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文档简介
海荣地产长安one,关注焦点,地标建筑 门户形象 快速印象,现代化综合体,宜居怡人，空间丰富多样,超前设计理念，时尚聚集地,未央区,长安区,西 安,雁塔区,西安咸阳国际机场,区位分析,长安 one,灞桥区,未央路,中轴线,行政中心,中心城区,经开商务区,绕城高速公路,19公里,2.5公里,北客站,0.6公里,0.6公里,1公里,往机场,规划用地,区位分析,基地内部及周边现,体块生成,西南高速出口 600m,快速路,1. 基地南侧路口的彼侧为标志性塔楼及一高层建筑，设计构想于此与之呼应的高层，强调出该重要路口的对称性。,2. 基地北侧600米为西黄高速出口，2.5公里外为西安北客运站，构想于此树立一门户形象。,3. 未央路为重要的城市快速主干道，设想在延基地南北向展现出流动的建筑体，突显出涌动的城市速度感。,4. 基地三大体量建立，相互间作出有机连接。,5. 带形裙房进行韵律式措动，地下围合体通过往上往下减法生成丰富的空间。,6. 内围合空间形成有趣的内广场空间，并压缩出怡人的商业尺度。,功能分区,面积表： 用地面积：23324.72 办公面积：62254.50 商业面积：27716.31 公寓面积：12969.70 计容建筑面积：102940.51 容积率：4.41,办公建筑面积：62254.50,公寓建筑面积： 12969.70,商业建筑面积： 27716.31,用地面积：26640 总建筑面积：106088 商业面积：21688 公寓面积：18400 办公面积：66000 容积率：4.0 建筑密度45,第一次概念设计阶段总平面图,总平面图,公寓入口,办公入口,公寓入口,公寓入口,公寓入口,办公入口,车库入口,车库入口,一层平面
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