门面房转租协议书

1 / 9 门面房转租协议书 甲方： 乙方： 经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁协议条款，供双方信守，遵守执行。 一、门面租赁地址、面积、间数： xxx 幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。 二、租赁时间及价款：从二 oo 年月日起至二 oo 年月日止，预租时间为月，租赁金额元 (租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元 )。 三、乙方租赁门 面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。 2 / 9 四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。 五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的 费用后，将剩余租金退给乙方。 六、本协议一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 2 门面房转租协议书 甲方转租人： _ 乙方租用人： _ 甲方 _， _省 _市 _街道3 / 9 _号人，身份证号码： _ 乙方 _，系 _省 _市 _街道_号人，身份证号码： _ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下： 一 、 本 协 议 具 体 位 置 为 _ 省 _ 市_街 _号。由于甲方对铺面不具有所有权由租凭所得，有使用权和转租权，故由甲方提供原协议铺面所有权人签订 的对本铺面的有效租凭协议书复印件，作为本协议的附件。 二、本协议有效期为 _年，即 _年_月 _日至 _年 _月 _日。 三、铺面年租金为 _元 _大写 _整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为 _元 _大写 _整，第二次付款日期为 _年 _月 _日，金额为 _元 _大写 _整，付款地点为本协议 所指的铺面内。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则4 / 9 算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金 _元 _大写 _整。 八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九 、 协 议 签 订 地 点 为 _ 省 _ 市_街 _号店铺内。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。 甲方： 乙方： 公证人： 签订日期： _年 _月 _日 3 门面转租协议书 甲方： 乙方： 根据国家有关政策，为保障双方利益，甲、乙双方就转租事宜协议如下： 1、甲方现有两间装潢好的门面房。 2、在租赁期间，乙方不得改造房内装潢和房 屋结构，如有改造须经甲方和凤阳中学同意，否则造成一切损失，由乙方承担。 5 / 9 3、本门面房租期为年，乙方如需继续租赁，须提前二个月交第三年房租。租赁费用为每年万元，于此协议生效后一次性付清。 4、在同等条件下，乙方有优先承租权，甲方应收取年房租押金贰万元整，乙方如不续租，押金不退还。合同自年月日起至年月日止。 5、乙方在租赁期间，必须按国家有关法律规定守法经营，不得进行非法活动，所造成的一切后果，由乙方负责。 6、乙方租赁期间门面房的一切水电费和国家有关规定的证件费以及国家税收由乙方自行承担。 7、在租赁期间，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何费用，所需费用由乙方自理。 8、在租赁期间，甲方保证乙方正常经营，不得以任何理由收回房屋。 9、乙方在租赁期间，不准转租他人，否则甲方有权收回房屋，并概不承担乙方一切经济损失和责任。 10、在租赁期间，乙方所进行的装潢在租赁期满后，必须完整交给甲方，不得损坏，否则押金不退。 11、如遇人力不可抗拒、政策性变化或凤 阳中学等因素，造成乙方不能经营，甲方不承担任何经济损失，甲方退回多余房租和押金贰万元，合同自行终止。 12、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后6 / 9 生效。 甲方： 乙方： 年月日 4 门面转租协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等自愿的原则下协商，甲方将承租永定区信用合作联社位于路号门面房一间转租给乙方，现达成如下协议。 一、转租期限 1 年，自年月日至年月日止。 二、租金及支付方式每年租金元，于 年月日前现一次性缴纳一个年度的租金。本协议签订之日起乙方向甲方缴纳20XX 元押金。合同终止交接完成后无条件返还。 三、双方权利义务 1、甲方保证在租期内乙方的经营权。不受任何第三方的限制。 2、因国家政策和房屋所有权人破产等不可抗力因素导致转租协议不能继续履行，甲方所收取的租金应按租赁期内乙方使用的时间比例返还给乙方相应的租金。 3、因政府行政规划需要和房屋所有权人破产等不可抗力因素导致转租协议不能继续履行，乙方的装修能拆除的部分乙方自行拆除，不能拆除的部分甲方不予补 偿；租赁期7 / 9 满后如乙方不再续租，除乙方购买的活动产设备乙方可自行处理，其余装修乙方不得破坏，甲方对装修部分不予补偿。 4、租赁期满后如甲方继续与房屋所有权人签订了房屋租赁协议，甲方应保证继续给乙方转租 1 年（租费另订），此后如甲方继续对外转租，同等条件下乙方优先续租权，乙方不再承租除外。 5、合同期内乙方自负水电等各类费用。甲方对乙方先期交纳的各项费用于以追认，房租费用截止年月日止。 6、甲方门面内的原购买的小沙发、饮水机、格力空调（匹）、收银台、货架、衣架等承租期内乙方可以使 用。乙方在使用以上物品在租期内应保证，物品不得丢失，如果人为损失折价赔偿。 7、乙方应如约缴纳租金，逾期不缴甲方有权终止合同，并收回门面。 8、因市场因素导致的租金上调，其上调部分由乙方承担。 9、租赁期内乙方未征得甲方同意不得转租、转让该门面。 10、本合同的主体资格，各方必须保证其合法，如因主体资格不合法，而导致本合同无效，隐瞒真实情况的一方需向另一方支付赔偿金贰万元。 四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之8 / 9 日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 5 门面房转租协议书 经房东 xxx 允许： 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，甲方同意将 xxxxxxx 转租给乙方。 具体条款如下： 一、甲方同意将 xxxxx 以总价 xxx 元转租给乙方，其中房屋租金为元租期从 xxxx 年 xx 月 xx 日到 xxxx 年 xx 月xx 日止。其中押金 xxx 元，剩余 xxx 元为该店转让费。（只含大厅以及厨房内所有设施） 二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方 xxxxx 元整，剩余款项 xxxxx 元于 xxxx 年 xx 月 xx 日一次性付清（注：不计利息），若不能及时付清未付款项，将按月 xx%计付利息，9 / 9 剩余款项如不能按时付清，甲方有权催要，甲方有权收回本店（包括店内所有设施），乙方已付款不予退还。 三、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 四、乙方签订合同