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农村的“大棚房”与“农家乐”遇到拆迁，有补偿吗？ 农村大棚房和农家乐在遇到拆迁时能否获得补偿需要根据具体情况来确定，如果是已经获得了合法审批手续的大棚房与农家乐，在拆迁时是应该获得补偿的；但如果没有获得合法审批手续的就不能获得补偿。 一、农村的“大棚房”与“农家乐”遇到拆迁，有补偿吗?农村的大棚房和农家乐遇到拆迁时有没有经济补偿，要看是否合法而定，如果是违法的建筑，拆迁时是没有经济补偿的。中华人民共和国土地管理法第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。二、土地征用具有下列特征根据宪法和土地管理法的规定，土地征用具有下列特征：1、国家建设征用土地的主体必须是国家，只有国家在行使公权力时，才能享有因国家建设之需要依法征用集体所有土地的权力。2、国家建设征用土地是国家公共利益的需要，即国家建设需要或是公共利益需要。3、国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性，征用土地的法律关系的主体国家与土地被征用的集体组织(农村集体经济组织或者村民委员会)地位不平等，国家做出的征用土地的行政命令，任何单位和个人必须服从。4、国家建设征用土地必须以土地补偿为必备条件。为公共利益或实施城市规划需要收回该土地使用权
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