装饰合同文本

.合同编号： 工程编号：办公室装饰及安装合同发包人：上海景盛建筑工程有限公司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及上海市有关法律、行政法规等，遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，在互惠互利的基础上，为明确双方责权利关系，经双方就本工程项目的装饰、装潢协商一致，并结合本工程具体情况双方达成如下协议。第一条 工程概况：1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工 期：本工程自 年 月 日起，于 年 月日竣工（工 期为 日历天）。1.6 工程质量：达到原方案设计图中的技术要求和安全要求，经验收工程质 量等级不得低于有关规定之合格标准。1.7 合同价款： 第二条 甲方工作：2.1 开工前 7 天，对将进行施工的全部场地腾空，清除影响施工的障碍物。2.2办理甲方涉及的各种申请、批件等手续。2.3提供水、电接驳口。2.4协调有关部门做好现场保护、消防等工作。2.5甲方指派 为甲方驻工地代表，负责本合同的履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条 乙方工作：3.1按甲方的严格要求负责对设计方案进行深化设计，并完成本项目的施工图及详图的设计和做法说明（需认真考虑雕塑完工后便于检修和维护）。3.2完成本项目的制作。3.3乙方指派 为乙方驻工地代表，负责本合同的履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3.4装表计量施工所需的水、电，并自行与物业结算，承担全部费用。3.5负责保护好建筑及装修、设备管线、已完工程等不受损坏，并承担相应费用。3.6负责开挖、破坏后的修复工作，并承担相应费用。3.7施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。3.8协助有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。3.9遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，并承担相应费用。处理好由于施工带来的各工种之间、各施工单位之间的关系。3.10工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.11工程竣工后1个月内按甲方要求向甲方提交完整竣工技术资料（含免费提供竣工图4套）和完整竣工结算资料一式二份。第四条 关于工期的约定：4.1 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.2 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.3 甲方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工24小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定：5.1本装修以原方案的施工图纸、做法说明和现行国家制订的施工及验收规范和验收标准作为本工程的质量评定验收标准。5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，并承担相应的经济赔偿和法律责任。5.3 乙方竣工后通知甲方，由甲方在接到乙方通知后两天内组织有关部门进行验收。甲方验收合格后，以其发出的验收合格书上的时间视为竣工日期。5.4 在施工过程中，乙方的施工质量、施工进度等明显不符合要求或明显落后，甲方有权单方面终止合同，其损失全部由乙方负责。第六条 关于工程价款及结算的约定：6.1 本工程采用固定总价的合同形式，由乙方包工、包料、包质量、包创作、包效果、包工期、包安全、 包文明施工的总承包形式。合同总价里包含设计、材料（含损耗）、辅材（含损耗）、安装、人工、机械、运输、包装、成品保护、管理、利润、配合、税金等费用及完成本工程不能缺少的所有附带工作及费用，含竣工验收后两年的质保期管理费用，并包括必须的赶工措施及加班费用。6.2 本合同生效后，按下表约定付款：支付方式：(1)、 (2)、 (3)、(4)、注：（乙方需提供相应的发票）第七条 关于材料供应的约定：7.1 本工程材料规格、品牌、型号的确定严格按照本图纸、经甲方书面签证及合同附件中有关约定。第八条 有关安全生产和防火的约定：8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程调、中华人民共和国消防条例和其他相关的法律、法规、规范。8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切损失。8.4乙方在施工生产过程中产生的噪音，乙方承担因此引起的检测、罚款及由此产生的相关索赔。第九条 违约责任：9.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方RMB2000.00元/天（人民币贰仟元/天）的违约金，由甲方直接从乙方的合同款中抵扣。提前竣工，不予奖励。9.2工程质量未达到本合同第一条的1.6条约定的标准，则乙方自愿免收全部的合同款，并承担由此造成的甲方的所有损失。9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的设备、设施、工具和工程成品及其他物品等，如造成损失，应照价赔偿。9.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.5 未办理验收手续，甲方提前使用而造成的损失由甲方负责。9.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 不可抗力：10.1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾。10.2 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知现场代表，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为应当暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况的损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。10.3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： (1) 工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担； (2) 甲方、乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； (3) 乙方机械设备损坏及仪器损失，由乙方承担； (4) 延误的工期相应顺延。10.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十一条争议或纠纷处理：11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。11.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向工程所在地人民法院起诉。第十二条 附则：12.1 本工程开工前，乙方为建设内容和施工场地内的人员的生命、财产（含上海市外劳力综合保险费）等办理保险，并承担保险费用。如还需要进行其他保险时，应另订协议。12.2合同文件组成及解释顺序：1、本合同 2、图纸3、报价说明文件及其附件 4、其他12.3 本合同正本肆份。甲乙