土地他项权证办理程序是怎样的？.doc_第1页
土地他项权证办理程序是怎样的？.doc_第2页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地他项权证办理程序是怎样的？ 办理土地他项权证程序包括领取申请表、到银行盖章及去国土局办理抵押登记等。所需的材料有国有土地使用证、银行的抵押合同、身份证、土地评估报告等。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。具体有地役权及地上权等。 买房的人与买房的人进行了房产交易之后，是可以在一定的期限内携带买房的合同和其他的材料到房产交易所办理过户的，办理过户之后并且还要缴纳相关的契税，房产证一般是和他项权证同一时间办理的，关于土地他项权证办理程序是怎样的接下来让小编来告诉大家有关的规定。一、土地他项权证办理程序是怎样的?房产证办理流程：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理土地他项权证：（一）行政服务中心取申请表，到银行盖章（二）去银行拿借款合同、抵押合同（三）去行政服务中心国土办理：1、申请表(有银行盖章)2、营业执照、组织结构代码证、法人身份证(原件带了，复印件一份，正副本均可)3、国有土地使用证(原件)4、银行的抵押合同，借款合同，(原件一份)5、房屋他项权证，(复印件一份)6、土地评估报告(随房产一并抵押除外)，要原件一份7、企业章程(复印)、股东会决议(原件)8、委托人身份证及复印件、委托书综上所述，关于土地他项权证办理程序是怎样的小编已经为大家解答了，他项权证是一种权利的凭证，他项权证的办理是需要一定的程序的，这个小编已经告诉大家了，他项权证的设
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论