监理工程师和监.ppt

,建设工程监理概论,第2章 工程建设监理企业与监理工程师,1,工程监理企业,2,工程监理企业与建设各方的关系,3,监理工程师,2.1工程监理企业,一、工程监理企业的含义,1、工程监理企业的含义,2、工程监理企业的分类,类型,有限责任公司，无限责任公司,全民所有制，集体所有制，私营，混合所有制,综合资质，专业资质，事务所资质,房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程等共十四类,分类标准,按经济责任,按所有制性质,按建立企业资质等级,按专业类别,按建立企业资质等级,按专业类别,按所有制性质,按建立企业资质等级,按专业类别,按经济责任,按所有制性质,按建立企业资质等级,按专业类别,二、监理企业的设立,1、工程监理企业设立的基本条件,二、监理企业的设立,2、申请设立工程监理企业的程序,向资质主管部门提交“设立监理企业申请报告”,资质管理部门核定其业务和监理资质等级，并发给“监理申请批准书”,持“监理申请批准书”向工商行政管理机关申请登记注册,工商行政管理机关核准登记注册,在银行设立账户，并接受财务监督,在核准的业务范围内开展监理业务,图2-1 设立监理企业的申请和审批程序,三、监理企业的组织形式,公司制监理企业,合伙监理企业,监理有限责任公司,监理有限责任公司是指由人以上人以下的股东共同出资，股东以其出资额对公承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。,合伙工程监理企业是依照中华人民共和国合伙企业法在中国境内设立的，由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。,监理股份有限公司,监理股份有限公司是指全部资本由等额股份构成，并通过发行股票筹集资本，股东以其所认购股份对公司承担责任，以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。,工程监理企业按照组织形式分为公司制工程监理企业、合伙工程监理企业、个人独资工程监理企业、中外合资经营工程监理企业和中外合作经营工程监理企业等。,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,1、工程监理企业的资质等级,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,甲级,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,乙级,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,丙级,附表1 专业资质注册监理工程师人数配备表 （单位：人）,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,事务所资质,四、工程监理企业的资质等级与业务范围,2、工程监理企业的业务范围,专业丙级资质,专业乙级资质,可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。,专业甲级资质,可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。,综合资质,可承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。,可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。,可承担三级建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别和级别建设工程项目管理、技术咨询等相关服务。但是，国家规定必须实行强制监理的建设工程监理业务除外。,附表2：工程项目的等级（部分）,返回,五、工程监理费,直接成本 是指工程监理企业在完成某项具体监理业务过程中所发生的成本。,间接成本 是指工程监理企业全部业务经营非工程项目监理的特定支。,税金 是指按照国家规定，工程监理企业应缴纳的各种税金总额， 营业税、企业所得税等。,利润 是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。,1、工程监理费的构成,五、工程监理费,2、工程监理费的计算方法,2.2 工程监理企业与建设各方的关系,一、工程监理企业与项目法人(建设单位)的关系,二、工程监理企业与承包商的关系,2.3 监理工程师,一、监