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合同协议：_最新上海市租房合同范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 11 页最新上海市租房合同范本出租方(甲方):承租方(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况该房屋坐落于市区(县)。该房屋为:楼房 室 厅 卫,建筑面积 平方米,使用面积 平方米第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为: 。(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为: 。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计年个月。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前 日(书面 / 口头)通知对方。第四条 租金(一)租金标准: 元/(月),支付方式为。(二)租金支付时间:。第五条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第六条 其他费用租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:甲乙双方共同承担( 水费 / 电费 / 宽带费 / 电视收视费 / 燃气费 / 物业管理费 / )等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。第七条 房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。第八条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。第九条 合同的解除(一)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、未按约定时间交付该房屋达 日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自将该房屋转租给第三人的。5、利用该房屋从事违法活动的。第十条 违约责任(一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方。(二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方。第十一条 其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 证件号码: 证件号码:电话: 电话:签约时间: 年 月 日签约地点:第 5 页 共 11 页最新专利权转让合同鉴于：本合同签约各方就本合同书中所述专利权转让、技术内容、成果权益、费用支付、违约责任以及与之相关的技术及其资料等内容经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国专利法之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。第一条签约方甲方（受让方）：乙方（让与方）：第二条合同性质本合同属于专利权转让合同。第三条签约时间和地点本合同由上述签约方于年 月 日在签订。第四条项目名称（获得专利权的发明实用新型外观设计名称全称）：第五条专利状况51本合同转让的专利技术属于：（1）发明（2）实用新型（3）外观设计52专利权人：53发明人设计人：54专利授权日：55专利号：56专利有效期限：57专利年费已交至年。第六条专利有效保证61让与方保证上述第五条技术内容的真实性、其转让的专利权的合法有效性。62让与方对本合同生效后专利权被撤消、宣告无效不承担法律责任。第七条专利实施情况71让与方自行实施专利技术的情况（时间、范围、方式）：72让与方许可他人实施专利技术的状况（时间、范围、方式）：第八条原专利实施许可的履行81受让人应当在本合同生效后，保证原专利实施合同的履行，并接受原专利实施许可合同中让与方的权利与义务；82让与人保证已经将本专利权的转让告知原实施许可合同的当事人。第九条专利技术资料91资料内容：92交付时间：93交付地点：94交付方式：第十条费用及支付方式101本合同费用总额为元。102本合同费用，按以下第方式支付：（1）一次支付，支付时间和方式：（2）分期支付，支付时间和方式：（3）其他方式约定如下：第十一条违约责任111任何签约方违反本合同第条、第条、第条、第条、第条中的任何一条，按以下第种方式承担违约责任：（1）支付元违约金；（2）按合同总标的支付违约金；（3）按实际损失支付赔偿金；实际损失的范围和计算方法为：；（4）其他计算方式：。112违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容：（1）继续履行（2）不再履行（3）是否履行再行协商第十二条争议解决方式121签约各方因履行合同发生争议，应协商解决；122协商解决不成，签约方同意采用以下第种方式解决纠纷：（1）申请由仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。第十三条名词解释为避免签约各方理解上的分歧，签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语，特作如下确认：第十四条补充约定141签约方确定以下内容作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力：142其他需要补充约定的内容：第十五条合同生效151本合同一式份，经签约各方签字盖章后，由负责办理专利权转让合同的登记和公告事宜。152本合同以国家知识产权局专利局的公告日为合同生效日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：住所地：住所地：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签订地点：签订地点：年 月 日 年 月 日附件认定登记事项：登记编号：认定意见：登记员（签字）：登记机关（盖章）：认定时间：年 月 日一、本合同书是由国家科学技术部监制的示范文本，作为技术合同认定登记部门的统一格式文本使用。二、本合同文本适用于专利权转让合同。三、签约方为多方当事人的，按各自在合同中的地位列为共同甲方或共同乙方。四、合同条款中带的内容，为选择性条款，请在选定内容后面的中打或打。五、对于合同有关条款，签约方需约定更多内容，可另行附页。六、本合同中签约方约定无需填写的条款，可在该条款处注明，尽量不留空白