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文档简介

发生租房合同纠纷怎么处理 在房屋租赁的过程中，围绕租房合同而产生纠纷的可能性也是很大的。自然纠纷出现之后，当事人如果没有积极的去处理解决的话，就会给自身利益造成损害。那根据法律中的规定，一般租房合同纠纷怎么处理才好呢?小编收集了有关资料，马上为你做详细解答。 在房屋租赁的过程中，围绕租房合同而产生纠纷的可能性也是很大的。自然纠纷出现之后，当事人如果没有积极的去处理解决的话，就会给自身利益造成损害。那根据法律中的规定，一般租房合同纠纷怎么处理才好呢?小编收集了有关资料，马上为你做详细解答。租房纠纷如何解决1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。租房合同纠纷与房屋买卖合同纠纷是不同类型的，虽然此时都与房屋相关，但实际处理的点不同。另外即使在租房合同纠纷当中，不同的当事人遇到的
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