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文档简介
.房屋承建合同书发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方) 甲方将位于 新建房以单包工方式发包给乙方修建。经甲、乙双方友好协商,在自愿平等的基础上,为明确双方责任和义务,特签订以下合同:一、承建项目1、此工程由乙方以包工不包料的方式承建。2、本工程为主体砖混结构,乙方严格按甲方提供的图纸或协商施工,如有修改经双方同意。3、双方多沟通,发现问题及时处理。4、生活上,甲方负责在房屋开工和收工各一次,平时不管。5、房屋修建过程中,乙方工作人员要多注意安全(不能喝酒、穿拖鞋,不戴安全帽等违规行为,出现问题,甲方概不负责)。甲方购买房屋风险意外保险。6、甲方把三通到位,周边关系由甲方协商好。7、因外部原因造成乙方停工,超过2个小时,2次不算误工费,补生活费30元。三次以上算半天工资,不可抗拒的客观因素除外。二、建筑面积一至三层楼层高度在3米-3.2米之间,建筑面积按房屋上檐板的边对边计算(长宽)。如有飘窗(上下飘窗算一半),底层须砌好四周明沟,如不能则按墙体边缘计算。二楼阳台前后只算一半,算前不算后。三、付款方式:完成每层混凝土工程后付款70%,余下30%(按内粉刷15%+外粉刷15%)整体内外粉刷、贴面砖工程竣工后付清工程款。四、承包范畴1、正负零以上包水电进每间房屋、厨房、厕所。2、一层地面包冻平整,整体高低不超过1.5厘米;每层倒串梁包括连系梁14根,一层共42根,包扎钢筋,包装模板及倒顶层混凝土。包撑树,内外架 板、架树及一切施工材料;包倒楼梯踏步;包顶楼雨檐墙,高度0.9米及桥墩;包砌挡水檐及墙3路砖高,包安装门窗过方;包倒卫浴现浇;预制板每层灌缝找平及预制板倒板粉刷;包房屋内外粉刷及前后贴面砖;包房屋前后倒飘窗;承建房屋所用一切工具及设备;(11)包阳台罗马桩底座及顶座;(12)包房屋下水道水管安装;(13)每层抬预制板不在乙方承包范围内,如有改变另协议。五、承包价格:按每平方单价205元/平方。六、承建期限:四十五天七、质量:顶部与底部不超过2.5公分,以四天角与中线三点一面为基准,偏差在2公分内,超3公分拆除重新返工,材料由乙方负责,预留工程款比例以总承包款3%作为保证金,期限六个月。八、验收要求:乙方完工后按照国家现有的建筑合格工程标准验收。九、本合同一式两份,甲乙各执一份,自双方签字起生效,同具法律效力。甲方签字: 乙
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