北津寺承包协议合同书-修改本.doc

北津寺承包协议合同书甲方：（发包方）北津村乙方：（承包方）北津旅游公司丙方：（经营方）为了发展旅游事业，以寺庙为主导。带动旅游产业链，经甲、乙、丙三方人士多次磋商，决定让专业施工队伍，并有佛心或佛教协会人士改造扩建大北津寺庙及一切配套设施。造福村民和广大信士子弟。一、北津何王庙扩建范围（1）何王庙的修复，换杉和瓦面。（2）可加二层。（3）粉刷翻新。（4）换上新菩萨。（5）换上新帐旗。二、建造功德用信士广场（1） 旗台，讲台，戏台。可砌610米壇台。（2） 广场垫高2030公分并铺一层水泥面。（3） 周围宣传栏。（4） 种植寄托树、许愿树。三、建放生池(1)在码头西南角建放生池。(2)在派出所南边围墙边修整一条34米宽观众路衔接派出所水泥路。(3)在观众路南边建几道放生水渠沟。渠沟中间建35个圆盘，让放生鱼回 旋观望放生子弟。“多谢您的慈善心，再见！亲爱的放生子弟，祝贺您光 辉 一生！” 四、山上旧庙拆平改建佛教寺两层古殿。 (1)一层作念佛堂，可在旧庙周边扩大24米。 (2)二层供信士子弟参香大殿。 (3)二层阳台供信七子弟观景观光。 (4)两边楼梯供信众子弟上落。 (5)南边楼梯要接天龙桥游览游客上落，即龙头后边有上落阶梯，方便信 士子弟和天龙桥游客上落。 五、山上下落佛殿步行阶梯。 （1）梯级步高有89级阶梯中间一道平台。 (2)阶梯两边要做扶手栏杆，用砖砌或不锈钢扶手都可。六、在何王庙北边建两幢各两层子弟房。(1)可作宿舍，可作养生堂。(2)中间在东可建两层食堂。(3)每幢房10米宽2幢加中间10米宽的食堂。七、承包年限及租金。 (1)年限30年预留两年建设装修期，免收租金。 (2)第一年起2.5万元，交头尾租金5万元。第二、三年建修期间免收租金。 第四年至三十年，每年递增1000元，4万元为封顶。免收其他租金。 (3)甲乙双方考虑丙方投资较大，根据丙方要求可延长10年，第二期在每年 4万元基础上，每年递增1000元。(4) 每年租金交给乙方北津旅游公司收转。八、为了保护寺庙庄严和纯洁。 在承包寺庙期间严禁运遗体、骨灰入寺庙，也不准遗体或骨灰丢放在北津 管辖地带，一经发现报民政局处理，并处于1 0万元罚款。九、甲方已认规定整改扩建地方，丙方要认真施工，在施工中有困难，或需要改进工作。，应与甲方协商后，方可按新的办法执行。十、在丙方整改扩建地方如有村民强硬阻止丙方工作，甲方要积级协调，如 调解后，还有村民刁难丙方进行工作，甲、乙、丙方必须进行报警严厉处 理，保证丙方按合同顺利施工。甲方，乙方必须配合支持丙方在整改扩建 工作中顺利完工。十一、北津村民已设组织了道教协会和佛教协会，村民们都有慈善的心。随时 可以配合有关协会工作，为慈善事业发展和开祥，村民们将奉献自己所 能。请丙方密切配合12、 整改扩建只有6个项目，如丙方10年内未能完全整改扩建好，甲、乙双 方有权终止丙方合同。十三、合同期满后，若丙方需再承包，在同等承包条件下，则优先考虑安排丙 方。十四、合同期满后，如丙方不愿意续包，不动产的物件，丙方不能带走留给甲 方，其他物件是丙方在承包期间购置的，可以搬走，确实不能带走浮动 的物件，可折价留给甲方。15、 在承包期间，未尽事宜，甲、乙、丙方或甲、丙方再作协商，达成协议。