建筑防水工程分包合同.doc

合同协议：_建筑防水工程分包合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 15 页建筑防水工程分包合同乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、烟台建设主管部门下发的相关文件及有关法律、法规、国家规范、标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、分包内容及价格1、分包内容：地下室防水施工选用xxxx牌(15C)1.5mm厚自粘聚合物湿铺防水卷材两遍。施工方法采用湿铺法。2、分项单价及总价：1）按建筑面积每平方米xx元计取分项工程单价；2）暂估总价：约人民币（以甲方最终审定金额为准）。3、分项工程所用材料检验及试验费用由乙方承担。4、乙方提供的工程款发票必须符合税务部门规定，不得使用假发票、套开发票（税金可由甲方代扣代缴）。三、施工工期1、施工工期：各分项防水工程：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。2、工期延误：1）因不可抗力、设计变更造成的工期延误，乙方提出工程顺延的申请，经甲方批准，工期相应顺延；否则工期不予顺延。2）因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，甲方按5元天扣减乙方的决算价款并由乙方承担工期延误给甲方造成的损失。四、工程质量检验验收1、按照设计文件、国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB503-21）及质量验收规范（GB50108-21、GB50208-22）、施工合同及甲方制定的各项管理规定等进行验收，工程质量达到合格标准。2、每道工序具备验收条件、由乙方自检合格后，方可报甲方组织验收。3、每道工序验收时，对甲方、监理提出的问题，乙方应及时按要求整改，并承担由此产生的所有费用。4、工程质量必须达到国家现行的施工及验收规范要求的合理的使用年限要求。质量等级为合格。5、如经乙方修复仍达不到规范要求标准，甲方将另行安排人员进行修复（不需乙方认可，只要有建设或监理单位通知单即可生效），修复所产生的一切费用及给甲方造成的经济损失全部由乙方承担，工期不予顺延。6、每批次进场的材料乙方必须保证合格，如甲方取样、送检不合格，造成的损失均由乙方承担所有损失。7、如因防水原因造成的漏水、渗漏等现象，均由乙方负责维修并承担由此造成的所有损失。五、安全文明施工管理1、甲方对施工现场安全实行监督管理，提供安全防护设施。2、乙方必须执行甲方的安全与环境管理体系运行的有关规定，严格按甲方安全交底的要求组织施工，服从甲方现场施工管理。做到工完、料净、场地清，做到安全文明施工。3、甲方按要求对乙方及乙方的操作人员进行安全生产教育，乙方和本单位的操作人员必须接受甲方的安全生产教育，保证操作人员具备必要的安全生产知识和自我防护能力，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，并按操作规程施工作业。未经安全生产教育的操作人员，不得上岗作业。4、乙方的操作人员在施工期间，必须严格按照安全操作规程施工，认真执行安全技术交底，不违章作业，服从甲方管理人员的指挥，按规定戴好安全帽、系好帽带、系好安全带，做好安全防护工作。严禁随意动用其它一切机械、电器设备。乙方的操作人员发现安全隐患，应及时向甲方汇报，并有权拒绝甲方的违章指挥。严禁酒后作业，赌博、打架斗殴。5、乙方所有操作人员一律不准带家属、儿童在工地居住。施工现场、宿舍严禁使用大功率电器取暖、做饭、烧水。6、乙方对分包工程范围内的施工安全负责。施工期间，乙方人员如出现工伤事故由乙方承担全部赔偿责任。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作等原因造成爆炸、火灾以及其他各种安全事故等（包含由于乙方责任造成甲方、第三方人身伤害、设备损坏等财产损失），由乙方承担由此发生的一切经济损失及法律责任，甲方另视情节轻重给予乙方5-15万元的罚款，直接从劳务费（或工程款中）中扣除。六、甲方的权利和义务：1、委派项目经理xx代行合同约定的甲方职责。2、向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务。3、甲方应在3天内将相应技术交底或有关资料提供给乙方，并提供合格的防水基层。4、向乙方安排施工任务，做好安全技术交底。审核乙方提供必要的安全、技术施工措施、施工方案及材料合格证、检验报告、资质等。5、为乙方提供良好的生活和生产环境。按合同约定支付分包合同价款。6、负责与建设单位及相关部门联系，协助现场工作。7、负责协调相关单位（班组）对完成的防水层做好成品保护。七、乙方的权利和义务：1、委派的驻工地履行本合同的主要负责人是xx2、向甲方提供施工现场操作人员花名册，如有变动需书面通知甲方。3、乙方进场时，应及时提供相关资料，并按要求及时对进场材料进行报验、送检。4、严格遵守国家法律、法规，执行甲方质量、安全与环境管理体系运行的有关规定，遵守交通、治安、消防、卫生等部门的有关规定及规章制度。5、严格按照图纸、施工规范、有关标准及甲方安全、技术交底的要求组织施工。6、施工前应先做样板,经甲方和监理单位同意后方可进行大面积施工。7、做好成品保护工作，对其它完成工序造成损坏，所有费用由乙方负责。8、负责维护甲方提供的临时用水、临时用电、安全防护设施，如有丢失、损坏，照价赔偿。9、自觉遵守甲方制定的各项规章制度及工程施工现场管理细则，服从甲方项目部管理人员的管理，随时接受甲方项目部管理人员的检查，对于甲方提出的质量、安全隐患，应立即组织人员整改，确保其分包工程的质量、安全满足合同要求。10、根据分包内容组织具备从业资格的作业人员进入施工现场施工并满足工程需要。11、不得将分包的作业项目再行转包，否则承担违约责任。12、凡被建设、监理单位或安全、质量主管部门罚款的，乙方应该双倍承担。13、在甲方按合同约定付款的前提下确保劳务工资1对作业工人支付，否则由此引起的工资纠纷由乙方承担全部责任。14、向甲方提供有效的营业执照、资质、生产许可证等复印件及准确的通讯方式（通讯地址、电子邮箱、电话号码）。从开工至竣工保修期内，乙方的通讯方式如有变动，必须以书面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通讯方式向乙方送达文件而无法送达时，均视同已送达，由此所发生的法律后果由乙方承担。八、材料、设备的供应1、乙方使用甲方的电器设备，要做到维护，如因使用不当和管理不善造成的损坏或丢失，均应按价赔偿。2、甲方只为乙方提供垂直运输工具，其它工具、电缆、材料等均由乙方自理。3、乙方进场的各种材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。4、材料必须符合设计要求、施工规范、技术规程。5、当乙方按合同的规定提供了各种材料合格证和相关资料后，无论何时，当甲方对乙方已用于分包工程的材料质量发生怀疑时，乙方应无条件服从甲方对该材料或已完工工程材料进行重新检验，当检验结果不符合施工合同的要求时，一切费用由乙方自行承担。6、乙方应提供少量材料在现场做为样品，供甲方及监理、建设单位与工程实际使用核查。九、工程变更1、施工中甲方或建设单位需要变更时，应提前以书面形式向乙方发出变更通知。因变更导致合同价款的增减按变更后的工程量计算，工期顺延。2、施工中，乙方不得对图纸或甲方要求的施工内容进行变更。因乙方擅自变更，发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。十、结算与支付1、工程量按照设计图纸、变更文件及合同约定进行结算。2、分项工程完工经双方共同确认工程量并签字定案后，待该综合楼施工至地上二层且甲方收到烟台爱视医院方工程款后付至分包工程总价款的60%；工程竣工验收合格后，付至分包工程总价款的95%；余额5%做为质量保修金，质保期满后无质量问题一次性付清。3、每次付款的同时，乙方必须向甲方财务部提供操作人员工资表、身份证复印件（复印件本人签字）。工资表的内容、签字要准确、真实。十一、质量保修1、本工程质量保修期为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。2、质量保修金经双方约定为分包工程总价款的5，待该工程质量保修期满后无质量问题一个月内付清。3、工程完工至竣工保修期内发生的质量问题，乙方得到甲方电话或其它方式通知后，必须在3-5日内整改完，并得到甲方及业主的满意。如因乙方维修不及时造成的投诉、索赔或甲方维修所产生的费用均由乙方双倍承担（由甲方从乙方工程款或质量保修金中直接扣除），并且投诉（索赔）一次罚乙方10元（此款为甲方处理投诉问题所需的招待费、交通费、电话费等）。十二、违约、索赔、争议1、乙方不得以任何理由在分包范围内全部工作未完成前中途退走。否则乙方应向甲方支付合同预算总价款xx%的违约金。并且甲方有权采取以下处罚措施：扣除乙方应担负的各种费用（伙食费、预支款、电费、质量达不到标准要求的返工维修费等）后，并赔偿因耽误工期给甲方造成的经济损失。2、甲方不按合同履行义务或发生使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任，并承担因此给乙方造成的一切损失。3、乙方不按合同履行义务或发生使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，并承担因此给甲方造成的一切损失，甲方有权解除本合同。4、双方约定违约金每天为合同总价款的xx。5、双方如发生争议，应协商解决，协商不成可依法向xx法院起诉。十三、本合同设正本一式三份，甲方两份、乙方一份。十四、合同生效及终止：合同自签订之日起生效。保修期满后，甲方支付工程款完毕后，本合同即告终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：邮箱：邮箱：传真：传真：电话：电话：双方签订于xx年xx月xx日第 9 页 共 15 页建筑防水防腐安全协议发包单位：上海超日太阳能科技股份有限公司（以下简称甲方）承包单位：河南省全成防水防腐有限公司上海分公司（以下简称乙方）甲方将建筑安装工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。一、承包工程项目：1.工程项目名称：上海超日太阳能科技股份有限公司蓄水池内壁防腐2.工程地址：奉贤区南桥镇杨王经济园区旗港路738号3.承包范围：防腐4.承包方式：专业承包二、工程项目期限：工期自xx年月日开始到年月日完工。三、协议内容：1.甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2.甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。3.甲乙双方在施工前日要认真勘察现场。工程项目应由甲方编制施工组织设计，制定有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。4.甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。5.施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。6.施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全，防火工作，甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。7.乙方在施工期间必须严格遵守甲方的安全生产防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。8.在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。9.甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用品等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示施工单位确认施工场所、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。10由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。11.乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借人方必须进行检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成死亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。12.甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员的同意，并采取必须、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。13.特种作业必须执行国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定、经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。14.甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆卖场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电爆、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。15.乙方需要甲方提供的电气设备，在