国有企业农民合同制职工劳动合同A.doc

合同协议：_国有企业农民合同制职工劳动合同A甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 10 页国有企业农民合同制职工劳动合同A甲方（用人单位）：乙方（劳动者）：根据中华人民共和国劳动法和国务院全民所有制企业临时工管理暂行规定及省实施全民所有制企业临时工管理暂行规定细则的有关规定，经甲、乙双方平等协商同意，自愿签订本合同。一、合同期限本合同期限自年 月 日起，至年 月 日止。其中试用期年 月 日至年 月 日。二、生产（工作）任务根据甲方企业生产（工作）需要，乙方同意甲方安排，从事岗位，为工种，承担生产（工作）任务。其中应达到的数量、质量指标为：。三、劳动保护和劳动条件根据工作岗位需要，按照国家有关政策规定，甲方应配备必要的劳动安全保护和防护设施。四、劳动报酬（一）甲方依据有关政策规定和单位的实际，支付乙方在试用期内的工资为元。试用期满，根据乙方的岗位、技能水平，承担的任务等情况，定为每月元。乙方从事的工种为全额计件工资制，经甲、乙双方协商月工资按计件单价结算，具体办法双方约定为。（二）加班工资为每小时元。法定节假日每小时元。（三）乙方从事夜班工作的，甲方应按规定支付乙方夜餐费。（四）按照国家及企业的有关规定，乙方应享受等，每月计元，津贴元，奖金。五、劳动保险福利待遇以及社会养老保险均按现行有关政策执行。六、权利和义务甲方权利1依据国家和省的有关规定，结合本企业的实际情况，有权制定厂规厂纪。2根据企业职工奖惩条例及有关法规、政策，甲方有权对职工实施奖励、处分、经济处罚。乙方权利1乙方享有与其他工人相同的主人翁地位，参加企业民主管理。2乙方享有与其他工人相同的政治荣誉和政治待遇（入党、入团、评选先进、模范等）。3甲方有违反合同的行为，乙方有权向当地劳动仲裁机构申请仲裁。甲方义务1负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、安全生产、厂规厂纪等教育、培训考核与管理。2甲方必须保证乙方应享有国家规定的劳动、工作、学习、生活条件。乙方义务1自觉遵守各项劳动纪律、规章制度，听从指挥，服从管理。2刻若钻研业务技术，尽职尽责完成生产（工作）任务。3严格遵守合同规定的各项条款。七、劳动合同的解除与终止（一）在下列情况下，甲方可以解除劳动合同：1在试用期内，发现不符合招用条件的；2患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；3按照国务院国营企业辞退违纪职工暂行规定应予以辞退的；4甲方宣告破产或者濒临破产处于法定整顿期间的；5违反劳动合同规定的。（二）被依法追究刑事责任，因工或非因工死亡的，劳动合同自行解除。（三）在下列情况下，乙方可以解除劳动合同：1经国家有关部门确认，劳动安全、卫生条件恶劣，无有效保护措施，严重危害工人身体健康的；2甲方不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的；3甲方不履行劳动合同或违反国家法规、政策侵害工人合法权益的；4经甲方同意，被招为合同制工人或参军、自费考入中等以上专业学校的。（四）在下列情况下，企业不得解除劳动合同：1劳动合同期限未满又不符合第七条（一）款规定的；2合同期内经劳动鉴定委员会确认患有职业病或因工负伤的；3患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；4女工在符合国家规定的孕期、产假、哺乳期间的；5符合国家其他规定条件的。（五）合同期满必须终止合同。因生产（工作）需要，可按照规定重新办理招用手续。（六）任何一方解除劳动合同，应提前三十天通知对方，方可办理解除合同手续。试用期内解除合同及（二）款中规定解除劳动合同的除外。八、违反劳动合同应承担的责任本合同一经签订，双方必须严格执行。任何一方违反劳动合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据其责任和造成的后果，追究违约金元，赔偿金元。如因不可抗力造成不能履行合同，以致给对方带来损害时，违约方可不承担法律责任。九、双方认为需要规定的其他事项十、劳动合同鉴证本合同签订后，必须到当地劳动行政部门的仲裁机构进行鉴证。十一、劳动争议处理因本合同发生争议，当事人应在争议发生六个月内以书面形式向当地仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，当事人在收到裁决书之日起十五日内可向地方人民法院起诉。十二、其它事项（一）本合同一式三份。甲方、乙方、劳动行政仲裁机构各一份。未经合法授权代签、涂改无效。（二）本合同未尽事宜或条款与法律、法规、政策有抵触的，按国家现行的法律、法规、政策执行。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日第 6 页 共 10 页国有划拨土地使用权补办出让合同第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法人住所地，邮政编码。受让方：（以下简称乙方）；法人住所地；邮政编码。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。第二条房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于，总用地面积为。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。乙方领有该房产使用范围内土地的中华人民共和国国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。第三条乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让相应土地的面积为房产总用地面积，即平方米。（或：第三条乙方出售（出租；抵押）房产楼层层，建筑面积平方米，为房产总建筑面积的；甲方出让土地的面积为房产总用地面积的，即平方米。）本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。第四条土地使用权出让的年限为年，自起算。第五条建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为元人民币。本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额共计元人民币，作为履行合同的定金。合同签字后日内（或乙方出售房产后日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。（或：乙方出租房产，每年应以租金的抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押房产后日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。）第八条乙方在支付完全部土地使用权出让金后日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。第九条乙方同意从年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年 月 日。土地使用费每年每平方米为元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：银行分行，帐户号。甲方银行帐号如有变更，应在变更后日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。房产所有人在出售（出租；抵押）部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中的出售（出租；抵押）房产占房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十二条土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同），但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。第十四条如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第十七条本合同经双方法定代表人