[合同协议]深圳市基建工程项目施工合同.doc

合同协议：_深圳市基建工程项目施工合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 19 页深圳市基建工程项目施工合同经市府基建办施工处批准，本工程于年 月 日公开招标（协商议标或甲方委托），由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例规定和本工程的具体情况，订立本合同。第一条工程内容和承包范围（一）单项或单位工程类别、结构形式：；层/幢；建筑面积；建筑面积，道路：；给排水管道：；构筑物：。（二）承包范围：承包按 号施工图纸全部工程（包括图纸说明及招标文件规定的内容）：基础工程（含桩基）、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。（三）承包金额内未包含的工程项目：第二条工程造价及承包方式（一）承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币万元。全部工程造价按下列办法办理：（二）承包方式：1按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。2按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。3工程质量标准要求：第三条工期（一）按定标（或双方）规定总工期天（日历天从开工之日算起）。（二）开工日期：?竣工日期：（三）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。1甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用水、电源未接通；2因设计图纸修改（甲方或设计院提出修改），影响进度或增大工程量；及修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者；3由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进行或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者；4因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等）造成停工者；5因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者；6甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者；7甲方财力不足导致停工窝工者；8甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。第四条材料、设备供应（一） 工程全部建安材料、成品、半成品及设备由 方自行采购供应至 施工工地现场（仓库）。（二） 工程 材料及 设备，由方采购供应至 场地（仓库）。（三） 工程 设备，由方采购供应至向方交货。（四）钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属有价供料，供应价由双方商定，与承包金额无关。（五）购买三大材料所需的外汇由 方负责解决；装饰材料、电梯、空调机及水电器材，如设计采用进口时，其外汇由 方负责解决，如由乙方采购时，其单价应征得甲方同意。（六）双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否则应进行试验，试验费由供料的一方负责，对已有出厂证明的材料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，否则由供应方负担。第五条双方责任（一） 甲方责任：1办理土地征购、青苗等的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁及其它障碍物拆迁（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽的障碍物资料；2负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证；3开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整，提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米，市政管网工程为米。并能满足施工需要；4提供工程地质报告书两套（有打桩和基地地下室工程），道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；5于合同签订后三日内向乙方提供施工图套（含设计院标准图），桩基工程质量证明书两份；6由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更和修改设计手续；7提供必须的施工临时用地，办理红线外临时用地及临时占用道路许可证，并承担上述所发生的费用。因建筑物施工场地狭小，而导致工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运，所发生的二次搬运费用（应按实计算），由甲方承担，并按工程进度付给乙方；8组织有甲、乙方和设计院参加的施工图纸交底与会审，做好经三方签署的会审纪要，并按施工图的份数发给乙方；9审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款；10按乙方提出的设备、成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽可能不影响工程进度；11甲方应在现场组织地盘管理机构，按市基建工程地盘管理试行办法实施管理。监督检查工程质量、进度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；12组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。（二） 乙方责任：1施工界区内临时设施，临时道路、水、电、管线的修建安装；2编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站；3每月25日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报（包括形象进度、工程量和工作量），如不按时报送，甲方不予支付工程进度款；4按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期；5按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全；6做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方；7做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施；8做好对分包单位的管理（由乙方分包时），抓好分包单位的工程质量和工程进度；9在交工后一年的保修期内，发现有施工质量问题，负责免费返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责；10凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案；11工程竣工后清理现场（包括建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施除拆），并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房的下水污水道清理干净，做到工完场清；12在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。第六条工程质量检查验收1施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件，材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证；2乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录；3凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切的隐蔽记录（即范围、数量、质量），凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质检，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续；4如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责；5施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长；6质量等级的评定应执行深圳市建筑安装工程质量等级评定试行办法。第七条施工图纸修改1施工图的修改变更须经设计院和甲方代表签证方才有效，修改通知单或图纸发出的份数与设计施工图发出的份数同；2修改部分的工程费用按发生时深圳市执行的材料预算价格、预算定额、取费文件规定计算。由乙方编制，甲方核实后，报有关审计部门审查，确定增减造价；3若修改属工程材料费用、施工质量问题等的乙方原因，则修改后费用的增（含返工损失等）减由乙方承担，工期损失不予顺延；4施工中发现设计有问题，或严重不合理的，乙方应以书面通知甲方，由甲方在十天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，甲、乙双方办理签证手续后，方可继续施工，影响工程进度的，工期应顺延；5施工中如设计变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲、乙双方办理签证手续后方可施工，在设计变更尚未批准前，任何一方不能强行施工，因此影响工程进度的、工期应顺延；6已开工工程若中途停建、缓建，甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位、同时，赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。第八条工程款支付1合同生效后五日内，甲方先付不少于本合同承包总金额的（工期两年的当年投资额的）%予付款，计万元；2甲方按核实的工程进度，于收到工程月报五日内支付工程进度款；3工程进度款支付达工程总造价的%时，逐步按比例开始扣回予付款；4工程款支付达工程总造价的%时，不再按进度付款，而在办完交工验收后一个月内支付4%的款，留%的款待保修期满后支付给乙方；5若甲方拖欠预付款或工程进度款，应按本工程经办银行当时贷款利率向乙方支付。结算拖欠工程款每超过一天，按拖欠款的分之罚款；6确因甲方拖欠工程款而影响进度时，其造成乙方停工、窝工损失及欠款利息按有关规定均由甲方承担，工期相应顺延。7在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好，否则，超过一天按保留价款的分之罚款。第九条工程验收1乙方在竣工前十五天内，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合；2工程竣工时，乙方向甲方提交全部施工原始资料，竣工图及报告两套，甲方应及时组织验收；3经验收检查工程有较大的翻修者，则以翻修合格后的日期为竣工日期；4工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量、安全问题，由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为竣工日期；5竣工工程经验收符合合同要求质量标准者，从验收之日起五天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按时接管，致使已验收发生损失，应由甲方承担，如乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理，不得因有经济纠纷而拒绝支付。6单位工程如需单独移交甲方，以便由另一个施工单位施工在移交时，双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收依据。乙方在单项工程竣工验收后二十天内将竣工工程结算有关资料送交甲方审核，关建行或审计站审定；7乙方的生产、生活临时设施，也应在竣工报告提交日期起15天内全部撤离，并工完场清，如工完不清场，则收取地租费每日元/m2在余留工程款中扣回。第十条奖与罚（一） 工期提前或拖延的奖罚：1按合同工期竣工者、不奖不罚。2按合同工期提前竣工者，每提前 天、由甲方奖给乙方深圳元。3无正当理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方罚金深圳元。罚款金额不超过合同总造价的 深圳%，或深圳元，或罚款天数不封顶。（二） 在提前或按合同工期竣工的工程，质量奖罚：1验收后达到标准者，奖（罚）工程造价的 。2验收后达到标准者，奖（罚）工程造价的 。3验收后达到标准者，不奖不罚。（三） 工程验收完毕后一个星期内奖励与罚款，且必须兑现，如逾期不付，则按拖延的天数和银行当时的利息率加付利息。第十一条其它（一） 不论新、改、扩建工程，施工单位在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近，以及临街交通要道，人行道旁施工时，必须采取严格的防护措施。施工单位负责提出设施方案，并报建设单位或有关部门备案，若施工单位防护不力而发生安全事故，由施工单位承担事故责任和因此而造成的一切经济损失；（二） 由于不可抗力的原因（如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等）造成的经济损失，甲、乙双方共同对等承担；（三） 甲、乙双方合同签定的工程，乙方不得随意转包第三者而从中渔利，工程专业需分包时，必须经甲方同意，并经甲方对承包者资信审查，工程质量、工期乙方负责；（四） 由甲方分包给第三者时，则应由甲方负责统一管理，安排场地，临时水、电接点，质量检查验收及各方的协作配合。影响乙方工期时，由甲方负责。第十二条因一方不履行合同，而造成对方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。第十三条在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及深圳经济特区有关条例规定。第十四条本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，报原鉴证机关鉴证后作为本合同的附件，与原合同有同等法律效力，但不得与本合同有抵触。第十五条在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，提交深圳市工商行政管理机关经济合同仲裁委员会仲裁。第十六条本合同经双方签字盖章，并送深圳经济特区基建合同预算审计站鉴证后生效，至工程竣工验收，结清工程尾款，一年的保修期满后，自行生效。第十七条本合同正本份其中甲方执份，乙方执份，副本份，甲、乙双方各执份，审计站、经办银行各一份，均有同等效力。甲方：（公章）代表：职务：乙方：（公章）代表：职务：鉴证：深圳市基建合同预算审计站代表：签约日期：签约地点：补充说明： “补充说明”篇幅不够时可加附页第 11 页 共 19 页深圳市外商投资企业劳动合同书甲方（用工单位）名称：性质：地址：电话：法人代表：乙方（工人）姓名：性别：年龄：籍贯：现住址：乙方属性：（在打上号）原固定工合同制工临时工商品粮或农村粮： 身份证号码：甲方因生产（工作）需要，按照用工有关规定，考核后、同意招、聘、雇为本公司员工。双方根据广东省经济特区劳动条例及深圳经济特区外商投资企业劳动管理暂行规定，同意签订本合同，并达成协议条款如下：一、工作任务及工种乙方同意按甲方生产（工作）需要在岗位，承担工作任务，为工种，因生产情况变化，甲方有权调整乙方岗位工种，如乙方认为难于适应甲方调整的岗位、工种、可申请离职。二、合同期和试用（熟练）期合同期从一九年 月 日起至年 月 日止，其中：试用（熟练）期从一九年 月 日至年 月 日，试用（熟练）期满，甲方应及时对乙方进行考核，合格者定级定薪，不合格可延期或辞退（延期不得超过三个月）。如过期不考核，视为合格，履行合同。合同期届满，经双方同意，可以续订合同。三、劳动时间、报酬、保险、福利和政治待遇1劳动时间：每周实行日工作制，每日为小时制，每月预计加班小时，月加班时间超过48小时，必须经双方同意，不得强制。2劳动报酬：（1）按规定甲方结汇后的职工工资部分、由甲方依照政府现行有关规定办法和单位的实际，根据乙方的岗位、责任、技术水平、工作（业务）性质，暂定为每日工资元255天月工资元。普级加薪每年的月工资增元至元不等。实行计件工资制的，月工资按计件单价结算，具体办法可在本合同双方约订栏中约定，甲方因故停工连续天以上，或月累计天以上，每天发给乙方元作为基本生活费。甲方每月至少发放一次工资，每月日为发薪日，超过规定日期的从第六日起每日按拖欠工资的1赔偿乙方损失。（2）奖金。应按单位的经济效益和乙方的劳动贡献定，一般每月元至元；年终奖金每年视效益另定。（3）加班工资：法定日节为。公休假日和平时为。从事夜间（22时至次日6时）工作的，每班发给元作为夜餐津贴。3劳动保险和福利待遇：甲方必须按规定办理为乙方的退休养老保险、待业保险和工伤保险，按规定缴纳保险金（临时工的社会保险每月自付元，先由甲方支付，后在其当月工资中扣除；临时工不享受待业保险待遇，在未实行工伤保险前及甲方没有为乙方办理工伤保险时，乙方在合同期间因工伤、残、亡的，按国家或市府现行规定、办法执行；乙方在合同期患疾病或合同期满但在治疗期内的，甲方应根据其工龄或累计投保工龄发给一定比例的工资：年以下的，年至年为；年至年为给乙方元包干使用。需住院治疗的应经公司批准，其住院的医药费应实报实销。乙方是已婚女工的，产假期间甲方发给1的月工资及生活补贴和全勤奖。在合同期内，乙方服务每满一年，甲方应根据有关规定每年为其安排探亲假一次，共天，夫妻生活在一地，与父母异地的，每满四年为其安排探亲假一次，共天。临时工在甲方工作满一年以上再续签合同的可安排探亲假，其探亲假为：满一年以上的，每年探亲假为天，在批准探亲期间，均发给月工资及各种补贴（不影响年终奖）；路费按规定报销或实行包干制。法定节日及遇乙方婚、丧假期，甲方必须将乙方按规定所休假天数视为有薪假期；如有超过天数经批准可作事假处理，否则，按旷工处理。4政治待遇：乙方在合同期间，有权参加员工大会和经选举的员工代表大会，参加政治活动、技术文化学习、评选先进、晋级提拔及申请参加工会、党、团组织。在不影响生产（工作）的情况下，甲方应允许乙方参加上述组织的活动。四、劳动条件1甲方必须为乙方提供生产厂地和生产工具，如属乙方个人专用工具应妥善保管，丢失应按使用年限折旧赔偿。2甲方必须根据国家有关规定和乙方岗位工作需要发给劳动保护用品：丢失不补；保健食品（费），。3甲方应为乙方提供住房，房租、水、电费由乙方自付。如房租按商品化标准收取的，甲方应给乙方住房补贴。每月为元；如乙方自行解决住房的，甲方应给乙方住房补贴，每月为元；4膳食：甲方自办食堂的，按饭菜成本收费；不办食堂，在外搭膳的，所需管理费由甲方支付。甲方给乙方膳食补贴每月元。五、劳动纪律乙方在合同期必须遵守如下纪律：1按时上下班，不得迟到早退；2严格遵守操作规程，保证安全生产；3爱护单位财产，不得无故损坏，不得贪污、盗窃单位财物；4上班工作时间，不得做私事，不得看无关书报；5保质保量（合理的）完成当班、当月任务，不得投机取巧；6听从指挥、服从调配，不得打、骂、吵闹。影响正常的工作秩序；7有事要请示报告，不得擅自主张。六、合同的解除及其责任1有下列情形之一的，可以解除劳动合同；双方一致同意的；符合本合同本条下述第3和第5项规定的；乙方试用期满，不符合录用条件或本人不愿意供职的；乙方患病（不含职业病）或非因工负伤，经治疗复工或调整工作岗位后仍不能从事正常工作的；甲方濒临破产处于法定重整（整顿）期间需要裁减人员的；甲方因生产、经营、技术条件发生变化，经市（特区）劳动局确认无法调剂的富余人员；2有下列情形之一的，本合同期自行解除：甲方宣告破产；乙方被除名、开除、劳动教养或判处徒刑的。3乙方在合同期内有下列情况之一的，甲方可以辞退：严重违犯劳动纪律，影响生产、工作秩序的；违反操作规程、损坏设备、工具，浪费原材料、能源，造成经济损失的；服务态度恶劣，损害消费者利益，影响甲方声誉的；有贪污、盗窃、赌博、营私舞弊等违法行为尚不需追究刑事责任的；无理取闹、打架斗殴，严重影响社会秩序或犯有其他严重错误的。4乙方有下列情况之一的，甲不得解除合同：合同期限未满，又不符合本合同第六条第3项所列情形的；患有职业病或因工负伤未能治愈恢复健康的；患疾病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；女工在孕期、产假和哺乳期内的；前往香港、澳门、台湾地区或国外探亲在规定假期内的。5甲方有下列形之一的，乙方可以辞职：调整工种后所从事专业不对口，不能发挥技术特长的；人格受到甲方负责人侮辱的；甲方连续两个月不支付工资的；甲方不履行劳动合同，或者违反国家政策、法规、侵害工