[合同协议]最新简单租房合同范本.doc

合同协议：_最新简单租房合同范本甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 10 页最新简单租房合同范本如下为你介绍的是最新简单租房合同范本，欢迎参考!简单租房合同范本(一)出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：一 甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。二 租赁期限：自 年 月 日到年 月 日止。三 租金及付款方式:1. 租金优惠至每季元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。2. 租金先付后用，一季一付。4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。四 甲方提供设备如下：全装修房一套，含：(家里的电器,桌椅 )五 乙方履约事项：1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。八 本协议一式二份，经双方签字即生效。委托代理人： 法定代表人： 电话： 电话：签约日期：简单租房合同范本(二)出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至年 月 日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日租房合同主要具有以下法律特征：1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。3.房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，合同法第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第 5 页 共 10 页最新聘用合同甲方：人力资源开发服务有限公司乙方：身份证号：甲方聘用乙方为甲方劳动合同制职工，并委派乙方到(以下简称丙方)工作。根据中华人民共和国劳动法(以下简称劳动法)和上海市劳动合同条例及其它有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。第一条 合同期限本合同期限为年，自年 月 日至年 月 日止，其中前三个月为试用期。第二条 工作岗位、工作职责1.具体工作岗位及其工作职责由丙方与乙方在岗位合同中确定。2.丙方可根据生产经营需要，以及依照乙方的能力(专业、工作、体力)和工作表现，调整乙方工作岗位以及相应的工作职责。第三条 工作时间和休息休假丙方按照国家有关规定安排乙方的工作时间;在乙方自愿的基础上，丙方可以安排乙方加班，并且按国家的相应规定支付给乙方加班费。第四条 生产、工作条件和劳动保护1.丙方为乙方提供符合政府规定的安全及人体不受危害的环境和工作条件。2.丙方根据工作需要，按照国家和甲方的规定，向乙方提供防护用品。第五条 劳动报酬1.月工资为人民币元。2.乙方的奖金、津贴，按丙方有关制度执行。第六条 社会保险、福利待遇1.甲方按照国家有关规定为乙方办理养老保险、医疗保险、失业保险以及住房公积金。2.乙方的工资待遇由丙方支付(或由甲方代为支付);其他福利待遇按照丙方的标准执行，由丙方承担。3.乙方不享受甲方员工的一切待遇。4.乙方在工作期间，因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，丙方按国家有关规定确定乙方医疗期。第七条 劳动纪律及奖惩1.乙方应严格遵守国家法律法规和甲方、丙方依法制定的各项规章制度。2.对于违反规章制度的乙方，甲方、丙方可按规定予以处罚;直至解除劳动合同。第八条 解除和不得解除合同的规定1.有下列情形之一的，甲方可以不提前通知乙方解除合同，辞退乙方：在试用期被证明不符合丙方录用条件;严重违反劳动纪律或者丙方规章制度的;严重失职、营私舞弊、对丙方利益造成重大损害的。2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需提前三十日书面通知乙方：乙方因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由丙方另行安排的工作;乙方不能胜任丙方安排的工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的;劳动合同订立时依据的客观情形发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙丙三方协商，不能就变更劳动合同达成协议的。3.乙方解除合同，须提前三十日书面通知甲方、丙方。4.有下列情形之一，乙方可以不提前通知甲方解除本合同：在试用期内的;丙方不按合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;丙方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。5.有下列情形之一的，劳动合同即自行解除：乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的;丙方宣告解散。6.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第九条 协商约定条款1.关于保守丙方商业秘密的约定乙方在丙方所从事的工作中所涉及的单位及个人资料都属商业秘密，乙方不得向任何单位和个人泄露。乙方因本合同终止或解除离开甲方后，不得利用丙方商业信息为任何单位或个人谋取利益。2.乙方在本合同期内接受丙方出资培训的，如合同期未满乙方要求解除合同，乙方应赔偿丙方所有培训费用。第十条 违约赔偿责任1.双方任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失，应根据给对方造成的损失情况承担赔偿责任。2.乙方属从事丙方商业秘密工作的，在约定服务期内违反第七条第1、2款之规定解除本合同，须承担违约责任。第十一条 劳动争议的处理甲乙双方履行本合同而发生劳动争议时，适用劳动争议处理程序。第十二