装修工程合同书鑫鑫装饰

.鑫鑫装饰装修工程合 同 书委托方（甲方）： 身份证号码： 地 址： 联 系 电 话： 被委托方（乙方）： 鑫鑫装饰工程有限公司 身份证号码： 地 址： 联 系 电 话： 为明确甲、乙双方的责、权、利关系，使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时、保质、保量完成装修任务，根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理办法及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以共同遵守，达成如下协议：一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：以甲、乙双方签字生效的本工程预算书内容为准。4、承包方式： 5、工程工期：本工程自 年 月 日开工， 个月竣工。6、合同价款：人民币（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ ）.二、工程监理若本工程实际工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。三、施工图纸双方商定施工图纸采取下列 方式提供。1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。2、甲方委托乙方设计图纸，设计定金 元由甲方支付（此费用包括在工程价款内）图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。四、甲方工作1、开工前 天为乙方入场施工他造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。2、无偿提供施工期间的水源、电源。3、负责协调施工队与邻居之间的关系。4、施工过程中参与工程质量和施工进度的监督，负责主要材料进场的监督及工程竣工验收。（乙方）五、乙方工作1、严格按照设计图施工；做好施工过程中的技术工作和质检工作。2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火防水规定、按期保质保量完成工程。3、严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。4、保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管的畅通。5、乙方应提前2天把甲方所需购买的材料清单提供甲方。六、付款方式1、水电按进度付款；泥水工按进度付款；木工按进度付款；瓷粉、油漆按进度付款；余款工程竣工后七天内一次性付清。中期款：正规的工期过半应该是：木器制作结果；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。2、如甲方拖延付款，每拖延一日罚款为欠款额的2%。3、在施工不定期程中如有项目增减，双方应签订补充条款。4、进场所需办理装修手续及相关费用由业主负责。七、质量要求1、使用材料品种、规格、名称（附工程预算书）。2、工程质量要为合格工程。3、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，并签订补充合同。4、乙方施工中尺寸与设计图纸上不符合时，甲方可以要求返工乙方自行承担相关费用。5、竣工资料包含开工报告、设计图、效果图、工程预算、生产厂家、厂名、厂址、产品合格证等。八、工程保修1、甲方应在施工过程中随时监督，对款式不符合要求、质量不合格的项目及时提出，以便乙方及时更正。2、工程自竣工之日起乙方施工的内容保修期为贰年（业主自购部分、原房屋结构、使用不当所造成的问题不在保修范围内）。3、甲方在未通过双方验收签字，私自使用房屋，视为通过甲方验收，并结清尾款。4、乙方负责购买装饰装修材料及设备，应向乙方提交说明书、保修单、和环保说明书等。九、工期延误。1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。（1）设计变更或工程量增加；（2）不可抗力（如：停电、停水、凝冻等天气原因）；（3）节假日及法定假日；（4）甲方同意工程顺延的其它情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用帖甲方承担，工期顺延；因甲方提供的材料、设备不能及时运到施工现场而影响工期的，工期顺延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因为乙方原因造成工程质量问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。十、违约责任1、乙方如不能如约保证质量、应返工，费用自负。2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费，为合同价款的2。3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日应由甲方支付损失费，为合同价款的2。4、施工过程中，甲方未与乙方代表协商并私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。5、合同生效后，履行期未满前，擅自解除合同的一方，应按合同价格的20%支付违约金；因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔偿、补偿违约金不足的部分。6、由于一方要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。7、合同签定后进场施工如无特殊原因发生减项，公司收取减项金额的20%作为工程管理费。8、工程收尾时，业主应将所需安装的自购部分（如：毛巾架、纸巾盒、镜子等）备齐，乙方一次性安装。如乙方需再次安装其它物件时，甲方应支付乙方劳务费100元/次。十一、争议处理合同履行中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成时，采用下列方式解决：（1）通过室内装饰行业主管部门申请调解。（2）通过诉讼解决。十二、补充条款1、为了更清楚的明确现场施工管理责任，乙方在进场施工前将甲方防盗门的一次性装修钥匙金全部收取并使用（如因甲方没有将一次性装修钥匙全部交给乙方，甲方擅自使用一次性装修钥匙而现场产生被盗、水淹、火灾等问题则由甲方负责相应责任），工程竣工并结清尾款后办理移交手续时再将全部钥匙返还甲方。2、甲方减少承算中的施工项目或更改设计方案时，必须在该项目下料施工之前对乙方提出，重新定价并签订更改单，否则所发生的相应费用由甲方负担。3、在施工过程中，凡甲方提出预算外增加的制作项目，必须在本工程出场前，首先确定图样、价格（含相应管理费），并签订补充协议和交齐相应款后乙方再进行施工，否则乙方材料不进场、不予施工，其它已定项目继续施工。4、水电方案经双方确认并布置妥当之后，如需变更方案，所发生的相应费用上提出方负担。5、在施工过程中如采用材料市场缺货，经双方协商可采用同等材料规换，甲方应预理解及支持。十三、附则1、本合同经甲、乙双方签字后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、甲