国外新城规划案例.ppt

1,国外城区规划案例,2,案例研究： 德国 沃尔夫堡 Wolfsburg Germany 美国 维吉尼亚 Reston Reston, Virginia, USA,PART5:国际案例研究 Case Study,3,国际案例研究德国 沃尔夫堡 Case Study - Wolfsburg Germany,德国沃尔夫堡距离柏林120公里，大众汽车生产基地建于1930。工人占60%，服务人口22%，是一个典型的工业城市。 因为仅仅依靠汽车工业，城市环境很坏；他们采用了引进更多的工业种类。 城市成功的关键是整合各个关键要素： 更多的职业被介绍进来：,企业办大学，可以提供整合的知识去培育新的商业类型，创造出革新型文化氛围。 创造地方中小型企业链生产大型企业所需部件，同时形成新的低税企业区域。 在工业区域的扩大过程中，引入多种形式的企业，例如医药类工业。 创造休闲和娱乐型的服务产业。,4,国际案例研究德国 沃尔夫堡 Case Study - Wolfsburg Germany,现状的环境： 改善城市现状结构、市政设施和环境，吸引更多的公司落户在此。 扩大居民的种类： 在工业和服务业中提供一系列的就业机会吸引各类人才市场，并且提供市民良好的就业远景。 文化： 发展特色地方休闲市场，使沃尔夫堡成为更有情调的城市。,5,国际案例研究美国维吉尼亚Reston Case Study Reston, Virginia, USA,人口：5万7千人 范围：45平方公里 Reston是一个在世界范围内被认可的、优秀的、规划的新城，距华盛顿地区中心25分钟的车程。 它提供优秀的学校、培训基地、社会和文化设施、体育运动设施给所有年龄的市民。 教育系统共有8所小学、2所初中和2所高中。 Reston有4个大的湖泊供人们游泳和划船，两个18洞的高尔夫球场，18个室外游泳池，49个网球场和8个乡村购物中心。 4.5平方公里的用地指定为开敞空间。 Reston新城是一个吸引人的、美丽的小城，居民不需必须使用机动车。 很多道路有铺装人行道，连接房屋、办公区域、商场、文化和体育用地，同时也提供便捷的路径到达大型公共交通场地。,6,国际案例研究美国维吉尼亚Reston Case Study Reston, Virginia, USA,Reston新城是美国东部技术和英特网中心，维吉尼亚第二大商务中心。有2400多家集团和协会落户。 90年代早期，2平方公里的Reston CBD(新城)是一个商业、居住中心。每个标准组团提供酒店、高档办公、商店、居住、餐厅、剧院、咖啡馆和滑冰设施。 Reston居民一般为中上等收入，然而也有1/4比例的单房户型。大约1/5的住宅有开敞空间，散布在住宅群的周围，几乎所有都背靠城市绿带。 工业和商业区域设置在居民区附近。 作为成功的规划城市之一，自从1962年开始兴建，Reston新城已经作为一个标准的案例作为智能型规划、开发和发展的参考。,7,国际案例总结 International Case Study Conclusions,在区内提供就业机会或者很近的工作距离； 提供各种标准的房屋形式，适合各种年龄人口居住； 创造和布置变化的房屋格局，提倡社会交往和以步行为基础生活方式； 在区内提供全面的社区服务； 设置一个具有全面服务内容的城市中心作为社区心脏； 提供良好和充足的开放空间用于社区中心和服务； 使用大量开敞空间网络用于娱乐、交流、环境的可持续发展。 与周边地区连接合理、方便； 提供足够的、易于到达的公共交通； 分别设置步行和机动车系统； 减少人们对汽车的依赖，安置用地在安全和方便的步行距离内。,新城区规划基本原则 General Principles of New Town Planning,8,国际案例总结 International Case Study Conclusions,多种类型的居民：除了生活方式的多样化，同时有不同的消费水准； 大的开敞空间：提供社区大型娱乐、环境可持续发展的空间，同时连接城市大的开敞空间网络； 城市中心：为整个社区中心、地区居民和旅游者提供各种小型设施服务； 地区支持：设置最初状态的商业机会与地区长期计划相协调； 工业支持： 设置充足的工业扶助设施，例如企业总部、培训部等，可以提供服务给邻近工业混合区； 社区中心：在规划区内布置适当比例的设施服务于单体住宅社区； 运动和娱乐：从公园、开敞空间到有组织的地区运动设施，提供一系列的娱乐机会； 水：大尺度、高品质的水面系统可以提供优等的价值，同时可以部分防洪； 步行/车行分离：宽敞的开放空间提