简析高层建筑消防监督管理问题及对策.pdf

城市建筑建筑消防URBANISM AND ARCHITECTUREBUILDING FIRE 205 简析高层建筑消防监督管理问题及对策简析高层建筑消防监督管理问题及对策 文登良 摘 要 随着社会经济的快速发展，高层建筑工程也随之 不断增多。建筑高度、层数的不断增加以及建筑结构的日 趋复杂，也为高层建筑带来了诸多火灾隐患，这也在一定 程度上增加了消防监督管理工作难度。然而，虽然相关政 府部门对高层建筑消防监督管理给予了充分重视，但在具 体实施中，仍存在一些有待解决的问题。 关键词 高层建筑 消防监督管理 问题及对策 高层建筑不论是从设计、施工及功能方面都取 得了一定的突破和创新，而随着现代化高层建筑工 程的不断增多与创新发展，对各项消防管理工作的 开展也提出了更高的要求。创新消防内容，提高监 督管理水平不论是对社会的和谐发展，还是经济繁 荣来讲都具有重要意义。因此，只有不断增强各级 监督管理职能，才可以在确保高层建筑安全运行的 基础上，推动社会的和谐、稳定发展。 一、 高层建筑消防监督管理现状分析 1. 在消防施工方面 相比于普通建筑，高层消防施工应更加规范、 到位和仔细。但是由于种种因素的影响，导致高层 建筑在材料选择，以及施工中都存在着诸多安全隐 患，严重制约着高层建筑的安全运行与各项功能的 发挥。如，在对楼层地板空隙进行填充时，没有采 用不燃填充材料；相关防火区的分隔也不到位；在 装修过程中也频频出现建筑结构被破坏的现象等。 在这种背景下，一旦发生火灾，其火势便会迅速扩 散，甚至还会影响到救援工作的顺利展开。 2. 消防监管人员意识方面 现阶段，高层建筑产权单位消防监管人员的综 合素质普遍较低， 也没有形成良好的法律法规意识， 通常情况下都只能进行亡羊补牢，而难以真正做到 防患于未然。同时，也由于高层建筑具有较多功能， 涉及到的范围与人员也比较广泛、复杂，再加上难 以坚持定期开展消防演练， 以及进行安全教育培训， 也逐渐削弱了监管人员的消防安全意识，在这种自 救、他救人意识严重缺失的背景下，一旦发生火灾， 不仅难以做到及时、快速的应对，甚至还会引发更 大的事故。 3. 消防监督管理责任方面 当前，大部分高层建筑消防监管都存在一定缺 陷，主要是因为通常情况下，大多数高层建筑在竣 工后，会销售、租赁给不同单位，进而对于消防管 理工作的开展就常常出现互相推诿、无人专管的状 况，久而久之，在消防管理责任不明确，监管组织 机构不完善的情况下，相关消防设施便无法得到科 学维护与管理，不仅会对消防监管各项工作的顺利 开展造成严重影响，也无法保障消防安全。 4. 消防设施管理方面 虽然对高层建筑消防设施的设置于管理情况， 政府也在定期排查，但仍有一部分建筑的消防设施 存在着不同程度的问题。比如，一些高层建筑的消 防设施经过长时间使用后，会出现很多隐性问题， 但却一直无法引起人们的重视；或者是一些建筑消 防设施的性能已经濒临淘汰的情况，但有些单位却 仍在继续使用，对于存在的安全隐患常常抱着一种 侥幸心理。另外，某些高层建筑的消防设施根本没 有安排专人进行管理，即使安排了管理人员，其操 作技术水平也较低，无法满足设备维护、管理等工 作的实际需求。 二、 优化高层建筑消防管理措施 1. 增强领导及工作人员的消防意识 高层产权与使用单位应正确认识到加强消防监 管的重要性，不断增强开展相关监管工作的责任与 紧迫感，不仅要将高层建筑消防监管放在各项工作 的首位，各单位领导也要发挥带头作用，组织单位 工作人员参与消防安全教育学习，并定期开展消防 演练活动，所有涉及到的部门都应该积极参与到监 管当中，确保各项消防监管工作的顺利开展。 2. 落实好各部门与人员的消防责任 首先，各单位应充分明确自身的消防安全监督 职责，并结合本单位实际情况，不断加强监督检查 力度，加大各项监管措施的执行力度，并将相关责 任切实落实到个人。比如，消防部门，应针对建筑 结构特点与人员分布等方面的实际情况，制定出具 有较强可行性的火灾扑救方案和应急措施，不断加 强消防安全宣传。同时，还要组织各单位定期开展 预防火灾、应急疏散等方面的消防演练。 其次，对于高层建筑设计，施工图纸的审查、 备案与监管，区域建设局也要不断加强管理力度。 对于未严格按照相关设计方案，以及审核未通过的 低高层建筑工程，严禁为其办理施工许可证，同时， 对于工程责任方，也要督促其配备正规、合格的消 防设施，严禁使用一些质量不合理的设施，或是不 规范使用相关器材，对整个施工操作过程也应给予 严格规范。 3. 加强消防安全知识的教育宣传 要想有效避免消防事故的产生，高层建筑管理 部门不仅要积极组织监管、建筑消防设施操作人员 参加消防专业培训，还要不断加大消防法律法规， 以及消防安全知识的宣传力度，进而从整体上提高 人民的消防安全意识。也可以通过播放宣传片、开 展讲座等形式，邀请专家结合实际案例为各单位工 作人员普及相关法律与消防安全知识，并以此来不 断强化全民在面对高层建筑火灾时的安全防范技 能。 4. 强化高层建筑消防监管工作， 优化管理制度 首先，应注重日常消防设施维护工作的开展。 对于高层建筑的消防设施应安排专业人员进行定期 维修检查。如，对其设施结构是否出现自然老化现 象，是否需要更新，以及其功用的健全情况进行认 真检查。尤其是一些新颖、先进的设施，如，防火 系统、或在自动报警器等设置都要定期进行严格、 细致的检查与维修，这些方面都要安排专业人员负 责，一旦在检查中发现问题，应及时报修、更换， 并做好每次的维修检查记录，以便于原因的查找。 其次，优化消防监管制度。对于新老建筑存在 的不同程度的问题，应制定出不同的监管方案。比 如，对于一些年代比较久远的高层建筑来讲，应着 重考虑其公共区域、共用设备的完善与整治，并对 其管理制度做出适当的调整。而对于新建建筑，应 将管理重心放在软件管理方面。比如，应对消防设 施管理做出进一步规范，坚持定期排查，以确保各 种安全隐患能够得到及时发现与处理；加强物业建 设，督促物业工作人员进行每日巡查、登记。另外， 当地公安部门也应结合相关规范，定期对高层建筑 的消防设施进行检查。 三、 结语 总之，相关管理部门应正确认识加强消防监督 管理，对保障建筑安全，促进社会稳定发展等方面 的意义，深入、全面地分析当前消防监督管理工作 现状，并针对其中存在的问题，探究出针对性的应 对策略。不仅要严格按照相关法律法规来对消防安 全主体的责任进行贯彻落实，还要积极组织建筑管 理人员参加消防安全培训活动，进而不断提升和优 化其消防安全意识与知识，使其能够时刻保持最好 的消防安全管理状态。 参考文献 1刘伟.高层建筑消防监督管理问题及对策J.科 技与企业，2014(16)：23. 2于成刚.浅议高层建筑消防监督管理问题及对策 J.建筑工程技术与设计，2015(23)：1170. 3张佳鹏.高层建筑