基于地理信息公共服务平台的房产测绘信息系统的建立.pdf

第 3期 2 0 1 5年 6月 矿 山 测 量 MI NE SURVEYI NG NO 3 J u n 2 0 1 5 d o i： 1 0 3 9 6 9 j 1 s s n 1 0 0 13 5 8 X 2 0 1 5 0 3 3 0 基于地理信息公 共服务平 台的房产 测绘信 息 系统 的建立 徐娜 于国栋 ( 1 沈阳市房产局测绘中心， 辽宁 沈阳 1 1 0 0 0 0 ； 2 沈阳昂立信 息技术有限公司， 辽宁 沈阳 1 1 0 0 0 0 ) 摘 要 ： 文 中将 G I S技 术融入 房产 测绘信 息 系统 ， 利 用地 理信 息服 务 互操作 与服 务混搭技 术 ， 将房 产 空 间信 息、 属 性信 息结 合 ， 实现 房 产信 息的 图属 互 查、 综合 分析 ， 提 升 了房 产 管理 水平 和服务 效 率。 关键 词 ：G I S 、；房产 测绘信 息 系统 ；服 务 混搭 中图分类 号 ： P 2 0 8 文献 标识码 ： B 文章 编号 ： 1 0 0 1 3 5 8 X( 2 0 1 5 ) 0 3 0 0 9 0 0 4 地理信息系统是对地理空 间数据进行采集 、 管 理 、 操作 、 分析 和 显 示 的计 算 机 系统 ， 具 有 强 大 的 空 间数据处理能力、 空间分析能力 。房产测绘信 息 系统应用 G I S技术后 ， 将房产空 间信息、 属性信 息、 社会人文等综合信 息有机结合在一起 ， 实现房产信 息图属互查、 综合分析， 实现房产管理“ 以图管房、 图 文 一体 ”， 使 得公众 可 以对 房 产有 直 观 、 全 面 的 了解 和对比， 提升房产管理的水平和服务效率。 1 地理 信息服 务互 操作 与服务 混搭 基于地理信息公共服务平 台的房产测绘信息系 统 ， 采用浏览器 服务器 ( B S ) 模 式 ， 将地 理信 息公 共 服务 平 台 的地 图 服务 与房 产 业 务 数 据库 相 结合 ， 利用分 布式异 源空 间数 据建 立数 据 库 。实现 分 布 式 地理信息服务互操作及异源服务的糅合问题成为基 于地理信息公共服务平台房产测绘信息系统建立的 关 键 。 1 1 基 于 R E S T We b S e r v ic e地理 信 息服 务 互操作 We b s e r v ic e是 一 个 平 台 独 立 、 低 耦 合 、 自包 含 的、 基于可编程 的 w e b 应用程序 ， 可使用开放的 X M L ( 标准通 用标 记语 言下 的 一个 子 集 ) 标 准 来 描 述 、 发 布、 发现、 协调 和配置这些应 用程序 ， 用于开发分布 式互操作应用程序 。we b S e r v ic e技术 ，能使得运 行在不 同机 器 上 的 不 同应 用 无 须 借 助 附加 的 、 专 门 的第三方软件或硬件，就可相互交换数据或集成。 R E S T ( R e p r e s e n t a t io n a 1 S t a t e T r a n s f e r ) 是 一 种 轻 量级 We b S e rvi c e 架构风格 ， 有如下特点 ： ( 1 ) 客户端 和服务 器 结构 ； ( 2 ) 连 接 协 议 具 有无 状 态 性 ； ( 3 ) 能 够利用 C a c h e 机 制增进 性 能 ； ( 4 ) 层 次化 的系 统 ； ( 5 ) 按需代 码 。其 实 现 和操 作 明 显 比 S O A P更 为 简 洁 ， 9 0 可通过 H rI T P协议实现 ， 还可用缓存 C a c h e 来提高响 应速 度 ， 性 能 、 效率 和 易 用 性 上 都 优 于 S O A P协 议 ， 对 S O A P为代表的 We b S e r v ic e造成的冲击是革命性 的， 因它面向资源 ， 甚至连服务也抽象成资源 ， 它和 H T T P紧密 结合 ， 服 务器 无状 态 ， 故 带来 很 多好 处 ， 每 次请求都包含 响应需要 的所有信息， 所有状 态信 息 都存 储在 客户 端 ， 服务 器 内存 从 庞 大 的状 态 信 息 中 解放 出来 。 当 G I S服 务 器 接受 请 求 处 理数 据 ， S O A P 利用 X ML对 H T T P协 议进 行格 式转换 ， 发 布 X M L信 息 ， 而 R E S T直 接 使 用 H T T P协 议 ， 生成 一 个 网 址 字 符 串 ， 由 We b服 务 器 发 布 。故 采 用 R E S T We b S e r v i c e 是实现地理信息服务互操作的最佳方案。 分布式地理信息服务互操作是基 于 I n t e r n e t 的 G I S互操 作 问题 。A r c G I S S e r v e r 是 一个 基 于 We b的 企业级 G I S解决方案 ， 全面支持 R E S T We b服务体 系。地理信息服务互操作的整个过程分为服务端和 客户应用端两个层次， 服务端有大型关系数据库 0 r - a c l e 、 空 间数据 引擎 A r c S D E 、 We b服务 应 用平 台 A r c G I S S e r v e r ， 客 户端 为 浏 览 器 we b B r o w s e r以及 开 发 接 口 A P I 。本过 程简 单 ， 服 务互 操 作 方 便 ， 其 互 操作 流程 如 图 1所示 。 1 2 Ma s h u p技 术 Ma s h u p是 指整 合 网络 上 多个 资 料来 源 或 功 能 ， 以创 造新 服务 的 网络应用 程 序 。即一 种 混 编数 据 和 服务 的行为。其 中数据可以是任何来 自互联 网、 某 台计 算机 或 其他 数 字 化 设 备 的数 据 内容 ； 服 务 是 面 向服务架构中的 We b应用服务和任意被重复利用的 软 件服 务 。Ma s h u p体 系 架 构 包 括 3部 分 ： A P I或 者 内容提供 者 、 M a s h u p站 点 以及 客 户 端 的 We b浏 览 器 。A P I 或者 内容提 供者 是正在 进行融 合 的 内容 提 第 3期 徐 娜等 ： 基于地理信息公共服务平 台的房产测绘信 息系统的建 立 2 0 1 5年 6月 G I S 服务器 ： W e b 服务 ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： 回固 图 1互 操 作 流 程 图 供者 ； M a s h u p站 点是 Ma s h u p逻辑 结 构 成 形 的 地方 ； 客户端 的 We b浏 览器 是 形 成 表现 层 的地 方 ， 它 以 图 形化 的方式 展现 应用程 序 ， 与用 户产 生交互 。 本 系统 利用 A r c G I S S e r v e r 平 台采用 R E S T服 务 方式进 行地 图数 据服务 Ma s h u p 。 R E S T服务首先将 A r c G I S S e rve r 先进 的分析功 能封 装为 一个 简 单 的 网址 ， 并 把 这 些 功 能 扩 展 延 伸 到互联 网 ， 为 客 户 端 提 供 相 应 的 G I S服 务 。A r c G I S S e rve r 发布的 G I S服务都可 以通过各级端点或 同意 资源 定位 器 ( U R L ) 访 问针对 R E S T A P I 开 发 的所 有 资源 和 操作 ； 然 后 R E S T服务 采 用 X ML标 准定 义 服 务语 言 标 准 ， 利 用 U R L唯 一 识 别 A r c G I S S e r v e r的 R E S T服务 资源信 息 。 因此 ， R E S T服 务仅 使 用 X ML 和 H T T P进行服务 Ma s h u p ， X ML表达资源的表述形 式 ， 通过唯一的 U R L识别资源 ， H T T P访 问数据 资源 获取信息。 本 系统将 调取 地理信 息公 共 服 务平 台的地 图服 务与房产专题数据服务进行糅合 ， 其基本思想就是 建 立一 个 X ML文件 整理 平 台 的地 图服 务 信息 ， 主要 包 含地 图名 称 、 服 务 U R L和地 图 服 务 类 型 ( C a c h e d 或者 D y n a m ic ) ， 再 通过 H T T P协 议 获取 X ML文 件 中 的信息 ， 最后把地 图的信息绑定给系统。 2 系统架构 基于地理信息公共服务平台的房产测绘信息系 统采用 浏 览 器 服 务 器 ( B S ) 架 构 。系 统 由五 层 组 成 ： 基 础层 、 数 据 层 、 中 间 层 、 应 用 层 、 展 现 层 。 结 构 如 图 2所 示 。 圆圈 图 2系统 架构 图 基础层由服务器、 网络等硬件设 备及操作系统 构 成 ， 为 系统 构建 提供 了基 础 。 数据 层包 括地 理信 息公 共 服 务平 台和 房产 专 题 数 据 ， 为 系统 运行 提供 了地 图数 据及业 务数 据 。 中间层在体系架构 中的位置非 常重要 ， 它处于 数 据访 问层 与 应 用 层 中间 ， 起 到 了数 据 交 换 中承 上 启 下 的作 用 。主要 包 括数据 访 问 、 空 间 数据 引擎 、 工 作 流 引擎等 运行 引擎 和二 次 开发 接 口等 。空 间数 据 引擎 A r c S D E是应 用层 与关 系数 据库 之 间 的通道 ， 它 允许用户在系统 中管理地理信息 ， 数据库实体存放 于关 系 型数 据 库 O r a c l e中 ， 由 O r a c l e实 现对 数 据 库 的管理 。基 于 We b服 务 技 术 的 企 业 级 G I S平 台一 A r c G I S S e r v e r方 便 将 房 产 专 题 数 据 发 布 为 We b服 务， 为跨浏览器 、 跨操作平台的 S il v e r l ig h t 插件 ( We b 前端应用程序) 开发提供数据服务资源。 应 用层 为整 个 系统 的核 心 ， 从 中间 层 读 取 到 数 据后 ， 结合房产测绘信息系统 的业务逻辑 、 工作流等 内容 ， 具体实现地图浏览 、 房屋买卖查询、 多种统计、 综合 分析 等各个 功 能 。 展现 层 即浏览 器端 ， 实现 了用 户界 面 ， 提 供 一个 人机交互的可视化接 口， 接收待定数据 ， 将所有应用 层分析计算后 的结果 以图形 、 表格等 多种形式生动 的展 示 给客户 。 3 功能模 块设 计 3 1 地 图浏览模块 地图浏览模块包括放大、 缩小、 漫游 、 全图、 信息 91 团囡囡囡囡 第 3期 矿 山 测 量 2 01 5年 6月 提取 、 导航键等。具体如下 ： ( 1 ) 放大： 根据点击客户 区 的中心 点 坐 标 或 者 根 据 划 定 的 矩 形 区域 进 行 放 大 。放大地 图 比例 尺 ， 缩 小 地 图视 野 。 ( 2 ) 缩 小 ： 根 据点 击客 户区 的 中心 点坐标 或 者根 据划 定 的矩形 区 域进 行缩 小 。缩 小地 图 比例 尺 ， 放 大地 图视 野 。 ( 3 ) 平移 ( 漫游 ) ： 点击 地 图客 户 区 ， 按 住 鼠标 左键 ， 拖 动 地图， 释放 鼠标左键。不改变视野和 比例尺 ， 移动地 图显 示 区域 。 ( 4 ) 全 图 ： 快 速 显 示 全 部 地 图 视 野 。 ( 5 ) 导 航 键 ： 点击 导 航键 的 四个 方 向箭 头 按 钮 ， 在 不 改变当前地图视野 和比例尺 的情况下， 分别按照点 击方 向相 应地 移动地 图客 户 区显示 区域 。 ( 6 ) 鹰 眼 ： 显示当前地图窗 口在整个地图中的位 置。( 7 ) 属性 查询： 点击地图客户区感兴趣的地物 ， 弹出详细的结 果信息列表 ， 并在地图上高亮显示。 3 2房 屋 买卖查询 模 块 为满足不 同公 众 用 户 的 要 求 ， 房 屋 买 卖 查 询 模 块 实 现对商 品 房 、 二 手 房 数 据 和 图形 信 息 进 行 多 种 方式查询统计、 地址定位等等。房屋买卖模块 的功 能如 下 ： ( 1 ) 商 品房信息查询。点击 “ 信息查询” ， 将 当 前地 图 内的所 有 待 售 房 屋数 据进 行 查 询 ， 弹 出一 个 查询结果对话框 。地图窗 口自动跳转到该第一条要 素 ， 并将要素居中高亮显示 。 ( 2 ) 条 件查询 。条件 选择 ： 通过 选择 不 同类 型 的 查询 条件 ， 如 ： 小 区名 称 、 区 、 房 屋用 途 、 面 积 、 售 价 。 本操作具备组合查询 、 模糊查询功能 ， ( 3 ) 周边房源统计 、 周边设施统计。周边房源统 计采 用 G I S的缓 冲 区空 间 分 析 技 术 。选 择 范 围 ： 在 地 图上点 击 待分 析 的 中心 地 点 并 输入 缓 冲 区半 径 ， 选 择要查 询 的图层 ， 点 击提 交查 询 按 钮 ， 就可 进 行 房 源 统计 。根据 输入缓 冲 区范 围统计 该 区域 内 的所有 待 售房屋 属性 图形 和相应 属性 ， 返 回统计 结 果个 数 。 地 图窗 口中显 示缓 冲 区内所有 统 计结 果 在地 图 中高 亮 显示 ， 并 且 默认 自动 定 位 到 第 一 个 房 源 位 置 处 。 选 择查 看其 他 房 屋信 息属 性 ， 当点 击 房 源 编 号 列 表 时， 地图窗 口自动跳转到该房屋处 ， 并以高亮显示 。 ( 4 ) 周边设施统计 。周边设施统计在信息查询、 条件查询、 周 围房源统计基础上了解 当前查询或统 计 房源 周 围的公 共设施 、 周 边 情况 、 配 套设 施 等 。周 边设施 统计 也 是 采 用 缓 冲 区空 间分 析 方 法 ， 将 上 述 三种查 询统 计 结 果 作 为 中心点 ， 再 输 入 一 定 缓 冲半 径范围创建缓 冲区， 对 当前范 围内的要素信息进行 92 查 询统计 。 ( 5 ) 地址定位 。地址定位是根据房屋 的坐落信 息创建 并发 布 地 址 定 位器 来 实 现 地 理 编 码 定 位 ， 购 房者通过房屋的坐落信息及地址定位房屋在地图中 位置 。本操 作 还 支 持模 糊 查 询 。输 人 地 址 ， 点 击 定 位 ， 通过房源坐落信息定位房源在地图中的地理位 置 ， 将房源居中高亮显示 ， 并弹出一个对话框显示位 于当前地址 的房源详细信息。 3 3辅 助 工 具 模 块 为方便公众全面、 全方位、 多角度地了解其感兴 趣 的房产 信息 ， 辅助 工具模 块 提供 一 些辅 助 的 管理 、 查询统计 、 分析及地图打印等功能。包括量测、 图层 管理、 书签管理 、 全局统计 、 最短路径分析 、 专题 图制 图 、 发送 邮件 、 地 图打印 、 友情链 接 。 ( 1 ) 量 测 量测 功能 提供 坐标 、 长度 、 距 离 三种 方 式量 测 功 能 。以测 量 面积 为例 ， 单 击 鼠标 在 地 图 窗 口 中开 始 绘制多边形 ， 双击 鼠标结束多边形绘制 ， 量测出多边 形 的周 长和 面积 。 ( 2 ) 图层 管理 图层管理对房产专题数据的可见性及透明度调 节控制 。 ( 3 ) 书签 管理 书签管 理也 称地 图标 注功 能 。用户 可 通 过此 操 作标记 自己感 兴 趣 的地 图要 素 ， 在 下次 打 开 书签 时 可 以很 容 易的找 到该地 图要 素 。 ( 4 ) 全 局统计 选择要统计 的房源类型如( 商品房、 二手房) 及 一 种绘 制方 式进 行统计 。单 击 鼠标 在 地 图窗 口中开 始绘 制 区域 ， 双 击 鼠标 结束 绘制 ， 对 区域 范 围 内的房 源进行 统计 。 ( 5 ) 最 短路径 分析 用户 只需要 在 弹出 的对话框 中输 入起 始 点 和终 点 的名称 ， 单 击搜 索 ， 根 据输 入 内容 进 行 模 糊 查 询 ， 将结 果显 示 在 列 表 中 ， 便 于 用户 精 确 查 询 。选 择 好 地点后 ， 单击分析路径， 将弹出对话框提示两点之间 最短路径 ， 并可在地图上显示该条路线 ， 用户可 以直 观 获得从 起始 点到终 点 的最短线 路 。 ( 6 ) 专 题 图制 图 选 择属性 值 ： 选 择与 主题 有关 内容 的 图层 、 图层 字段值 的属 性 值 及 表 达 式 ， 点 击 提 交查 询 。根 据 表 达式 的条件 要求 ， 对地 图要 素绘 制饼 状 图 、 柱状 图等 第 3期 徐娜等： 基 于地理信息公共服务平 台的房产测绘信息 系统 的建立 2 0 1 5年 6月 专题 图。 ( 7 ) 发 送 邮件 为实时了解公众 百姓 的使 用体验及 反馈 相关 的、 更多的房产信息资源 ， 该功能提供 邮件方式发送 给管 理人 员 。 ( 8 ) 地 图打 印 地图打印功能提供按照纸张大小 自动调整 比例 打 印或者 自定 义 比 例 尺打 印指 定 范 围 内的 图 形 ， 还 能将房屋买卖模块中查询功能的结果 以报表形式输 出 4 总 结 房产测绘信息系统是数字城市的典型应用 系统 之一 ， 本 文主要 研究 成果 如下 ： ( 1 ) 阐述了地理信息公共服务平台的建立模式、 平台总体设计 ， 重点分析了地理信息公共服务平 台 采用面向服务架构 建立 ， 提供 丰富的地理信息服务 组件或资源 ， 便于房产专题应用系统快速搭建。 ( 2 ) 分 析 了基 于 R S E T的 We b S e r v ic e特 点 ， 系 统 采用 简单 、 有 效 的 R S E T We b S e r v i c e方 法 实 现 异 源地理信息数据互操作及糅合的。 ( 3 ) 系统采用 B S体系结构 ， 以 c # 作为主要开 发语 言 ，A r c G I S S e r v e r 作 为 开 发 平 台 ， V is u a l S t u d io 2 0 1 0 N E T作为开发环境 ， 利用大型关系数据库 O 卜 a c l e 1 1 g R 2进行各 类 数据 的统一 存储 与 管理 。在界 ( 上接 第 8 9页) 的精 度 能达 到 等水准精 度 。 3 结 语 通 过文 中实 验 数 据 以 及 比较 分 析 证 明 ， 采 用 双 基站 R T K实时测量 ， 取其两次 观测 的算 术平均值 ， 其平面精度可达到城市一级控制导线精度要求 ， 高 程精度基本可以满足四等水准测量精度。采用双基 站 R T K测 量 ， 提 高 了定 位 测 量 精 度 ， 确 保 了测 量 成 果的可靠性 ， 而且与静态定位相 比， 大大提高 了作业 效率 ， 省掉了繁琐 的数据后处理工作 ， 在实际生产中 值 得推 广应 用 。 参 考文献 ： 1 贾彬 ， 沈小 明 G P S R T K技 术替代 常规控制 测量的应 用 分析 J 水道港 1 ：7 ， 2 0 0 6 ， ( 1 ) ： 4 5 4 7 面上 ， S i l v e r l i g h t 技术使得系统操作简单易懂 、 人际交 互性强及界面美观人性化 ， 增强用户体验 。 ( 4 ) 以完善的数据架构为基础 ， 利用沈 阳市地理 信息公共服务平 台提供服务接 口， 调用平 台的电子 地 图与房产 专 题 地 图进 行 浏 览 及 多 种 查 询 统计 ， 如 属 性查 询 、 信 息查 询 、 条件查 询 、 房 源 统 计 、 周边 设 施 统 计 。通过 G I S强 大 数 据 空 间分 析 能力 ， 系 统 实 现 最 短路 径分 析 、 专 题 图制 图等 ， 能 直 观 、 全 面 、 形象 地 了解房 源详 细信 息 、 周 边情 况 、 配 套设 施等 。 参 考 文 献 ： 1 吴信 才