探析工民建工程给排水施工渗漏原因与防治.pdf

与 建 材装 饰2014 年 10 月 与 建 材装 饰 探析工民建工程给排水施工渗漏原因与防治 叶明强 摘要： 随着我国城市建筑数量越来越多， 规模愈来愈大， 建筑物的修建工作自然也就随之增多。 工民建给排水系统在 整个建筑中属于核心， 发挥着至关重要的作用， 决定着整个建筑工程的质量高低。因此， 提高工民建工程给排水工程的施 工质量， 是现代建筑工程施工中需要着重强调的一个环节。在建筑工程投入使用之后， 出现的一个最关键问题就是给排水 管道渗漏， 给人们的生产、 生活都带来了极大不便。本文就工民建工程给排水施工渗漏的原因进行分析， 并提出有效的防 治对策， 以期为现代工民建工程给排水施工提供一定的可参考借鉴。 关键词： 工民建工程； 给排水施工； 渗漏原因； 防治对策 中图分类号： TU761.1+1文献标识码： B 文章编号： 1673-0038 （2014） 44-0037-02 随着我国社会经济的高速发展，城市化进程的不断加快， 工 程建设数量也愈渐增多，建筑给排水施工技术也随之有了极大 化的发展。建筑给排水施工在整个建筑工程施工中占据重要位 置， 虽然相关施工技术及管理体制也有了很大的改革与完善， 施 工质量也有了一定提高，但在给排水施工中仍旧存在着一些屋 顶、 水箱等与管道连接的问题， 直接致使发生渗漏问题。不仅会 影响到设备的正常使用，而且还会对建筑物的使用寿命造成一 定的影响， 甚至会威胁到建筑物整体的结构安全。因此， 在工民 建工程给排水施工中， 必须注意可能会发生渗漏问题的部分， 并 采取有效的防治对策予以解决，尽量减少建筑物渗漏问题的发 生， 保证工程质量。 1 工民建工程给排水施工渗漏的原因 1.1 就施工材料选择来看 对于在给排水施工中涉及到的主管道管材、 附件阀门、 管件 弯头这些， 都需要着重注意， 但是在实际施工中这些施工材料却 存在着很多质量低劣的问题， 而且在运输、 装卸、 组装等过程中 会由于工作者的不负责发生部分破损的问题，而施工者并没有 进行严格的检查就将他们使用到建筑工程中去，为渗漏的发生 提供可乘之机； 另外， 虽然在工程施工中选用的排水铸铁管符合 相关质量要求， 但其内壁上却存在很多毛刺， 直接阻碍到其与下 水口的有效连接，这些诸多因素都是由于施工材料选择的问题 而导致渗漏发生。 1.2 就施工管理方面来看 施工过程中的管理工作可以说直接决定着最后的施工质量， 在工民建工程的给排水施工中，其质量往往会受到管理工作不 到位的影响； 在诸多环节的施工中， 如果给排水安装与结构施工 各自为政， 无法做到有效沟通， 那么至少会影响到孔洞的预留质 量； 另外， 在水电安装施工的过程中， 如若对建筑结构的相关要 求缺乏深入认识， 随意进行孔洞的开凿， 则会直接影响到建筑物 的整体结构；或者由于安装操作者操作不规范或者技术不熟练 等问题， 都会影响到整体安装工程的质量； 这些则都是由于未能 有效进行施工管理而导致的。 1.3 就施工技术方面来看 （1） 在预留洞施工中， 由于相关施工工作者缺乏高度的责任 感， 对预留洞的检查不甚完善等原因， 致使遗漏孔洞的预留或者 是预留的位置不准确， 在之后的管道安装时， 就较易涉及到大规 模的孔洞开凿， 对楼板混凝土的整体性带来一定损坏， 危及到整 体结构的安全性。 （2） 就预留洞的封堵环节来说， 通常在管道安装完成后， 都是 由水电施工队单独进行封堵工作，但是往往由于施工工作者不 了解工艺要求、 操作方法不当等原因， 在预留洞的振捣时使用一 般的水砂浆代替防水材料进行封堵，为之后的渗漏发生留下安 全隐患。 （3） 就管道安装方面来说， 由于缺乏对排水管道施工的重视， 在管道安装时也未能进行灌水、 闭水试验， 极易导致排水管接口 处的渗漏被忽略， 还存在管道中出现沙土的问题等等。 1.4 就功能设置方面来看 部分施工企业为了追求一己私利，极大限度的降低成本投 入， 在施工过程中并未设置地漏或者洗衣机排水口等设施， 楼地 面并未设置相应的防水层； 像厕所、 浴室这样用水较为集中的区 域未能设置相应的防水高度， 导致发生地面渗水； 在工程设计的 过程中， 由于不能确定最终使用的卫生器具型号等内容， 设计工 作者也只能依据一定的标准对预留洞位置予以确定，在后期卫 生器具的安装时， 再根据实际的数据进行扩孔或者移孔等工作， 待完成后再最后使用混凝土进行补洞，这一系列的环节通常就 会使预留孔洞周围的混凝土强度不够， 久而久之出现裂纹， 最终 导致发生漏水。 2 公民建工程给排水施工渗漏防治对策 2.1 给水管道渗漏的防治对策 在进行给水管道的安装施工之前， 需对其中所用到的零配件 进行严格检查， 包括外观的检查或者安装试用， 在对外形检查的 过程中如若发现配件存在砂眼或者在试安装时发现偏松，必须 予以替换； 管子套丝扣则要对绞板网格进行严格调整， 避免发生 丝扣间有断性缺牙或者烂牙过多的问题，对于一些附件比如说 法兰等应注意其对接的平整性、严密性，紧固螺栓时用力要和 谐， 避免发生一边松、 一边紧的问题； 另外， 在管道及管件的安装 连接时， 使用力度要适当， 做好连接记号， 在进行安装调试之后， 按早既定要求填充沥青油或者油麻进行密封处理了。 2.2 排水管道渗漏的防治对策 在铸铁排水管道的安装之前，也是要对其外观进行严格、 规 施工技术 37 与 建 材装 饰2014 年 10 月 与 建 材装 饰 范检查， 可以使用小锤对其外壁进行轻轻敲击， 找出其中是否存 在裂缝问题；每一批铸铁排水管道都应该随机抽取 10%出来进 行灌水试验， 检查是否有砂眼的问题； 基本的检查完成后， 在管 道安装的过程中， 对于承插口外出现的凸筋需要予以打磨， 保证 承插口处的平滑， 环缝间隙必须保证均匀， 且填料要饱满， 填料 高度必须高出承插口 5mm 以上； 对于楼板下的连接口来说， 不可 以使用一般的水泥砂浆代替， 必须使用特殊工具予以捻口； 在安 装 U-PVC 管之前， 需要对其安装环境进行清洁， 保证管道连接 端以及管内、 外壁的整洁， 使用专业的粘接剂均匀涂抹， 确保插 入深度到位； 对于直接穿楼地面而过的 U-PVC 管来说， 需要在 楼地面上设置相应的防水圈做好防渗措施； 在竣工验收阶段， 需 做好排水管道的闭水试验，而在排水管道闭水试验中允许的渗 水量如表 1 所示。 2.3 管道穿楼板的渗漏防治对策 在工民建工程给排水施工中， 在管道穿越楼板的环节中是最 容易出现渗漏的部分， 在这其中需要注意由裂缝问题的发生， 当 塑料排水立管穿楼板出为固顶支撑时，则如图 1 所示加阻水圈 做法予以防渗漏； 如若塑料排水立管穿透版处非固顶支撑， 则如 图 2 所示设刚套管予以防渗漏。 在选料时， 应将沙进行细致筛选， 将泥或者其它杂物去除； 石 子粒径应确保在 510mm 左右， 使用清水将选择完毕的石子清洗 干净， 按照 C20 的配合比进行配置， 并均匀搅拌； 另外， 在进行使 用止水圈时应该注意：确保止水圈与 U-PVC 管之间的紧密结 合， 且要牢固胶粘； 补洞时， 需要将 U-PVC 管外壁进行仔细刷 胶、 打毛等工作， 确保胶粘牢固； 在设刚套管时， 则应注意在打混 凝土楼板时就要进行套管的预埋， 保证防渗漏效果； 如若后埋设 套管， 补洞的要求则要与止水圈的要求相同： 淤套管内径需要比 穿越管外径大 20mm 左右，且套管顶部要比地坪高出 50mm 左 右， 确保底部与天棚齐平； 于在套管与管之间的间隙中， 应使用 油膏或者沥青油麻等防水材料予以严格封堵；盂要加强对施工 的试水， 有条件的工地可将适当植物纤维加入到细石混凝土中， 或者在浇筑之后涂抹 1mm 左右的堵漏王， 以此来提高抗渗能力。 2.4 管道与墙面交接处渗漏的防治对策 首先在结构施工时确保预留孔洞的精准性， 避免之后施工发 生的较大偏差； 对于穿过墙壁部分的管道， 安装前需对油污等赃 物予以清洁； 做好模板支撑， 起到严密拼接的作用， 防止浆体渗 漏； 对墙面孔洞周围予以打磨， 做好抹平处理再做面层。 2.5 管道穿屋顶的渗漏防治对策 首先， U-PVC 管直接出屋面， 在此必须要使用刚套管， 依据 屋面是否有隔热层， 分别予以以图 34 两种做法。 当透气管穿屋面处加铸铁套箍与 U-PVC 管上下打口连接 时， 应注意以下几点： 接口设置需排除在混凝土楼板内， 一定要 保证铸铁套箍质量， 不能出现裂缝、 砂眼等缺点， 在插入至套箍 内打口的那部分 U-PVC 管外壁也要经细致的打毛、刷胶处理， 确保连接密实。 3 结束语 给排水施工作为工民建工程中的一项重要环节， 施工质量的 高低直接决定着人们生活用水的正常与否。针对当前工民建工 程中存在导致给排水施工发生渗漏问题因素，施工单位必须要 在严格依据相关要求的基础上， 提高施工工艺进行给排水施工， 规范施工操作， 在不断的施工中总结经验， 提高施工水平， 针对 施工渗漏原因提出有效的防治对策，进一步提高工民建工程的 质量， 保证住户的舒适度。 参考文献 1刘 茗.关于给排水施工技术及渗漏质量控制的简述J.新材料新装饰， 2014 （05） . 2杨朝茗.建筑给排水施工中渗漏问题探究J.城市建设理论研究 （电子 版） ， 2013 （34） . 3游向应.论给排水施工常见问题及其应对措施J.山西科技， 2012 （05） . 4赵 晴.基于给排水施工中的关键性问题探析J.房地产导刊， 2013 （20） . 5戚福禹.基于给排水施工中的问题的研究J.房地产导刊， 2013 （07） . 6王 智.关于建筑给排水施工中渗漏问题的研究J.城市建设理论研究， 2014 （09） . 7张颖颖.建筑工程给排水