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文档简介

变更诉讼请求申请书 申请人（原告）：*，男，1938年1月11日出生，汉族，住天津市*，身份证号码: *。委托代理人：*，*律师事务所 律师 *， *律师事务所 律师助理 申请人（原告）*诉被告*房屋买卖合同纠纷一案，已经贵院依法受理，现在申请人请求增加和变更诉讼请求并整理如下：诉讼请求：1、判令解除申请人与被告*签订的房地产买卖居间合同；2、判令撤销申请人与被告*签订的天津市房产买卖协议；3、判令被告*承担违约责任并支付违约金57000元；4、判令被告*赔偿申请人经济损失20000元；5、本案全部诉讼费用由二被告承担。事实和理由（补充）：2011年2月25日，申请人*与被告*签订了天津市房产买卖协议，申请人当时考虑到二被告为夫妻关系，被告*虽无被告*的书面授权，但其二人共同在场的情况下，申请人误以为被告*是代表被告*签订该协议的，正是因为申请人与被告*已签订了房地产买卖居间合同，申请人按相关约定将公产房变为私产后，被告*才能陪同并代表*与申请人签订天津市房产买卖协议，因此，被告*的签约行为不是自己的个人行为，而是作为*代理人的代理行为，但因其没有代理权，而申请人误认为其有代理权，申请人存在明显的重大误解，因而应依法撤销被告*与*签订的天津市房产买卖协议。此外，申请人原本打算将上述卖房款用于购买新的房屋，并委托儿子*全权代理买房事宜。2011年1月16日*与卖方*签订了房屋买卖居间合同，购买*房屋，并支付了定金20000元。现在由于二被申请人未履行付款义务，致使申请人无经济能力支付上述房屋的购房款，卖方因其违约而没收了定金20000元。该定金损失正是由于被申请人*未履行付款义务造成的，理应得到相应赔偿。申请人根据中华人民共和国民事诉讼法、最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定等法律法规相关规定，依法向人民法院申请提出以上变更诉讼请求
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