试分析园林工程的造价控制策略.pdf

182 试分析园林工程的造价控制策略试分析园林工程的造价控制策略 范小平 摘 要 为了推进城市基础设施建设的稳固、持续进行， 需要对园林工程造价进行科学有效的控制。本文从园林工 程造价控制的重要性出发，分析了现阶段我国中园林工程 造价控制中存在的问题，并提出了合理的优化改进策略。 关键词 园林工程 造价控制 预算控制 园林工程具有改善环境、净化空气以及向居民 提供休闲娱乐的功能，是完善我国城市基础设施建 设的重大举措。随着近年来园林工程建设规模不断 扩大，关于其造价控制的困难也逐步显现出来，进 一步加重了我国财政的负担。造价的控制问题一直 以来都是制约我国园林工程健康、持续发展的主要 因素。园林工程造价主要费用种类繁多科目复杂， 造价控制的工作量也一直居高不下，其中以人工、 材料以及机械等在内的几种费用的变化较为频繁， 对工程造价的控制造成了巨大的麻烦。这样一来便 确定了优化造价控制的目标，必须是从这类变化频 繁的费用开始入手，同时兼顾其他方面的费用和支 出，以施工阶段的造价管理问题为参考，对问题进 行针对性的提出解决措施。 一、 园林工程特点及造价控制的重要性 园林工程建设的具体实施项目内容繁多复杂， 加上分散到不同的小规模群体之中，而且材料种类 多和设计风格丰富等特点，以及活体植物的培育、 护理以及管理的困难和气候条件的影响，造成园林 工程造价的牵扯范围宽广、难度加大。园林工程的 独特性，其造价还受项目地域、项目决策和工程设 计等方面的直接影响。除此之外，因为园林工程主 要是植物构成，所以，苗木绿化的后期护理费用在 总投入亦占有较大的比例。 工程管理的主要目的是提高工程施工效率，完 善施工质量以及提高工程的经济效益，而经济效益 作为核心部分的最重要一点就是工程造价的控制。 因此园林工程造价控制也是整个工程管理的重中之 重，是将无效消耗降至最低，将项目经济效益推至 最大的经营活动。然而当前我国的园林工程还处于 发展阶段，还存在制度上和认识上的问题，因此对 园林工程造价控制方法进行改进和优化对整个园林 建设项目的质量、 效率以及效益都具有积极的意义， 是保障项目预期达到的重要保障。 二、 园林工程造价控制存在的问题 1. 造价专业的人员结构不合理 园林工程是近年来随着可持续发展战略兴起的 项目工程，由于发展时间还不够长，发展规划和人 才储备仍存在一定的缺陷，导致在其造价管理中缺 乏专业人才，大多是相关专业调整而来，缺乏对于 园林工程的专业理解和认识。在园林工程设计准备 阶段若涉及到造价的专业问题，却缺乏专业的造价 人对市场情况进行分析和判断。除此之外，在园林 工程的实际设计过程中，也缺少专业的园林造价评 估人员进行设计，导致造价难以估计，或者超出预 算，其主要表现为珍稀树种和植物以及园林材料的 选择，对这些事物的价格缺乏足够的敏感和了解， 这些都是人为因素下导致造价虚高的问题，因此专 业人员的配置是非常有必要的。 2. 园林工程施工过程的频繁变动 目前，我国的园林工程多数归当地政府管辖， 但在施工过程中，政府出于对附近居民生活和工作 的考虑，对工程的施工过程提出了较多的要求，即 使实在施工过程中也需要进行诸多整改，这样便造 成了施工的稳定性，不利于造价的评估与控制。此 外，园林工程的施工过程中涉及到很多物业方面的 费用，大多数施工部门在投标成功之后为了提高经 济效益反而以各类的借口提出费用调整的要求，导 致造价控制的实际操作困难重重。 3. 艺术与经济效益之间的杠杆难以平衡 园林工程的建设需要兼顾到园林工艺的美感， 因此大多的园林设计师都对园林工艺的设计方案往 往会对艺术的美感有所倾斜，但是在工程的实施过 程中，这种艺术美的成本往往是高昂的。因此，项 目的管理层往往出于经济效益的考虑会让设计方案 做出较大程度的让步， 这样便会造成艺术美的丢失， 所以，双方难以在艺术与经济效益之间的杠杆难以 平衡。 4. 初期调查不到位 众所周知，在园林工程的施工之前需要制定设 计方案，在设计阶段需要对施工地点的进行较为全 面的了解，主要是包括地理位置、环境特点以及交 通状况等方面进行仔细调查，要将园林工程建设和 城市的自然生态有机结合起来， 保障两者之间协调、 稳固和持续的发展。与此同时，园林工程的设计还 要和该城市的人文风情和文化传承紧密相连，那样 便需要在初期的调查对城市的历史文化、民俗风情 有比较完善的了解，以此帮助园林工程设计师们设 计出相应的风格，也对工程造价控制有较大程度的 帮助。 三、 控制园林工程项目实施的策略 1. 加深园林工程造价控制的思想认识， 强化人 才培养 首先要从思想上巩固园林工程造价控制在每个 人心中的地位，使之理解造价控制的重要作用，并 在工程的各个阶段运用造价的措施保障工程造价的 浮动始终处于合理的范围。然后需要对园林工程专 业造价人员的培养力度加以强化，通过和相关院校 进行园林工程造价管理专业开设的合作，同时定期 邀请专业的造价管理人员对园林工程造价问题进行 讲解，提升造价人员的知识水平与管理能力。 2. 减少工程施工变动，合理选择施工单位 在进行工程招标时，应当实行公开的招投标， 价格优势不再作为选择的主要标准，应当充分考虑 投标公司的优势和品牌特点以及口碑。并结合专业 价格评估公司的意见，对投标公司的项目造价进行 全面、详细地分析。在招投标合同的制定过程中， 应当尽可能控制施工过程中的价格变动浮动范围大 小，同时还需要兼顾实现设计方案以及施工效果。 再者，设计和材料的选择也需要保障的主要内容。 此外，政府部门干预应当具有前瞻性，将项目具体 施工过程放给施工单位大胆进行。 3. 选择合适的材料及其用量，控制材料成本 园林工程建设中， 苗木等材料的花费浮动较大， 要恰当的选择苗木品种；其次，施工过程中一些水 泥等材料的质量也要有所保障。 可以通过市场调查， 选择价廉质优的材料， 同时在保障苗木质量的同时， 尽可能减少珍稀苗木的使用，进而降低材料成本。 此外，也要杜绝劣质材料的使用，防止因材料问题 影响施工进程。 4. 平衡城市文化和园林工程设计， 完善竣工的 结算 园林工程的设计需要尽量贴合该城市的生活节 奏，符合城市的文化特征。同时在艺术美学的设计 追求上应当尽量贴合项目投资方对于经济效益的预 期，避免在后续施工过程中反复进行方案的调整和 修改，也更好诠释了设计费用的造价控制。在工程 施工的竣工阶段，园林工程的审计人员应当严格控 制竣工阶段的结算工作，预防计算的重复和超额状 况的出现，严格控制结算工作的每一个过程，对结 算中出现的计划变动，材料用量以及工程变动等情 况进行全面和详细的审核，保证有正规的书面报告 或者证明，杜绝最终结算与造价评估相差较多情况 的出现。 四、 结语 由于我国园林工程造价控制的理论研究时间还 不够长，所以在实际的管理工作中难免出现一些难 以预料的问题， 在面对琐碎繁杂的施工造价控制时， 造价评估的工作人员需要事先做好市场调查，对材 料的质量、型号以及价格等进行必要的甄别，并依 照城市的人文需求和文化特质，选择合理的设计图 稿，尽量避免后续施工中频繁的设计方案变动，降 低设计变动造成的成本增加。此外，也需要注意提 升造价控制人员专业水平的培养，在工程竣工阶段 进行科学、合理的结算审核工作不难看出，园林工 程的造价控制是一道复杂、系统的工序，它需要从 人员、材料甚至文化等方面不断加以改进。 参考文献 1何勇庄.关于对园林工程造价控制与