[合同协议]农村房屋租赁合同模板.doc

合同协议：_农村房屋租赁合同模板甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 9 页农村房屋租赁合同模板卖方：(甲方)，身份证号：买房：(乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于xx，房屋占地面积约为xx平方米，院子占地面积约为xx平方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为xx平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整(￥xx);第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清;农村房屋租赁合同范本农村房屋租赁合同范本第四条 特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条 本合同附二、三楼平面图;第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;农村房屋租赁合同范本合同范本甲方(签印)： 住 址： 联 系 电 话：乙 方(签印)： 联 系 电 话：签订日期： 年 月 日第 3 页 共 9 页农村承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：为了，根据和文件的精神，经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、承包形式：。二、承包内容：。三、承包面积和地点甲方将座落在的共计亩，发包给乙方管理，四界是：南至，北至，东至，西至四、承包期限自年 月 日起至年月（阳历）日止，共年。五、承包费用乙方在承包期内，自年起，第一年上交承包费元，第二年上交承包费人民币元，。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月日（阳历）以前。六、甲方的权利义务1甲方应将房屋间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：。2甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，合理安排乙方接受业务技术部门的培训。3甲方应积极协助乙方处理各种突发事件。4甲方必须保证乙方用（水、电、热等）不低于。5甲方应及时提供机器给乙方使用。6甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查，但不得干涉乙方的自主经营权。7甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况，接受乙方的财务监督检查。七、乙方的权利义务1乙方在承包期内，必须向甲方上交承包款元（或上交斤，斤）。其中，年 月 日以前上交承包款元（或上交斤，斤）。2对以上交承包款为承包形式者，乙方有权根据市场需求，自主调整生产经营项目；对以特定副业项目为承包形式者，乙方在完成承包项目规定的任务之后，有权自主调整经营项目。乙方在不违背国家政策、法律的前提下，有权自主决定生产和经营活动。3乙方的费用，均由乙方自理。4乙方严禁使用等危险办法。5乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资，有权接受发展副业的生产技术培训。6承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。7承包期届满，承包地区剩余的（鱼苗、果树、苗圃、林木等），乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）8乙方有自主经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。9乙方抓住破坏经营者，按每人每次罚款元计算，罚款归乙方。10合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。八、违约责任1甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金元。2甲方不按合同规定提供，不提供房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金元。3甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资，应按其价值的，向乙方偿付违约金。4由于乙方管理看护不善造成的损害，应向甲方偿付违约金元。5乙方逾期不交承包费，每逾期天，应向甲方偿付欠交款的违约金，并限期月内交清，如仍然不交，甲方有权收回另包。6乙方不按规定操作，造成人畜死亡，由乙方负责。7合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。九、奖惩1承包期内，如果承包的农副业产品出现损失，乙方应向甲方赔偿人民币元。如乙方发现另有损失责任人的，应交给甲方处理，按所造成损失对责任人作价罚款倍，罚款全部（或部分）奖给乙方。2如因乙方的责任造成火灾、水灾等，对于所造成的损失，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。十、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十一、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。十二、通知1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2各方通讯地址如下：。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十三、争议的处理（一）本合同受国法律管辖并按其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。十四、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十五、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十六、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年