锦绣江南汇报稿.ppt

营销推广篇,本项目卖点整合,地理位置,发展潜力,居住氛围浓厚,交通便利,幼儿园、名校配套,开发商品牌,区域增值空间,产品优势,老城区、新坐标,风情商业街,配套齐全,私家山体公园会所,高附加值产品,项目营销总体战略,建立项目高度,制造新闻点,项目优势展示,附加值服务,开发商品牌延伸,建立项目高度,与龙华发展一致 与城中村改造一致 与龙华国际化一致,制造新闻点,山居生活专家研讨会 深圳历届十大荣誉市民/十佳青年星光大道 龙华历史长廊 森林山传说征集 森林山祈福会,展示国际级阵营 国际级设计阵营是品牌建设的重要灵魂，通过各种品牌措施将设计灵魂转化为品牌灵魂： 专家研讨会升级为品牌公关活动 专家形象墙升级为品牌形象塑造,山居生活专家研讨会,专家手印形象墙为楼盘、为企业赋予了浓厚的品牌底蕴,同路广告地产品牌案例欣赏,优势展示,森林会所山地滑草游乐场、民居茶坊、情人岛、漫步长廊 销售中心森林屋咖啡吧 民族传说园林组团 室内会所 销售手册“完美有多美” 导示系统 展示国际级品牌联盟 引进名校,附加值服务,买楼送会所消费权益； 果树领养； 社区儿童成长基金； 老人健康保健基金；,开发商品牌延伸,成立锦绣会，发展会员； 业主联谊活动； 成立社区网站； 商家连锁折扣；,形象攻略,现场气氛营造,纲领性文件,标志性元素,建立自身品牌推广形象,置业手册,售楼处周边及商业街氛围,DIS标识系统,DSS服务系统,物业管理等配套服务,项目命名及LOGO,LOGO建议,售楼处/样板房/园林展示/形象墙/导示系统/看楼通道,关键词：江南元素水鱼竹桥茶座石板灯扇,现场气氛营造,江南元素,广告任务,营销推广节奏,引导市场,措施组合,形象树立，概念引导， 部分信息释放、积蓄客源,形象高潮、开盘活动 全面信息、现场体验,论坛、户外、报纸、海报、折页、 礼品、新闻发布会、产品介绍会,户外、报纸、电台、 电视、售楼物料、主题活动,销售 节奏,试探发售、团购,任务核心,引爆市场,市场保温,卖点诉求、信息强化、促销措施 现场活动、完全体验、客情维护,报纸、电台、售楼物料、礼品、 主题活动、促销活动,工程支持,森林会所、郊果图、项目沙盘、售楼处,样板房、建筑体 示范建筑/环境/配套,强销,公开发售,全面封顶、社区展示、环境展示、居住体验、入伙人气,模拟体验,准体验,完全体验,购买过程,开盘,内部认购,入伙,2005年2月2005年5月,2005年5月2004年8月,2005年9月2005年10月,（时间为假定）,项目进度战略图,05.09,06.03,05.01,05.12.,时间,战术集,步骤1 确定项目思路,步骤5 桩基础完成,步骤8 项目命名及VI确定,步骤13 对外派筹,步骤2 办理用地手续,步骤7 制造新闻,步骤9 售楼处装修,步骤14 价格制定,步骤3 规划方案确定,步骤12 宣传推广,步骤10 宣传资料到位,06.05,06.10,步骤6 商铺封顶,步骤4 施工前期筹备,项目孕育,销售筹备,项目面市,项目动工,步骤11