加油站的租赁合同

.加油站的租赁合同 甲方（出租人）：加油站法定代表人（负责人）：工商注册号码： 身份证号：乙方（承租人）： 身份证号：合同签订地点：合同签订时间： 年 月 日根据中华人民共和国合同法及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同：第一条 加油站所在地：甲方所有的*加油站（以下简称加油站）坐落于*处。第二条 租赁期限租赁期共计七年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。第三条 用途加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。第四条 租金及支付方式该加油站的年租金为净 万元（人民币）。租金付款以下列方式执行：1、支付方式：七年租金共计： 三次性支付，支付时间：填定合同之后支付一半，在乙方接手营业后支付： 租金，第三次付款时间2022年7月1日付清剩余租金300000元（大写：叁拾万元整）。 2、支付方式：现金支付。第五条 水电费及其他费用甲方保证现在正常运转的水电暖设施交付乙方使用，乙方使用后发生的费用由乙方负担。由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。第六条 甲方义务1、 在租赁期内，甲方不能再租赁、转让或抵押。如有违约需给乙方100000元违约金，（大写：*万元）。2、 在乙方承包期间若出现手续上的问题、以及油罐、加油机、加油站雨棚等等不合格的政府的条件下导致加油站无法经营，甲方必须全权负责处理，若导致关闭加油站关闭三天以上，甲方无条件退换乙方的承包费，由手续不齐全造成的罚款全部由甲方承担。3、 在乙方经营期间，由政府搬迁或修建导致乙方无法经营，甲方退回乙方剩余的多有租金或时间。4、 甲方必须保障乙方正常经营，生产安全或骚扰问题甲方必须出面解决。5、 甲方负责办理证照年审、手续更换等证件手续事物，所产生费用由甲方承担。第七条 乙方义务1、 乙方应正常使用并管理租赁物，因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，由乙方负责修理或更换。2、 在乙方经营期间，若出现安全事故造成损失，全由乙方负责。3、 在租赁期内，乙方不能再租赁、转让或抵押。如有违约甲方有权不予以退还 元押金，（大写： ）。第八条 债务承担乙方接管加油站前所产生的债务由甲方负责，乙方接管加油站后所产生的债务由乙方负责。第九条 甲方保证在租赁期内不干涉乙方经营。第十条 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围 公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。第十一条 租赁物处理1、 租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权，续租事宜双方另行协商。2、 租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起30日内，将加油站归还甲方。3、 如租赁期限未满终止合同，乙方所添置所有物品设备属乙方所有，乙方自行收回甲方不得干涉；如七年合同期满所有物品归甲方所有。第十二条 以上条款双方共同遵守，任何一方违约，均向另一方支付：200000元（大写：二十万元整）违约金。 第十三条 合同效力本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起