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合同编号：_简易租赁合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 6 页简易租赁合同出租方：（以下简称甲方）_. 身份证号码：_. 承租方：（以下简称乙方）_. 身份证号码：_. 根椐中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。 第一条: 房屋的基本程况 （1）甲方房屋：坐落于_；位于第_层,共_套间，房屋结构为_,建筑面积_平方米。 （2）该房屋用途为_. 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第二条: 租赁年限 租赁年限自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条: 租金 该房屋的每月租金为_元。 第四条: 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_元。租金按_元月。_元季度。_元年结算支付。 租赁期间乙方如不能按时支付租金的，甲方有权向乙方收取_%元，每天的违约滞纳金。 第五条: 甲方对产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没产权纠纷。 第六条: 维修养护责任 （1）租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查，修缮一次，乙方应予以协助，不得阻挠施工。 （2）正常的大修费由_维修承担，日常的房屋维修费用由_维修承担。 （3）因乙方管理使用不善造成房屋及其相连的设备的损坏，维修费用由乙方负责。造成连带责任的由乙方承担赔偿损失。 第七条: 关于装修改变房屋结构的约定 租赁期间乙方不得随意损坏房屋的设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设备，需要征得甲方的书面同意方可进行。 第八条: 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。 1,水，电费，卫生费。 2,管道煤气费。 3,供暖费。 4,物业管理费。 5,_。 在租赁期间，如果发生政府部门征收本合同未列出的收费项目又与房屋有关的，均由乙方负责支付。 第九条: 因乙方责任终止的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋使用权。 1,擅自将房屋转租。 2,拖欠租金达_月以上。 3,利用承租房进行非法活动的。 4,_。 第十条: 提前终止合同 在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前二个月书面通知对方。或遇国家建设，不可抗力等问题时，甲方需要提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条: 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充议。 第十二条: 本合同在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决，协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼请求。 第十三条: 本合同一式_份。甲，乙双方各执_份，公证部门执_份。 甲方（签名） 乙方（签名）
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