工程资料造价对于控制总造价的作用分析.pdf

财会研究 Finance Research 139质量管理 【文章摘要】 随着社会经济的不断提高， 逐渐开 始更加严格要求工程项目造价， 对于 控制总造价来说工程资料造价十分重 要。 本文在分析发展工程资料管理现 状， 并且阐述控制造价中工程造价资 料的作用。 【关键词】 工程 ； 资料造价 ； 控制总造价 ； 作用 工程资料造价对于控制造价具备很 大影响和作用。 现阶段， 不少专家和学者 都在致力于研究工程资料造价对于控制 总造价的影响， 以便于不断发展和优化控 制项目总造价的整体水平和效果， 本文着 重研究了工程资料造价对于控制总造价 的作用。 1 工程资料管理现状 1.1 不完整的建筑工程技术资料 技术资料的完整性能够在一定程度 上系统全面的体现工程项目质量实际情 况， 技术资料的不完整会导致片面体现工 程质量。 建筑工程项目中， 有可能不会一 起整体进行工程施工， 所以由于特殊因素 导致不能及时局部工程施工， 并且也不能 及时编制工程资料， 不能保证资料的整洁 性， 基于此会导致资料出现问题， 极大程 度限制资料完整性。 1.2 各种资料繁冗 一般来说现阶段建筑工程需要三份 技术资料， 需要五份重点项目工程技术资 料， 此外， 还需要依据不同项目准备 23 份监理资料， 并且分别存入监理单位、 建 设单位以及档案管理部门， 不但需要比较 多份数， 其中也会重复很多资料部分， 从 审核图纸、 更改记录以及报告实验情况等 众多项目， 监理资料和技术在资料中具备 基本上一致的内容， 并且两者之间也没有 很多新内容。 1.3 不规范竣工图 从设计、 开工到竣工建筑项目的时候 时常需要改变一些内容， 从建筑结构到水 电设备。 相比原来设计项目来说， 竣工之 后的情况出现很大改变， 所以， 准备提交 设计图纸就变得十分重要。 建筑工程项目 实际编制的过程中， 不少企业都不重视竣 工图， 大部分都是在施工图上直接建立竣 工图章， 也有的仅仅只是在施工图纸上简 单修改， 有的虽然能够改变施工图基础， 但是不能及时对施工图纸修改时间和修 改标号进行标注， 甚至不少直接把施工图 当做竣工图， 导致出现不严谨、 不规范的 工程资料造价对于控制 总造价的作用分析 季秋媛 四川职业技术学院 629000 竣工图。 1.4 资料利用率不高 现阶段， 出现比较多工程技术资料， 普遍利用率都不高， 一些是不了解但是还 不愿意学习， 仅仅只是和相关人员了解， 导致不能完全理解实际情况， 大量浪费资 源。 2 工程造价资料在控制总造价中的作 用 从决策投资角度来说， 工程从建设到 竣工不只是一种简单过程， 需要相关部门 不断分析和研究才能够形成符合实际情 况的评估方案。 房地产建筑占据国民经济 中比较大比重， 从地方到中央政府都在不 同阶段制定了不同发展规模和发展目标。 依据国家财政实际情况来预算工程造价， 确定工程造价不仅会受到财政影响和限 制， 也会需要长期积累的工程造价资料以 及合理的计算工程造价方法。 因此， 工程 资料是否正确合理都通过收集工程造价 资料的方式确定， 也会极大程度上影响是 否能够准确预算工程造价。 在宏观管理以 及工程决策中工程造价资料具备一定作 用， 是预算工程前期投资、 编制工程造价 报表、 报价投资的主要依据， 并且还能被 当做考核投资和评价投资的关键。 工程造 价资料实际上就是相关部门管理工程造 价的实际规范需求， 但是因为长期稳定发 展房地产事业， 都会在一定程度上涉及政 府部门， 在有关部门收集完整大量资料以 后再分析建立符合行业发展现状的法规 和政策。 依据不同阶段的工程造价资料可以 范围初步投资估算、 涉及概算、 预算施工 图、 合同承包价、 竣工结算等。 实际操作的 时候包括两种收集工程造价资料的方式， 第一， 来源于具体设计工程、 标准规范、 施 工设计组织等的资料， 上述资料都是定额 编制资料。 第二， 来源于项目建设中的建 筑市场劳务、 实际结算资料、 设备价格等 的资料， 上述资料都是定额编制经济资 料。 一般工程中技术资料是最简单、 最基 本、 最重要的数据资料， 资料具备比较复 杂数目， 短时间是稳定的， 但是相比较技 术资料来说， 经济资料存在更加复杂的变 化。 企业经济管理过程中工程造价资料十 分重要， 是投资人员的参考依据， 同时也 是管理经营者决策施工项目的基础。 日常 项目施工过程中应该不定期和定期整理 和归纳工程造价资料， 并且及时发现企业 发展的目标和方向以及存在的问题， 基于 此依据企业实际情况投资人能够确定价 格， 充分了解已经存在项目的实际情况， 达到减低成本， 最大化经济效益的目的。 3 如何积累工程造价资料 3.1 向施工企业收集 最直接、 最频繁使用工程造价资料的 就是施工企业， 造价工程中重要的实践经 验就是企业竣工决算资料， 适当收集企业 已经完成的工程项目造价资料， 并且能够 获得相应条件下、 一段时间内符合市场实 际情况的工程造价指标， 为进一步研究项 目工程造价提供依据。 3.2 向市场收集 实际分析的时候应该注重设计工程 中造价的时效性， 所以， 需要从供应单位 收集资料， 例如， 机械租赁、 建筑材料等。 上述企业能够直接了解建筑市场情况， 并 且为建筑设计提供市场数据信息。 从供应 方面来说， 可以在一定程度上加强项目工 程造价资料管理， 并且还能够及时掌握相 关造价情况， 以便于不断提高竞争力度。 3.3 从各地程造价管理部门工程造价 资料收集 各行业、 各区域的管理工程造价部门 都具备自身独特的信息刊物， 并且能够发 布国家相关法律法规以及工程造价各类 信息， 设计单位能够以此掌握行业发展情 况， 为进一步分析工程造价提供依据。 3.4 从同类工程造价单位收集 工程造价单位不但需要总结、 分析 整理自身企业完成设计资料， 并且也需要 注重交流不同企业的设计资料， 相互学习 和补充， 为以后研究工程造价提供参考依 据。 3.5 从专业设计人员收集 相关设计人员想要提高造价质量， 就 应该充分了解设备参数、 设计思维以及工 艺流程， 保证能够明白设计理念， 准确收 集相关资料， 为以后进行工程投资估算以 及概算提供依据。 4 结束语 综上， 本文在分析工程造价发展现状 以后， 阐述了工程资料造价的影响和作用 以及收集的方式。 【参考文献】 1 曹 亮 . 工 程 资 料 造 价 对 于 控 制 总 造 价 的 作 用 J. 房 地 产 导 刊 ,2015(23):303-303. 2 金超 . 论工程资料在造价中作 用之探索 J. 建筑工程技术与设 计 ,2014(13):236-236. 3 王力辉 . 施工单位工程造价人员 如何参与全面造价管理 J.