企业物业管理规章制度-企业规章制度

1 / 10 企业物业管理规章制度 /企业规章制度 一、目的： 规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。 二、适用范围： *花园物业管理公司所有工作人员。 三、职责： *1*物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。 *2 各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。 四、关于服装、装束 *1 进公司必须穿好工作服； *2 工作服要干净； *3 进公司须戴工作证； *4 严禁工作证借给别人或借别人工作证入公司； *凡遗失工作证、工作服应尽快申请补领； *不得擅自涂改工作证，若要更改一定要经人事部办理； *公司发放的安全鞋仅限在厂内使用； *公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。 2 / 10 五、关于上班时间 *1 时间为上午 8： 30-12： 00 下午 2： 00-18： 00 *2 不得无故迟到、早退、外出； *3 雇员请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假； *4 严禁无故旷工； *5 上、下班必须签到； *不许代别人签到； *不得涂改签到表。 六、关于厂内设备 和备件 *1 设备、备件要小心使用，应保持设备整洁美观； *2 注意整理整顿； *3 道路要保持畅通，不许摆放东西； *4 严禁对花园内的设备乱涂、张贴； *5 节约用水，用电，不得浪费； *6 凡故意破坏设备、设施，从严处理； *凡盗窃本公司财物，从严处理； *设备引起故障时必须要及时报告相关领导，不得擅动机器。 3 / 10 七、其它 *1 服从上司的命令； *2 发生事情必须立即上报、联络； *3 严禁在花园内吐痰或丢垃圾； *4 严禁在花园内吸烟； *5 不准喧哗、赌博； *6 不准盗窃他人或公司内的东西； *物业管理公司规章制度 1、工作时间不准睡觉或做出睡觉姿势； 2、离开作业现场时一定要跟直接主管打招呼后方可离开； 3、严禁在办公室私用电话； 4、除急事外不许接听私人电话； 5、未经许可不准在公司内演说集会示威； 6、不许用任何方式威胁、恐吓同事； 7、不许在公司内打架；凡有打架者，无论何原因，一律做无条件开除处理； 8、凡在被本公司开除的雇员，一律不准再招入公司，一经发现，即时开除并扣除所有工资 ； 违反以上规章制度将严肃处理，重者将严惩警告及罚款或送公安机关。 望各位雇员严格遵守。 4 / 10 关于上班时间 1、无故早退或迟到，罚款 *元， 2、无故旷工一天扣除 2 天工资； 3、旷工连续 3 天，按自动离职处理； 4、忘记签到或签错日期同样罚款 *元； 5、发现代人签到，一律罚款 *元； 6、擅自涂改签到表，一律罚款 *元。 关于花园内设备和备件 1、弄脏设备和备件或粗鲁使用物品情节较为严重者，则警告并罚款 *元； 2、屡次 不搞整理、整顿、清扫、清洁的部门全体人员给予罚款 *元 /人； 3、凡盗窃本公司设备、备件等财物，立即开除并扣当月工资 20； 4、凡故意损坏本公司设备等财物，按所购入价 2 倍赔偿； 5、在公司或花园内张贴、乱涂，按警告处理并罚款 *元； 6、设备引起故障擅动机器而导致设备损坏，则需等价赔偿其修理费，并酌情加倍处罚。 其它 5 / 10 1、不服从上司的命令，按严重警告处理并罚款 5 *元，屡次重犯则开除处理。 2、疏忽报告或联络而受到损害，则严重警告并罚款 *元。 3、在公共场所或花园内吸烟，则罚款 *元； 4、发现喧哗、赌博，按严重警告且罚款 *元处理，情节严惩者以开除处理； 5、凡盗窃他人的物品，立即开除并送公安机关处理； 6、上班时间内怠工或打瞌睡，则严惩警告并罚款 *元起。情节严重者开除处理。 7、不按时上交工作报表、不按时填写工作记录，查到一次罚款 *元。 8、内部培训时间无故不到者，罚款 *元，并给予警告。 员工考勤和休假的规定 为了维持良好的生产秩序，提高劳动生产率，保证生产工作的顺利进行 ，为了使员工保持良好的身体素质和旺盛的精力，努力做好本职工作，并考虑员工与家属团聚的问题，根据国家有关规定，结合公司的实际情况，特制定本规定 考勤 1考勤内容 上班时间已到而未到岗者，即为迟到； 未到下班时间而提前离岗者，即为早退； 6 / 10 工作时间未经领 导批准离开工作岗位者，为擅离职守； 迟到、早退或擅离职守超过 30 分钟，或未经准假而不到班者，均为旷工。 2考勤须知 对有迟到、早退、擅离职守现象的员工，应进行教育，数屡教不改的，给予适当的纪律处分，如有造成严重后果的，应追究其责任。 对旷工者，应责成其作出书面检讨，并按下表计扣工资，扣发当月各项奖金，旷工二天以上，每增加一天，加扣年终奖 10。连续旷工 10，或一年内累计旷工超过 15 天或旷工虽未达到上述天数，但次数较多，情节严重，均应作除名处理。 表一 旷工天数 0 51 天 1 5 天 2 天一年累计 10 天一年累计 15天 扣工资 *扣年终各项奖金除名 3请假办法 公假 经公司批准脱产参加会议、学习、出差、从事社会活 动均属公假；经公司指定或批准休养、参观、访问的模范代表人物或代表，以及因公负伤人员在医疗期间，根据实际情况核给公假。 7 / 10 调遣假 员工异地调动，因要处理个人琐事给一天公假。 如有非经常性事务，需员工本人办理或参加的，如迁居、开家长会等，各单位可考虑到工作安排及员工的需要，酌情处理，不计算假期。 4因工作需要积累工时工休，一般应在当月补休，如确因工作一时不能安排补休的，经部门经理同意可适当推迟，可保留至当年底，但必须在本年度休完。如确因工作不能补休的，应按有关规定给予补发加班费的形式予以补偿。补偿办法 ：平日加班：工资 26 天 *加班天数；法定假日加班费：工资 26 天 *加班天数计算。 休假 1员工休假必须服从组织安排，并按规定逐级审批，报人事部批准，主任一级由部门经理安排休假，部门经理由总经理安排休假。 2员工申请休假须一个星期前填写请假申请表送交部门主管审批。未 3婚假 员工申请结婚，需在本公司办理结婚手续，并以领取结婚证为准，有薪婚假三天，晚婚者有薪假 6 天，。如到外地结婚的，根据在途往返时间核给路程假。 4丧假 8 / 10 员工的直系亲属过世，给予有薪假 3 天，员工到外地办理丧事，可根据 实际路程所需时间给假。 5产假、计划生育假 女员工产假按下列标准核给 表二 假期内容假期天数说明 产假 90 天难产或双胞胎加 14 天假 晚育假 15 天年满 25 周岁生育为晚育 独生子女假 35 天凭独生子女证核给 临时工产假 56 天，发 60 的工资。 产妇如遇实妹困难，可请哺乳假，工资按本人基本工资75 发给，其他补贴照给。 接受节育手术者，经医生证明，分别给予以下假期： 放置宫内节育器的，自手术之日起休息 3 天，手术后 7 天内不安排重体力劳动； 经计划部门批准取宫内节育器的，休息 2 天； 怀孕不满 *个月人工流产的，休息 7 天， *个月以上的休息 15 天； 6病假 员工因病或非因工负伤，经公司指定的医疗单位出具的证明确定不能坚持工作，可参考医生建议，根据实际情况核给病假； 9 / 10 有薪病期 3 天。 4 天以上按以下规定执行 表三 连续工龄不满一年不满二年满二年不满四年满四年以上 三个月内病假工资 * 连续病假六个月以上建议离职并补发一个月基本工资。 7事假 员工因个人事务，必须亲自处理的，根据工作安排以及本人的实际需要酌情核给，请事假员工按无超过两天者按无薪处理。 8探亲假 探亲假是给予加入公司满一年，在职期间没有请过探亲假、回家假等； 员工需要回家探望父母，假期为 15 天，不包括路程，路程根据实际需要核给； 探亲假给予基本工资。 在本公司休过年假者，不再适用此条。 9年假 凡加入公司工作满一年者，均