印室； 10）有至少5000平方米的展览厅。 5.公共及健康娱乐设施（42项） 1）歌舞厅； 2）卡拉ok厅或ktv房（至少4间）； 3）游戏机室； 4）棋牌室； 5）影剧场； 6）定期歌舞表演； 7）多功能厅，能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅； 8）健身房； 9）按摩室； 10）桑拿浴； 11）蒸汽浴； 12）冲浪浴； 13）日光浴室； 14）室内游泳池（水面面积至少40平方米）； 15）室外游泳池（水面面积至少100平方米）； 16）网球场； 17）保龄球室（至少4道）； 18）攀岩练习室； 19）壁球室； 20）桌球室； 21）多功能综合健身按摩器； 22）电子模拟高尔夫球场； 23）高尔夫球练习场； 24）高尔夫球场（至少9洞）； 25）赛车场； 26）公园； 27）跑马场； 28）射击场； 29）射箭场； 30）实战模拟游艺场； 31）乒乓球室； 32）溜冰场； 33）室外滑雪场； 34）自用海滨浴场； 35）潜水； 36）海上冲浪； 37）钓鱼； 38）美容美发室； 39）精品店； 40）独立的书店； 41）独立的鲜花店； 42）婴儿看护及儿童娱乐室。 6.安全设施（3项） 1）电子卡门锁； 2）客房贵重物品保险箱； 3）自备发电系统。歌舞厅照明及光污染限定标准中华人民共和国文化行业标准歌舞厅照明及光污染限定标准 主要内容与适用范围 本标准规定了歌舞厅各个区域的照度要求及限制光污染的要求。 本标准适用于营业性歌舞厅及其它类似功能的娱乐场所。非营业性歌舞厅及类似功能的娱乐场所应参照本标准执行。引用标准 民用建筑照明设计标准 高层民用建筑设计防火规范 建筑设计防火规范 作业场所激光辐射卫生标准 室内照明测量方法术语 水平照度 水平面上的照度 垂直照度 垂直面上的照度 表演区 乐队、演员等为公众表演所使用的区域 自娱区 舞池、卡拉厅及包房等公众进行歌舞等娱乐活动所使用的区域。 观赏休息区 公众在场内观赏或休息的区域。 通道 供人们行走的区域歌舞厅场内区域划分 歌舞厅内根据其功能要求分为四个区域 表演区、自娱区、观赏休息区、通道照度标准及其测量评定规则照度标准下限值 各区域的照度标准下限值见表，其中表演区照度的标准值下限，允许根据艺术处理的需要在短时间内小于表的规定。 区 域 测试点离地面高度（）测试项目照度标准值下限（） 表演区 垂直照度 ， ， 自娱区 水平照度 观赏休息区 水平照度 通道 水平照度 注：最远观众席到表演区中心距离小于米。 ：最远观众席到表演区中心距离大于米。测量评定规则测量仪器 测量仪器应采用精度为二级以上的照度计。 测量方法被测区域面积平方米，每设置一个测量点。 被测区域面积平方米，每设置一个测量点。按照室内照明测量方法执行。激光限制值及其测量方法 激光一般不应射向人体，尤其是眼部，直接照射或经反射后间接射向人体时，其限制值如下波长限制范围 波长必须在之间。最大容许辐照量 最大容许辐照量为 。测量方法 参照作业场所激光辐射卫生标准执行紫外线限制值及其测量方法波长限制范围 波长必须在之间。最大容许辐照量 最大容许辐照量为 。测量方法测量仪器：紫外线照度计测量方法：按照室内照明测量方法执行。频闪限制值及其测量方法频闪频率限制值 频闪频率为赫频闪灯具不宜长时间连续使用。测量方法测量仪器：测量仪器采用秒表测量方法：每次测三十秒，测出频闪次数，共测次，然后取其最大值。如多灯同时使用，频率累积计算家庭装饰工程质量规范（行业标准）1 范围本规范规定了家庭装饰工程的质量要求、结构安全和验收规则。本规范适用于家庭装饰工程的施工检查和质量验收。2 引用标准下列标准包含的条文，通过在本规范中引用而构成为本规范的条文。在规范出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本规范的各方应探讨、使用下列标准最新版本的可能性。qb1838-93 室内装饰工程质量规范3 定义本规范采用qb1838的定义及下列定义。家庭装饰工程（home decorective engineering )是指对居民住宅（包括新建住宅和原有住宅）室内空间及相关环境进行装饰装修设计、施工及室内用品配套供应、陈设布置、达到一定技术、艺术效果的系统工程。4 质量要求4.1 饰面板（砖)工程适用于大理石、花岗石、墙地砖等工程。4.1.1 各种石材、墙地砖应符合设计的要求，表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。4.1.2 根据墙地砖、花岗石的规格检查边长和对角线尺寸，按其颜色深浅程度，将墙地砖分类码放。4.1.3 大理石应根据其天然纹理及色彩的差异，施工前应预排，并将试拼后的板材编号堆放。4.1.4 采用水泥作粘结材料时，所用水泥应是合格425#以上的水泥，所用的砂应是经过筛的中、粗砂，砂浆配合比为：水泥：砂=1：2（体积比）4.1.5 基层应清理干净，凸出部分凿去，如果是光滑的楼地面，应凿毛地面 （凿毛面积大于70%），并提前10小时浇水湿润基层表面。4.1.6 饰面板（砖）安装（镶贴）必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。4.1.7 饰面板（砖）接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板（砖）搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。4.1.8 突出物周围的板（砖）用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙等突出墙面的厚度一致。4.1.9 厨房、卫生间流水坡向正确，不倒泛水，不积水。4.1.10 厨房、卫生间地面、墙角四周及管道地漏结合处须作防水处理，积水12小时试验无渗漏。4.1.11 饰面板（砖）表面平整度应小于1mm/m,接缝高低差不得大0.5mm ，接缝平直度应小于2mm/5m。4.2 涂料工程适用于室内各种水性涂料，乳液型涂料、溶剂型涂料、油漆等涂料工程。4.2.1 涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用。4.2.2 涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。采用滑石粉腻子时应掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。4.2.3 基层缺棱掉角处用1：3的水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。4.2.4 基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。4.2.5 腻子干燥后，应打磨平整光滑、并清理干净。4.2.6 涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩等现象。4.2.7 涂涂料不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。4.2.8 油漆应光亮（哑光漆除外）、光滑、颜色一致、刷纹通顺。4.2.9 混色油漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈。4.3 裱糊工程适用于塑料壁纸、胶合壁纸、植物壁纸、玻纤壁纸、墙布、锦缎等裱糊工程。4.3.1 壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应按设计要求选用，并应附有产品合格证。4.3.2 胶粘剂应按壁纸、墙布的品种选配，并应具有防霉、耐久等性能，如有防火要求则胶粘剂应具有耐高温不起层性能。4.3.3 裱糊基层涂料的腻子，应坚实牢固，不得起皮和裂缝，滑石粉腻子应掺入适量的白水泥和白乳胶以增加其粘结性和强度。4.3.4 在潮湿的场所或墙面，为防止基层吸水，应在处理平整的基层上涂刷酚醛清漆等类型的涂料作为封闭处理，清漆可用松节油稀释后涂刷，一般两遍成活。4.3.5 裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和、清洗。4.3.6 墙面应采用整幅裱糊,并统一预排对花拼缝。不足一副的应裱糊在较暗或不明显的部位，阴角处接缝应搭接，阳角处不得有接缝，应包角压实。4.3.7 壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、 翘边、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板交接紧密，不得有缝隙，无漏贴和补贴，活动件四周壁纸边缘规整无毛刺。4.4 吊顶工程适用于以木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等为骨架，以各类石膏板、胶合板玻璃、pvc扣板等为罩面板的吊顶工程的安装验收。4.4.1 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。4.4.2 各类龙骨吊顶必须固定牢固，固定完毕后，要进行一次全面检查和校平，并检查安装位置是否正确。4.4.3 木骨架所用木方规格应按设计要求，各木方之间应打胶再用钉固定，与罩面板接触的一面必须刨平。4.4.4 顶棚木骨架结构应符合防火要求。4.4.5 各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。4.4.6 穿孔板的孔距应排列整齐，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。4.4.7 胶合板、中密度纤维板如用钉子固定，钉距为80-100mm,钉长为25- 35mm， 钉帽应打扁头并进入板面0.5-1mm，钉眼用油性腻子抹平。4.4.8 胶合板面如涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似。4.4.9 罩面板上要裱糊或刷涂料时，接缝处应刷白乳胶粘贴细棉布，接缝两边至少各搭接5 mm。4.5 门窗工程适用于铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗、塑料门窗、木门窗的安装和验收。4.5.1 所用门窗的品种、规格，开启方向及安装位置应符合设计要求。4.5.2 门窗及零附件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。4.5.3 铝合金门窗选用的零附件及固定件，应选用耐腐蚀、防锈的不锈钢或镀锌零附件及固定件。4.5.4 门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝。严禁用水泥砂浆作边框与墙体间的填塞材料。4.5.5 铝合金门窗边框应有扁管和预埋铁件连接，其数量、位置、埋设方法必须符合设计要求。4.5.6 门窗扇应开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确。关闭后密封条应处于压缩状态。4.5.7 门窗安装后外观质量应表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀；涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气泡。4.5.8 纱窗或纱门应开关灵活；关闭后与门窗配合交接处接缝严密。4.6 细木制品工程适用于细木墙裙、木线条、窗帘盒、包门、包窗套、踢脚板、木隔断花饰和家具的著作与安装工程。4.6.1 木材含水率12%（胶拼件木材含水率8-10%）。4.6.2 不得使用腐朽虫蚀的木材。4.6.3 外表用料不得有死结、虫眼和裂缝。4.6.4 细木制品制成后宜刷防潮底油一遍。4.6.5 胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶，变色和腐朽。4.6.6 细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明显挂胶和外露钉帽等缺陷。4.6.7 细木制品安装应与基体连接牢固，位置正确。4.6.8 安装窗台板和窗台盒时，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致。在同一房间的应按相同的标高安装窗台板或窗帘盒，并各自保持水平。4.6.9 各种木线条和踢脚板应平整地固定于墙上或木基层上，其接头和阴阳角应连接紧密，在同一水平线上交圈，接口上下平齐。4.6.10 胶合板如用钉子固定，钉距为80-150mm,钉帽打扁并进入板面0.5- 1mm, 钉眼用油性腻子抹平。4.6.11 胶合板面如涂刷透明漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似。4.6.12 细木制品成活表面洁净、无污染、色泽一致。4.7 木地板工程适用于毛地板、企口地板、拼花木地板工程。4.7.1 木材材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国家有关标准，达到合格要求。4.7.2 木搁栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地龙骨）安装牢固、平直，符合设计要求。4.7.3 木板直接与基层粘贴应粘结牢固。4.7.4 木质地板面层刨光磨平、无刨痕、接茬和毛刺等缺陷，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致。4.7.5 企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。4.7.6 拼花木板面层接缝堆砌，粘钉严密；缝隙宽度一致，表面洁净，粘结无溢胶。4.7.7 木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀、不露底；光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀、木纹清楚、表面洁净。4.8 地毯工程适用于方块、卷材地毯工程。4.8.1 地毯的种类、材质、胶料及辅料应符合设计要求。4.8.2 基层必须平整、干燥、洁净，符合施工要求。4.8.3 地毯固定牢固、毯面平整、不起鼓、不凹陷、不翘边，拼缝处应胶接或用线缝，密实平整、不显露拼缝，绒面毛顺光一致、收边合理、表面干净、无油污。4.8.4 地毯同其它地面交接处和收口应顺直，并可选用收口压条和交接压条压紧，门口处用压条压实。4.9 锦缎软包工程适用于各类软包锦缎墙面装饰工程。4.9.1 软包锦缎墙面所用的木材、规格、含水率（12%）和防腐处理以及锦缎和其它填充材料均应符合设计要求。4.9.2 软包锦缎构造、作法应符合设计要求，压条严密、牢固，不得松动。4.9.3 软包锦缎单元制作尺寸正确、楞角方正、填充饱满、平整，锦缎面松紧适度、手感舒适。4.9.4 软包锦缎单元安装平顺、紧贴墙面、花纹一致、接缝严密、无翘边和褶皱。4.9.5 表面平整、清洁、无污染，拼缝处图案花纹吻合，无波纹起伏。4.10 电气工程4.10.1 布线电线的敷设应符合设计要求，可采用配管（金属配管或塑料管）、护套线等敷设线路。不得将普通绝缘电线裸露敷设。4.10.1.1 配管布线：a)按设计要求选择适当的配管，管间连接紧密，管口光滑，护口齐全；配管应固定，排列整齐；盒（箱）设置正确，固定可靠。b)电气管路与蒸汽管热水管间距宜大于500mm，与其它管路应大于100mm；吊顶敷设管线应固定可靠，距顶棚面间距大于50mm 。4.10.1.2 护套线配线a) 护套线敷设时，严禁有纽绞、死弯、绝缘层损坏，护套断裂等缺陷；严禁直接埋入抹灰层等碱性材料内敷设。b）布线平直、整齐、固定可靠；穿过梁、墙、楼板等处应有保护管。4.10.2 照明器具及开关插座的安装4.10.2.1 照明器具的选择应符合设计要求；大型灯具安装须用吊钩、预埋件或专用框架可靠固定埋设牢固；电源线不应紧贴器具外壳，吸顶灯固定面罩的外边框应紧贴棚面，发热量较大的器具与可燃材料的接触处应进行隔热处理。4.10.2.2 插座、开关安装牢固，四周无缝隙；插座开关离地面间距不小于00mm ,插座、开关位置高低应保持同一水平线，目测无明显偏差；面板整洁无污迹。1.5m 以下安装的插座应采用防触电保护措施的插座；厨房、卫生间内安装的开关应采用带防水措施的开关。4.10.2.3 单相两孔插座的接线，面对插座左孔接零线，右孔接相线；单相三孔，三相四孔插座的接地（零）线接在正上方；插座接地线单独敷设，不与工作零线混同。4.10.3 电线接线与线路保护4.10.3.1 所用导线的型号、线径应符合设计要求；导线连接紧固，接头部首拉力；包扎严密，不伤线芯，导线无纽绞、曲结、死弯、绝缘层破损等缺陷。4.10.3.2 采用螺钉（螺帽）连接时，导线无绝缘距离不大于3mm；铜线间连接采用铰接法时铰接长度不小于5圈，绑扎法时绑扎长度不小于10倍线 径，连接后搪上焊锡；用黑胶布爆炸接头时，内部应先包绝缘带。4.10.3.3 分支接头应在接线盒、灯头盒、开关盒内处理，每个接头上接线不宜超过两根；先在盒内留有适当余量。4.10.3.4 线路应采用适当的短路保护、过载保护措施及接地（零）保护措施。4.11 卫生器具及管道安装4.11.1 卫生器具的安装4.11.1.1 卫生器具的型号、规格、质量要求应符合设计或工程合同（工程协议）要求。4.11.1.2 卫生器具的安装位置应符合以下要求：蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于540mm；坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420mm，坐面距地面的高度为300mm；小便器口边距地面约600mm；洗脸洗手盆盆口边距地面约800mm；浴盆的型号规格相差较大，根据实际的空间位置合理设置，浴盆的上口边距地面不大于520mm。4.11.1.3 卫生器具镶接完好，卫生器具与排水管连接时排水支管的管径坡度应符合以下要求：项次卫生器具名称排水管管径（mm ）管道最小坡度1 大便器 100 0.0122 小便器 40-50 0.0203 洗脸洗手盆 32-50 0.0204 浴盆（淋浴器） 50 0.0204.11.1.4 支（托）架埋设平整、牢固、防腐良好。4.11.1.5 卫生器具安装牢固平稳，无损伤；与给排水管道及附件的连接严密不渗漏。4.11.1.6 排水栓、地漏安装平整、牢固，低于排水表面，无渗漏。4.11.2 管道及附件安装4.11.2.1 给排水管道及附件的型号、规格、质量应符合设计要求。4.11.2.2 管道安装应布局合理，尽可能贴近墙面，横平竖直，坡向正确，铺设（固定）牢固。4.11.2.3 附件安装位置正确，使用灵活、方便，完好无损伤，连接牢固。4.11.2.4 管道之间、管道附件之间、附件之间安装连接牢固，无渗漏。4.11.2.5 支(托、吊）架埋设平整牢固。管道及附件、支（托、吊）架防腐良好。4.11.2.6 给排水系统畅通无堵塞， 无渗漏， 水表运转正常。4.11.2.7 暗设给水管道必须在封闭前加压试渗漏。（1.5倍工作压力下24小 时无渗漏）。4.11.2.8 卫生器具及各种给排水管在穿过楼层时周边应作防渗漏处理。4.12 燃气用具及管道安装4.12.1 燃气用具的安装4.12.1.1 燃气用具的型号、规格、质量应符合相应的国家标准要求。4.12.1.2 燃气用具应放置在通风状况良好的位置，灶具直接放在灶台上，燃气热水器的安装高度应使点火开关中心线距地面1.5m。燃气热水器严禁安装在浴室内。燃气热水器的废气应采用排气管排出户外。4.12.1.3 燃气用具安装平稳、牢固，软管与接头连接应采用管卡可靠固定，严密不泄漏。4.12.2 管道及附件安装4.12.2.1 未经燃气管理部门许可，不得擅自更改原有燃气管道。4.12.2.2 室内燃气管道不许埋设。4.12.2.3 管道及附件的型号、规格、质量应符合设计要求。4.12.2.4 管道及附件安装位置正确、横平竖直、固定牢固、坡向正确。支（托、吊）架安装牢固，防腐良好。4.12.2.5 管道之间、管道与附件之间、附件之间连接牢固，连接严密，无泄漏。4.12.2.6 系统畅通，无堵塞，无泄漏，气表运转正常。4.13 家用空调的安装4.13.1 家用空调器的选用应符合设计要求(或产品说明书要求)。4.13.2 家用空调器的安装宜使室内机送风方向朝向房间的最大距离方向；壁挂机送风口距地面1.8m； 室外机的安装位置和方向不得对邻居、行人造成明显的冷热风影响；冷凝水不应滴落至下面的轻质雨棚、墙面等构件或通道上。4.13.3 分体式家用空调器的制冷剂管道等穿墙过楼要在孔洞处加保护管。连接室内机和室外机的制冷剂管道长度不宜大于5m；制冷剂管应保温良好， 连接严密无泄漏。4.13.4 动力线及控制线路连接正确、牢固。4.13.5 按产品使用说明书进行调试应运转正常，制冷（热）效果良好；空调器表面无损伤；控制系统操作灵活。5 结构安全5.1 家庭装饰，必须保证房屋原有主体结构的整体性、抗震性、安全性；应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电供水、供气等方面的规定和要求。不得因装饰影响毗邻房屋的使用安全。5.2 房屋所有人或使用人进行家庭装饰时，严禁擅自拆改和损坏建筑的墙体、 梁、柱、板等受力结构。5.3 主体结构验收不合格的房屋或危房、临时建筑、严重损坏未经加固的房屋，不得进行家庭装饰。5.4 严禁在承重墙、抗震墙上破墙开洞，移动原有门窗位置；不得任意扩大门、窗洞口面积，打掉窗下墙或窗间墙。5.5 未经验算不得在楼面上铺贴花岗石、大理石等厚重的楼面材料。5.6 楼层的厨房、卫生间的给水、排水竖管、地漏、便坑的位置不得随意改变。5.7 装饰挑阳台时，严禁改变挑梁的受力性质，不得任意增加阳台楼地面的填充材料和铺贴大理石、花岗石板等厚重的面料；未经验算不应在阳台栏板上增设砌体。6 总体质量验收及判定6.1 验收程序隐蔽工程应在下道工序覆盖前由双方验收。整个装饰完工后，施工方先行检查，确定符合要求后，交建设方验收，也可由公证检测机构验收。6.2 质量判定6.2.1 若各项均符合本规范第4章和第5章要求，判为合格。6.2.2 若在检查中发现有不符合本规范第4章的问题，施工方应立即进行整改， 直至达到本规范要求。6.2.3 不允许有不符合本规范第5章要求的现象出现，除非有有关主管部门出具的许可文件。办公建筑设计规范第一章 总则第1.0.1条 为保证办公建筑设计在适用、安全、卫生等方面的基本要求，特制定本规范。第1.0.2条 本规范适用于全国城镇的机关、团体、企事业单位的新建、改建、扩建的办公建筑设计。其它建筑中的办公用房部分可参照本规范执行。第1.0.3条 办公建筑按高度划分应符合以下规定：一、建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑；二、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；三、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。第1.0.4条 办公建筑设计除按本规范执行外,尚应符合现行民用建筑设计通则以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定. 第二章 基地和总平面第一节 基地第2.1.1条 办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地段,并应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有易爆、易燃品等地段.第2.1.2条 位于城市的办公建筑的基地，应符合城市规划布局的要求，并应选在市政设施比较完善的地段。第2.1.3条 工业企业的办公建筑，可在企业基地内选择联系方便，污染影响最小的地段建造，并应符合安全、卫生和环境保护等法规的有关规定。第二节 总平面第2.2.1条 总平面布置宜进行环境及绿化设计。第2.2.2条 在同一基地内办公楼与其它建筑共建,或建造以办公用房为主的综合性建筑,应根据使用功能不同，做到分区明确、布局合理、互不干扰。第2.2.3条 建筑基地内应设机动车和自行车停车场(库)。条件不允许时，可由有关部门就近统筹建设停车空间。停车场地面积由当地规划部门确定。第2.2.4条 总平面布置应合理安排好设备机房、附属设施和地下建筑物。如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和清除垃圾等的单独出入口。采用原煤作燃料的锅炉房，应留有堆放场地。第三章 建筑设计第一节 一般规定 第3.1.1条 办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。第3.1.2条 办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。第3.1.3条 六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。第3.1.4条 窗一、底层及半地下室外窗宜采取防范措施。二、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。三、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少；空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。第3.1.5条 门一、办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m。二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。第3.1.6条 门厅一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室。根据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间等。二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。三、严寒和寒冷地区的门厅，应设门斗或其它防寒设施。第3.1.7条 走道一、走道最小净宽不应小于表3.1.7的规定。走道最小净宽表3.1.7走道长度(m)走道净宽(m)单面布房双面布房40401.301.501.401.80注：内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。二、走道地面有高差，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于18。第3.1.8条 采光一、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于16。二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于15。注：窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。第3.1.9条 隔声一、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于55db(a声级),电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览室等允许噪声级不应大于50db(a声级)。二、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，否则应采取消声、隔声、减振等措施。第3.1.10条 超高层办公建筑的避难层(区)、屋顶直升飞机停机坪等的设置应执行国家和专业部门的有关规定。第3.1.11条 办公室的室内净高不得低于2.60m，设空调的可不低于2.40m；走道净高不得低于2.10m，贮藏间净高不得低于2.00m。第二节 办公用房 第3.2.1条 办公用房包括普通办公室和专用办公室。专用办公室包括设计绘图室与研究工作室等。第3.2.2条 办公用房宜有良好的朝向和自然通风，并不宜布置在地下室。第3.2.3条 普通办公室。一、普通办公室宜设计成单间式和大空间式，特殊需要可设计成单元式或公寓式。二、大空间式办公室在布置吊顶上的通风口、照明、防火设施等时，应尽可能为自行分隔或装修创造条件，有条件的工程宜设计成模块式吊顶。三、机要部门办公室应相对集中，与其它部门宜适当分隔。四、值班办公室可根据使用需要设置，重要办公建筑设有夜间总值班室时，可设置专用卫生间。五、普通办公室每人使用面积不应小于3，单间办公室净面积不宜小于10。第3.2.4条 专用办公室一、设计绘图室宜采用大房间或大空间，或用灵活隔断、家具等把大空间进行分隔；研究工作室(不含实验室)宜采用单间式，自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室。二、应避免西晒和眩光。三、应利用室内空间或隔墙设置橱柜。四、设计绘图室，每人使用面积不应小于5。研究工作室，每人使用面积不应小于4。第三节 公共用房第3.3.1条 公共用房一般包括会议室、接待室、陈列室、厕所、开水间等。第3.3.2条 会议室一、会议室根据需要可分设大、中、小会议室。二、中、小会议室可分散布置。小会议室使用面积宜为30左右，中会议室使用面积宜为60左右；中、小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80，无会议桌的不应小于0.80。三、大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积。会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火规范的要求，并应根据语言清晰度要求进行设计。四、作多功能使用的会议室(厅)宜有电声、放映、遮光等设施。有电话、电视会议要求的会议室，应有隔声、吸音和遮光措施。第3.3.3条 接待室一、接待室根据使用要求设置，专用接待室应靠近使用部门，行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近主要出入口。二、高级接待室可设置专用茶具间、卫生间和贮藏间等。第3.3.4条 陈列室一、陈列室应根据需要和使用要求设置，专用陈列室应对陈列效果进行照明设计，避免阳光直射及眩光，外窗宜设避光设施。二、可利用会议室、接待室、走道、过厅等的部分面积或墙面兼作陈列