个人土地承包合同模板.doc

合同协议：_个人土地承包合同模板甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 9 页个人土地承包合同模板发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方已经将位于 面积为 亩农用地承包使用，现将土地转租给乙方使用。二、土地用途及承包形式1.土地用途以甲方的土地承包合同为准。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自 年 月日至年月 日止。四、地上物的处置该土地为空白地，无任何地上附着物。五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元，承包期限内总计 元。2.承包金分两年四次交清。第一次为合同签订之日，付款10.元(大写：壹拾万元整);第二次于xx年12月31日前付款10.元(大写：壹拾万元整);第三次于xx年5月31日前付款1.元(大写：壹拾万元整);第四次于xx年12月31日前付清所剩余款六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。5.按本村村民用电价格收取乙方电费。6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。不得隐瞒与此处土地有关财务纠纷和债权责任。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地。土地赔偿款归土地所在村集体所有，地上物赔偿和青苗补偿费归乙方所有。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。八、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。九、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方可向当地人民法院申请裁决。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式两份，甲乙双方各拿一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：签订 日期： 签订 日期：第 4 页 共 9 页个人委托人事代理协议书甲方(受托方)：乙方(委托方)：根据国家有关流动人员人事行政关系、档案管理的政策规定， 甲乙双方本着自愿的原则，就委托人事代理事宜达成如下协议：一、甲方的责任甲方为乙方提供下列项服务：1.代管人事行政关系、人事档案;2.负责人事档案材料收集、鉴别、整理、归档、保管等工作3.保留其原有身份、核算工龄、核定档案工资;4.办理转正定级、专业技术资格的认定和考评申报事宜;5.办理出国(境)政审，申办出国(境)证照的有关手续;6.出具婚姻、生育状况、公证等各种以档案为依据的有关证明材料;7.代办缴纳社会保险费用事宜及退休的相关手续;8.代管党组织关系;9.办理人事调动并负责人事档案的查阅、转递工作;10.接受各种培训申请，进行就业指导、提供人才素质测评;11.单纯保管人事档案。二、乙方的责任1.遵守现行人事政策有关规定，配合甲方做好管理工作。2.按政府号文规定，向甲方交付人事代理费。标准按元/月。需一次性缴纳本协议有限期内人事代理服务费。逾期不缴费的，甲方有权停止一切人事代理服务。3.本协议期满应及时办理续期或转出手续。逾期半年(从合同期满第个月算起)，甲方将乙方档案封存，不再办理任何手续，此协议失效。4.缴纳社会保险费并签订代办社会保险缴费协议书。5.自觉遵守省计划生育条例，并与甲方签订计划生育合同书。非户口的乙方个人(指借调人员，不含应届高校毕业生)其户籍不变，协议期满，将人事档案转回原单位(或户口所在地的人才交流服务机构)。三、其他本协议签定期限最短一年。协议期内提前解约的，所缴人事代理服务费不予退还。本协议有效期年，自年 月 日至年 月 日，期满可续签。本协议一式两份，双方各持一份，具同等效力，双方签字盖章后生效。甲方(盖章)： 乙方(签字)：经办人(签字)：年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点：附件附件一 续签记录(略)附件二 办事记录(略)附件三计划生育合同书甲方：乙方：根据国家流动人口计划生育管理办法，省计划生育条例和省流动人口计划生育管理办法的有关规定，甲乙双方同意在签订个人委托人事代理协议书的同时，自愿订立合同如下：甲方有权督促乙方自觉执行计划生育政策，一旦乙方违反计划生育政策时，有权根据计划生育部门，所在街道办事处及有关部门作出的处理意见，相应作出人事行政方面包括除名，退档等处理。根据国家流动人员计划生育管理办法、省计划生育条例和省流动人员计划生育管理办法的规定，乙方在签定本合同时，根据自己的情况，保证做到：1.未婚人员(含已离异)自觉执行婚姻法的有关规定，如申 请结婚，自觉按法定程序办理结婚手续。2.已育人员，保证在年月至年月之内不生育。3.已婚人员，如需生育，自觉到户口所在街道办事处申领计划生育指标。4.已婚已育人员，坚决做到不计划处怀孕，不计划超生。5.计划外怀孕人员，自觉接受计生部门，户口所在街道办事处采取的措施终止计划外妊娠。6.计划处生育人员，按省计划生育条例第三十二条的规定，交由计生部门或户口所在街道办事处处理。若乙方情况有变，须及时通知甲方，并签定新的合同，否则，后果由乙方负责。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效