浅谈高层建筑地下室防水施工技术.pdf

与 建 材装 饰2014 年 6 月 浅谈高层建筑地下室防水施工技术 鄢尧强 （福建万晟房地产开发有限公司） 中图分类号： TU761.1+1文献标识码： B 文章编号： 1673-0038 （2014） 25-0082-02 目前， 随着经济的发展， 高层建筑日益增多， 为满足使用要 求，高层建筑一般多设有地下室，如果地下混凝土结构长期渗 水， 不仅影响了建筑物的使用寿命还影响使用效果， 因此地下室 防水工程质量问题也越来越引起大家的关注。因此， 为了提高高 层建筑物的使用寿命，本文将谈谈高层建筑地下室防水工程施 工技术。 1 工程概况 万晟星城二区二期工程由福建万晟房地产开发有限公司投 资兴建，座落在福建闽北经济开发区嘉禾大道东侧 D-07-07 地 块， 由福建建材福州地质工程勘察院， 北京世纪豪森建筑设计有 限公司设计， 福建省南平市六建工程有限公司承建， 厦门港湾咨 询监理有限公司监理。 本 标 段 总 建 筑 面 积 76475.11m2， 其 中 地 下 室 面 积 10124.17m2， 工程质式为框剪结构， 建筑等级为二级建筑， 主体结 构合理使用年限 50 年， 二级耐火等级， 非抗震区抗震设防烈度。 灌注桩、 地下室底板、 顶板混凝土强度均为 C30， 地下室墙柱混凝 土强度为 C35。地下室抗渗等级为 S6， 工程防水等级为一级， 防 水混凝土结构自防水为主， 底板、 顶板、 侧墙做水泥基渗透结晶 型防水涂料附加防水层。 2 地下室漏水原因分析 地下室漏水部位大部分发生在顶板处、 外墙处、 穿管道处、 底 板处、 底板与墙面交接处。而漏水现象主要以潜流、 渗漏、 涌水等 形式表现出来。 （1） 混凝土结构不严密所产生的通道。主要是由于浇筑混凝 土时漏振产生的振捣不实或与旧混凝土接搓时未按施工缝进行 作业处理， 从而造成该部位混凝土局部松散。 （2） 由于养护不到位引起的结构局部开裂。如养护不及时或 未按规定进行养护引起的底板或墙体产生的细微裂缝，这些开 裂形成的穿水通道。 （3） 地下室细部如桩头、 施工缝、 穿墙螺栓、 穿墙管道等部位 未按规定进行处理造成渗漏， 形成穿水通道。 （4） 在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后， 未采取及 时回填土等保护措施， 造成干缩和温差而引起开裂。 3 地下室防水混凝土施工关键技术 本工程防水混凝土防水添加剂采用由沈阳运龙防水材料有 限公司生产的 YL 防裂防水剂。 3.1 防水混凝土的施工准备 （1） 严格把好混凝土原材料质量关， 保证原材料质量， 以保证 混凝土配比原材料符合质量要求。 （2） 采用大型机械搅拌设备， 保证混凝土浇注连续， 确保混凝 土整体性。 （3） 对各相关班组进行技术交底， 确保混凝土浇捣的顺利进行。 3.2 防水混凝土的浇捣 （1） 防水混凝土采用机械搅拌， 搅拌时间不少于 2min。 （2） 底板混凝土浇筑： 针对本工程底板混凝土工程量大， 厚度 尺寸大， 浇灌时易形成施工缝的特点， 采用从底板中间向两侧同 时浇筑的施工方案。浇筑间隔时间严格控制在水泥初凝时间内； 为减少面层混凝土的收缩量， 采用二次振捣工艺； 在混凝土振捣 密实后， 对底板表面进行二次抹压处理； 初凝后铺上塑料薄膜进 行养护， 时间不少于 14d。 （3） 墙体混凝土浇筑： 地下室墙体分层浇筑， 第一层浇筑高度 控制在 50cm， 以后每次浇筑高度控制在 1m 以内， 且各层间隔时 间不超过水泥的初凝时间； 为确保钢筋的保护层厚度， 所有的钢 筋均设置砂浆垫块； 在混凝土初凝后， 需在墙顶盖上草袋以加强 养护。 （4） 防水混凝土结构内的预埋铁件、 穿墙管道、 密集群管、 钢 筋稠密处以及结构的后浇部位， 均为造成渗漏水的薄弱点， 在浇 捣中由专人负责， 现场旁站等处理措施， 仔细施工， 确保混凝土 的浇注质量。 3.3 细部的施工方法 （1） 地下室桩头防水处理 地下室桩头的防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料两遍， 施 工前将桩头顶凿平，清除松动的混凝土和浮尘，并保持桩头清 洁。水泥基渗透结晶型防水涂料施工时， 混凝土先进行润湿。它 与桩头四周地下室底板的防水层接缝需紧密， 不得漏刷， 使之形 成整个地下室底板即使在桩头处也是封闭的防水层。 （2） 施工缝设置与处理 底板与剪力墙间的施工缝应留设在基础梁顶面处， 采用预埋 金属止水片的做法。在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台 （200mm 高） 时， 将已加工定型的钢板焊接连接后， 插入榫头。钢板焊接需 满焊， 钢板带埋入混凝土上下各一半。 后浇带处理， 先将后浇带两侧混凝土凿毛， 清洗干净， 湿润后 用高出原设计一个等级的干硬性膨胀细石混凝土浇筑，混凝土 浇筑后 12h 内需浇水养护， 同时养护时间应不少于 28d。 （3） 穿墙螺栓止水处理 混凝土墙体结构施工时， 需用对拉螺栓固定模板， 一般采用 一次性的防水螺栓。螺栓止水环采用 4mm 厚的钢板，直径 80mm， 要求与栓满焊牢固， 墙螺栓在拆除模板后， 在外螺栓的根 部剔凿 40mm 深的缺口， 用气焊烧断螺栓， 用防水砂浆将缺口堵 抹压实， 消除漏点达到防水目的。 （4） 预埋铁件、 穿墙管道处理 预埋铁件、穿墙管道等可能导致渗漏水的地方也应采取措 施。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水 环， 浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。管道穿墙衔接处， 采用 钢管套管及止水翼环技术，止水翼环与套管衔接或穿墙止水环 与主管应连续满焊， 焊后淋水试验合格， 外露管道均应进行防锈 防腐处理。 4 地下室附加防水层施工关键技术 本工程附加防水层采用由上海高科建筑防水涂料厂生产的 三爱司牌水泥基渗透结晶型防水涂料 （CCCW-1 型） 。 施工技术 82 与 建 材装 饰2014 年 6 月 4.1 防水涂料的施工技术 （1） 混凝土基面处理： 检查混凝土结构， 找出结构中的薄弱 部位， 如混凝土面的蜂窝麻面处， 施工缝部位， 管根部位以及穿 墙螺栓眼等部位， 并做出记号。对找出的薄弱部位进行清理： 蜂窝麻面部位需将蜂窝处薄弱松散颗粒清除， 并用水冲洗干净。 施工缝中的薄弱部位开 2cm2cm 方槽；管根处开 2cm2cm 槽； 穿墙螺栓需先剔凿一个保护层厚度， 然后割掉螺栓杆。用布或 棉丝堵住进出排水口， 防止外来物质堵塞管口。清除混凝土表 面上砂、 石碎粒及灰尘等残渣杂物。将混凝土基面清洗干净。 进行二次检查， 没有问题后进行下一步工序。 （2） 涂刷防水涂料： 用水反复淋湿基面， 但不得有积水。 水泥基渗透结晶型防水涂料粉剂与水按 5： 3 （体积比） 的比例倒 入容器中混合搅拌， 搅拌均匀后才可使用。搅拌混合后的材料 应从拌料起 30min 内用完， 使用过程中禁止再加水加料。施工 时采用刮板或半硬性棕毛刷进行涂刷，涂刷时用力将材料均匀 往返涂刷到混凝土面上。防水涂料需涂刷二道， 待第一道涂料 达到初步固化 （约 12h） 后， 进行第二道涂料涂刷。 （3） 养护： 待表面涂刷层达到足够强度后， 马上进行浇水养护， 使涂刷层保持湿润， 养护时间不少于 3d， 每天喷洒不少于三次。 4.2 防水涂料施工注意要点 防水涂料施工和养护时温度不得低于 5。如发生爆晒 现象， 应采取措施防止刚涂刷的涂料干的过快。在涂刷前必须 用水充分浸透混凝土基层。 雨天不得施工。 涂刷防水涂料后 48h 内应避免大风、 太阳直晒、 雨淋和低于 5的低温。施工后 12h 内禁止上人。 4.3 浇筑细石混凝土保护层 防水涂料验收合格后， 地下室顶板浇筑 50 厚的 C20 细石混 凝土作刚性保护层，施工时必须防止机具或材料损伤涂膜防水 层。如有损伤现象， 必须修复后方可继续浇筑细石混凝土， 以免 留下渗漏水的隐患。 5 结 语 本工程在地下室施工过程中， 严格执行事先制定好的施工技 术方案，通过防水混凝土的浇筑及防水涂料的涂刷以及对细部 结构的防水处理， 认真控制好每一个可能出现问题的薄弱环节， 减少地下室出现渗漏的可能性。从 2012 年 7 月中旬开始浇筑地 下室底板， 直至主体结构封顶， 该地下室工程未发现渗水现象， 达到了预期的施工目标， 从而满足了建筑物的使用要求， 达到了 延长建筑物的使用寿命的目的。 收稿日期： 2014-5-25 浅析建筑工程脚手架及模板支撑体系安全 监理控制要点 李兴光 （广东工程建设监理有限公司） 摘要： 随着我国经济增长和建筑业快速发展， 城市建筑结构体型不断扩大和结构不断复杂化， 脚手架和模板支撑使 用日趋频繁， 尤其在需要大荷载、 大跨度、 大空间的厂房和公共建筑， 以及建筑物的混凝土转换层、 桥梁、 大型构筑物等多 采用脚手架和模板支撑工程。如何监理施工专项方案， 对控制好脚手架和模板支撑施工质量和安全具有十分重要的意义， 本文从监理角度分析如何对其进行安全监控， 并提出监理控制要点。 关键词： 建筑工程； 脚手架； 模板支撑体系； 监理 中图分类号： TU755.2文献标识码： B 文章编号： 1673-0038 （2014） 25-0083-02 引 言 随着我国经济增长和建筑业快速发展， 脚手架和模板支撑体 系使用日趋频繁， 由于脚手架和模板支撑系统复杂， 其施工质量 的优劣直接影响工程整体质量和施工安全，在施工中脚手架和 模板支撑堆放、 吊装、 支设、 拆除及运输保管的过程中易发生安 全事故，脚手架和模板支撑架整体失稳易给作业人员带来了生 命安全问题， 给国家和人民财产造成了重大的损失， 对社会造成 重大不良影响，因此国家及省市也出台了一系列规范和地方标 准。如何审查高大模板施工专项方案， 对控制好脚手架和模板支 撑体系施工质量和安全具有十分重要的意义，也是监理事前控 制的一项十分重要的工作。 1 脚手架和模板支撑系统中常见的问题分析 在脚手架和模板支撑系统中普遍存在的问题主要包括以下 几个方面： 1.1 方案设计及计算方面存在问题 脚手架和模板支撑体系的设计中， 方案设计及计算是一个关 键环节， 在实践中， 存在着部分项目计算方法不正确的问题， 问 题主要包括以下几个方面： 构造设计不合理。脚手架和模板支 撑系统设计不合理直接导致事故发生。例如立杆间距及步距过 大， 高宽比不符合规范要求， 剪刀撑及连墙件布置不合理等， 同 时没有根据现场实际情况对方案的合理