装饰工程合同范本精品范本

. 合同编号： XXXXXXX装饰工程合同 项 目 名 称：XXXXXXX 发包方（甲方）：XXXXXXX 承包方（乙方）：XXXXXX 日 期： XXXXXXX XXXXXXX装饰工程合同 发包人（以下称甲方）：XXX 承包人（以下称乙方）：XXX 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XXX工程发承包事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 1、工程概况 1.1 项目名称：XXX 1.2 工程名称：XXX 1.3 工程地点：XXX 2、工程范围及内容 XXX范围及内容为：招标确定的施工图设计范围内及招标答疑确定的所有工程内容。安装工程电气部分及给排水部分工程范围及内容以签订合同后甲方发出的施工图为准。 3、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包验收合格。 4、工期 4.1 合同工期：55（伍拾伍）日历天 4.1.1 开工日期：以甲方现场代表或监理工程师发出的书面开工令日期为准。 4.1.2 竣工日期：甲方现场代表或监理工程师发出开工令后第55（伍拾伍）日历天。如施工过程中发生工期顺延，则竣工日期为甲方现场代表或监理工程师发出开工令后第55（伍拾伍）日历天加签证顺延工期。 5、质量标准 按施工图设计、招标文件要求及现行国家、行业、地方施工质量验收统一标准、验收规范达到合格品级。 6、合同价款 6.1 招标范围内为固定总价合同，合同价为人民币235万元（大写：人民币贰佰叁拾伍万元整）。此合同价不包括安装工程电气部分及给排水部分工程造价，此部分工程竣工验收合格后按合同第17.5、17.6条款约定计入竣工结算价。 6.2 施工措施费为人民币3万元（大写：人民币叁万元整）在合同实施期内包干使用，已包含在合同第6.1条款的合同价中。规费中的工程定额测定费不含在固定合同价中，乙方根据实际缴纳金额凭有效缴纳证明计入工程竣工结算价，由甲方支付给乙方。 7、合同文件组成及优先解释顺序 7.1 本合同中的条款，含附件报价书； 7.2 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； 7.3 招标文件及其附件； 7.4 投标文件及其附件； 7.5 甲方发出的施工图纸及其它有关技术文件、技术要求，以及合同履行过程中的有关信件、数据文件（电报、电传、传真、电子邮件）。 7.6 国家现行的有关标准、施工及验收规范及工程所在地的地方法规。 8、适应标准及规范 建筑工程施工质量验收统一标准GB503-2001 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 建筑室内装修设计防火规范GB50222-1995 室内装饰工程质量规范QB1838-93 建筑装饰工程施工工艺规程JGJ73-91 9、图纸 9.1 甲方向乙方免费提供施工图纸贰套，提供图纸的日期定为合同签订之日起三日内。 9.2 乙方未经甲方同意，不得将甲方提供的施工图纸及有关技术文件转给第三方。工程结束后作为乙方存档资料。 9.3 甲方不得将乙方提供的竣工图纸和技术文件转借或转让给第三方，不得重复使用。 9.4 乙方超出合同第9.1条款约定需要增加图纸套数时，相关费用由乙方自行承担。 10、甲方 10.1 甲方驻地代表 10.1.1 甲方委派XXX （姓名） XXX （电话）为甲方驻地代表，负责合同的履行，委派人员的调整和撤回应提前7日通知乙方。 10.1.2 甲方驻地代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间。确有必要时，甲方驻地代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方驻地代表的指令应予执行。甲方驻地代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方驻地代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方驻地代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方驻地代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方驻地代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方驻地代表要求乙方立即执行的指令乙方虽有异议，但甲方驻地代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 10.2 甲方工作：甲方驻地代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 10.2.1 按合同约定的时间审批乙方所报的施工进度计划（总进度计划、月进度计划、周进度计划）。 10.2.2 组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。 10.2.3 负责与监理、设计等单位和有关部门的工作联系。 10.2.4 组织监理对乙方采购进场材料、施工（施工段）质量检查（抽查）和验收。 10.2.5 协助施工过程中乙方与其它施工单位交叉作业的协调工作。 10.2.6 提供施工所需的工作面，提前二天督促相关施工单位清理工作面内一切影响乙方施工的障碍。负责协助乙方施工用水、用电，提供一个总水源、电源接驳点，所发生水、电使用费由乙方直接支付给总包单位。 10.2.7 以书面形式提供乙方施工所需的基准点和技术要求。 11、乙方 11.1 乙方代表（以下称项目经理） 11.1.1 乙方委派 XXX（姓名） （电话）为项目经理，负责合同的履行。乙方所委派项目经理必须与投标文件中一致，投标文件项目经理：XXXX，证书编号：XXXX。如需调整项目经理须经由乙方法人代表签字确认并加盖乙方公章的授权委托书方为有效，同时递交调整后项目经理相关资质证件并征得甲方同意。 11.1.2 乙方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交甲方驻地代表，甲方驻地代表在回执上签署姓名及收到时间。 11.1.3 项目经理按甲方确认的施工组织设计（施工方案）和甲方驻地代表依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方驻地代表联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方驻地代表递交有关报告。责任在甲方的，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方的，由乙方承担费用，不顺延工期。 11.2 乙方工作：乙方项目经理，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 11.2.1 按合同约定的时间，向甲方和监理工程师提供本合同工程的施工进度计划（总进度计划、月进度计划、周进度计划）和进度报告。 11.2.2 严格按照施工图设计、说明文件和国家、行业、地方发布的标准、规范、技术规程进行施工，并接受甲方驻地代表和甲方驻地代表委派人员的监督。 11.2.3 不得转包、分包或肢解分包本工程。 11.2.4 乙方对所采购的所有进场材料的质量负责，负责所采购材料的各项试验（复试）及检测。按规范及有关规定要求向甲方和监理工程师递交材料出厂试验检测报告及委托有资质的第三方出具的检验（复试）、检测报告，并承担相应的费用。 11.2.5 负责施工期间及已竣工工程未交付甲方之前的乙方合同承包范围内的半成品和成品的保护工作，费用由乙方承担。在施工期间若乙方给甲方或第三方的成品、半成品造成的损失或损坏，由乙方承担相应的赔偿责任。 11.2.6 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 11.2.7 乙方应至少派一名资深设计师常驻现场，按合同约定及甲方要求及时处理有关技术问题。 11.2.8 与总包方和其他分包单位协调配合确保工程施工进度、质量。 12、施工组织设计和工期 12.1 乙方提供施工组织设计（施工方案）和施工进度计划的时间定为：合同约定开工日期五日前。施工进度计划中必须附有每天投入作业施工工人的劳动力数量。 12.2 乙方保证除水电工、杂工外，主要装饰作业工种必须为南方施工工人（广东、江苏、浙江、安徽等地），如甲方发现主要装饰作业工种不是南方工人（除甲方审核技术能力合格的北方工人外），乙方于五日内把工人换为南方施工工人，并按甲方要求支付给甲方违约金。 12.3 乙方必须按甲方确认的施工进度计划组织施工，接受甲方驻地代表或委派人员对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方驻地代表的要求提出改进措施，经甲方驻地代表确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符时，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。 12.4 甲方（或监理工程师）在接到乙方提供的施工组织设计（施工方案）和施工进度计划后，在三日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。但并不表明甲方同意工期顺延或增加价款。 12.5 乙方按本合同约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工，应在本合同约定的开工日期五日前，向甲方现场代表提出延期开工的报告，甲方现场代表在三日内答复乙方。甲方现场代表同意延期开工，工期相应顺延。如甲方现场代表在三日内不予答复，视为不同意乙方延期开工。 12.6 因甲方原因不能按本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式提前7日通知乙方推迟开工日期，并且相应顺延工期。 12.7 甲方驻地代表在确有必要时，有权要求乙方暂停施工，并在三日内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程。乙方实施甲方处理意见后可以书面形式提出复工要求，甲方应在三日内给予答复。甲方未能在三日内提出处理意见或未予答复，乙方可自行复工。 12.8 因以下原因造成工期延误，经甲方（或监理工程师）确认后，工期相应顺延： 12.8.1 施工现场不具备乙方施工条件，使乙方施工无法进行。 12.8.2 甲方或监理工程师未能按本合同的约定正确提供所需指令、批准等，致使工程不能正常进行。 12.8.3 工程量变化超过合同总量的10且非乙方原因的设计变更。 12.8.4 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时。 12.8.5 甲方发包的其它工程项目影响乙方正常施工，并经甲方驻地代表确认的。 12.8.6 因不可抗力造成停工的。不可抗力包括如下内容： 1） 因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾持续时间连续超过八小时； 2) 超过六级地震。 12.8.7 在履行本合同过程中经甲方驻地代表或监理工程师同意工期顺延的其他情况。 12.9 在以上条款中所述的工期延误情况发生后七日内，乙方就延误工期和发生费用以书面形式向甲方提出报告。甲方接到报告后七日内予以书面确认或请乙方继续提供证明（证据）文件，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。若乙方逾期不提出工期顺延报告，视为自动放弃工期顺延。 12.10 在施工过程中，按合同约定甲方未按时支付工程款，乙方应保证按甲方确认的施工进度计划连续施工十五日以上。 12.11 施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在五天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容： 1、提前的时间； 2、乙方采取的赶工措施； 3、甲方为赶工提供的条件； 4、赶工措施的经济支出和承担； 13、工程样板 13.1 按甲方所要求的各分部分项工程在大面积施工前，乙方应先做样板，样板得到甲方签字认可后，方可进行大面积正式施工，样板作为大面积正式施工质量验收的参照标准。样板制作（施工）费用由乙方承担。 14、质量与检验 14.1 乙方应认真按照施工图设计和甲方批准的优化设计文件、样板和施工标准、规范规定以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查、抽查。 14.2 甲方或监理工程师可以随时对乙方施工的工程进行检查检验，乙方应为检查检验提供便利条件。但检查检验工作不应影响乙方施工的正常进行。因甲方不正确纠正引起的经济支出，由甲方承担。 14.3 以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期不予顺延。 14.4 工程质量、分部分项工程质量（分部分项划分按规范要求划分）未达到本合同约定的标准，乙方应按甲方或监理工程师的书面要求整改，直到符合约定标准。由于乙方原因达不到约定标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延；由于甲方原因达不到约定标准，整改费用由甲方承担，工期相应顺延。乙方原因造成的工程质量经返工、修整后仍不合格，甲方有权单方解除合同。 14.5 工程质量标准的评定以国家或行业的现行质量检验评定标准之较高者为依据，以工程质量验收权力单位（部门）评定的等级为准。双方对工程质量有争议时，由工程所在地的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。 14.6 工程达到隐蔽验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方和监理工程师验收。乙方准备验收记录，验收合格，甲方和监理工程师在验收记录上签字后，乙方可继续施工。验收不合格，乙方返工或重做后重新验收。因乙方原因所导致返工或重做，全部费用由乙方承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照甲方或有关单位的要求进行剥露或开口，并负责恢复和承担全部责任。 15、 安全施工 15.1 乙方必须严格遵守工程建设安全生产的有关规定，接受上级安全行政主管部门及安检人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不力造成安全事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 15.2 乙方严格按照建设工程安全生产管理条例进行施工，执行南阳市城市文明建设施工的有关规定。若施工过程中受到执法部门及其他部门的处罚或发生安全事故，所有责任和后果及费用由乙方承担，工期不予顺延。同时，施工过程中发生扰民，由乙方自行解决，并承担相应费用。甲方协助指导乙方处理周边关系。 15.3 乙方应严格遵守甲方施工现场管理的有关规定和总包方的有关安全生产、文明施工制度。对不服从甲方管理的严重违章现象，甲方有权采取经济制裁措施。 15.4 做好现场由于自行施工造成的垃圾清运工作，并承担垃圾清运的费用。 15.5 甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。 16、设计变更 16.1 所有的施工图设计变更均需经甲方批准并签字确认（包括材料变更、施工工艺变更）。 16.2 变更项目工程量的计算办法：依据有效资料据实计算。工程量计算规则甲、乙双方依据河南省工程造价管理部门发布的现行造价文件中的有关规定协商确定计算办法。 16.3 变更项目综合单价的计算办法如下： 16.3.1 投标报价书（合同附件）中有相同工作项目的，采用该项目的综合单价； 16.3.2 投标报价书（合同附件）中有相似或相近工作项目的，则在合理的范围内参照投标报价书（合同附件）中相似或相近的综合单价由甲、乙双方协商调整后执行； 16.3.3 投标报价书中无相同或相似工作项目的，综合单价由乙方提出报甲方批准后执行。 16.4 在工程设计变更确定后七日内，如果在投标报价书（合同附件）中找不到相同或相近的工作项目，乙方应提出变更工程的综合单价报告，综合单价报告经甲方相关部门确认后执行。如乙方没有在规定时间内提出变更工程的综合单价报告，甲方有权自行确定综合单价并执行。 16.5 甲方在收到工程设计变更的综合单价报告之日起十四天内予以确认或要求乙方进一步提交有关资料，十四天后不予确认或未要求乙方进一步提交有关资料，视为该变更工程的综合单价报告已被确认。 16.6 工程设计变更项目的材料价格投标报价书（合同附件）中没有的，乙方应提前向甲方招采部门提出认价，作为确认综合单价的依据。 17、 竣工价款结算 17.1 竣工结算按合同第6条款的合同价加第16条款的设计变更加第17.5、17.6条款约定的安装工程加现场零星签证加其他调整竣工结算价的有效书面资料计算竣工结算价款。 17.2 合同第16条款约定的工程设计变更竣工结算的措施费及规费已经包含在第6.1条款固定总价中。 17.3 合同第16条款约定的工程设计变更竣工结算的利润率、税率的计算同报价书（合同附件），并执行合同附件分项工程报价汇总表中工程总费用与固定合同价同等优惠率，即1.76。 17.4 600600地板砖（各类）、800800地板砖（各类）、真石漆材料价格为暂定价（见合同附件工程主要材料一览表），该部分材料在施工前由乙方根据设计要求提供样品，甲方对样品认可后按甲方程序办理材料认质认价单，作为调整相应项目综合单价和办理竣工结算的依据。 17.5 安装工程电气部分及给排水部分依据甲方及监理工程师签字确认的竣工图纸据实计算。定额执行河南省安装工程单位综合基价（2003）及相应取费文件的三类（短途）费率。其中：人工费按43元/工日（含人工费附加6.25元/工日，合同期间不再调整）；安全文明施工增加费仅计取基本值；税率按3.413计取，其他费用均不计取。 17.6 安装工程电气部分及给排水部分竣工结算计价时主要材料价格执行郑州市造价办发布的2008年第四季度郑州市建设工程材料基准价格信息，对其中未包含的材料，依据市场价格行情由双方协商确定并办理材料认价单作为竣工结算的依据。 17.7 甲供材料乙方计取1的保管费。 17.8 安装工程电气部分及给排水部分竣工结算造价优惠2。 17.9 现场零星签证的计价办法采用定额计价。定额执行河南省建筑和装饰工程综合基价（2002版）、河南省安装工程单位综合基价（2003版）及相应取费文件的三类（短途）费率。其中：人工费按43元/工日（含人工费附加6.25元/工日，合同期间不再调整）；建筑装饰部分的利润率按5；安全文明施工增加费仅计取基本值；税率按3.413计取，其他费用均不计取。现场零星签证的材料价格执行合同第17.6条款的相关约定。 17.10 工程设计变更及现场零星签证均需按甲方规定办理“工程变更签证审批单”。乙方需在工程设计变更及现场零星签证事件完成后七天内提交工程变更签证审批单，如乙方没有在规定时间内提出，甲方有权利单独核算执行；甲方在接到审批单后如有疑议需乙方提供有效资料，应在三天内提出，乙方应积极配合补充相应资料，如无疑议应在收到乙方递交的“工程变更签证审批单”之日起七天之内批付完毕。“工程变更签证审批单”需一单一算，并需连续编号，作为竣工结算的依据。“工程变更签证审批单”的计价办法参照合同内相应条款约定。 18、工程款的支付 18.1 本工程无预付款，依据工程进度支付工程款。 18.2 完成合同承包工程量所对应合同总价的30时，经甲方、监理验收合格七日内付合同总价25的进度款。 18.3 完成合同承包工程量所对应合同总价的60时，经甲方、监理验收合格七日内付至合同总价50的进度款。 18.4 工程全部完工，经甲方、监理初验合格后付至合同总价的85；正式验收合格办理完竣工手续及竣工结算手续后付至竣工结算价的95，余结算价的5作为质保金。质量保修按第21条款约定执行。 18.5 工程进度款审批时，结合甲方已确认工程设计变更（包括材料变更、施工工艺变更）对合同价进行修正，按修正后的合同价乘以第18.2、18.3、18.4条款约定的支付百分比计算支付进度款，乙方应积极配合此项工作。 18.6 甲方每次支付工程款时乙方均需开具正规合法建安工程发票，乙方应在合同工程项目所在地主管税务机关代开。 19、材料的选用和供应 19.1 本工程所用的配电箱、开关插座、灯具（含光源）、卫生洁具、电话线、IC卡式电表等材料设备由甲方供应。 19.2 对影响观感和整体装饰效果及使用功能的乙购材料或按甲方要求递交材料样品的清单，乙方在签订合同后材料采购进场之前递交材料样品报甲方认可，认可后由甲方对材料样品封样。作为材料进场查验的实物标准。递交材料样品的费用由乙方承担。 19.3 对乙方递交的材料样品甲方未认可通过的材料，该材料由甲方定厂定价，乙方采购，按甲方要求的程序办理书面的材料认价单并调整该分项工程的综合单价。 19.4 如乙方提出变更甲方已认可封样的材料品牌、生产厂家、规格及型号、，必须经甲方批准，并按甲方要求重新确认的材料品牌、生产厂家、规格及型号采购，如甲方不同意则不予变更。 19.5 乙方应提前十五日书面通知甲方要求甲供材料设备的到场时间，并提前一天准备好堆放材料设备的场地。 19.6 乙方必须按甲方要求无偿参加甲供材料设备货物到场后的查验和接收，负责甲供材料设备到场落地后至施工或安装地点的水平及垂直运输工作。 19.7 甲供材料设备到场后，乙方按本合同第19.6条款约定对甲供设备参加查验接收后，负责甲供材料设备的现场保管至施工或安装期间及工程完工未经正式验收合格之前的看管和保护工作，如出现看管不力造成甲供材料设备丢失、损坏均有乙方承担赔偿。对甲供材料设备的领取数量超出按施工图纸和定额（河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）和河南省安装工程单位综合基价（2003）含量计算的数量，超出部分的款项从乙方的工程款中扣除。 20、竣工验收与结算 20.1 乙方承包的工程具备正式验收条件，由乙方按国家和工程当地的竣工验收有关规定，向甲方递交叁套完整竣工资料和竣工验收报告或按甲方要求向总包单位（向总包单位递交竣工资料的按总包单位要求的套数递交）完整竣工资料。验收分为第20.3条款的初验和第20.4条款的竣工验收。 20.2 甲方收到竣工验收报告后十四天内组织监理初验收，并在验收后十四天内给予认可或以书面形式提出整改意见。乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的整改费用。 20.3 甲方收到乙方送交的竣工验收报告后十四天内不组织监理验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工初验收报告己被认可。 20.4 甲方初验合格后，待整个工程竣工后十四天内甲方组织有关单位（五大责任主体）验收并报当地质量验收行政部门验收，并达到合同约定的质量标准。验收时乙方应积极配合。 20.5 工程竣工验收合格十四天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，一式肆份。 20.6 甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后二十一天内进行核实，予以确认或者提出修改意见。 20.7 乙方未按时提供结算报告和完整的结算资料，甲方有权单方办理结算，并送达乙方。乙方收到结算书后十四天内未书面向甲方提出异议，视为已认可。 21、工程移交及质量保修 21.1 本工程竣工经验收合格后，乙方按甲方要求的格式填写工程移交证书和工程维修约定单一式三份，经各方签字盖章后，各执一份。 21.2 质量保修范围：乙方承包施工的全部工程内容均属保修范围。 21.3 质量保修期：乙方承包的工程在工程竣工验收（质量验收权力部门验收）合格之日起即进入工程质量保修期，质量保修期为贰年，但国家有规定的不少于国家规定的保修时间。 21.4 乙方在工程竣工后的保修服务对象是甲方或甲方委托（或业主委员会选定）的该项目物业管理单位。 21.5 在工程保修期内，无论何种原因乙方承包的工程出现损坏或不能正常使用时均由乙方负责维修。属于乙方施工质量原因的，由乙方承担全部费用；非乙方原因的，由责任方向乙方支付维修成本费用。保修期间乙方必须在接到维修通知书（电话、电报、书面通知、传真、电子邮件）起48小时日内派人维修，否则甲方或物业公司有权安排其他人员进行维修，费用从预留保修金内双倍支付，不足部分由乙方支付。保修期满后14天内甲方向乙方无息清算退还保修金，退还保修金时须按甲方要求的格式填写工程/设备质保金支付申请书，并经甲方相关部门同意后支付 22、违约责任 22.1 甲方（甲方驻地代表）未按合同约定及时办理和发出必要指令、通知、批准，未按合同约定履行自己的各项义务或责任致使合同无法履行，应承担违约责任，相应顺延工期；赔偿因其违约给乙方造成的损失。 22.2 乙方（乙方项目经理）未能按合同约定的时间和要求履行合同中约定的义务或责任。致使合同无法履行，乙方应承担违约责任并承担由此给甲方造成损失的赔偿。 22.3 在合同履行中乙方若出现第11.2.3条款、14.2条款或无履约能力（乙方资金不足造成停工，工程质量不合格、拖欠劳务工人工资、乙方原因造成的未按甲方现场代表审批的工程施工进度计划完成施工任务或其它乙方原因造成工程停工等情况）等情况的，乙方应按甲方要求采取补救措施，保证满足计划要求。如在甲方限定时间内仍未达到质量和计划要求，视为乙方已无履约能力，甲方可以单方解除合同，并选择其他施工单位。乙方在接通知后5日内撤离现场，乙方必须退回所有已收到工程款，并承担由此给甲方造成损失的赔偿。 22.4 由于违背双方对图纸及技术文件的保密约定而将对方图纸或技术文件泄露给第三方时，应由违约方承担责任，赔偿由此给对方造成的经济损失。 22.5 因乙方采购的材料质量或施工质量原因造成甲方或第三者人身伤害及财产损失的，乙方赔偿全部损失。 22.6 乙方必须按合同约定的工期或甲方驻地代表签证顺延的工期按时竣工并通过（五大责任主体和工程质量验收权力部门）验收，否则每拖延壹天乙方支付给甲方或甲方在支付工程款中扣除人民币伍仟元违约金。 22.7 乙方委派驻地代表（项目经理）及项目部管理人员必须常住现场（每周不得少于六天），未经过甲方同意擅自离开现场发现一次乙方支付给甲方或甲方在支付工程款中扣除人民币伍佰元违约金。 23、争议或纠纷处理 23.1 因履行本合同发生争议，由双方当事人本着诚信，友好态度协商解决。协商不成甲乙双方约定提交郑州仲裁委员会并依该会现行有效之仲裁规则裁决，仲裁是终局的，对双方均有同等约束力。 23.2 发生争议后，除出现以下情况的，双方都应履行合同，保证按甲方和监理确定的施工进度计划施工连续，保护好已完工程： 1） 单方违约导致合同确已无法履行且合同条件约定解除或终止的； 2） 双方协议停止施工； 3） 仲裁调解要求停止施工。 24、保险 24.1 工程开工前，甲方为施工场地内的自有人员生命财产办理保险，支付保险费用。 24.2 乙方须为从事危险作业的职工办理以外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 24.3 保险事故发生时，甲乙双方有责任尽力采取必要的措施，防止或减少损失。 25、履约保证金 25.1 按招标文件要求，中标单位的投标保证金人民币伍万元整在与招标人签订合同后自行转为履约保证金。 25.2 履约保证金的金额为10万元整（大写：人民币壹拾万元整），签订合同后三日内乙方另递交给甲方履约保证金（现金）人民币伍万元整。 25.3 履约保证金的有效期到本合同竣工验收合格办理完结算手续及其它相关手续后七日内甲方向乙方无息结算退还履约保证金。 25.4 若发生如下任何一种情况，乙方所递交的履约保证金不予退还。 1） 乙方原因发生的重大安全事故(按现行相关文件规定四级及其以上安全事故既为重大事故)； 2） 乙方原因造成的工程质量不合格，返工重做后经验收仍不合格； 3） 乙方原因造成的竣工日期延误。 25.5 按合同第25.4条款约定的情况发生后，给甲方造成的损失超过合同第25.2条款约定的金额，甲方有权利要求乙方承担赔偿或从应支付给乙方的工程款中扣除。 26、其他 26.1 乙方承诺甲、乙双方合作意向确定后或甲方向乙方发出中标通知书之日起三日内组织80100名工人进场并开始施工。 26.2 施工期间，乙方必须按合同约定执行甲方驻地代表或委托人员对工程的管理要求。如乙方不能认真完成相关的管理要求，甲方将根据情况对乙方下发整改通知书，整改通知书下发48小时内乙方按整改通知书要求对工程进行整改，若乙方不能按照整改通知书的要求完成工程的整改，则每次乙方支付给甲方或甲方从支付工程款中扣除人民币壹仟元的违约金，并且乙方对不完成甲方管理要求所造成的后果，给予甲方进一步的赔偿。 26.3 乙方必须保证施工期间（包括节假日）按甲方和监理工程师确认的施工进度计划中确定的日劳动力数量，实际劳动力数量每缺一人，乙方应支付甲方或甲方从支付工程款中扣除每人每天人民币壹佰元的违约金。 27、合同份数及生效与终止 本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具同等法律效力。双方盖章后合同生效，双方责任和义务履行完后自行终止。 甲方（盖章）：XXXX 签 约 日 期： 年 月 日 乙方（盖章）：XXXX 签 约 日 期： 年 月 日 合同附件 报 价 书（附后） 附件7 XXXXXX装饰工程分项清单报价表 序号 项目名称 单位 工程量 综合单价（元） 合计（元） 固定清单项目 一 地面 01001 地面600600米黄色瓷砖铺贴 m2 460.94 127.37 58709.93 01002 地面300600板岩铺贴 m2 185.49 145.40 26970.25 01003 地面铺贴碎花岗岩板 m2 198.09 113.38 22459.44 01004 地面铺贴600600咖啡色仿古砖 m2 137.46 127.37 17508.28 01005 地面铺贴600600灰麻花岗岩板 m2 589.63 129.52 76368.88 01006 地面铺贴600600深灰色仿古砖 m2 359.53 127.37 45793.34 01007 地面铺贴600600浅灰色仿古砖 m2 102.35 127.37 13036.32 01008 地面铺贴600600淡黄色仿古砖 m2 245.40 127.37 31256.60 01009 地面800800象牙白地板砖铺贴 m2 155.67 126.74 19729.62 01010 地面3厚雪花钢板铺装 m2 9.36 179.83 1683.21 01011 地面12厚钢化玻璃发光地面 m2 38.78 333.94 12950.19 01012 地面12厚钢化玻璃安装含钢架（图纸4D01/01所有工序及内容，只计算玻璃面积） m2 3.09 1017.74 3144.82 01013 地面12厚钢化玻璃点支安装（图纸4D01/02所有工序及内容） m2 2.54 842.85 2140.84 01014 地面12厚钢化玻璃安装含钢管支架（图纸4D02/01所有工序及内容） m2 2.32 334.20 775.34 01015 地面12厚钢化玻璃安装（图纸4D-02/02所有工序及内容） m2 7.80 434.16 3386.45 01016 地面12厚钢化玻璃、12厚钢化喷砂玻璃安装（图纸4D-03/01所有工序及内容） m2 8.97 477.49 4283.09 01017 地面12厚钢化玻璃安装（图纸4D-03/02所有工序及内容，五角星范围内） m2 1.61 567.59 913.82 01018 地面12厚钢化玻璃安装含钢架及发光灯箱（图纸4D03/03所有工序及内容） m2 2.16 434.17 937.81 01019 地面12厚钢化玻璃安装（图纸4D-04/01的所有工序及内容） m2 9.63 368.50 3548.66 01020 地面12厚钢化玻璃安装含钢管支架（图纸4D04/02所有工序及内容） m2 7.20 333.89 2404.01 01021 地面12厚钢化玻璃安装含钢架（图纸4D05/01所有工序及内容，只计算玻璃面积） m2 14.40 333.96 4809.02 01022 地面石材拼花铺装（图纸4D06/01所有工序及内容） m2 2.45 1664.89 4078.98 01023 地面石材拼花铺装（图纸4D06/02所有工序及内容） m2 2.45 1664.89 4078.98 01024 地面12厚钢化彩晶玻璃安装含钢管支架（图纸4D07/01所有工序及内容） m2 3.24 710.31 2301.40 01025 地面12厚钢化玻璃安装含钢管支架（图纸4D07/02所有工序及内容） m2 5.76 377.41 2173.88 01026 地面12厚钢化磨砂玻璃安装含钢管支架（图纸4D07/03所有工序及内容） m2 12.91 377.48 4873.27 01027 地面不锈钢变形缝（图纸4DY-07“地面变形缝大样图”所有工作内容） m 25.63 252.90 6481.83 01028 地面黑金砂石材铺贴 m2 44.43 387.73 17226.84 01029 地面600600花岗岩铺贴 m2 0.00 0.00 0.00 01030 地面大花绿石材铺贴 m2 14.36 1064.53 15286.65 二 天棚面 02001 西中庭天花造型3厚钢化玻璃罩（含相应部位的角钢架、吊筋等所有内容 图纸4TH-01/01、节点图4TP-01/01）600600 个 32.00 381.60 12211.20 02002 西中庭天花造型（图纸4TH-01/01，节点图4TP-03/01 全部工作内容） 组 1.00 4028.00 4028.00 02003 西中庭天花造型（图纸4TH-01/01，大样图4TH-02/01 全部工作内容） m2 60.23 265.45 15988.05 02004 天花造型（图纸4TH-02/02 全部工作内容） m2 51.04 251.22 12822.27 02005 白色软膜含石膏板彩色乳胶漆边框天花造型（图纸4TH-03/01 全部工作内容 仅造型部分计算面积） m2 40.36 988.02 39876.49 02006 走廊轻钢龙骨石膏板吊顶外刷彩色乳胶漆（含石膏线等所有工作内容4TH-04/01） m2 320.26 200.39 64176.90 02007 走廊软膜天花造型（图纸4TH-04/03 全部工作内容） m2 21.06 913.15 19230.94 02008 走廊造型天花（图纸4TH-05/01 全部工作内容） m2 117.09 292.03 34193.79 02009 白色柔光灯片天花造型含砂钢装饰条（图纸4TH-05/02 全部工作内容） m2 8.75 426.78 3734.33 02010 天棚面铁丝网饰面（含吊筋等全部内容）（图纸4TH-06/01、补充图纸10) m2 44.36 93.20 4134.35 02011 天棚面12厘板造型外刷彩色乳胶漆（图纸4TH-06/01、补充图纸10除钢丝网吊顶外的其他部位) m2 46.61 289.03 13471.69 02012 走廊轻钢龙骨石膏板外刷白色乳胶漆造型顶（图纸4TH-06/02、补充图纸10） m2 30.32 189.87 5756.86 02013 天棚面六边形造型（图纸4TH-07/01） 个 64.00 296.80 18995.20 02014 天棚造型吊顶（图纸4TH-07/02 不包括平顶部分） m2 15.52 278.36 4320.15 02015 天棚造型吊顶（图纸4TH-08/01，补充图纸09） m2 198.82 169.12 33624.44 02016 天棚造型3厚彩色柔光灯片加裸顶含相应不为造型、收边（图纸4TH-09/01，裸顶区域不计算面积） m2 11.56 334.20 3863.35 02017 天棚造型6040大芯板模挣面喷金属漆（图纸4TH-09/01） m2 15.30 215.77 3301.28 02018 天棚造型3厚钢化玻璃加裸顶含相应部位天花造型（图纸4TH-09/01，裸顶区域不计算面积） m2 25.81 282.76 7298.04 02019 天棚造型吊顶（图纸4TH-10/01） m2 115.67 112.24 12982.80 02020 天棚软膜造型（图纸4TH-11/01） 个 1.00 27560.00 27560.00 02021 200高木色格栅吊顶（中庭处） m2 478.30 257.17 123004.41 02022 白色人造透光云石吊顶造型含不锈钢收边（中庭处） m2 11.52 811.92 9353.32 02023 轻钢龙骨石膏板平顶乳胶漆饰面（含所有施工工序和施工内容，范围为图示斜线部分造型除外） m2 403.80 158.56 64026.53 02024 天棚裸顶喷黑色乳胶漆 m2 6496.81 13.25 86082.73 02025 扶梯挑空中庭天棚造型吊顶（图纸4TP-15） m2 22.80 417.85 9526.98 02026 软膜天花造型（部位：57-62轴与AH轴间） 个 3.00 4876.00 14628.00 02027 轻钢龙骨石膏板造型顶乳胶漆饰面（含所有施工工序和施工内容，部位：安装水晶灯的相应部位 补充图纸07） m2 21.39 163.38 3494.70 02028 天棚不规则造型岩洞吊顶（做法：图纸4TP-12/01，部位：图纸4P02中标注4TH-06/04的相应部位） m2 186.29 319.90 59594.17 三 墙柱面 03001 100系列轻钢龙骨双面12厚石膏板隔墙（含加固等所有工作内容,不加隔音棉） m2 2970.94 120.00 356512.80 03002 100系列轻钢龙骨单面12厚石膏板隔墙（含加固等所有工作内容,不加隔音棉） m2 395.30 105.00 41506.50 03003 结构面红色缸砖墙、柱饰面勾缝粘贴 m2 48.42 96.86 4689.96 03004 怀旧漆隔断立柱（含骨架及基层制安） m2 72.96 148.45 10830.91 03005 猫眼石隔断立柱（含骨架制安） m2 24.64 388.60 9575.10 03006 墙柱面真石漆饰面（不含粉刷层） m2 53.16 103.44 5498.87 03007 真石漆门楣及隔断立柱（含骨架及基层制安） m2 332.18 431.34 143282.52 03008 不锈钢板踢脚线 m 53.53 37.66 2015.94 03009 红色缸砖隔断立柱饰面勾缝粘贴（含骨架制安） m2 39.85 328.37 13085.54 03010 门楣文化石粘贴（含骨架制安） m2 35.10 366.10 12850.11 03011 门楣上造型铁艺 个 17.00 508.80 8649.60 03012 荔面五莲红花岗岩柱角（含骨架制安） m2 15.09 388.63 5864.43 03013 罗马头构件喷金粉漆 个 35.00 390.08 13652.80 03014 12厚钢化玻璃隔断 m2 17.17 329.75 5661.81 03015 欧式壁龛 个 2.00 3900.80 7801.60 四 中庭 04001 造型栏杆制作安装 m 108.40 384.31 41659.20 04002 细木工板基层3厚黑色压克力板贴面 m2 199.18 221.06 44030.73 04003 细木工板基层外粘淡蓝色马赛克（含3厚白色亚克力板装饰带） m2 108.86 403.78 43955.49 04004 细木工板基层水银镜安装 m2 68.91 242.62 16718.94 04005 0.8厚砂钢装饰条 m 108.40 19.37 2099.71 04006 柱面木龙骨15厚桑拿板饰面 m2 244.53 241.97 59168.92 04007 柱面3厚柔光灯片造型含边框 个 102.00 133.56 13623.12 04008 柱面6厚镀膜玻璃 m2 6.75 242.62 1637.69 04009 中庭立面造型（图纸4ZT-04/01） 组 1.00 17808.00 17808.00 04010 中庭立面造型（图纸4ZT-05、06/01，包括该部位地面在内的所有工作内容） 组 1.00 25016.00 25016.00 五 门洞及其他 05001 门洞1（图纸4D