天长颐生园项目介绍.ppt

天长颐生园项目介绍,WWW.TCYSY.NET,目录 一、海南概况 二、定安简介 三、项目介绍,一、海南概况,海南年平均气温23.8，年均降水量1500毫米，岛上终年气候宜人，冬无严寒、夏无酷暑，四季鸟语花香。,示意图,海南拥有全国面积最大的热带原始森林，全岛绿化率达55%。空气中的负离子含量极高，比国内大中等城市高出十几倍，海南岛生态环境指数全球排名第二，国内排名第一。,示意图,海南汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等独特的气候条件和自然资源，这让海南成为“最适合人类居住的地方”，中国最好的养生度假天堂。,示意图,示意图,海南年平均气温22.523.7，特别是冬天时，当北国已是白雪皑皑的时候，海南却是一片温暖的绿色天堂，是最适宜中老年人避寒过冬、养生养老居住的地方之一。,气温-5，小雪,气温23，晴,示意图,示意图,在这样的环境中生活，特别是对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，是最适合中老年人养老养生的居住之地。,示意图,二、定安简介,定安县海口后花园，地处热带，海洋性热带季风气候，日光充足，雨量充沛，长夏无冬，年平均气温22.523.7，特色的土壤富含硒、锗等抗癌、抗衰老元素，是海南最适宜养生养老居住的地方之一。,示意图,根据国际旅游岛规划纲要要求，结合定安“两区一城一调整”发展战略，以生态文明为理念，坚持高品位、有特色的原则，科学编制和完善发展规划，制定了“一城一湖一山一泉四带五镇”规划，将定安丰富的山、河、湖、泉、湿地等旅游资源与低碳休闲地产统筹布局，打造临江而居、临湖而居的低碳绿色产业带和休闲人居社区。,示意图,定安塔岭新区，区位优势明显。海口半小时经济圈内，毗邻海南东线高速，交通四通八达，出行方便快捷。,20分钟抵达海口高铁东站,30分钟抵达海口市区,20分钟抵达海口机场,定安自然植被覆盖率高，使得境内的负离子含量高达每立方厘米10000个，高于海口空气中负氧离子含量（达3000个/立方厘米），更远远高于世界卫生组织对清新空气负离子标准浓度(10001500个/立方厘米)的规定，简直可以说是个天然的“大氧吧”。,示意图,定安自然、人文旅游资源丰富，风土气息浓郁。山、河、湖、温泉、冷泉、湿地等占尽海南旅游资源半壁江山。,海南热带飞禽世界,见龙塔,文笔峰道家文化旅游区,文笔峰道家文化旅游区，道教南宗祖庭，海南道教文化圣地，位于定安的中部，文笔峰山色秀美，道观奇美，加上周边田光迷人，构筑了定安八大名景之一,琼北地区最大的淡水湖，距离项目20分钟车程，国家4A级风景名胜区。南丽湖四周山丘围绕，湖面波光涟涟，景色秀人，湖水清透见底，丽水宜人。近年来，南丽湖在国际旅游岛利好政策下，度假酒店、水面娱乐、高尔夫等旅游相关设施建成，已成为海南著名的旅游度假区。,南丽湖 名胜风景区,热带冷泉日涌水量达四万立方米，泉水无色无味，常年水温在2325摄氏度之间，冬暖夏凉，甘甜可口，该泉属重碳酸钠钙镁型含硒和锗较高的低矿化偏硅酸冷泉。是继台湾岛苏澳冷泉、黑龙江五大连池冷泉后的中国第三大冷泉，也是中国唯一的热带冷泉。,中国唯一的热带冷泉,定安古城骑楼老街,太史坊,三、项目介绍,（一）规划设计特点 （二）建筑风格形态 （三）园林景观设计 （四）社区配套设施 （五）特色物管服务 （六）户型设置品鉴,项目总占地面积约200亩，规划建筑面积约23万平方米。项目分为北区、南区分期建设开发，总投资金额约3亿元。 项目二期（即：南区天长颐生园小区）规划建筑共10栋，总建筑面积：103434平方米，其中住宅建筑面积：96514平方米，商业建筑面积：7000平方米；地面楼高17层，一楼为架空层，园林绿化面积高达60%。 总户数约1634户，户型主要为：一室一厅、一室两厅、两室两厅，单套建筑面积分别为43.08平米、58.77平米、62.4平米、65.39平米、78.93平米、83.63平米，共六种户型。,（一）规划设计特点 （二）建筑风格形态 （三）园林景观设计 （四）社区配套设施 （五）特色物管服务 （六）户型设置品鉴,本着“一切为了老人”的开发宗旨，围绕老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐五大主题，通过项目的规划设计特点、社区配套设施、特色物管服务等全面打造专业、定制式养老社区。,示意图,依托三大公园，将颐生园唯美环绕，超高负氧离子含量的天然氧吧，营造最接近自然的居所，赋予中老年人身心极致享受。,丹桂公园,田洋公园,潭榄溪,效果图,效果图,效果图,天长颐生园鸟瞰图,天长颐生园整体效果图,天长颐生园小区平面图,天长颐生园商业街效果图,我们倡导健康积极的生活方式，提供一站式养老解决方案，打造养生养老的度假天堂。,示意图,（一）规划设计特点 （二）建筑风格形态 （三）园林景观设计 （四）社区配套设施 （五）特色物管服务 （六）户型设置品鉴,10栋具有异域风情、纯正西班牙风情的建筑，全明户型，温泉入户，SPA泡池，营造出良好的养老居住氛围，,效果图,异域氛围浓厚的建筑风格，饱含西班牙的热情与浪漫，在红瓦浅墙、整片居所中，让建筑成为养老生活中的一道亮丽风景。,效果图,（一）规划设计特点 （二）建筑风格形态 （三）园林景观设计 （四）社区配套设施 （五）特色物管服务 （六）户型设置品鉴,采用巴厘岛风情设计的园林，绿化率高达60%。 近2000梦幻水系，1000热带泳池，五大温泉泡池、叠水景观等让你感受亲水养老的乐趣。,效果图,社区配置自动水循环系统，在会所处设计喷泉景观，并自上而下形成三层跌水场景，园区水域面积近2000。,效果图,特色大草坪景观，社区专为业主进行户外活动精心设计，并在草坪边设置一个大舞台，供社区召开大型的活动时使用。大家欢聚一堂，这里有半生默契的老友，这里有志同道合的新朋，几乎每天都有人有登台献艺，常常都有寿星召开生日聚会，享受健康生活环境的同时，健康的生活方式是长寿的最大保证。,示意图,垂钓园：社区沿潭揽溪边设置垂钓园，供业主垂钓娱乐使用。您可赏鱼、可垂钓，可观睡莲绽放，可观蛙捕虫食，喜欢垂钓的老人在社区内就能体验渔翁的那份自在与休闲。,健身广场：社区依据老人的活动特点，设置多个主体健身、娱乐广场，为社区喜欢活动的老人提供了一起活动、娱乐的场所。翩翩起舞，袖里乾坤，自在其中。,示意图,示意图,网球场、门球场：为了适应老年运动爱好者的娱乐需求，社区特别设计了门球场、网球场，向老人免费开放。三五好友，畅快淋漓间，健康自在随身。,示意图,示意图,泳池、泡池：游泳是老年人非常好的运动，每天坚持锻炼，对于关节病、颈椎病、心脏病都有很好的预防和治疗作用。泳池的周边有5个近温泉泡池，富含多种稀有矿物质，让您一年四季随时享受露天恒温泡池的乐趣，是类风湿、关节病、体寒人群的最爱。,示意图,示意图,让您在静心休养、安享晚年的养老生活中，享受巴厘岛园林醇美时光。,示意图,（一）规划设计特点 （二）建筑风格形态 （三）园林景观设计 （四）社区配套设施 （五）特色物管服务 （六）户型设置品鉴,社区沿街设置两层商业裙楼，面积约7000，提供洗衣店、综合超市、餐厅、银行、24小时便利超市等服务。,效果图,时刻满足生活所需，无论是绿色新鲜的蔬菜、南国美味的特色瓜果，还是禽蛋肉奶，在这里不仅四季常有，更多了几分新鲜的保证，让老人不出社区，生活无忧。,示意图,示意图,作为专业的养老社区，针对中老年人的特点，专门设置符合中老年人特色的养老会所，不仅是让老人养老，更是让他们享受生活。,示意图,会所内设置公共餐厅，装修典雅，以“营养合理、经济实惠、方便快捷”为原则，专为社区老人定制。三餐周全，合理饮食，营养保障，餐厅的设置解决了不愿意或者不方便自己做饭的老人的就餐需求，既节约了时间，方便了老人，又能够通过合理健康的膳食搭配，起到饮食管理的作用。,示意图,会所内设置的舞蹈教室，为热爱舞蹈的中老年人提供学习、锻炼的场所，快乐的同时收获了健康的体魄，不老的身躯。,示意图,会所内设置了多功能培训教室。为老人的学习交流提供了现代化完备的场地条件，实现交流、学习的同时，也丰富了自己的知识，加深了对于科学的认识，以及对文化的理解。社区目前正在筹备老年大学远程教育系统。,会所内设置图书及报刊阅览室，为业主准备了大量的各类书籍和报刊，大家还可以将自己的藏书拿出来，共同切磋交流，迎着潭榄溪习习的凉风，印着湖光山色的秀美，饱览群书，畅谈天下，笑看古今。,示意图,示意图,健身房：会所内专门设置健身房，重资购置了不同种类的健身设备。全方位的器械运动，能够让身体的每个部位保持健康的工作状态，对于心脏、神经、骨骼以及新陈代谢系统都有很好的健康作用。,棋牌室：小区设置棋牌室，摆设棋牌桌椅，供社区老人全部无偿使用，保持清醒的头脑和旺盛的精力，延年益寿。（清醒地头脑和旺盛的精力是实现不老的重要因素）,示意图,示意图,书画社：小区设立书画交流的展厅和创作室，可以举行书画摄影作品展，可以创作交流，传授学习。老友新朋在一起，取长补短，以墨抒怀。 桌球、乒乓室：小区内设置桌球、乒乓球室，免费提供给社区的业主使用，在脑力、体力上得到双重的收益。,示意图,无障碍与安全设计：轮椅坡道、宽敞房门、无处不在的扶手、安全监控和报警装置等设计让老人体验到普通住宅所不能提供的便利性和安全性。,示意图,紧急求助按钮：为了更好的保障老人的健康，我们在每户均设置了紧急求助按钮，一旦老人需要紧急帮助，只需按动求助按钮，信号就可以直达社区物管中心和医疗中心，贴身管家和医护人员会在第一时间内赶到您身边，最大限度的维护你的生命和财产安全。,示意图,VIP救护通道（社区急救中心）：社区和定安县人民医院、海口市人民医院均建立良好合作关系，为业主提供24小时VIP救护通道。,示意图,电子智能防护系统：社区设立4道电子智能防护系统，让生活没有后顾之忧！ 第1道防线：红外线报警探测器，摄像机与监控中心的报警控制器相联，实现完备的周界防护。 第2道防线：电子巡逻、区内监控系统，配合社区保安在小区主要路口、重点场所设立的巡更点，实现小区内相对封闭的安全保障。 第3道防线：采用先进的感应式IC卡技术和自动控制技术，通过读取车主卡片资料和图像对比，控制车辆的合法出入。 第4道防线：社区实现全部宽带入户。,示意图,示意图,54,小区4重电子智能防护系统,（一）规划设计特点 （二）建筑风格形态 （三）园林景观设计 （四）社区配套设施 （五）特色物管服务 （六）户型设置品鉴,长期照料服务：在社区内部，根据居民的健康状况，提供有针对性的、全天候的生活护理、健康状况监控和慢性疾病康复治疗，服务团队由医生、护士和护理员构成。,示意图,日间照料服务：针对居住在社区的老年人，如果他们的健康状况要求有人时时陪伴，但家庭成员必须外出工作，或者，他们的健康状况良好，希望参与同龄人的娱乐活动，我们的老年社区提供日间照料服务，包括生活看护、沐浴、普通体检、娱乐、阅读和餐饮服务等。,示意图,居家养老照料：针对居住在社区的老年人，我们受过专门训练的护理员可以提供（养老）家政服务，内容包括家居清洁、辅助沐浴、康复按摩、阅读和家庭烹饪等。老年教育、终身学习是延缓衰老的有效途径，很多老年人在离开原有的工作环境后，往往喜欢学习新的知识和技能，拾起年轻时因种种原因而搁置的兴趣，社区和海口各所高校、艺校合作，提供各类学习、培训和实践渠道，内容既包括书法、舞蹈、收藏等个人爱好，也包括历史、文学、戏剧等专项学科，把退休后岁月变成一个崭新的人生起点。,示意图,示意图,健康餐饮：社区餐厅营养师专门开发有系列营养食谱，均标明营养成份、热量、疾病禁忌等，所有居民均可参照食谱，统一安排日常餐饮计划，并满足老年人饮食的特殊需求。,示意图,秘书助理：部分社区的居民，希望将自己以往的专业知识、工作经验或生活经历整理出版，我们可以提供秘书服务，安排大学志愿服务人员辅助其查阅文献、整理资料和文字录入。,示意图,房屋托管：室内定期通风除尘、家具家电养护、鲜花机票预订、接机送机、房屋租赁买卖等。,示意图,示意图,社区专门配置业主接送班车，每天准时定点出发，无论您想到县城购物、景点游玩、还是去海口逛街，所有站点，全部遵循您的意愿。,示意图,大美中华、分时度假： 社区与全国知名旅游度假机构“途家联盟”