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文档简介

1 / 3 2016 年最新租房协议书 出租方： (甲方 )：身份证号： 承租方： (乙方 )：身份证号： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 一、房屋座落于 *路 *小区 *幢 *单元 *室，建筑面积* ，户型一室一厅一卫，房屋内配有整体橱柜一套、浴霸一套、网线接口、电视接口、电话接口各一个及电热水器等。 二、租赁期限共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至 年 月 日。 乙方有下列情形之一时，甲方可以终止合同， 收回房屋。 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换 ; 2、利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的 ; 3、拖欠租金的 ; 4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先承租权，如乙方逾期不交付下次租金，且在超期伍天后仍未交钥匙给甲方的，甲方就有权叫当地公安机关或管委会一起撬开房门，不管房内有乙方任何东西，甲方都不承担任何责任。 2 / 3 三、甲乙双方议定每月租金为小写 元，大写 元整，乙方在签定合同后即预交 年租金，合计 元，先付后用，未付后半年租金，租住 六个月满后补交后半年租金。 四、租赁期内所发生的煤气、水、电费，乙方使用多少按表支付。电视收视费、宽带网络费乙方自己支付。小区管理费、垃圾处理费均由乙方负责，每月共计 元。 五、乙方需向甲方支付水电及家俱 (家俱如有人为损害则照价赔偿，使用中正常磨损除外 )押金小写 元，大写 整，待租期满时乙方结清租期内所有费用，由甲方退还该押金，否则从押金中扣除所用费用，多退少补。 六、甲方在合同期内，不得借故破坏乙方居住环境，若合同期内甲方要强行收回房屋的，按一个月租金赔偿乙方损失。 七、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并以每天按每月租金的 5%，以滞纳天数计算向甲方支付违约金，若合同期不满而乙方要求退还房屋的，按一个月的租金赔偿甲方损失。 八、租赁期间乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但应事先得到甲方的同意后方可施工，租期满后乙方不得拆除装修部分，不得向甲方索取装修费。 九、如遇不可抗力因素或国家司法裁定而造成甲乙双3 / 3 方不能继续履行房屋租赁合同时，由甲方将乙方所交租金中剩余部分退还乙方，甲乙双方不再承担任何责任。 十、本合同双方均应严 格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方均可由县市房屋租赁管理机关申请调解。 十一、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方签字后生效。
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